O legislador estabelece a necessidade de concluir contratos ao fazer vários tipos de transações. Deve-se notar que cada uma de suas espécies possui uma determinada lista de condições essenciais que são de particular importância para ambas as partes. Em seguida, consideramos uma lista daqueles para vários tipos de contratos, bem como características das condições essenciais.
Conceito geral
O legislador fixa uma determinada lista de cláusulas do contrato e do contrato, que deve estar presente em seu conteúdo em caráter obrigatório. Seu uso deve ser feito repetidamente. É com base no tipo de condições em consideração que os processos judiciais são revistos e que permitem a resolução de litígios.
Deve-se notar que o legislador não contém nas disposições de seus atos normativos uma definição exata de quais são os termos essenciais do contrato. De acordo com a FZ-44, esta é simplesmente uma lista de condições que devem estar presentes no contrato de forma obrigatória. Além disso, o ato normativo afirma que, sem tais disposições no contrato, o documento será reconhecido como inadequado à forma aceita, isto é, inválido.
O conceito em consideração também é divulgado nas disposições do Código Civil da Federação Russa. O conteúdo de seu artigo 432 afirma que tal é toda a informação no corpo do contrato que se relaciona com as condições de seu assunto, bem como todas as circunstâncias pelas quais um acordo deve ser alcançado entre as partes no futuro.
Regulamento normativo
Note-se que as disposições regulamentares relacionadas com a regulação do conceito de condições essenciais são amplamente apresentadas nas normas contidas na FZ-44. Este ato foi adotado em 2013.
Além disso, tanto o conceito em si e algumas características, bem como os tipos de condições em consideração, são considerados nas disposições do Código Civil da Federação Russa, que regula o procedimento para a celebração de acordos de vários tipos.
Condição do item
Uma das condições essenciais essenciais do contrato para a FZ-44 é a informação sobre seu assunto principal. Deve-se notar que na preparação de vários tipos de contratos, as condições essenciais não reconhecerão a mesma informação. Assim, por exemplo, no acordo sobre a venda de qualquer propriedade, o sujeito (e ao mesmo tempo uma condição essencial) serão os bens mencionados no conteúdo do contrato, e se um contrato for concluído, então todos os tipos de trabalho previstos em acordo.
A importância dessa condição reside no fato de que, na ausência do objeto especificado no contrato com relação ao qual é concluído, não há uma definição exata da relação contratual que surgirá após sua assinatura.
Lista geral de condições essenciais
Na sua interpretação, muitos profissionais do direito definem uma lista do que constitui os termos essenciais do contrato. De acordo com a FZ-44, você pode determinar uma lista específica de informações que devem ser fornecidas pelo contrato. Quanto às interpretações fornecidas pelos advogados, muitos deles falam sobre as características e a correção de sua aplicação na prática.
Assim, os termos essenciais do contrato sob FZ-44 são informações relacionadas ao objeto do contrato, custo, partes, localização, termos, responsabilidade, etc.Além disso, para cada tipo de contrato celebrado, é fornecida uma lista específica de condições especiais necessárias.
Além disso, consideramos algumas condições essenciais para a execução de contratos (de acordo com a Lei Federal-44) de vários tipos.
Contrato estadual
As condições essenciais do contrato estadual (FZ-44) são dados referentes ao preço, ordem e prazo de pagamento dos bens ou serviços solicitados, bem como o procedimento para sua recepção.
No caso em que o contrato do estado é celebrado para a execução de obras no valor de mais de 1 bilhão de rublos, então, em uma série de condições essenciais devem ser indicados os dados de todos os empreiteiros que estarão diretamente envolvidos na sua execução. Se for necessário atrair subcontratantes, esta condição também deve ser indicada no conteúdo do contrato. No caso em que eles não estavam envolvidos, embora houvesse tal necessidade, a responsabilidade pode ser imposta à pessoa culpada, cujo montante também deve ser indicado no conteúdo do contrato.
De acordo com a FZ-44, as condições essenciais do contrato do estado são alteradas exclusivamente com base em razões válidas e apenas por acordo mútuo de cada emissão separadamente.
Uma característica do contrato do estado é que qualquer uma das partes tem o direito total de recusar o cumprimento unilateral das obrigações. O procedimento para celebrar certos tipos de contratos estatais é previsto por atos regulamentares especiais em vigor na Federação Russa.
Contrato de serviço de energia
O procedimento para celebrar contratos de serviços de energia tem algumas características. Este procedimento é regulado não apenas pelas disposições apresentadas na FZ-44, mas também por um ato regulamentar separado.
Uma característica do contrato de serviço de energia é que este tipo de contrato só pode ser concluído separadamente de outros acordos (entrega, venda de bens, recursos, etc.). Seu conteúdo deve cumprir integralmente as disposições de certos regulamentos que regem a política de preços de óleo combustível, eletricidade, carvão e outras células de combustível.
As principais condições deste acordo são indicadores como preço, volume de produtos fornecidos, percentual de poupança, obrigações do cliente e do contratado, bem como a responsabilidade das partes em caso de violação das condições acordadas.
