Данас морамо сазнати како изгледа пуномоћ за приватизацију стана. Овај документ није веома чест у стварном животу. Ипак, и то се догађа. Присуство таквог документа увелико поједностављује процес приватизације. Како саставити пуномоћ? Зашто је то потребно? Шта треба да садржи? И како на крају спровести приватизацију? На све ово ћемо морати да одговоримо у даљем тексту.
У стварности је све једноставније него што се чини, али само ако узмете у обзир особитости руског законодавства. Многи једноставно одбијају пуномоћ и пристају на личну приватизацију имовине. Ово поравнање је најчешће, али понекад га је немогуће користити.
Што се тиче пуномоћи уопште
Започињемо дефинисањем термина "пуномоћ". Лако је претпоставити да назив документа потиче од "поверења". У ствари, грађанин у своје име преноси право на обављање одређених операција на изабрану особу.
Пуномоћ је двострани документ, који се налази између поузданог грађанина и основца. У процесу могу учествовати само држављани Руске Федерације. А у случају пуномоћи за приватизацију стана, примењују се ова правила.
Вриједно је обратити пажњу на чињеницу да за малољетнике проучени документ припремају и израђују његови правни заступници. То јест, родитељи. Исто се односи и на пуномоћја правно неспособних.
О врстама
У документу су овлашћења пуномоћника обавезна. Без њих неће бити могуће извести одређене акције у име налогодавца.
Постоји неколико врста пуномоћи (укључујући приватизацију станова). Међу њима су:
- специјални - омогућавају вам прикупљање докумената за поступак;
- једнократна употреба - намењена достављању папира властима или добијању сертификата;
- генерално - обезбедити пролазак комплетне процедуре (у нашем случају приватизација).
Поред тога, пуномоћја могу бити и са правом подношења и без ње. Потоњи се најчешће налазе у стварном животу.
Голови
Пуномоћ за право на приватизацију стана по правилу не постоји. Тачније, грађанин обично треба да сачини сагласност да би сам учествовао у процесу. И одбијања операције. Али што се тиче прикупљања докумената, потписивања уговора и добијања власничких потврда, можете користити пуномоћ.
Који су циљеви овог документа? Пуномоћ може да изда свако лице које учествује у приватизацији. Она, као што смо рекли, дозвољава да не буде лично присутна приликом приватизације.
Обично је такав документ потребан онима који живе далеко од места трансакције. Поред тога, често се пуномоћ за приватизацију стана издаје када особа не може сама припремити потребан пакет докумената. Ово такође укључује случајеве када у процесу учествују деца од 14 до 18 година.
О садржају
Садржај овог документа игра огромну улогу у састављању пуномоћи за право на приватизацију стана. О томе ће бити описано у наставку.
Обавезна штампа треба да садржи следеће податке:
- Ф. И. О. странака;
- датум издавања;
- овлашћења која грађанин преноси пуномоћнику;
- рок важења документа;
- подаци о јавном бележнику;
- потврда с информацијом да је налогодавац свјестан посљедица потписивања рада.
У ствари, све није тако тешко као што се чини. И сваки адвокат ће моћи да помогне у састављању надлежне пуномоћи.Посебно се може тражити помоћ због разјашњења овлашћења која су делегирана поверенику.
О структури
Израда пуномоћи за приватизацију стана није најтежи процес. Споменута референца треба да има одређени изглед. У супротном може доћи до проблема са његовим дизајном.
Структура документа ће бити потпуно иста као и свака изјава. Садржи следеће компоненте:
- шешир;
- име
- главна јединица;
- закључак.
Све је крајње једноставно и јасно. Вођени правилима вођења пословне кореспонденције, грађанин ће моћи да састави потврду о студији без икакве спољне помоћи.
Карактеристике писања
Општа пуномоћ за приватизацију стана, као и било која друга врста овог документа, има неке карактеристике. Не знају сви за њих.
Чињеница је да је пуномоћ обавезна код јавног бележника. Без учешћа ове особе документ неће имати правну снагу. Можете контактирати и јавног бележника и приватног бележника.
