Шта је МКД? Дешифровање

Скраћеница у наслову често се наилази на изворе информација, свакодневну комуникацију, пословне документе. Стога је вријеме да се схвати шта је МКД, а такођер и да се открију карактеристике објекта који се крију иза комбинације слова. А почињемо са разним скраћеницама.

МКД: дешифровање

Да бисте одабрали исправну интерпретацију, прво морате обратити пажњу на контекст у којем се користи комбинација слова. А скраћенице имају доста дешифровања:

• Миокардијална дистрофија (медицински термин).
• Уролитска дијатеза (болест бубрега).
• Жичара на клатну.
• Тренутак замаха.
• Ћирилски национални домен државе Македоније (.мкд).
• Пут Москва-Курск (железничка веза).
• Мегацандела (МКД) - такозвана јединица за мерење брзине светлости.
• Опћински козачки одреди.
• Међублучни притисак (енергија, нафтна индустрија).
• Дисциплина "Међународни посао".
• Међународни комунистички покрети.
• "Маркетинг, консалтинг и дизајн" (у називима петербуршких компанија ЗАО МКД-Партнер и ЗАО МКД).
• Комитет за муслиманске акције (политичка странка, Маурицијус).
• Међународни клуб директора (индустријска предузећа). Раније - Алл-Унион Клуб директора.

Постоје сличне скраћенице на латинском (МКД):

• Македонски код долара.
• Видео игра "Мортал Комбат: Обмана".
• Дирекција војних канала у Немачкој (Милитар-Канал-Директион).

И на крају, декодирање МКД у стамбено-комуналним услугама је стамбена зграда. Остатак чланка ћемо јој посветити.

Шта је МКД (стамбене и комуналне услуге)?

Кључни у стамбеном законику Руске Федерације биће појам "стамбене зграде" (члан 16). То је назив зграде која је дизајнирана за живот и за задовољење домаћих потреба. Садржи и собе и нестамбене просторије. Сама структура може бити и приватна и са више јединица (МКД).

Потешкоћа је у томе што су у РФ ЛЦ регистроване само три врсте постојећих стамбених просторија: кућа (или њен део), стан (или његов део), соба (или његов део).

Шта је МКД? Стамбена зграда, коју карактерише присуство заједничке имовине, право на коју има неколико власника, власника просторија. Штавише, и приватна и правна лица. Власници МКД-а су појединци, ау неким случајевима и општина.

Одавде је лако изоловати термин "стан". Пре свега, ово је стан за који повремено морате плаћати комуналне рачуне. То је такође неопходно одвојено пребивалиште, које се састоји од једне или више просторија. Из њега је могуће приступити заједничком власништву, приступ помоћним објектима, који су неопходни да би се задовољиле кућне потребе особе (ЛЦД, чл. 16, део 3).

Карактеристике стамбених зграда

У зависности од односа висине и дужине, МЦД је подељен на торањ (тачку) и продужен. У првом, висина превладава над дужином, у другом, напротив.

Овисно о томе како становници улазе у своје станове, МКД су подијељени у типове:

• Коридор Приступ стану је кроз заједнички ходник који почиње на стубишту.
• Галерија. Карактеристично за јужне регионе. Овде око зграде или са једне стране налази се спољна галерија из које је могућ улаз у стан. Галерије су повезане степеницама.
• Секцијски. Кућа је неколико тријема. У сваком од њих постоји одељак који има своје стубиште. Са веб странице и могућег уласка у ваш дом.

МКД је комбинација:

• Стамбени простори. Ово је стан или соба (спаваоница). Они могу припадати и физичким и правним лицима. особе.
• Нестамбене просторије. По правилу се налазе на првим спратовима.Дизајниран за продавнице, канцеларије, приватне радионице и тако даље.
• Заједничке просторе који нису део ниједног стана. Називају их појмом "заједничка имовина".
• Инжењерске комуникације и системи.

