Casas de penhores tradicionalmente operam com sucesso no mercado de empréstimos. Por exemplo, em Moscou, existem mais de 500. No entanto, esse negócio, que já se tornou familiar, é capaz de surpreender os russos, adquirindo novos rumos e diversificando seu trabalho.
Um número crescente de empresários está interessado em abrir uma casa de penhores em uma metrópole. Um empréstimo garantido pela propriedade nas últimas décadas entrou firmemente na vida da classe média. Pessoas que confiam em sua renda a longo prazo, às vezes experimentam uma escassez temporária de recursos, o que, como você sabe, tende a ocorrer instantaneamente.
No horizonte, aparece um bilhete "em chamas"; o tão esperado mercado imobiliário de repente apareceu, mas vários milhares de "presidentes americanos" estão desaparecidos ... Há muitas dessas opções. Não venda o seu carro para ajudar urgentemente dinheiro! Mesmo em meados do século passado, os próprios americanos encontraram uma maneira de sair dessa situação e os ajudaram a fazer isso com um empréstimo garantido por um carro.
No final do século passado, o tipo de empréstimo acima mencionado conquistou a Europa e os países asiáticos desenvolvidos. Atualmente, está desenvolvendo ativamente no mercado de empréstimos russo. Com isso, os proprietários de carros podem obter uma casa de penhores no dia em que entrar em contato conosco empréstimo de curto prazo no montante de 5 a 70 mil dólares.
Você está pronto para estabelecer uma casa de penhores?
A casa de penhores como um negócio tem uma certa especificidade: não só as qualificações são importantes, mas também a profunda decência dos funcionários, alta disciplina oficial, uma atitude consciente para documentar a circulação e profundo conhecimento especializado. Não há lugar para pessoas aleatórias com falta de responsabilidade, que não são capazes de conduzir escrupulosamente os negócios.
É aconselhável para um empresário que investe fundos pessoais e / ou emprestados em uma empresa para ter um certificado de avaliador e também ter experiência prática pessoal antes de abrir uma casa de penhores. Assim, um empreendedor que decida iniciar este negócio deve ter todo o conhecimento de um avaliador e um caixa, mas multiplicado pela alta responsabilidade.
Afinal de contas, era ele quem deveria não apenas organizar o trabalho, mas também monitorar sua implementação: fazer checagens súbitas na garantia das garantias, monitorar o cumprimento incondicional das tarifas estabelecidas pelo pessoal, seu nível de conhecimento profissional e desempenho de suas funções. Deve ser um modelo para os subordinados no desempenho de funções e atitudes para os negócios. Se um empresário não sente as qualidades acima, então recomendamos que ele encontre outro negócio rentável para investimento.
Que interesse é o negócio da casa de penhores? Julgue por você mesmo. Ao investir US $ 180 mil, você pode esperar um retorno de um ano, investindo US $ 250 mil em um negócio em um ano e meio, 280 mil em dois anos.
Instruções passo a passo
Como mencionado acima, antes de abrir um negócio com base em empréstimos, você deve ter experiência nisso. As habilidades práticas de orientação em situações problemáticas são especialmente apreciadas no trabalho, o que permite ao empreendedor contornar opções perdedoras e evitar erros dispendiosos no longo prazo. Como abrir uma casa de penhores? Instruções passo a passo não serão supérfluas.
Após a decisão de pedir dinheiro emprestado para a segurança de um carro, segue-se o registro como uma entidade legal.
Tendo inventado um nome para sua futura instituição de crédito privado, que, a propósito, deve conter a palavra “casa de penhores”, você mergulha de cabeça em um mar de formalidades administrativas.
A legislação da Federação Russa fornece a você uma variedade de possíveis formas organizacionais: LLC, ZAO e OJSC. O que escolher? Aproveite a experiência das gerações anteriores - escolha LLC. Essa forma de empreendedorismo é executada em um pacote de documentos relativamente mínimo. Pense, você tem um negócio relativamente pequeno.
