Elite habitação em Moscou: revisão, classificação, desenvolvedores e comentários

Habitação de elite em Moscou ... Para muitos, essas quatro palavras parecem algo muito caro. Na verdade, do jeito que está, porque o custo da habitação em complexos de elite para o russo médio é simplesmente uma quantia insuportável. E em que consiste e o que se entende por habitação de elite?

Qual é o ponto?

A moderna moradia Elite é um edifício original e exclusivo que está a ser construído em áreas de prestígio da cidade e tem uma arquitectura bem pensada. Idealmente, esses complexos estão localizados em uma ilha separada com poucos apartamentos. As áreas mais populares que os clientes gostam incluem Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Cidade de Moscou, Patriarch Ponds. Além disso, o setor imobiliário de elite é popular não apenas em arranha-céus, mas também em prédios baixos, que podem ser contíguos mesmo nas áreas mais prestigiadas da capital. Habitação de elite em Moscou está sendo construída, mesmo no centro histórico da cidade. É claro que o custo de tais instalações será muito, muito alto. O que torna os apartamentos de luxo tão caros?

Desenvolvimento de infraestrutura - desta vez

O setor imobiliário de elite está sempre localizado em áreas de prestígio de Moscou. Este pode ser o centro histórico da cidade e áreas remotas, mas sempre chique e bem desenvolvido. Tudo foi pensado na infraestrutura - desde sistemas de segurança e equipamentos de engenharia autônomos até sistemas individuais para abastecimento e purificação de água e uma piscina no complexo. Muitos compradores dizem que estão dispostos a pagar mais pela moradia, desde que seja distinguida por uma arquitetura bem pensada. Note-se que os desenvolvedores prestam muita atenção à mais alta qualidade e design bonito do território da casa.

Unicidade de design - estes são dois

O mercado imobiliário de elite em Moscou é uma ampla seleção de ofertas de desenvolvedores, cada um dos quais oferece soluções exclusivas. E único principalmente devido ao belo planejamento arquitetônico. Complexos de elite são construídos exclusivamente com base em projetos originais com acabamentos apropriados. Neles, tanto o planejamento quanto o zoneamento do espaço são realizados de maneira especial. Observe que cada complexo é impressionante em seus recursos arquitetônicos:

1. A empresa EGOEURO GROUP oferece-se para avaliar um complexo residencial exclusivo, que pertence à classe premium e está localizado perto do Parque Sokolniki. Sua característica externa é a ênfase nas tendências minimalistas. A partir da cobertura há acesso ao terraço, que são elegantemente acabados com tijolos e madeira natural, o que cria uma atmosfera de conforto. Desenvolvedores de moradias de elite em Moscou forneceram um estacionamento subterrâneo de dois níveis, que é equipado com uma lavagem de carros. Os compradores têm uma oportunidade única de comprar apartamentos elegantes com qualquer layout.
2. Para comprar um apartamento em um complexo residencial de luxo na rua Mosfilmovskaya oferece a agência para a venda de imóveis de luxo "Seasons". O design original das fachadas das casas onde você pode comprar uma casa pode surpreender até mesmo o comprador mais sofisticado. Mas muitos podem estar assustados com o custo da moradia de luxo em Moscou. Nesta empresa, o custo de um metro quadrado de habitação começa a partir de 230.000 rublos.

O que é uma moradia de elite?

Instalações residenciais de luxo modernas são divididas em várias classes: conforto, negócios, luxo.A esfera de habitação confortável é caracterizada por edifícios monolíticos e um layout livre, o melhor, em comparação com edifícios padrão, o nível de isolamento de calor e ruído, grandes tamanhos da cozinha e banheiro. O custo da habitação no segmento Comfort está acima dos preços médios de mercado em cerca de 20%.

A construção de habitações de elite em Moscou nesta classe é bastante ativa devido à crise econômica e à baixa solvência da população. O custo médio de habitação neste segmento começa a partir de 7 milhões de rublos e pode chegar a 12-13 milhões de rublos. Entre os desenvolvedores populares que, de acordo com os resultados de 2015, encomendou o maior número de habitação de classe Comfort em Território de Moscou - “Zagorje”, “Cidade no Rio Tushino-2018”, “Tsaritsino-2” e “Etalon City”. O custo médio por metro quadrado de habitação variou de 155.000 a 200.000 rublos.

Classe executiva

A categoria de objetos residenciais "Business" distingue-se pela altura dos complexos, e eles podem ser construídos não só no centro da cidade, mas também fora dela. No entanto, os compradores continuam sendo apartamentos comerciais populares em Moscou. O alojamento Elite deste tipo é criado com base em materiais únicos e modernos e, para além de instalações residenciais, são oferecidos serviços adicionais - boutiques de luxo, complexos desportivos.

