Питање неплаћања „комуналца“ сада је акутније него икад. Због малих плата, болести и личних тешкоћа људи можда не могу месецима да плаћају за услуге које пружају. А када следећа претња долази од комуналних услуга, несолвентни грађани брину и не плаше се само да су дужни да плате предузећима велику своту новца, већ и да ће им бити ускраћена нека модерна погодност.
Дакле, да ли они имају право да искључе светло за неплаћање станарине? Овом актуелном издању биће посвећен овај чланак.
Бити или не бити?
Да ли имају право угасити светла због неплаћања рачуна за комуналије? Да, такве акције су дозвољене и сматрају се легалним, јер су регулисане руским законом. Међутим, постоје неке нијансе о којима ће бити речи у наставку.
У којим случајевима долази до присилног гашења
Што се тиче комуналних услуга, открили смо да ли имају право да искључе светла због неплаћања. Сада да видимо који случајеви закон сматрају злонамјерном утајом плаћања због чега се могу применити тако радикалне мере.
Прије свега, треба имати на уму да се дуг не мјери у износима, већ у временским интервалима. Према руском закону, одлуку о искључењу електричне енергије треба донети само ако власник одложи плаћања два месеца или више. Односно, ако је дуг вашег комшије 1.500 рубаља, а он не плати потребан износ само месец дана, тада му казне још нису на располагању. Али ако не плаћате рачуне шездесет или више дана, иако је ваш дуг десет пута мањи од дуга комшије, непријатна порука јавних комуналних предузећа неће дуго трајати.
Шта следи пре радикалне мере
Пре него што се злонамјерном мртвом каналу онемогући приступ заједничкој мрежи електричне енергије, комунална предузећа морају да примене бројне услове.
Прво, власник становања мора бити писмено обавештен о могућности искључења из напајања. Шта овај документ укључује? Прво, презиме, име и презиме дужника, адреса становања и текући рачун на који плаћа рачуне за комуналије. Такође, рад ће садржати информације о висини и периоду дуга, као и само упозорење. Односно, пре тог одређеног датума потребно је платити рачун за енергију.
Да ли они имају право да без упозорења искључе светла за неплаћање најма? Не, пошто закон Руске Федерације у вези с тим има посебне упуте: неплатиша се мора упозорити. Штавише, не можете једноставно оставити комад папира са обележјем на вратима. Потребно је лично предати документ особи на упознавање и уверити се о овом процесу личним потписом власника куће или стана.
Шта се даље дешава?
Прилика за рехабилитацију
Према писаном обавештењу, неплаћеник може дуг платити у целости или (припазите!) Делимично. То јест, ако дужник изврши било који износ као плаћање за снабдевање енергијом, тада ће се то већ сматрати потпуним плаћањем за услугу. То значи да ће комунални рачуни морати да сачекају још три месеца да би се поново почели борити против злобног обвезника.
Наравно, боље је не ићи у тако хитне мере и покушати да платите бар минимални износ за плаћање снабдевања енергијом сваког месеца.
Такође се препоручује да контактирате добављача електричне енергије како бисте одложили казну или омогућили плаћање у ратама.
Ако накнада није плаћена
Ако власник стана није послушао упозорење и није уплатио новац на рачун за комуналне услуге, поново ће му бити послато обавештење о прекиду струје. Овог пута дужнику је дат рок за плаћање услуга једнак три дана. Ако средства не иду на рачун за комуналне услуге, компанија наставља с радикалним мерама.
Да ли имају право да искључе светло за неплаћање без судског налога? Да, пошто по руском закону није потребно ићи на суд ако се ради о сузбијању акција злонамерних неплаћника. Међутим, ово се односи само на оне случајеве када је компанија која пружа услуге снабдевања енергијом испунила све горе наведене услове.
Али да ли они имају право да зими искључе светло за неплаћање без судске одлуке? Као што пракса показује, комунална предузећа имају сва права искључења електричне енергије злонамерним неплатишама, без обзира на доба године или друге факторе.
Али да ли имају право да искључе светло за неплаћање, ако стан има електричну пећ? Да, пошто је горе описани принцип важан у готово свим ситуацијама. На пример, да ли имају право да искључе светло за неплаћање ако има малолетну децу? У ствари, комуналну службу није брига ко живи у стану, где има дуга. За такве институције главно је да станари врше правовремене исплате услуга. Међутим, присуство мале дјеце и тешко болесних грађана може бити олакшавајућа околност, о којој ћемо говорити у наставку.
Ако је алгоритам кршен
Имају ли право да искључе светло за неплаћање ако има мало дете? Да, комуналије имају та права. Али шта ако се струја прекине незаконито? То јест, ако горе наведени услови нису испуњени?
Подсећамо вас да је могуће ограничити закупца у коришћењу електричне енергије приликом примене таквог алгоритма:
- Писмено упозорење.
- Обезбеђивање рока од тридесет дана за исплату заосталих зарада.
- Поновљено обавештење са упозорењем о гашењу светла након три дана.
Дешава се да власник куће или стана није добио документ који упозорава на радикалне мере и није га потписао. Или може доћи до ситуације када је неплаћеник део укупног дуга положио на рачун комуналне установе, али га је ионако одсекао. Може бити да више пута није било обавештења о прекиду струје, а радикалне мере су и даље примењене. Шта би станодавац требао учинити у овом случају?
Такво лице може се жалити на суд жалбом на поступање комуналних служби са захтевом не само да га прикључи на општу мрежу напајања, већ и да плати одређени износ у виду моралне штете. И иако је ова ситуација апсурдна, она је и даље прилично честа.