МКД и приватна кућа: разлике

Ако купујете некретнину, важно је знати шта је МКД и која је ваша (приватна) кућа. Уосталом, ако је вишестамбена зграда за неколико власника изграђена на земљиштима намењеним приватној изградњи, онда ће је, према законодавству Руске Федерације, неминовно срушити.

Дакле, разлике између куће једног власника из МКД:

• Најбитније: у стамбеној згради постоји заједничко имање, али у приватној згради - не.
• Управљање МКД-ом је посао компаније за управљање или управног одбора. Приватном кућом управља само њен власник. Или неколико власника у случају да се некретнина подели на акције.
• Сваки апартман МКД има посебан улаз. Може водити и на улицу (земљиште) и у заједничку собу. Потоњи се не могу користити за туђе пребивалиште.
• Приватна кућа је у ствари само један стан. Има посебан улаз. Али може бити онолико соба (просторија) колико власник жели. А у МКД увек има неколико станова.
• Приватна кућа је засебан, самостојећи објект, чији број спратова не прелази три. Његова сврха је да живи само једна породица.
• МЦД нужно садржи више од једног стана.
• Приватна кућа је у власништву једног власника. Наравно, када се ова некретнина подели у акције, биће неколико власника. Али кућа ће остати недјељива цјелина: власници ће имати само своје удјеле.

Куће блокиране градње и МЦД

И још једна нијанса. Да ли постоји разлика између МКД-а и куће блокиране зграде? Последња укључује зграду висине не више од 3 спрата. Штавише, он би се требао састојати од најмање 10 блокова.

А шта је блок? Ово је посебан део куће, осмишљен тако да живи само једна породица. Са другим блоковима може комуницирати само са заједничким зидом. Има приступ заједничкој територији, али истовремено има и своју парцелу.

Слажете се, нешто слично стамбеној згради. Међутим, МКД и зграда блока су различити стамбени објекти. Међутим, стамбени законик такве куће не издвајају у посебан облик. Стога их још увек приписују МКД. Треба имати на уму да су станови и блокови потпуно различити стамбени простори.

Сличности

А сада да идентификујемо заједничке карактеристике које обједињују МКД, приватне куће и стамбене зграде блоковског развоја:

• Дизајниран за живе људе.
• Забрањено је постављање индустријске производње.
• Свим зградама је дозвољено да се баве комерцијалним активностима. Али само под условом да такво занимање не угрожава интересе и права осталих становника.
• Локација само у оквиру утврђеног подручја.
• Кућне баријере би увијек требале бити у добром стању.
• Зграда је снабдевена инжењерским системима који омогућавају живот у њој. Вишекатнице (више од 5 спратова) куће треба да буду опремљене лифтом.
• Усаглашавање са захтевима заштите од пожара, као и захтевима за ниво осветљења, звучне изолације, усклађеност са висином и ширином ходника итд.

О заједничкој својини

Испитајмо следеће питање. Шта је заједничко својство МКД? То су све они предмети у кући који нису намењени за живот. Они укључују:

• улази;
• котларнице;
• врата
• прозори;
• подруми;
• лифтови;
• степенице и слетишта;
• складишта;
• поткровља;
• парапети и прилази;
• кровови;
• технички објекти;
• инжењерске комуникације;
• трафостанице;
• темељ зграде;
• вентилација, осовине лифта;
• носећи зидови;
• топлотне тачке;
• цветне гредице и друге површине за пејзажно уређење, територија куће МКД.

Заједничко управљање имовином

Заједничка имовина није без власника.Управљање горе наведеним и МКД сервис (дешифровање - стамбена зграда) могу да се изврше у две верзије:

1. Сами станари. У те сврхе, власници станова стварају савете кућа и удружења власника кућа.
2. Друштво за управљање. Са овом организацијом се закључује одговарајући споразум (управљање поверењем). У овом случају становници могу плаћати само услуге које им се пружају, као и пратити њихов квалитет.

Најпопуларније декодирање комбинације слова МКД је стамбена зграда. Има своје карактеристике, што вам омогућава да га разликујете од осталих врста стамбених просторија.