Данас морамо сазнати где се може добити катастарски пасош. Сваки савремени грађанин требао би бити у могућности да одговори на слично питање. Пасош катастарског типа игра огромну улогу за некретнине и њене власнике. Само што сви не разумеју процедуру обраде документа. У ствари, операција неће изазвати значајне гњаваже. Па чак ће и неко ко слабо разуме папирологију моћи да оживи ту идеју.
Опис
Да ли је модерној особи потребан катастарски пасош? Да Уосталом, овај документ је потврда са карактеристикама некретнине. Можемо рећи да је у пасошу детаљан опис некретнине.
Документ изгледа једноставно - то је неколико листова формата А4 на којима су написане информације о одређеном објекту. На једној од страница биће приказан цртеж собе / парцеле.
За шта је то?
Зашто би вам требао катастарски пасош за кућу или било коју другу некретнину?
Овај документ је потребан за било које трансакције са непокретном имовином. Без тога, власнику ће бити ускраћене операције.
Сходно томе, биће неопходно размислити о добијању испитиваног екстракта када:
- давање;
- наслеђивање;
- продаја;
- отуђење.
Поред тога, на суду ће се можда затражити катастарски пасош. На пример, приликом доделе акција или у току решавања одређених имовинских спорова. Планирате ли преуређење просторија? Тада је и овај документ неопходан. У супротном, операција ће бити проглашена незаконитом.
Шта је направљено?
Вриједи обратити пажњу да само власници некретнина могу водити рачуна о мјесту примања катастарског пасоша. За другу имовину таква документација се не издаје.
У Русији, концепт "некретнине" обухвата објекте следећег типа:
- апартмани;
- собе;
- нестамбене просторије;
- Канцеларије
- код куће;
- викендице;
- парцеле земљишта;
- паркинг места;
- гараже;
- изградња у току.
За сву наведену имовину катастарски пасош се издаје и издаје без грешке. Ова изјава је потребна и током приватизације. Добити је није тешко.
Презентацијски обрасци
Вреди обратити пажњу на чињеницу да овај документ у Русији има неколико облика представљања.
Наиме:
- папир;
- електронски.
У првом случају, власнику (или његовом заступнику) биће дат документ одштампан на папиру. У другом, резултат захтева је електронска датотека. У оба случаја, у потврди утврђеног обрасца стављен је печат Росреестр-а и стављен је потпис шефа регистрационе коморе. Документ више нема разликовне карактеристике.
Трошак
Трошак катастарског пасоша не може се назвати недвосмисленим. Ствар је у томе што то зависи од више фактора. Тачније, накнада за пасош катастарског типа зависи од:
- презентацијски обрасци;
- категорији којој држављанин припада.
Који су могући сценарији? На пример, можете да се фокусирате на следеће показатеље:
- 200 рубаља - папирни катастарски пасош за појединце;
- 600 рубаља - аналог за организације;
- 150 рубаља - електронски облик потврде за грађане;
- 300 рубаља - рачунарски документ за правна лица.
У ствари је све једноставније него што се чини. Препоручљиво је платити накнаду пре подношења захтева у утврђеном облику. Тако ће апликант моћи да скрати време за превођење идеја у стварност.
Где да идемо?
А где им је катастарски пасош? Нема дефинитивног одговора.Данас су у Русији различите власти укључене у издавање катастарских пасоша.
На пример, они могу да укључују:
- МФЦ;
- Организације попут мојих докумената
- катастарске катастарске коморе;
- одељења за катастар и картографију;
- Росреестр.
Поред тога, регистрација катастарског пасоша могућа је и путем интернета. Да бисте то учинили, само користите веб локацију Росреестр. За само неколико минута власник ће моћи да се пријави за издавање проученог сертификата.
Документи
Није тешко добити катастарски пасош за кућу или било који други објекат непокретности. Поготово ако се припремите унапред.
Да би идеје претворио у стварност, власник ће морати да припреми одређени пакет папира. Нема их толико.
Следећа документација може бити корисна:
- пасош
- захтев за издавање катастарског пасоша;
- чек са плаћеном дажбином;
- власничка документација за имовину;
- пуномоћ (ако постоји).
Организације такође достављају конститутивна документа. Сви радови морају бити достављени у копији. Нема потребе да их оверете. Једини изузеци су пуномоћ. Морају их извршити јавни бележници.
Насловни радови
Неки не разумију баш како добити катастарски пасош. Конкретно, због проблема са припремом документације.
Поента је у томе да се током прикупљања насловних радова може појавити нејасноћа. На шта се они односе?
Као таква документација најчешће служе следеће референце:
- потврду о власништву;
- изводи из Јединственог државног регистра;
- тестамент са потврдом о прихватању наследства;
- судска одлука;
- купопродајни уговор;
- поклон.