Такође, пуномоћ мора писати лично директор. На крају документа је потпис грађана. У посљедње вријеме све чешће грађани штампају пуномоћ на штампачу. То се не препоручује. Захтев ћете морати испунити ручно. Јавни бележник ће својом изјавом моћи да потврди пуномоћ за приватизацију стана.
Наравно, велика пажња ће се морати обратити на овлашћења представника. Ако заборавите на нешто, онда се приватизација може дуго вући.
Корак по корак о регистрацији
Пуномоћ за приватизацију и продају стана врши се, као што смо већ сазнали, код јавног бележника. Алгоритам акције у овом је случају крајње једноставан. Нарочито ако је директор већ одлучио о овлашћењима представника.
Поступак регистрације врши се на следећи начин:
- Понесите са собом пасош. Затражите ИД од особе од поверења.
- Напишите и испуните текст пуномоћи.
- Контактирајте поузданог јавног бележника.
- Постојећи пасоши.
- У присуству овлашћеног лица потписујте уговор и испуните потврду да су стране свесне свих последица дела.
То је све. Сада можете преузети пуномоћ за приватизацију стана. Обично се овај документ издаје у 3 примерка. По један за сваку страну процеса.
Колико кошта?
Важно је схватити да операција која се проучава траје неко време. А за услуге јавног бележника морате да платите. Али колико?
Све зависи од врсте папира, као и од региона у којем странке живе. У просеку, пуномоћ кошта 500 рубаља. Документ обично плаћа налогодавац.
О приватизацији
Сада је јасно како саставити и издати пуномоћ за приватизацију стана. Узорак овог рада биће представљен вашој пажњи у наставку.
Време је да детаљније разговарамо о приватизацији. Ово описује поступак пререгистрације државне имовине у приватну. У Русији грађани имају право на бесплатну операцију, али само једном у животу.
За приватизацију ћете морати припремити неке документе, а потом писменим захтевом контактирати градску управу. После провере хартија од вредности закључује се уговор о приватизацији са накнадном регистрацијом власничких права у Росреестр.
Ко може учествовати?
Не постоји свако право да учествује у приватизацији. Постоје бројна ограничења за становништво.
Чињеница је да само особе регистроване у одређеном стану могу бити учесници у процесу. Општа пуномоћ за приватизацију стана не даје овлашћеном лицу право учешћа. Он једноставно представља једног или другог станара стана.
У том процесу је потребно да учествују деца млађа од 14 година. Да би се малолетници уклонили из приватизације, потребно је добити подршку органа старатељства.Деца после 14 година могу сачинити пуномоћ за било коју особу како би заступала своје интересе током операције.
Ако има пропуста
Важно је схватити да је за приватизацију стана потребна сагласност свих станара да учествују у операцији. Ако неко не жели да идеју претвори у стварност, мора израдити нотарско одбијање приватизације. У овом случају, право на боравак у стану није изгубљено, али подносилац захтева неће добити удео у стану.
А ако не постоји жеља да лично припреми документе, закључи споразум и изда потврду о власништву, грађанину ће помагати пуномоћ да приватизује стан. Уз његову помоћ биће могуће добити удео у јавном становању готово без напуштања дома.
Узорак и документи
Испод је узорак проученог рада. Пуномоћ обично има овај облик.
Следећи радови су корисни за учешће у приватизацији:
- пасоши странака;
- пуномоћја (ако их има);
- Извештаји о венчању, рођењу;
- одбијања учешћа у приватизацији;
- социјални уговор о раду;
- образац потврде бр. 9;
- извод из кућне књиге;
- налог за стан (ако постоји);
- катастарски и технички пасош;
- изјава;
- потврде о не-учешћу у приватизацији;
- документе о власништву над свим кућама које подносиоци захтева имају само
У стварности, све није тако тешко као што се чини. У просеку се захтев разматра око месец дана. Након тога, као што смо већ рекли, можете закључити уговор о приватизацији и озваничити имовинска права у Државном регистру.