Sistema de aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos

Há muitas maneiras de criar aquecimento em um prédio de apartamentos. Qualquer consumidor quer escolher a melhor opção, que proporcionará uma oportunidade de economizar dinheiro e eletricidade. Por que dar preferência? A maioria dos proprietários escolhe a instalação de aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos. Isto é devido à independência da organização de gestão.

Os benefícios de um sistema autônomo

A principal conquista do modo de aquecimento autônomo é aumentar o nível de conforto. Depois de instalá-lo, você não precisa mais ventilar constantemente o ambiente devido ao calor das baterias. Ou, inversamente, compre dispositivos de aquecimento adicionais quando as baterias estiverem funcionando muito mal. Você pode controlar o regime de temperatura por conta própria.

A instalação de aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos resolverá muitos inconvenientes, além de economizar o orçamento familiar. Além disso, o proprietário do apartamento pode, a seu critério, aumentar a temperatura na sala se, por exemplo, ficar mais frio na rua. Utilitários não iniciarão o aquecimento devido a vários dias frios.

Benefícios do Aquecimento Independente

Com o fornecimento de calor autônomo, a qualidade dos serviços prestados não depende de circunstâncias externas, mas da potência do equipamento utilizado. Este indicador é o garante de uma temperatura confortável na sala, não depende do tempo lá fora. As seguintes vantagens do aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos podem ser distinguidas:

1. Custos de aquecimento reduzidos. O indicador de temperatura do equipamento pode ser controlado independentemente e, se necessário, pode ser completamente desligado. Isto é especialmente verdadeiro para aqueles que estão frequentemente na estrada.
2. Melhorando os indicadores de qualidade. Quase todo proprietário que decide mudar para o aquecimento independente em um prédio de apartamentos, observa um aumento na qualidade do aquecimento da sala. Este fator está associado à ausência de vazamentos de energia térmica, que muitas vezes se formam em um sistema centralizado. Além disso, equipamentos autônomos estão localizados nas proximidades do apartamento, e isso é acompanhado por uma redução no tempo de fornecimento de calor e custos de manutenção, reparo de rede.
3. Independência das empresas municipais, o início da estação de aquecimento, emergências e outras circunstâncias.
4. Conservação de recursos naturais. Para conseguir isso, permite um consumo racional de energia.

Contras de aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos

Infelizmente, a instalação de equipamentos independentes apresenta algumas desvantagens. Estes incluem:

1. A necessidade de reparos. Para o funcionamento de alta qualidade de qualquer sistema, é necessário verificar e prestar serviços em tempo hábil. Com uma longa ausência de reparos, a eficiência do equipamento é bastante reduzida. Mas alguns proprietários de apartamentos estão tentando economizar dinheiro, o que inevitavelmente leva a sérios colapsos.
2. Diminuição da eficiência como resultado da falta de calor nas instalações propostas. Este tópico é especialmente vital em prédios de apartamentos, onde os apartamentos vizinhos estão sempre vazios. As paredes comuns com salas vazias não aquecem, respectivamente, o indicador de temperatura em um apartamento povoado se torna menos. Este problema é resolvido com a instalação de um sistema de aquecimento em cada apartamento. Isso permite que você mantenha automaticamente um nível mínimo de calor sem monitoramento contínuo.
3. O difícil processo de obtenção de licenças.Para instalar aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos, é necessária a aprovação de órgãos autorizados.

Além disso, surgem grandes dificuldades no processo de escolha de um local para uma sala de caldeiras. Deve ser separado. Portanto, na maioria das vezes, o sistema deve ser instalado em um pátio comum. Para a caldeira a gás, será necessário construir uma unidade adicional onde os gases processados ​​serão removidos.

Instalação de sala de caldeiras

Para criar um aquecimento autônomo de um apartamento em um prédio de apartamentos, planeja-se equipar uma sala de aquecimento separada. A melhor opção é um edifício localizado perto de um edifício residencial. Algumas pessoas preferem colocar uma sala de aquecimento na parte inferior da casa ou no sótão. O sistema de aquecimento consiste em várias caldeiras de grande porte conectadas a aquecedores e coletores. Muitas vezes, vários elementos de aquecimento são usados ​​simultaneamente neste projeto.

Opção alternativa

Uma sala de caldeiras completa em um prédio separado é um prazer dispendioso, cujo retorno requer uma quantidade significativa de tempo. Como alternativa, projetos em blocos e modulares são usados. Para formar uma sala de caldeiras, é necessária uma pequena área onde os blocos especiais são instalados e conectados em um único sistema. Todas as peças são montadas na fábrica, cada elemento é selecionado de acordo com os parâmetros tecnológicos.

Equipamentos de aquecimento de parede

Uma solução mais acessível e eficaz para a criação de aquecimento autônomo de um apartamento em um prédio de apartamentos é instalar uma caldeira a gás ou elétrica montada na parede. A popularidade desses sistemas é determinada pelos seguintes fatores:

1. Tamanho compacto. Devido às suas pequenas dimensões, estes sistemas podem ser instalados mesmo em pequenas cozinhas. Além disso, eles não vão estragar a aparência da sala. O dispositivo montado na parede é uma sala de mini-caldeiras, consistindo de uma bomba circular, um tanque de expansão e sensores especiais. Estes últimos são necessários para garantir a segurança operacional.
2. Alto desempenho. Sistemas modernos têm capacidade de até 35 kilowatts. Isso é suficiente para aquecer uma sala de 100 metros quadrados.
3. Variedade de escolhas. No mercado estão as caldeiras de circuito único e duplo circuito. A última opção pode ser usada para aquecer a água.

