A legislação não fornece uma definição clara do termo “propriedade militar” ou “propriedade de uma organização militar”. No entanto, após analisar as normas legais militares, podemos chegar a uma analogia com o termo “patrimônio material da organização militar”, o que, talvez, implique a aplicação do procedimento para a venda de propriedade militar com conservação.
Material militar material, como regra, inclui: armas, equipamentos militares, munições, mísseis e combustível para eles, combustível, líquidos especiais e lubrificantes, roupas, propriedades químicas e engenharia, alimentos, quartéis e habitação, incluindo estruturas edifícios, tanques, aterros sanitários, terrenos, centros de treinamento e outros tipos de propriedade que tenham uma forma material e satisfaçam as necessidades das tropas e forças armadas, tanto em tempo de guerra quanto em tempos de paz.
O direito civil, como o direito militar, não define o conceito de propriedade na esfera militar. O conceito generalizado de propriedade no Código Civil é amplo demais para ser usado em todos os lugares.
Aprendemos como os leilões para a venda de propriedades militares liberadas são mantidos neste artigo.
Regime Jurídico da Propriedade Militar
Deve-se levar em conta que, de acordo com o Código Civil, para as relações de propriedade, que se baseiam na subordinação administrativa, inclusive no campo da defesa, as regras gerais da lei não são aplicáveis, salvo disposição em contrário por artigos separados. Por esse motivo, é importante determinar corretamente o status da propriedade (civil ou militar-administrativa).
Em vista do exposto, o regime de propriedade militar do lado legal pode ser realizado de acordo com as normas não só militares, mas também civis. Com isto em mente, assim como a Lei Federal de Defesa, propriedade de todos os tipos de tropas, as Forças Armadas e outras formações e órgãos pertencem ao Estado e estão em sua jurisdição, dando direito à gestão operacional ou econômica.
Assim, a propriedade militar pode ser definida da seguinte forma: trata-se de material de propriedade federal usado por organizações militares e dando-lhes o direito ao controle econômico ou operacional destinado a atender às necessidades de tropas e formações em tempos de guerra e tempos de paz.
Se levarmos em conta as atividades especiais de organizações militares que são realizadas no estado e na sociedade, podemos notar o fato de que o regime de propriedade militar, do ponto de vista da lei, tem um impacto significativo sobre a capacidade de giro dos objetos de direitos civis.
Espécie
Esse recurso permite distinguir vários tipos de propriedade militar:
- Propriedade que foi descomissionada. Isso inclui sistemas de mísseis, navios de guerra, submarinos, aeronaves, armas bacteriológicas, nucleares, químicas e outros tipos de armas de destruição em massa.
- Ativos circulantes limitados em operação. Inclui propriedade que só pode ser usada com folga especial.
- Propriedade de volume de negócios ilimitado. Inclui móveis, roupas, medicamentos, alimentos e bens culturais.
Dependendo do tipo de propriedade militar, os poderes dos sujeitos das relações jurídicas são distribuídos e o grau de gerenciamento dessa propriedade é determinado.
Propriedade militar móvel e imóvel
A regulamentação legal da propriedade militar também depende se estamos falando de bens móveis ou imóveis. Os imóveis são geralmente chamados de armazéns e prédios residenciais de quartel localizados no balanço patrimonial ou anexados a certas organizações militares.Mover esses objetos sem prejudicar sua finalidade não é possível.
A propriedade militar móvel é chamada todo o material de organizações que são transferidas para eles de acordo com as regras prescritas por lei, a fim de executar tarefas especiais executadas para proteger e defender o país.
A legislação ainda não resolveu a questão do registro estadual por unidades militares de direitos de propriedade sobre imóveis, que lhes é atribuído. O Código Civil prevê o registro obrigatório para todos os tipos de imóveis e prevê a entrada de informações em um único registro que qualquer pessoa pode receber.
Uma contradição surge aqui, já que as informações sobre muitas instalações militares são secretas e sua divulgação é inaceitável. Portanto, numa base comum, apenas os objetos que participam da circulação civil podem ser registrados, ou seja, são alugados e utilizados para outros fins.
Direitos do proprietário da propriedade militar
Os assuntos das relações jurídicas em relação à propriedade na esfera militar são:
- Federação Russa e, especificamente, o Governo.
- Órgãos autorizados pelo governo, incluindo órgãos executivos federais, o Ministério de Relações com a Propriedade e autoridades militares.
- Organizações militares.
Como mencionado, a propriedade militar pertence ao estado e os direitos do proprietário são exercidos pelo governo e por órgãos autorizados. Parte da autoridade para gerenciar propriedades de defesa é delegada a órgãos subordinados. Credenciais detalhadas podem ser encontradas nos regulamentos sobre esses serviços, descrições de cargos, etc.
Os direitos do proprietário são exercidos pelo Governo, de acordo com as leis e regulamentos aplicáveis, tanto civis como militares-administrativos. Os direitos à possível venda de propriedades militares na Rússia, seu uso e propriedade são transferidos para organizações militares. Eles não apenas recebem propriedade, mas também garantem sua segurança e uso pretendido. O proprietário controla esse processo.