У таквим случајевима, комунална предузећа, ако су због неискуства или непажње запослених прекршила услове за легално искључење неплатиша из електроенергетских мрежа, могу бити проглашени кривима. Наравно, ако се докаже да станодавац није примио обавештења или уплатио део дуга.
Како иде поступак гашења
Дакле, решили смо да ли имају право да искључе светло за неплаћање. Кратак одговор је да.
Сада ћемо сазнати како се одвија процес искључивања злонамерног откуцаја из напајајућих мрежа. У таквој ситуацији, дужник се шаље стручњаку који ће запечати електрични бројило и искључити напајање мрежом. Важно је напоменути да се такве акције не могу спровести један дан пре викенда или празника.
Шта урадити у случају гашења
Пре него што одлучите које ћете мере предузети након нестанка струје, требало би да знате зашто је таква казна утврђена.
Пре свега, искључивање светла није казна или одмазда за лошу веру уплатиоца. Уместо тога, то је привремена и принудна мера, која дужника налаже да што пре плати рачуне.
То је, циљ искључивања светла јесте да злобни уљез размисли о важности благовремене наплате комуналних рачуна. Стога је могуће и потребно све вратити у нормалу. Штавише, ово поздрављају и саме јавне службе. Које акције треба предузети како би се вратило светло?
Пре свега, наравно, потребно је платити дуг. Међутим, ако власник имовине нема могућност да то уради у потпуности, онда може да се обрати локалној институцији која пружа енергетске услуге са захтевом да му пружи одлагање. Сви грађани Руске Федерације имају право на постепено плаћање дуга, па ће јавне службе с вама радо закључити споразум о одлагању.
Са овим документом морате се обратити компанији за управљање, где ће се од вас тражити да извршите потребан износ као отплату дела дуга. Након уплате новца, неплатилац се слаже са доласком инжењера који ће у одређено време поново спојити животни простор у електричну мрежу.
Преференцијалне околности
Имају ли право да искључе светло за неплаћање ако има мало дете? На ово питање је већ више пута одговорено у чланку. Међутим, хајде да разговарамо о томе да ли је могуће искористити такву ситуацију да бисте отказали радикалне мере општинске институције?
Ако породица има новорођено дете или тешко болесну особу, требало би да се обратите компанији која пружа услуге снабдевања енергијом документ којим потврђује боравак привилегованих категорија становништва на одређеном животном простору. У овом случају струја се не искључује, али они обавезују станодавца да плати дуг.
Исти принцип важи за још једно уобичајено питање: да ли имају право да искључе светло за неплаћање ако постоји дете са инвалидитетом? Као што видите, увек се морамо моћи сложити. Комуналије су такође људи, тако да након представљања документа који доказује да се налазите у изузетним околностима, неће вам искључити струју, међутим, само у почетној фази и под условом пуне отплате дуга (одмах или делимично).
Да ли имају право да искључе светло за неплаћање у СНТ-у?
СНТ је хортикултурно непрофитно партнерство, које грађани оснивају на добровољној основи с циљем решавања уобичајених проблема и проблема друштвено-економског смера (башта, башта или викендица). Иако свако такво удружење има своју повељу и своја правила, ипак свако СНТ подлеже јединственим грађанским законима утврђеним у Руској Федерацији.
Постоје случајеви када чланови партнерства или председавајући могу прети дужнику укидањем електричне енергије потрошене на његовој локацији као казна за неплаћање. Да ли је то легално?
Наравно да не. Пошто право на искључење напајања има само општинска организација. Стога, ако је вртлар искључен из опште електричне мреже, може се жалити на одлуку партнерства на суду.
Са друге стране, СНТ може да поднесе и тужбу против злонамерног мртваца да би га приморао да законски отплати дуг.
Када је искључење дозвољено без упозорења
Наравно, постоје ситуације када законодавство дозвољава потпуно искључивање струје из потрошачких мрежа. Често се ово односи на све власнике стамбених објеката, без обзира да ли међу њима има дужника или не.
Прије свега, говоримо о поправним радовима који се изводе у планираном или хитном режиму.У првој ситуацији, важно је да обавестите станаре најмање неколико дана пре посла.
Постоје и други случајеви када је оправдано искључити власнике станова из опште мреже. Прије свега, говоримо о крађи електричне енергије, намјерном кварењу енергетских уређаја, намјерном утјецају на квалитету енергије која се троши у мрежи и тако даље.
У неким случајевима се такође може изрећи новчана казна или одредити другачија казна.
У закључку
Као што видите, комуналије имају право да искључе неке кориснике из општег система за снабдевање енергијом. Овај је чланак детаљно испитао ситуације у којима комунална предузећа могу искључити свјетло због неплаћања.
Овдје је важно бити врло опрезан. Ако је власник стана два пута примио упозорење, тада се искључивање светла у овој ситуацији сматра легалним. Ако неплаћеник није примио писмена обавештења о заостатку и упозорења о искључењу, тада се акције предузећа сматрају незаконитим и дужник може да поднесе жалбу суду са захтевом да га прикључи на струју и плати моралну одштету.
Шта урадити ако су радикалне мере законите? У овом случају, потребно је што пре платити дуг. Ако то није могуће, можете закључити уговор с компанијом о рату заосталих плата и извршити минималан износ за будуће исплате. У овом случају, испорука електричне енергије дужнику ће се наставити што је пре могуће.
И наравно, најважнија ствар: запамтите да ће вам само благовремено плаћање комуналија уштедјети непотребне бриге и неугодности повезане са искључењем просторија из уобичајених мрежа напајања.