Formas legais de uso da terra do fundo de água

De acordo com o Código de Águas da Federação Russa de 2006, sob o fundo de água é necessário entender a totalidade das massas de água localizadas dentro das fronteiras do país. Neste artigo, consideramos o regime jurídico das terras do fundo de água, as formas de seu uso e outros aspectos importantes do tema.

Conceito de corpo de água

Para começar, é aconselhável analisar a categoria de uma massa de água. Representa reservatórios artificiais e naturais, cursos d'água e outros objetos, concentração temporária ou permanente de água na qual pode ser caracterizada por um volume específico, nível e vazão de água, ou seja, o regime hídrico. Assim, sob este tipo de objeto deve ser entendido como terra coberta por água. Isso determina as propriedades do regime jurídico das terras do fundo de água.

Deve-se ter em mente que hoje todos os objetos deste tipo são classificados em subterrâneos e superficiais dependendo da morfometria (características quantitativas da topografia do fundo e da terra), propriedades físicas e geográficas, e também do regime hídrico.

Águas superficiais e subterrâneas. Regime Jurídico

Como se viu, a composição das terras do fundo de água inclui águas superficiais e subterrâneas. No primeiro grupo, é aconselhável incluir os seguintes objetos:

Os mares ou seus componentes separados, incluindo baías, estreitos, incluindo estuários, baías e assim por diante.
Cursos de água, onde lagoas, reservatórios, lagos, bem como pedreiras alagadas devem ser incluídos.
Dirija saídas de água subterrânea. Estes são, via de regra, gêiseres e nascentes.
Pântanos
Campos de neve, geleiras.

Deve-se ter em mente que, atualmente, o regime legal das terras dos fundos de água é regulado por meio de legislação. De importância crucial para a implementação deste regime é a definição dos limites dos territórios terrestres. De acordo com o artigo 5º do CC RF, os corpos d'água superficiais são formados a partir de águas superficiais, assim como o solo coberto por eles dentro do litoral, que serve como limite do corpo d'água.

Deve-se notar que o limite do objeto tipo água, em outras palavras, o litoral é determinado por:

Nos mares - pelo nível da água constantemente. Se o nível mudar de alguma forma, as linhas de máxima maré baixa devem ser levadas em conta.
Em córregos, rios, lagos, canais e pedreiras inundadas - de acordo com o nível de valor médio a longo prazo quando não são cobertos com gelo.
Em reservatórios, lagoas - de acordo com o nível de retenção de água, que é considerado normal.
Em pântanos - ao longo do limite de depósitos de turfa no nível mais profundo.

A principal tarefa do litoral é separar as terras do fundo de água de terras de outras categorias. Ao mesmo tempo, delimita a distribuição de normas que regem as regras para a aplicação, gestão e proteção de diferentes terras, dependendo da finalidade pretendida. Você precisa saber que o significado prático de determinar os limites de um corpo de água é principalmente expresso em atribuir-lhe um ou outro elemento de individualização, que permite identificar um corpo de água. Ao mesmo tempo, de acordo com as regras relativas às terras do fundo de água, o legislador estabelece a necessidade de identificar a faixa costeira e as zonas sob proteção, nomeadamente da costa da instalação. Este fator deve ser levado em consideração na prática.

Classificação de terras para regulamentação legal

Para a regulamentação legal das terras de fundos de água, as terras de reserva são classificadas de acordo com vários motivos:

A classificação técnica implica a presença de terras ocupadas por estruturas e livres delas.
A separação por forma de propriedade implica a presença de terras estatais, municipais e privadas, bem como terrenos de entidades constituintes da Federação Russa.
A classificação das terras da floresta e dos recursos hídricos, bem como alguns territórios pertencentes a outras categorias, indica a presença de objetos de uso geral e separado.

Vale a pena notar que, de acordo com a característica técnica, eles alocam terras que são cobertas com águas superficiais; terras concentradas em corpos de água; terrenos ocupados por estruturas hidráulicas e outros tipos, que estão localizados em corpos de água. Assim, o regime legal no primeiro caso é regulado pela legislação sobre água e terra. Como se viu, as terras do fundo de água incluem aquelas que são ocupadas por mecanismos, por exemplo, para recuperação de terras ou abastecimento de água. Esta categoria é regulada pelo Código da Terra em vigor no território da Federação Russa, bem como outros atos e leis legais especiais.