Сада ово питање неће узроковати потешкоће. И сваки власник моћи ће прикупити и донијети власничка документа у објекат.
Налог за пријем (лично)
Открили смо где добити катастарски пасош. И како се то тачно може извести?
Смјернице за наручивање изјава утврђеног обрасца су сљедеће:
- Формирајте пакет докумената (већ смо размотрили њихову листу).
- Платите накнаду за издавање пасоша за некретнину.
- Обратите се унапред изабраном органу за регистрацију (узимајући у обзир локацију некретнине) са одговарајућим захтевом.
- Набавите потврду о прихватању докумената.
- У заказано време покупите готов пасош за стан, кућу или земљиште.
Готово! Овај приручник, није тешко погодити, помаже при добијању папирне копије пасоша. Електронски колега може се наручити само путем Интернета.
Онлине наруџба
Сада размислите о другом сценарију. Где могу набавити катастарски пасош на мрежи? На веб страници Росреестр. Можете покушати да затражите такву помоћ од других извора, али то не препоручујете. Могуће је да ће особа једноставно бити преварена. Иако заиста постоје службе са хитним редоследом катастарских пасоша.
Смернице за подношење захтева утврђеног обрасца путем Интернета су следеће:
- Идите на страницу росреестр.ру.
- Идите на „Услуге“.
- Кликните на "Извод из одбора државне имовине."
- Поставите показивач у близини ставке „Катастарски пасош“.
- Изаберите врсту некретнине.
- Попуните образац за захтев. То се може учинити помоћу тастатуре. Сва поља имају упутства.
- Наведите врсту презентације документа.
- Изаберите ауторитет за пријем папира (ако је потребно).
- Ставите квачицу поред „Слажем се“.
- Кликните на дугме "Пошаљите захтев".
- Отворите поштанско сандуче назначено у апликацији и следите везу у писму компаније Росреестр.
- Наведите број апликације.
- Кликните на "Провери".
- Кликните на "Унесите код плаћања".
- Унесите одговарајући број и кликните на дугме "Иди на плаћање".
- Изаберите начин плаћања услуге.
- Унесите детаље о корисничком налогу.
- Потврдите радњу.
Остаје само да сачекамо. Након неког времена корисник ће добити или електронски катастарски пасош, или ће добити обавештење о спремности документа.Након тога можете доћи са пасошем до унапред назначеног места и потражити помоћ.
Трајање услуге
Колико времена ће вам требати за издавање катастарског пасоша? Узорак овог рада биће представљен у наставку. Прво морате да сазнате све карактеристике његовог пријема.
У просеку, издавање катастарских пасоша врши се у року од 3-5 радних дана од тренутка када га власник затражи. Измене претходно важећег документа уносе се најкасније у року од 10 дана од подношења захтева у утврђеном облику.
Неке услуге треће стране помажу вам да брже добијете катастарски пасош - за само неколико сати. У просеку, екстракти утврђеног узорка ће бити спремни за 3-4 сата. Али боље је, као што смо рекли, да се избегне приступ изворима треће стране.
Узорак
Катастарски и технички пасоши су готово иста ствар. Само први документ одражава потпуније информације о објекту. И то се мора упамтити сваки власник имовине.
Пажњи је представљен огледни катастарски пасош. Као што видите, у овом документу нема ништа посебно. Без карактеристичних знакова, водених жигова или државних амблема. Стога преваранти могу лако лажирати изјаву о утврђеном обрасцу.
Недавне промене
Од 1. јануара 2017. у Русији је дошло до одређених промена. Они су довели до реорганизације Росреестр-а.
Сада не треба размишљати о томе где набавити катастарски пасош. Напокон, овај документ више није. Као и потврде о власништву над некретнинама.
Уместо наведених радова, грађанину се издаје извод из Јединственог државног регистра. Може се издати по истим принципима као и катастарски пасош. Разлика лежи у цени сертификата и у томе што овај документ има различите врсте.
У просеку, цена извода из Јединственог државног регистра износи 350 рубаља за појединце и 600 за организације. Чак и трећа страна може затражити документ, мада у пракси то може бити тешко.
Упита из регистра права су:
- опште
- продужено;
- о оптерећењима;
- неспособност;
- о имовинским правима.
Ово су најчешће врсте изјава. Уобичајене потврде личе на катастарски пасош, а проширене вам омогућавају да видите историју преноса власништва над објектом са особе на особу.
У закључку
Открили смо где добити пасош катастарске непокретности. У ствари, ова операција не захтева никакве посебне вештине и знање, али се изводи буквално за неколико дана.
Тек у 2017. години грађани-власници требали би размишљати о прибављању извода из Јединственог државног регистра. Сада је ова врста сертификата неопходна за трансакције са имовином. Алгоритам за њихов дизајн исти је као у случају пасоша катастарског типа.