Gestão Imobiliária
A lista de direitos exercidos pelo governo em relação à esfera militar inclui:
- Criação de uma organização militar.
- Definição dos objetivos e objeto de atividade de uma organização militar.
- Reorganização e liquidação.
- Nomeação de um gerente.
- Obter uma parte do lucro obtido usando a propriedade da organização.
Esses poderes afetam significativamente o regime de propriedade militar de natureza legal, determinando seu uso e armazenamento.
Quais acordos se aplicam a transações imobiliárias?
A lei prevê um sistema especial de transações para a alienação de imóveis militares.
Transações desse tipo incluem:
- Alugar fora.
- Sobrecarga com um compromisso.
- Contribuição para o capital social de parcerias e entidades empresariais.
- Venda de propriedade militar liberada.
Bem-vindo a essas transações deve ser dada diretamente pelo Ministério das Relações com a Propriedade. A alienação desses tipos de imóveis que estão relacionados ao campo da gestão econômica, não são impostas restrições, se isso não for previsto por lei.
Lançamento e implementação
O governo estabelece um procedimento especial para a venda de propriedades militares móveis liberadas. Munição e armas não são relevantes para este item.
Órgãos executivos federais decidem sobre a liberação e posterior venda de propriedades militares em leilão. Para isso, é necessário um intermediário, ou seja, um órgão autorizado de comando militar, que conclua um acordo com organizações para fins de implementação. O mediador é determinado em uma base competitiva.By the way, muitas pessoas apreciam o que foi feito na União Soviética, por isso a venda de equipamentos militares da URSS de armazenamento não perdeu sua relevância.
Recebidos da venda de fundos na íntegra são enviados para o orçamento federal. Deste montante, a preparação pré-venda e a venda de propriedades militares do armazenamento são pagas.
Disposição de consentimento
Em algumas situações, a propriedade militar que é atribuída a uma determinada empresa sob os direitos de gestão econômica pode ser confiscada por decisão do proprietário. Em seguida, a venda de propriedade militar desativada pode ocorrer. Tal propriedade militar é permissível para uso apenas para fins estritamente limitados, que são estabelecidos pelo proprietário. A empresa não poderá dispor deste tipo de propriedade sem o consentimento do proprietário.
O gerenciamento operacional da propriedade militar é considerado derivativo do direito de propriedade e inclui a posse, o descarte e o uso. As possibilidades deste tipo de gestão, no entanto, são mais limitadas do que no direito de gestão econômica. Isso é ditado não apenas pela lei, mas também pelos objetivos das atividades quando se utiliza a propriedade militar com base no gerenciamento operacional.
O proprietário tem o direito de confiscar bens em excesso, mal utilizados ou não utilizados, bem como a venda de propriedades militares.
Pessoas jurídicas, como empresas e instituições de tesouraria, podem tornar-se proprietárias da gestão operacional de propriedades militares. Cada organização tem suas próprias características e o procedimento para a venda de propriedades militares.
Deve ser lembrado que o direito de gestão operacional, bem como o direito de gestão econômica, se aplicam a produtos, renda proveniente do uso da propriedade, bem como à propriedade que foi adquirida por uma organização militar sob um acordo.
Rescisão de direitos à propriedade militar
A anulação dos direitos de gestão econômica e gestão operacional ocorre na forma prescrita por lei, equivalente à extinção do direito de propriedade, o que anula a possível venda de propriedade militar. Uma situação semelhante pode ocorrer pela vontade do proprietário ou de um órgão autorizado.
Razões para a revogação de direitos de propriedade
Na esfera militar, o seguinte pode ser motivo para terminar os direitos de propriedade:
- Uso pretendido nas atividades diárias, incluindo medicamentos e alimentos, bem como durante as hostilidades, incluindo mísseis e munições.
- Em caso de perda de propriedade durante o período de hostilidades, devido a negligência ou outra situação ilegal.
- Como resultado da participação da organização na circulação civil em situações que são prescritas por lei.
- No processo de venda de propriedades militares em conexão com uma decisão adotada pelos órgãos superiores.
- Apreensão por autoridades de defesa superiores autorizadas. Isso é relevante para a reforma, redução, realocação, liquidação ou remoção de recursos materiais do suprimento.
Regime de propriedade garantida
Garantias legais do regime jurídico da propriedade são:
- A presença de agências governamentais especiais, que são unidades legais das forças armadas e outros tipos de tropas, corpos e unidades, bem como tribunais militares e promotores.
- Disponibilidade de fundos para garantir o uso direcionado e a preservação da propriedade militar. O direito de apelar para um tribunal ou Ministério Público Militar, bem como para realizar um exame de projetos, atos e contratos.
- Os órgãos de comando e controle militar têm o direito de exercer controle sobre a implementação pelos subordinados do regime jurídico e a possível venda de propriedade militar.
- As normas administrativas militares prevalecem em atos normativos.
- Responsabilidade dos militares por danos materiais.