Gestão de terras do estado

Examinamos o conceito de terras do fundo de água e as características legais desta categoria, bem como as classificações atuais. É importante notar que os corpos de água, bem como os terrenos que estão localizados dentro dos limites do fundo de água, são determinados por um certo conjunto de propriedades legais, já que atuam como bens imóveis e objetos naturais independentes. Vale a pena notar que um objeto separado do tipo água não será necessariamente parte da terra. Pode ser localizado dentro dos limites de vários territórios ou aplicado sem uma área separada.

Deve-se ter em mente que o conceito de terras do fundo de água está intrinsecamente ligado à categoria de administração pública, que pode ser largamente determinada pelo princípio do uso da água no total. Esta regra é a base para a regulamentação das relações hídricas modernas. É por isso que as terras da categoria correspondente, usadas para diferentes finalidades (industrial, agrícola, recreativa, de transporte, ambiental, etc.), podem permanecer sob a jurisdição de vários órgãos do nível administrativo e executivo. O procedimento e as regras para a provisão de terras do fundo aquático, de uma maneira ou de outra, dependem dos propósitos para os quais o território foi alocado, bem como das condições para seu uso. É necessário acrescentar que a gestão departamental das terras em questão afeta apenas a regulamentação do uso de terrenos especificamente para o propósito de uma determinada esfera da vida da empresa e se estende ao funcionamento das unidades de negócios correspondentes.

Regulamentação legal do uso da terra do fundo de água

Atualmente, a regulamentação legal do uso da categoria de terra estudada é determinada pela legislação de terras em vigor na Federação Russa em um grau insuficiente. De um jeito ou de outro, isso indica o subdesenvolvimento da instituição do direito agrário. Deve-se acrescentar que as formas legais de uso das terras do fundo estadual de água são limitadas apenas em relação ao direito de possuir terras. Tais territórios não podem ser transferidos para propriedade privada.

A lei atual não determina nenhum benefício para os usuários na aplicação de terras de categorias de água. A razão para isto é a reflexão pelo regime jurídico apropriado das características do regime das próprias águas, para as quais a regra do uso integrado é de uma maneira ou de outra característica. É por isso que a maioria das faixas e terras costeiras do fundo de água não são atribuídas a usuários da terra, mas são fornecidas para uso geral a pessoas interessadas.

Primeiro uso da terra

Do ponto de vista do conteúdo e da natureza das relações associadas ao uso do território, costuma-se distinguir entre dois tipos de uso da terra. O conceito e a composição das terras do fundo de água sugerem que eles podem ser usados para uso de água, que é realizado por indivíduos e entidades legais que receberam permissão para uso especial de água ou um objeto separado para fins de aplicação na forma prescrita por lei. Vale a pena notar que a forma de uso indicada depende das condições e propósitos para os quais a terra é fornecida. No entanto, o surgimento de um direito a um território não é determinado pela presença de um direito de uso da água.

A legislação não distingue o uso do solo do tipo economia da água como uma espécie independente, embora seja caracterizada por certas propriedades. Vale a pena notar que o conteúdo do direito de uso da terra não prevê atualmente a sua aplicação obrigatória dentro dos limites de uma massa de água. No entanto, isso é, até certo ponto, indicado pela legislação sobre a água, que não fixa quaisquer direitos e direitos específicos dos usuários da terra em relação ao território (Artigos 31 e 32 da RF CC).

Você precisa saber que entre as características da gestão da água da terra incluiu sua natureza urgente. Esta circunstância é causada principalmente pelo fornecimento de corpos de água apenas para uso temporário, de acordo com o Artigo 29 do RF CC. É por isso que, em condições semelhantes, deve-se usar terra associada à água, que hoje não é fixada por lei.

Vale acrescentar que a terra para as necessidades do plano de gestão da água pode ser dada para uso permanente, por exemplo, para a construção de estruturas hidráulicas e sistemas de gerenciamento de água, bem como para o funcionamento de estruturas de transporte de água.