Equipamentos elétricos

Se a questão principal é salvar, recomenda-se escolher um sistema de aquecimento elétrico para um prédio de apartamentos. Hoje é a opção mais econômica. Isso se deve ao fato de que, na operação desses dispositivos, é utilizada uma corrente alternada, que afeta a água. Este princípio é chamado polarização.

O processo de conectar um apartamento ao aquecimento autônomo é a instalação de uma caldeira elétrica com um princípio anódico de operação.

Ao escolher o equipamento de circuito duplo, você pode colocar pisos quentes. O sistema funcionará devido ao calor através de um circuito separado. Para uma pequena sala, uma opção ideal seria instalar uma bateria especial através da qual o calor será fornecido. Este dispositivo também permite que você ajuste independentemente a temperatura.

A opção mais difícil é transferir todo o edifício residencial para uma posição independente. Para fazer isso, você precisará obter uma autorização especial para aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos e calcular a carga na rede elétrica de acordo com a potência do transformador. Além disso, alguns dispositivos podem precisar ser substituídos. Todas as atividades em andamento devem ser acordadas com órgãos autorizados.

Sistema de gás

A instalação de aquecimento a gás autónomo de um edifício de apartamentos é bastante difícil.Para realizar o trabalho, é necessário desenvolver um desenho técnico, obter uma admissão e encontrar um especialista altamente qualificado.

Conectar uma sala de estar consiste em uma série de ações:

1. Instalação de uma caldeira a gás.
2. Equipamento de selagem por um especialista.
3. Fazendo uma entrada no logbook.

Funcionalidades

Para a instalação de uma caldeira a gás, é necessário um sistema de ventilação potente. É a ausência dela que é o motivo mais comum para a recusa em emitir licenças. O problema de ventilação é resolvido pela organização de uma chaminé separada, que é exibida no exterior usando um filtro especial. Neste caso, um sistema de ventilação padrão não funcionará, é necessário instalar uma válvula de abastecimento adicional.

Para apartamentos de pequeno porte, muitas vezes escolhem equipamentos equipados com duas válvulas. Sua capacidade é suficiente para aquecer um pequeno apartamento, além disso, pode servir como uma caldeira para aquecimento de água. As caldeiras a gás são equipadas com câmaras de combustão fechadas ou abertas, portanto, não requerem instalação adicional da chaminé. O sistema de ventilação desempenha a função de fornecimento e entrada de ar, e os produtos de combustão são descarregados através de aberturas especiais. A caldeira é recomendada para ser instalada na cozinha, já que é a sala mais ventilada do apartamento.

Como você pode ver, o aquecimento autônomo de prédios de apartamentos tem prós e contras suficientes. Mas não se esqueça da principal vantagem para muitos - salvando. Os fundos economizados no aquecimento permitem recuperar o custo de instalação do equipamento em alguns anos. Além disso, um sistema de segurança de múltiplos estágios fornece proteção contra superaquecimento em caso de falha da bomba de água. Neste caso, o gravador é desligado automaticamente. Os sensores externos de temperatura permitem manter as condições ideais de temperatura e estabilizar a intensidade do aquecimento da água.

Regras para colocação de equipamentos de parede

A sala em que o sistema de aquecimento será colocado deve atender a certos requisitos. Sua observância garante o fornecimento de um regime de temperatura confortável na estação fria e um alto nível de segurança durante a operação. Então, os requisitos são os seguintes:

1. A área da sala não é inferior a 4 metros quadrados, a altura do teto é de pelo menos 2,5 m, a porta é mais de 80 cm.
2. Pelo menos uma janela para luz natural.
3. A ausência de outros aparelhos a gás ou elétricos dentro de um raio de 40 cm.
4. Instalação de material à prova de fogo entre a parede e o equipamento.

Possíveis dificuldades

À primeira vista, parece que fazer aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos é muito simples. Uma questão lógica surge: “Por que nem todos os proprietários de apartamentos se mudam para uma posição independente?” Mas o fato é que nem tudo é tão fácil! Nem todos conseguem licenças.

Imagine a situação em que todos os residentes que moram na casa decidirão alternar entre aquecimento independente e recusar o fornecimento de calor centralizado. Isso é um desastre para a organização de gerenciamento, perda de lucro. Além disso, neste caso, talvez muitos perderão seus empregos. Embora este seja um ponto discutível. Alguém tem que servir e salas de mini-caldeiras. Mas, em qualquer caso, para as empresas de gestão, esta opção é falha.

Em caso de recusa em emitir licenças, deve ser convocada uma comissão, composta por especialistas independentes. Eles terão que comentar sobre a decisão do serviço comunitário e emitir um veredicto final.

Resumo

A instalação de aquecimento autónomo num edifício de apartamentos irá melhorar significativamente as características confortáveis ​​e de alta qualidade do espaço habitacional.Além disso, a total independência dos serviços comunitários garante a preservação do tempo e dos nervos que precisam ser gastos em seus escritórios para lidar com valores incorretamente acumulados.

Com aquecimento autônomo, você não precisa pagar contas para aqueles meses em que o calor não é fornecido ao apartamento. Os valores para julho não diferem da temporada de inverno. Em suma, a independência dos serviços comunitários é uma boa maneira de se livrar de muitos problemas.