De tempos em tempos, nas notícias, você pode ouvir como ocorre uma explosão de gás doméstico em uma ou outra casa. Para evitar esses eventos trágicos, os trabalhadores do setor de gás realizam inspeções e identificam áreas problemáticas quando usam gás.
Atualmente, todos os aparelhos a gás estão sujeitos a verificação. Estes incluem caldeiras, fogões, colunas. Ao mesmo tempo, os serviços relevantes concluem um acordo sobre a manutenção de equipamentos de gás. De acordo com este documento, as verificações devem ser realizadas, bem como possíveis avarias devem ser eliminadas.
Legislação de serviços
Como regra geral, uma entidade autorizada deve assinar um contrato de manutenção de equipamentos a gás. Isto é declarado na Decisão do Governo No. 410. O mesmo documento explica as regras para o uso do gás, que são as seguintes:
- Noções básicas para uso seguro.
- O procedimento para contratos e reparo de dispositivos.
Isso significa que a responsabilidade pela operação do equipamento de gás é do proprietário. Portanto, a discussão sobre se é necessário concluir um contrato para a manutenção de equipamentos de gás parece sem sentido. Se isso não for feito, os serviços relevantes têm o direito de se recusar a fornecer ao consumidor o uso desse recurso.
Assinar um acordo ou não?
O parágrafo 80 das Normas estabelece que, se os proprietários dos aparelhos a gás, independentemente de estarem instalados numa casa particular ou em apartamentos de um edifício de apartamentos, não tiverem um contrato, o fornecedor tem o direito de suspender o fornecimento de gás para o quarto. Mas você deve sempre lembrar que o gás é uma fonte de perigo. Portanto, não negligencie a manutenção.
Em um prédio de apartamentos (em suma - MKD), a recusa em manter e reparar aparelhos a gás aumenta os riscos de problemas, incluindo uma explosão. Isso é preocupante não apenas com enormes danos à propriedade, mas também é uma ameaça à vida e à saúde das pessoas que moram na sala, assim como na vizinhança.
Responsabilidade
Assim, é claro, um contrato para a manutenção de equipamentos de gás deve ser concluído. A recusa do mesmo, além da suspensão de serviços, é a base para trazer a responsabilidade administrativa, prevista pelo art. 9.23 Código Administrativo da Federação Russa. De acordo com este artigo, uma multa pode ter as seguintes dimensões:
- Para indivíduos - de 1 mil para 2 mil rublos. na primeira ofensa, e de 2 mil a 5 mil rublos, se for cometido repetidamente.
- Para funcionários - de 5 mil a 25 mil rublos. pela primeira vez, e se o crime foi gravado repetidamente, então de 10 mil para 40 mil rublos. ou remoção do cargo por um período de 1 ano a 3 anos.
- Para pessoas jurídicas - de 40 mil para 100 mil rublos. na primeira ofensa, e no repetido de 80 mil para 200 mil rublos. ou suspensão da empresa por até 3 meses.
Procedimento de penalidade
O processo começa com o fato de que o proprietário é enviado uma notificação sobre a necessidade de verificar os instrumentos e assinar um acordo sobre a manutenção de equipamentos de gás. Se não houver reação dentro de 40 dias, o suprimento de gás é suspenso. E se ocorrer um acidente como resultado disso, a seguinte responsabilidade é imposta na forma de uma multa:
- De 10 mil para 30 mil rublos. para os indivíduos.
- De 50 mil para 100 mil rublos. para funcionários.
- De 100 mil para 400 mil rublos. para pessoas jurídicas.
Um contrato separado não pode ser celebrado por um particular se, de acordo com os resultados da assembleia geral de residentes do MKD, for decidido confiar à empresa de gestão a solução para esta questão.
Qual equipamento deve ser inspecionado?
O equipamento MKD é dividido nos seguintes grupos:
- Casa comum (isto é todas as comunicações que passam para o nível do apartamento).
- Dentro do apartamento (todos os aparelhos a gás e elementos localizados no apartamento).
No primeiro caso, o contrato para a manutenção obrigatória de equipamentos a gás é assinado com a empresa de gestão e, no segundo, com o proprietário do apartamento.
Quanto a uma casa particular, ela também deve ser inspecionada periodicamente e, se necessário, o equipamento deve ser consertado de acordo com o contrato.
Assinando um contrato de manutenção
A organização especializada no local de residência, com quem neste caso entra em relações jurídicas, é Gorgaz ou Gazprom Mezhregiongaz. Inclui tanto o fornecedor quanto o consumidor. O endereço pode ser encontrado na notificação recebida pelo correio ou na empresa de gestão. Em alguns casos, pode ser mais conveniente colaborar com uma empresa que vende caldeiras. Isto é especialmente verdade nas aldeias. Além disso, existem empresas comerciais especializadas na prestação desses serviços.
A fim de celebrar um contrato para a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos, por exemplo, com a empresa Gorgaz, os seguintes documentos devem ser apresentados:
- Cartão de identificação.
- Prova de propriedade.
- Documentos sobre os dispositivos instalados, bem como atos que foram colocados em operação corretamente.
O contrato é um modelo padrão, que inclui informações sobre os serviços e o trabalho da organização relevante, bem como preços e condições de pagamento. Pode ser concluído por um período de 3 anos ou mais. As informações obrigatórias que devem estar contidas no documento incluem o seguinte:
- Informações do usuário.
- O endereço da sala onde o equipamento está localizado.