O segundo tipo de uso da terra

Atualmente, é possível usar terrenos por pessoas físicas e jurídicas, bem como outras organizações que não atuam como usuários de água. Nesse caso, os objetivos agrícolas e outros objetivos podem ser perseguidos. Vale a pena notar que essas pessoas podem ter o direito de usar os recursos hídricos, no entanto, exclusivamente em relação às massas de água localizadas em um determinado território. Este direito será determinado por um valor secundário em relação à terra. Esta abordagem deve-se ao facto de a legislação sobre a água em vigor no território da Federação da Rússia não incluir no conceito de uma massa de águas territoriais os territórios em que a própria água está localizada, bem como os espaços adjacentes.

O propósito pretendido de terrenos fornecidos a partir dos territórios do fundo fundiário não é limitado no nível legislativo. Existem apenas alguns limites no uso econômico de espaços com corpos d'água relacionados à proteção das terras do fundo de água. É importante notar que eles são fornecidos pelo RF VK e outros atos da legislação da água nos seguintes casos:

Posicionamento, projeto, construção adicional, reconstrução e operação de instalações que afetam o estado da água.
O uso de terras protegidas, bem como faixas costeiras de corpos d'água e rios.
O uso da terra para proteção sanitária de instalações do tipo água que são usadas para o abastecimento de água potável.

Deve-se notar que os requisitos relacionados à proteção dos corpos d'água, bem como as terras do fundo de água, são determinados por legislação especial. Eles devem ser executados por usuários de água e outras pessoas que usam esses territórios.

Proteção legal de corpos d'água

Este capítulo 6 do RF CC, através do qual a regulamentação legal de áreas de importância ambiental é implementada, é principalmente dedicado à proteção de certas variedades de corpos d'água. O artigo 55 do Código das Águas estabelece medidas especiais relacionadas à proteção de corpos hídricos, prevenção de entupimento, poluição e esgotamento de água, bem como medidas relacionadas à eliminação das conseqüências desses fenômenos, que devem ser realizadas pelos proprietários de corpos d'água privados, órgãos executivos estaduais. autoridades federais (em relação apenas aos objetos que são de propriedade federal), estruturas executivas dos assuntos do país, bem como autoridades locais A pressão sobre esses objetos, que estão em propriedade municipal.

É importante notar que no procedimento para implementar funções de segurança a partir do impacto negativo de atividades econômicas ou outras atividades da empresa ou seus representantes individuais, o Código de Águas define zonas especiais de valor protetor:

Faixa costeira.
Litoral relacionado a instalações públicas.

O que é proibido?

conceito e composição das terras do fundo aquático

Você precisa saber que dentro dos territórios de proteção da água é atualmente proibido realizar as seguintes atividades:

Use águas residuais para fertilização do solo.
Colocar cemitérios de gado, locais de sepultamento para materiais residuais, radioativos, tóxicos, venenosos, substâncias químicas, bem como cemitérios.
Implementar operações de aviação para combater doenças e pragas de plantas.
Realizar estacionamento e tráfego (exceto para veículos especiais). A exceção neste caso é dirigir em estradas e estacionar em lugares equipados para isso, que geralmente têm uma superfície dura.

Conclusão

Assim, examinamos completamente as direções existentes para o uso de recursos hídricos, bem como identificamos os problemas do nosso tempo e estudamos o aspecto ambiental. Deve ser lembrado que, apesar da possibilidade de o tipo considerado de terra ser propriedade privada, comunal ou estatal, a transferência de espaços de água para propriedade privada no território da Federação Russa é proibida, exceto nos casos especificados no Código de Águas e especificados neste artigo. Primeiro de tudo, é aconselhável incluir a transferência gratuita de reservatórios naturais aqui.

Vale a pena notar que hoje a anti-erosão, a pesca e outros reservatórios de significância artificial para uso por cidadãos individuais são criados exclusivamente na forma estabelecida pela lei aplicável. A lei russa também prevê a existência das chamadas “servidões de água” (por exemplo, servidão de entrada de água, movimentos de barcos, condução e consumo de gado, e assim por diante), que devem incluir os públicos. As tarefas de uso de espaços de terra para as necessidades descritas são totalmente resolvidas por meio de estruturas para uso comum de terrenos.

Com relação à proteção dos recursos hídricos, é importante observar aqui: a proteção sanitária, neste caso, é fornecida por meio de uma faixa de proteção sanitária. É necessário acrescentar que dentro de seus limites se estabelece um regime especial, que é analisado no artigo, e se determina um conjunto de medidas que visam impedir a deterioração das características qualitativas da água.