Сваки становник стамбене зграде жели да ова зграда буде издржљива и у оптималном је стању. Стога, ако разни важни делови испадну, неопходни су правовремени поправни радови. Често постоје разни проблеми са темељем, кровом или другим важним елементима. Ако кров цури, где да идемо? Требали бисте разумети овај поступак да бисте у кратком року отклонили цурење.
Последице курса
Ако кров цури у стамбеној згради, онда је то негативна тачка за сваког станара, па чак и за људе чији се станови налазе на доњем спрату. То је због различитих разлога:
- декорација и изглед намештаја који се налази у становима на горњим спратовима зграде су уништени;
- комфор живота свих грађана се погоршава;
- гљива се појављује на зидовима или другим површинама, а може се проширити и на остале станове;
- поплава поткровља и равномерних слетања;
- становници имају разне болести због повећане влажности;
- постоји могућност срушавања крова;
- Постоји могућност да влага дође на електрично ожичење или разне уређаје.
Требало би предузети разне мере што је пре могуће када се открије цурење. Ако се исправно и благовремено изврше поправни радови, спречавају се све негативне последице кршења интегритета крова.
Зашто кровови пропуштају?
Дакле, кров цури у стамбеној згради: шта да радим? Да бисте то учинили, обратите се стамбеном одељењу или компанији за управљање, али ефикасна санација је могућа само када се утврди узрок пропуштања.
Разлози могу бити разни. Они су представљени у табели испод.
| Разлог цурења | Њене карактеристике |
| Промјене система за бртвљење | Овај разлог се налази у старим кућама, а то је због истрошености или погоршања квалитета материјала који се користи у процесу формирања кровне погаче. Због пропадања заптивања, продирање влаге директно под кров |
| Употреба подстандардних материјала | Програмери често користе истекане кровне материјале како би смањили трошкове станова. Они не могу да обезбеде одговарајући ниво заптивености, а такође неће трајати предуго. |
| Штета на крову | Ово се може извести под механичким деловањем, када се снег или лед уклањају са крова |
| Неправилна технологија стилизовања | Често се програмери обраћају људима који нису специјалисти за обављање различитих послова, због чега праве озбиљне грешке у процесу формирања кровне конструкције. То изазива цурење. |
| Грешке су направљене током уградње додатних елемената | Влага често продире кроз места на којима је кров повезан са деловима вентилационог система, димњацима или другим предметима потребним за постављање на кров |
Без обзира на узрок, цурење треба одмах уклонити. Ако кров цури, где да идемо? Да бисте то учинили, прво се морате обратити Кривичном законику или Стамбеном уреду.
Ако то не доведе до жељеног резултата, мораћете да одете у тужилаштво или поднесете изјаву пред суд.
Шта урадити ако открије цурење?
Ако кров цури у стамбеној згради, где се жалити? Да бисте то учинили, становници морају да изврше следеће кораке:
- У почетку морате назвати стамбено одељење које служи одређеној стамбеној згради, што ће вам омогућити да поднесете жалбу;
- поред тога, препоручује се да уколико кров процури у стамбеној згради, писмена изјава (у дупликату) да има доказе о обавештавању стамбеног одељења о проблему;
- пријава мора да садржи разлог жалбе, адресу структуре и пуно име подносиоца представке;
- Препоручује се приложити фотографије уз овај документ као доказ проблема.
Затим, требате сачекати одговор ове институције.
Како дати изјаву?
Ако кров цури у стану, где да идемо? Прво, препоручује се писање изјаве стамбеном одељењу. Саставља се према неколико правила:
- проблем је детаљно описан, наиме место цурења;
- означава да ли вода непрекидно тече;
- да ли је цурење већ проузроковало штету;
- на крају, потребно је написати о потреби да запосленици Службе за управљање стамбеним објектима размотре ову пријаву, као и да предузму неопходне мере за отклањање пропуштања;
- назначено је да се мора саставити акт на основу којег ће штета бити надокнађена становницима;
- Све информације треба дати јасно, јасно и објективно.
Изјава је штампана у дупликату. Један се даје запосленом у стамбеном одељењу, а на другом мора ставити оцену о усвајању документа.
