Um acordo verbal é uma forma de transação. Deve-se ter em mente que sua regulação é assegurada por regras uniformes. Como os recursos fornecidos pela lei funcionam na prática? Quem tem o direito de participar de transações orais? Quais são as consequências das violações dos padrões prescritos?
Maneira de expressar a vontade das partes
A fixação do acordo nos termos da transação é considerada habitual. Portanto, é mais confiável, mas nem todos os tipos de expressão da vontade fazem sentido documentar. Por exemplo, a compra de pão ou outras pequenas compras domésticas.
Alguns acordos verbais são feitos para cumprir as obrigações existentes. Por exemplo, a transferência de propriedade para armazenamento após a execução de um contrato de transporte.
Como expresso
A conclusão de um contrato oral é implementada de acordo com o mesmo esquema de um contrato - enviando uma proposta e uma resposta de uma parte em potencial. O desejo do partido de concluir um acordo deve ser direto, claro, não permitindo a dupla interpretação ou ambiguidade. Ao mesmo tempo, não é proibido estabelecer uma lista de ações consideradas destinadas a concluir um acordo. Por exemplo, um cliente comprou mercadorias por meio de uma máquina especial (em especial, bebidas). O registro de empréstimos usando sites e sistemas eletrônicos está se tornando mais difundido.
Em qual caso um contrato é considerado legal?
Um contrato oral é considerado válido se as partes não são obrigadas a concluí-lo por escrito. Sua conclusão é permitida desde que:
- falta de acordo prévio por escrito;
- falta de obrigação de recorrer a forma notarial de acordo com a lei ou acordos;
- O não cumprimento do formulário escrito não invalidará o contrato.
Por exemplo, os contratos de empréstimo devem ser por escrito. Caso contrário, eles são automaticamente considerados inválidos.
Com base no exposto, não é permitido um formulário de contrato oral para transações com imóveis ou veículos. A lei obriga a submeter-se ao procedimento de registro estadual, que é excluído sem um documento elaborado de acordo com uma série de requisitos (em particular, a disponibilidade de informações abrangentes sobre o assunto do acordo, fichas do contrato, se houver mais de dois deles com as assinaturas de seus participantes).
Restrições de assunto
Considere as razões que excluem a conclusão do acordo verbalmente:
- se pelo menos uma parte na transação for uma entidade legal;
- preço do item excede o limite de 10 mil rublos.
- um presente com mais de 3 mil rublos é considerado admissível desde que a forma escrita seja observada;
- proibição direta do uso da forma oral em um caso particular.
Assim, a forma do acordo é determinada pela composição de seus participantes, ou pelo preço do assunto, ou pelas exigências da lei. Portanto, em primeiro lugar, entre quem são celebrados acordos verbais? Entre os indivíduos. Nas atividades de pessoas jurídicas, elas são mais provavelmente uma exceção devido à necessidade de registrar transações comerciais.
Resultado do formulário
O que acontece com um contrato oral neste caso? As seguintes conseqüências vêm:
- privação do direito de atrair testemunhas no julgamento para provar o fato da transação e (ou) o conteúdo de suas condições;
- invalidade do acordo.
Considere o primeiro item. A parte do processo tem o direito de provar a existência de uma transação apenas com documentos.A exceção são os casos de proteção ao consumidor e outros casos previstos em lei.
Quais contratos são considerados inválidos em caso de violação das regras no formulário:
- sobre o compromisso;
- em uma garantia;
- compra e venda de imóveis;
- depósito bancário;
- seguro.
Sutilezas do julgamento
Como proteger os seus direitos em tribunal, se o contrato for celebrado oralmente?
As pessoas esquecem que é necessário provar o fato da conclusão, e o conteúdo das cláusulas ou condições do acordo. O que é fornecido para isso:
- testemunho de testemunhas, se não houver proibição para uma situação particular;
- cartas que comprovem o desejo de concluir um acordo, incluindo aquelas transmitidas por meio de serviços eletrônicos;
- documentos de pagamento, eles servem como base da base de evidências (cheques, ordens de pagamento, bônus em dinheiro, etc.);
- Atos de trabalhos realizados, bens entregues, serviços prestados.
A lei permite o uso de outros meios de prova que não são proibidos.
A situação é um pouco simplificada quando as partes tomam medidas confirmando a conclusão das transações, cujas condições são determinadas por decretos regulatórios ou acordos padrão.
Por exemplo, um cidadão recebe um serviço de utilidade, ele o aceita e paga parcialmente por ele. Nesse caso, basta que o requerente apresente extratos bancários ao tribunal. O tribunal considera que o acordo foi concluído nos termos estipulados no modelo de contrato, apesar do fato de que o documento em si não foi assinado.
Em conclusão
Transações orais - uma forma de vontade das partes que afetam a ocorrência, a mudança e o término de seus direitos e obrigações. Este método de fixação é usado quando se trata de pequenas compras, o cumprimento de outras obrigações. Ele não pode ser usado se a parte da transação for uma entidade legal, o valor da transação exceder o limite máximo permitido, uma forma escrita ou notarial for exigida, bem como o registro da transferência de direitos de propriedade.
Junto com isso, um limite claro é borrado entre formas orais e escritas. Por exemplo, nem sempre é claro para uma pessoa comum o que significa preencher um questionário e pagar com base em um recibo, o mesmo se aplica ao preenchimento de um requerimento com uma organização bancária.