Portanto, tudo a mesma coisa, será avaliado não por cotações de ações, mas pelo custo real. O mesmo será dito a você por funcionários de escritórios de advocacia, que não só sabem abrir uma casa de penhores, mas também sabem como fazê-lo. Eles estão sempre prontos em vez de você para executar tais documentos em um curto espaço de tempo e obter as licenças necessárias por uma taxa moderada (de 7 a 10 mil rublos), poupando seu tempo e nervos (que, naturalmente, são mais caros).
Já nesta fase (quando se registra uma pessoa jurídica), é desejável que um economista-avaliador experiente trabalhe em conjunto com o empreendedor, pois ao abrir um negócio regulado pela Lei da Federação Russa “Em Casa de penhores” de 19 de julho de 2007, muito trabalho deve ser feito. Este pessoal, descrições de trabalho, rotina diária, organização de planejamento e contabilidade.
Detalhes importam
Obviamente, para um registro adequado, não é suficiente saber quais documentos são necessários para abrir uma casa de penhores. O profissionalismo do design é importante, levando em conta todos os tipos de “ninharias” que se tornam “repentinamente” significativas e decisivas em um conflito legal. É fundamental fazer um registro competente dos documentos constituintes.
Em particular, as seguintes atividades da casa de penhores devem ser especificadas na carta: serviços de armazenamento de valor, empréstimos de curto prazo garantidos por bens móveis, serviços de consultoria, serviços de compra de carros. É importante em conflitos legais.
Tendo um conjunto completo de documentos constituintes, bem como escrevendo um pedido de registro estadual e alistando a decisão de criar uma entidade legal, o empreendedor terá que se registrar junto à autoridade fiscal (você também será obrigado a pagar um imposto estadual).
Escolha de escritório e estacionamento seguro
O que você precisa para abrir uma casa de penhores? Aluguel rentável! Este é um axioma desse tipo de atividade. Por isso, chamamos sua atenção para outro aspecto do trabalho preparatório: a celebração de contratos para aluguel de escritórios, bem como a utilização de serviços de estacionamento pago.
Felizmente para empresários de peão automático, o tamanho do escritório não é crítico para a lucratividade deste negócio. As economias são óbvias, uma vez que a área das instalações alugadas pode ser pequena - dentro de 100 m2.
Além disso, não é necessário alugar um escritório no centro, o que também reduz significativamente o valor do aluguel. Você pode alugá-lo em uma área residencial (os clientes são automóveis).
A principal coisa é que há ruas movimentadas, rodovias e estacionamento para carros nas proximidades.
No entanto, um escritório sozinho não é suficiente para esse negócio. O que você precisa para abrir uma casa de penhores ainda? Um lugar para armazenar garantias.
O alto preço da garantia estipula equipamentos completos e seguros para a localização de veículos colaterais, a fim de evitar todos os tipos de riscos. A Lei Federal “Sobre casas de penhores” coloca a casa de penhores sobre a única responsabilidade de armazenar garantias. As regras de armazenamento devem ser cuidadosamente especificadas na documentação da casa de penhores.
Você pode equipar as instalações do armazém, equipando-o com um alarme e fornecendo proteção 24 horas por dia. Há outra opção, mais barata - um acordo com um estacionamento vigiado. Em qualquer caso, a segurança dos veículos colaterais deve receber atenção especial.
Deve notar-se que, se for possível equipar o local de armazenamento de máquinas colaterais com meios adicionais de segurança e anti-roubo, não vale a pena poupar.
Equipamento de escritório
O Serviço Federal de Monitoramento Financeiro da Rússia regulamenta completamente o que é preciso para abrir uma casa de penhores. Escritório - uma sala especialmente equipada com requisitos de segurança em mente, equipada com um local padrão para instituições financeiras para um caixa - uma caixa registradora e um cofre de dinheiro confiável.