Contrato de serviço
Deve-se notar que um exemplo marcante deste tipo de contrato é um contrato, cujo objeto é a prestação de determinados serviços de comunicação. Como regra, o principal objetivo de tal acordo é usar as comunicações para garantir a segurança do Estado, sua defesa e o estado de direito.
De acordo com as disposições da FZ-44, as condições essenciais de um contrato municipal deste tipo são o preço, dados das partes do acordo (operador móvel e estadual), o objeto do acordo, bem como as principais obrigações das partes e o procedimento para a prestação de serviços e sua recepção.
Este tipo de contrato só pode ser concluído se houver documentação do concurso, bem como um aviso indicando a realização preliminar de cotações. Quanto à parte do contratante, o operador de telecomunicações, que atua em seu papel, não tem o direito de recusar a prestação de serviços.
Sobre a contratação pública
No nível estadual, os contratos são frequentemente concluídos para aquisição pública de vários bens. Portanto, isso se aplica a pedidos de bens necessários para garantir a defesa adequada do país e a aquisição de ativos relevantes para a reserva orçamentária.
Quanto à principal condição essencial deste tipo de contrato - seu objeto, então apenas os serviços, bens e objetos indicados entre os necessários para fazer uma ordem estatal podem agir como tal. Deve-se notar que o vendedor desses bens não tem o direito de recusar a conclusão de uma transação. Quanto à segunda condição principal deste tipo de contrato - o preço, então ele deve ser definido exclusivamente nos valores que são permitidos por lei para um grupo específico de bens ou serviços.
Quanto aos contratos relacionados com o fornecimento de valores materiais, esses fornecedores que ocupam uma posição dominante no mercado nacional não podem recusar a celebração de um contrato nesta matéria.
Aquisição baseada em decisão do governo
De acordo com a FZ-44, os termos essenciais do contrato são informações sobre as partes, assunto, preço, volumes, termos, obrigações, direitos e responsabilidades das partes no contrato. Deve-se notar que, sujeito à conclusão de contratos com base em decisões individuais do governo, os principais valores dessas condições são indicados pelo próprio órgão estadual. A prática mostra que, sob tais condições, o lado estatal fornece para si um máximo de vantagens econômicas e tecnológicas. No âmbito de tal acordo, determinadas vantagens adicionais podem ser determinadas que nem sempre se relacionam diretamente com o objeto do contrato.
Quanto ao procedimento de aquisição em si, também é determinado pelo governo.
Mudanças nos termos materiais do contrato (de acordo com a Lei Federal-44)
É possível alterar as condições básicas de um acordo previamente concluído entre as partes? Sim, tal procedimento é possível, mas apenas com relação a alguns dados. Assim, de acordo com as disposições da FZ-44, uma mudança nos termos essenciais do contrato é possível se for necessário reduzir os indicadores de custo, mas sem alterar a quantidade da mercadoria.
No caso em que uma diminuição no volume de trabalho, a quantidade de mercadorias ou o preço é necessária, mas não mais do que em 10%, a introdução de tais mudanças também é permitida pelo legislador.
É possível alterar os termos essenciais do contrato (de acordo com FZ-44) se a razão para isso é a melhoria de quaisquer características dos bens que representam o objeto do contrato? Sim, é possível, mas apenas por acordo prévio das partes.
Atenção especial deve ser dada ao fato de que ao celebrar um contrato para o tratamento de um cidadão da Federação Russa fora de seus limites territoriais, algumas mudanças também podem ser feitas. Estes podem estar relacionados a uma revisão da lista de serviços médicos. A principal razão para isso é uma mudança no estado de saúde do paciente, exigindo uma revisão do curso previamente prescrito e prescrito pelo contrato.
Além disso, uma revisão dos termos do contrato também é possível se houver boas razões para isso. Todas as circunstâncias são consideradas como tais, em cuja ocorrência o procedimento previamente acordado para o cumprimento das obrigações contratuais parece irreal para pelo menos uma das partes no acordo.
Responsabilidade
Violação dos termos essenciais do contrato (de acordo com FZ-44) implica responsabilidade administrativa. Todas as suas opções devem ser previstas em uma das seções do projeto de acordo. No caso em que não foram indicados, o infrator será punido com base nas disposições apresentadas no Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa. O valor das multas por descumprimento de obrigações pode variar de 10 a 500 mil rublos, dependendo do tipo de violação cometida. Além disso, além da multa, o infrator também pode receber a responsabilidade prescrita pelo próprio contrato.
Reclamação
Com base nas disposições apresentadas na FZ-44, os termos essenciais do contrato são determinados componentes estruturais do contrato que devem ser executados pelas partes em volume e forma apropriados. No caso de uma das partes não cumprir os requisitos prescritos, a segunda tem o direito de apresentar uma queixa em juízo para apelar contra a ação ou omissão do parceiro. Em alguns casos, as reclamações por escrito podem ser arquivadas junto às autoridades executivas locais ou aos governos locais. Um ponto importante nisso é que o órgão especificado deve exercer controle direto no campo da aquisição ou prestação de serviços.
Deve-se notar que a apresentação de tal reclamação é possível no período anterior à expiração do contrato.