Како комуналне службе реагују?
У року од две недеље након пријема захтева, запослени у одељењу за становање требало би да сазову посебну комисију која ће решити овај проблем. Биће направљено истраживање на основу којег ће се саставити одговарајући акт. Указује на датум инспекције и његове резултате. Морају се узети сведочења становника, као и штета нанесена грађанима.
Поступак поправке требало би да буде спроведен одмах, стога већ у року од 14 дана запослени у одељењу за становање треба да предузму одговарајуће мере.
Шта ако нема реакције на изјаву?
Ако кров куће цури, где кренути ако нема одговора на захтев поднесен у стамбеном одељењу? У овом случају, жалба се мора послати менаџменту стамбеног одељења или Кривичном законику.
У њему се наводе име подносиоца представке, његова адреса, као и разлог овог документа. Написано је да нема реакције запосленог у компанији на претходно поднет захтев. Овом документу је препоручљиво приложити разне фотографије или друге доказе о тачности подносиоца пријаве.
Жалба тужиоцу
Ако запослени у стамбеном одељењу не желе да извршавају поправке и кров и даље цури у стамбеној згради, где бих требало да одем? Ова ситуација је довољно уобичајена, па становници треба да знају које ће акције утицати на запослене у овој институцији.
Жалба на тужилаштво се сматра оптималном и за то се припрема посебна жалба. У прилогу су му копије захтева и захтева послате стамбеном уреду. Поред тога, морају се пружити фотографије које потврђују да заиста постоји пропуштање на крову, што дуго времена нису утврдили запослени у стамбеном одељењу.
На основу добијених докумената, тужиоци започињу поступак у вези са стамбеним одељењем, па се на ову организацију могу применити различите мере утицаја, на пример, велике новчане казне.
Резолуција суда
Ако запослени у одељењу за стамбено збрињавање не изврше потребне радње за отклањање пропуштања и крова, где бих кренула у овом случају? Истовремено са подношењем жалбе тужиоцу, подношење захтева за захтев суду биће оптимално.
За то се припрема документација:
- тужбени захтев који садржи суштину проблема;
- пасош подносиоца захтева;
- потврду о регистрацији за некретнине;
- акти које власницима стана издаје на основу прегледа крова или стамбених просторија од стране радника јавне службе;
- адреса стамбеног одељења на коју су упућене жалбе;
- одговори примљени од институције;
- копије изјава и других докумената везаних за овај случај;
- фотографије цурења.
Приликом подношења захтева на суду потребно је у изјави навести да је нанесена одређена материјална штета вредностима грађана, а могу се приложити и медицинска уверења на основу којих постаје јасно да је повећана влажност ваздуха довела до појаве различитих болести код људи.
Судски поступак често захтева много времена, тако да се морате припремити за чињеницу да ликвидациони радници одлуком суда неће ускоро почети да поправљају цурење. То може довести до тога да се кућа сматра хитном, а становници премештени у друге зграде.
Уместо закључка
Чланак је одговорио на питање да ли кров цури, куда треба ићи. Да бисте то учинили, прво морате да напишете изјаву у Канцеларији за управљање становањем, а ако то не донесе жељени резултат, онда ћете морати да користите друге методе утицаја на запослене у овој институцији.
Да бисте повећали вероватноћу да ћете добити случај на суду, потребно је поправити саму цурење на камери или видео камерама, као и последице уласка воде у поткровље или друге просторије куће. У исто време, датум снимања требало би да се забележи на видео снимку или фотографији.
Ако је имовина уништена због воде или високе влажности ваздуха, то се такође поправља. Уз то се чувају рачуни за плаћање оправка или куповину нове опреме и предмета унутрашњости.
Обавезно чувајте акт за проверу стана или поткровља од стране посебне комисије.
Међутим, често када се на крову нађе пукотина, становници чак и када се обрате стамбеном одељењу не могу добити услуге усмерене на отклањање таквих проблема. То доводи до чињенице да се морају обратити вишим властима, па чак и покренути тужбу. У овом случају, важно је правилно припремити потребне документе који потврђују присуство пропуштања и насталу штету.