- O nome da organização de serviços e seus detalhes.
- Lista de equipamentos de gás instalados na sala.
- Lista de trabalho e cronograma.
- Termos de pagamento sob o contrato.
- Direitos e obrigações das partes.
- Responsabilidade das partes.
- Data de conclusão
- Período de validade
- Data de validade.
- Outras provisões.
O contrato é assinado por ambas as partes.
O trabalho padrão que os trabalhadores do gás devem realizar inclui o seguinte:
- Verifique a conformidade com os regulamentos de segurança.
- Verificar as conexões quanto a vazamentos e integridade estrutural.
- Verifique todos os componentes.
- Verificando os canais de ventilação.
- Briefing, cujo objetivo é ensinar o uso seguro de equipamentos.
Cheque agendado
Durante o período de validade do documento, o serviço relevante deve realizar a manutenção programada de gasodutos e equipamentos de gás. O contrato indica o cronograma para esses eventos. Como resultado, o consumidor recebe um ato em suas mãos. Além dessas visitas, os funcionários devem responder e ir até o endereço do proprietário se receber um sinal sobre uma falha. Para este propósito, inspeção e solução de problemas são realizados.
Se o equipamento a gás for usado corretamente, então, durante todo o período do contrato com a empresa, como regra, uma verificação é suficiente. Após o término do período de operação do equipamento, as empresas de gás se oferecem para substituir ou diagnosticar a empresa. Se depois disso decidirem prolongar a vida útil, a manutenção do equipamento de gás interno torna-se anual. A empresa de serviços prepara a documentação do equipamento disponível, indicando todos os dispositivos que estão em cada sala e também indica o período de instalação e operação.
Custo
Todos que planejam concluir um acordo sobre manutenção de equipamentos a gás estão interessados em seu custo. Para descobrir esta informação, você precisa descobrir as taxas atuais. Esta informação é aprovada pela FAS da Federação Russa. Neste caso, são utilizadas as recomendações constantes do Despacho do Serviço Tarifário Federal nº 269-e / 8.
O preço é calculado de acordo com a tarifa válida na data de circulação, e é indicado no pedido. O cronograma de pagamento é fornecido no contrato. Se este item não estiver no documento, o pagamento será feito até o 10º dia do mês seguinte após o término do trabalho. O preço depende do equipamento instalado na sala. Inclui o seguinte trabalho:
- Serviço de despacho de emergência.
- Manutenção.
- Reparar
- Trabalho preventivo para prevenir acidentes.
Por exemplo, ao prestar serviços de manutenção ao equipamento de gás, o custo em Mosoblgaz GO é como segue:
- 1400 esfregar. para o fogão.
- 2 mil rublos - para um aquecedor de fluxo.
- 3600 esfregar - para uma caldeira a gás.
Trabalho menor (para eliminar vazamentos, garantir a vedação de juntas e outros) durante o contrato é gratuito. Se for necessária uma reparação ou substituição séria de peças sobresselentes, o proprietário terá de pagar por isso.
Colaboração com outra empresa
Se você pretende concluir um acordo, por exemplo, com uma empresa especializada na prestação de serviços de gaseificação, você precisa entender alguns pontos, a saber:
- Esta organização é certificada para o equipamento de gás apropriado?
- Qual é a base material do intérprete? É importante não apenas encontrar empreiteiros que possam montar aparelhos e identificar problemas. Eles também devem ter equipamento apropriado para o trabalho que não pode ser feito em casa (por exemplo, projetado para limpar o trocador de calor por dentro).
- A organização tem o direito de realizar a manutenção do equipamento de gás interno e interno (se a garantia correspondente for fornecida para os dispositivos).
- Qual é o prazo para as inscrições?
- Há alguma avaliação de pessoas reais que já utilizaram os serviços da organização?
- Como entrar em contato em caso de força maior?
- Existe uma lista de serviços gratuitos e quais são os preços do trabalho pago (para comparar com os serviços prestados por outras empresas)?
O que mais precisa ser fornecido?
Vale lembrar a concorrência existente no mercado. Novas empresas estão tentando conquistar clientes com a ajuda de vários truques, às vezes até por intimidação da condição do equipamento instalado. Portanto, após visitar tais anunciantes, vale a pena ligar para a empresa com a qual o contrato foi concluído e esclarecer todos os pontos que causaram preocupação.
Há situações em que o representante de serviço se oferecerá para renovar o contrato em conexão com o "aumento de preços". Em nenhum caso você deve ser "levado" a tais "ofertas". Um contrato já concluído é válido para todo o período de validade, que é indicado nele e não precisa ser renegociado.
Acontece também que os conceitos de “manutenção” e “reparo” são substituídos. Para ter certeza de que os trabalhadores do setor de gás não são obrigados a pagar mais por pequenas reparações, você deve estudar cuidadosamente o contrato. Somente quando for necessário substituir peças de reposição e realizar reparos sérios é necessário um encargo adicional.
Conclusão
A partir do artigo, aprendemos a resposta para a questão de saber se um contrato para manutenção de equipamentos a gás é necessário e em quais casos você pode passar sem ele. Se não for assinado quando necessário, isso é uma ofensa para a qual a responsabilidade administrativa é fornecida. No entanto, os próprios cidadãos devem se interessar pela manutenção desses dispositivos, já que o gás é uma fonte de maior perigo. Outra coisa é que você precisa procurar de funcionários específicos que vêm para a casa, o desempenho consciente de suas funções.