O projeto da cabine é escolhido pelo empreendedor a partir de três opções padrão de acordo com as características das instalações desta casa de penhores. É equipado de acordo com os requisitos da Ordem do Serviço Federal de Acompanhamento Financeiro No. 203 de 08/03/2010 e fornece 1-3 classes de resistência à bala.
O projeto reforçado de tais cabines equipadas com um “botão de alarme” é necessário para neutralizar todos os tipos de riscos. Possui características técnicas que protegem eficazmente o caixa de um disparo PM e modificações AKM. Máquinas de dinheiro, equipamentos de escritório e programas especializados estão instalados na casa de penhores. A equipe deve ter avaliadores certificados de veículos motorizados e inspetores de caixa que tenham passado por treinamento especial.
Pessoal e comunicações
Ao organizar o trabalho, é obrigatório realizar atividades formais, mas obrigatórias. Como dizem os americanos, os altos requisitos de pessoal são o que você precisa para abrir uma casa de penhores. By the way, não só uma casa de penhores, mas também qualquer negócio. Nas condições do mercado de empréstimos russo, esse objetivo é alcançado através da conclusão de contratos de trabalho com o pessoal, sua formação e certificação, e a regulação de funções nas instruções de serviço (para um avaliador, caixa, guarda de segurança). Importa a implementação incondicional e constante da rotina diária e suas responsabilidades.
Falando sobre a localização do armazém e do escritório, deve-se notar que a proximidade espacial com algumas organizações é desejável. Isto também é recomendado para considerar quando pensar em como abrir uma casa de penhores, escolhendo a melhor opção.
Primeiro, a casa de penhores no curso de suas atividades de empréstimo precisará de cooperação próxima com um notário. Seus clientes irão elaborar uma procuração geral para a venda dele. A cooperação também deve ser estabelecida com um serviço de carro que determina o valor de mercado de um carro colateral.
É desejável que uma unidade policial que atende o alarme de segurança da casa de penhores esteja próxima.
Detalhes do trabalho
A prestação de serviços de casa de penhores é acompanhada por um serviço amigável, publicidade ativa na mídia e, é claro, o chamado boca a boca. Portanto, cada cliente com atendimento de qualidade pode ser considerado um agente da casa de penhores. Segundo as estatísticas, as revisões informais de tal cliente no futuro aumentarão a demanda pelos serviços desta instituição de crédito. Ao mesmo tempo, os clientes apreciam uma avaliação justa e imparcial do valor de mercado do carro, preços acessíveis e serviço.
Significativamente ajuda o trabalho deste site da empresa instituição de crédito. Querendo obter um empréstimo garantido por um carro, os clientes em potencial podem primeiro calcular o preço de mercado de seu carro usando uma calculadora de casa de penhores e, conseqüentemente, o valor máximo e os termos do empréstimo. Aqui você também pode preencher um pedido de empréstimo on-line. Neste caso, a equipe da casa de penhores entrará em contato com o cliente no número de telefone indicado por ele.
O que torna mais fácil receber um empréstimo de carro
A atratividade do mercado e a liquidez de um veículo colateral (ônibus, carro, caminhão, veículos motorizados) são importantes. Deve estar em condições de funcionamento. Nesse caso, o valor de um empréstimo possível chega a 90% de seu valor.Desta forma, através do bom estado de seu carro, o cliente maximiza o dinheiro recebido na segurança do carro.
Como segue da prática, na véspera de uma visita à casa de penhores, é aconselhável que o cliente ligue de volta para o número de telefone fornecido no site, a fim de acordar o tempo de serviço.
Os funcionários da empresa, avaliando rapidamente o valor de mercado do carro, imediatamente emitirão dinheiro. As condições de empréstimo são padrão (curto prazo - geralmente 30 dias, a porcentagem para usar um empréstimo está na faixa de 3 a 4%).
Os serviços de casa de penhores destinam-se a gerar renda a partir de juros sobre empréstimos, fundos para a preservação penal de veículos e para a venda de carros não resgatados.
O negócio honesto é a base do sucesso comercial a longo prazo.
Infelizmente, tendo aberto esse clássico e útil para os negócios de classe média, alguns empreendedores inescrupulosos instalam abordagens incivilizadas. Como distinguir uma casa de penhores "pirata"?
Os termos do seu empréstimo envolvem um aumento percentual e penalidades completamente predatórias. Os funcionários reduzem o preço estimado, diminuindo significativamente em relação ao mercado. Os fundadores deste "negócio" confiam no fato de que o cliente não será capaz de lidar com os juros, então ele aumentará sua dívida de maneira esmagadora e, finalmente, comprará o veículo a um preço obviamente baixo.
Obviamente, esse negócio “negro” não tem perspectivas de desenvolvimento sérias.
Acidentalmente voltando-se para estes empresários infelizes e percebendo as distorções de preços acima, não seja tímido, imediatamente diga adeus e vá embora.
Planejamento
A casa de penhores como um negócio deve ser conduzida como planejado em todas as fases de formação e desenvolvimento. Suas principais diretrizes são a rentabilidade e a ausência de garantias em excesso. Planejamento para esta empresa de empréstimo inclui vários itens. O primeiro é um projeto de negócios. Inicialmente, a eficiência econômica e a viabilidade do empréstimo são levadas em conta.
Nesse caso, os custos e o nível médio estimado de lucratividade dos períodos de relatório são calculados. O projeto é um plano faseado para a criação e desenvolvimento deste empreendimento comercial.
Todo o plano de negócios da casa de penhores baseia-se na base de sua lucratividade - a taxa média de juros. Uma elaboração legal completa de contratos celebrados com clientes também é importante. Eles não devem ter brechas que tragam custos de negócios. Para o cliente em atraso, um mecanismo de penalidade deve ser fornecido. O mais eficaz deve ser o mecanismo para a implementação de veículos colaterais. É aconselhável fazê-lo através de uma concessionária de automóveis, cujos especialistas inicialmente já haviam avaliado o transporte antes de ser prometido.
Um plano de negócios para uma casa de penhores também deve levar em conta sua produtividade: o número esperado de clientes por dia, o valor médio das garantias, as etapas de aumento da dinâmica do trabalho, a capacidade de atrair fundos e especialistas para o negócio.
Conclusão
Tendo lançado um negócio de casa de penhores e tendo alcançado sua lucratividade, um empreendedor não deve descansar sobre seus louros. Afinal, temos que nos esforçar constantemente para garantir que as coisas funcionem como um relógio. É importante manter constantemente um dedo no pulso da atividade econômica. O sucesso comercial da empresa deve ser imediatamente seguido por incentivos materiais.
O assunto de cuidado diário especial é a segurança de veículos. Registrado deve ser a quilometragem dos carros prometidos e seus danos, se houver. E mais uma coisa: os funcionários devem ser secretamente monitorados. A desonestidade associada a subornos e a manipulação injustificada das tarifas devem ser suprimidos de forma resoluta e imediata. Existe apenas uma ferramenta - demissão. Excluindo mérito e tempo de serviço. Estas são as leis do mundo financeiro.
No caso de operação lucrativa da casa de penhores, não se deve minimizar os custos.Alocar fundos para treinar funcionários, especialmente avaliadores. Obviamente, para o sucesso do trabalho da empresa, o acesso ao arcabouço legal eletrônico deve ser garantido.
Para os funcionários, a contabilidade dos processos de negócios deve ser transparente e automatizada, por exemplo, usando o software “1C: Enterprise: Pawnshop”. Tanto os caixas quanto os avaliadores devem se comunicar com os clientes em um estilo de negócios conciso, ter um senso aguçado de suas necessidades, mas ter princípios tanto na documentação quanto na implementação incondicional das regras de empréstimo estabelecidas.