Objetos populares

Entre as ofertas populares de desenvolvedores na categoria de classe de negócios estão:

1. Habitação na aldeia de elite de Silver Place, que está localizado na área de conservação do SZAO Moscow "Silver Forest". O desenvolvedor oferece uma escolha de 27 moradias que se deleitam com tectos altos, varandas, terraços e lareiras, conservatórios e um terreno privado de 2 hectares. Ao redor do complexo é um lindo parque paisagístico com caminhos pavimentados.
2. O LCD Loft Studio 8 está localizado no distrito de Khoroshevsky, em Moscou. Este alojamento de elite em Moscou é projetado não só para compradores de apartamentos, mas também para aqueles que precisam de espaço de escritório. O desenvolvedor oferece um layout livre de espaço, tetos de até três metros de altura, excelente acessibilidade de transporte.
3. O complexo residencial "Kutuzov" é um objeto em um complexo residencial de classe empresarial completamente novo no oeste de Moscou, localizado perto da reserva natural do Vale do Rio Setun. O complexo tem 156 apartamentos em plano aberto. Nos andares superiores são penthouses em dois níveis, que têm vidros panorâmicos e acesso ao telhado explorado.

Aula de luxo

Uma característica distintiva das propriedades residenciais de classe de luxo é a uniformidade da composição dos residentes. Ou seja, comprando um apartamento aqui, você entra nos vizinhos exatamente como você, representantes da classe alta. Essas instalações estão totalmente equipadas, construídas com materiais da mais alta qualidade. Na maioria dos casos, a habitação mais elite em Moscou é complementada por uma piscina, uma sala de lareira, um salão onde você pode receber convidados. Sistemas avançados de segurança, as mais recentes comunicações de engenharia, interiores e exteriores pensados ​​- tudo isso distingue esses objetos.

Os designers observam que um dos objetos mais brilhantes dos imóveis de elite atuais pode ser considerado o "Bulgakov" de LCD. Foi construído na parte antiga de Moscou, ao lado das Lagoas do Patriarca. O complexo tem um total de 12 apartamentos, dos quais 3 a 8 quartos. A acomodação aqui é completamente privativa, que é fornecida por uma cobertura em todo o perímetro do pátio e uma entrada separada do lado do pátio ajardinado. A fachada do edifício é projetada em um estilo clássico, que é enfatizado pelo uso de pedra natural. Tudo é simples e simples, ea única decoração é varandas francesas elegantes com grades delicadas.

Os melhores desenvolvedores: rating

Para habitação de luxo moderno em Moscou, os preços são muito diferentes, o que depende de muitos fatores. Em média, o custo por metro quadrado de habitação no setor de conforto começa de 200.000 rublos e pode chegar a um milhão na classe de luxo. Oferecemos para avaliar os objetos das empresas mais populares, sobre as quais existem muitas críticas diferentes.

Donstroy

Esta empresa ao longo dos anos de sua existência encomendou um grande número de complexos residenciais no campo de imóveis de luxo. Os compradores notam que cada complexo é individual e brilhante, totalmente consistente com o nível da metrópole. Por exemplo, o LCD “Setun Valley”, de acordo com os clientes, está em construção há muito tempo, mas o projeto é de alta qualidade e o custo de moradia para esse setor é acessível. Um monte de diversas críticas sobre o complexo residencial "Scarlet Sails", erguido na área de Schukino. Assim, nos comentários você pode ver que o complexo residencial é muito atraente na aparência, tem um monte de recursos adicionais - iate clubes, fontes, estacionamento subterrâneo, que não pode mas agradar os amantes de uma estadia confortável. Do minuses observa muito longe do centro e ao mesmo tempo altos preços.

CJSC “M.O.R.E. - Plaza

Este construtor ao longo dos anos de sua atividade construiu instalações residenciais de classe premium e de negócios. Assim, o prédio de apartamentos em Presnensky Val é lindo, onde você pode comprar apartamentos no valor de 35 milhões de rublos. Habitação premium é baseada no planejamento gratuito, há estacionamento subterrâneo, a localização é perfeita - a cinco minutos do centro de Moscou. Isso, de acordo com os usuários, bem como uma arquitetura interessante é cativante, em contraste com o alto custo.

Barkley

Esta empresa de investimento incorpora os designs chiques de edifícios de luxo. A pérola do estilo arquitetônico moderno pode ser considerada uma cobertura perfeita Barkli Virgin House com um teto explorado, janelas panorâmicas. Mais um projeto da empresa, “Barkley Honey Valley”, pertence a moradias de alta classe a preços acessíveis. A combinação da arquitetura européia com layouts bem pensados ​​e funcionais é o que atrai, segundo os clientes, esse objeto. Muitos dos que compraram habitações neste complexo também estão satisfeitos com o acesso conveniente a pé, já que a empresa melhorou a abordagem da casa ao máximo.

Como viver no centro de Moscou

Muitas pessoas sonham em viver na capital da Rússia, e ainda melhor - morando em uma mansão de elite. No entanto, especialistas e compradores geralmente concordam que, na maioria dos casos, a moradia de elite no centro de Moscou não se distingue por uma decisão de planejamento bem pensada. Decidimos fazer uma pequena revisão dos melhores LCDs em termos de funcionalidade e racionalidade do layout:

1. Residência LCD Barkli. O líder na construção de imóveis de luxo oferece os espaços interiores mais racionais que são projetados para a conveniência dos moradores. É também digno de nota que a racionalidade do layout foi refletida no design das fachadas.
2. Parque Privado de Knightsbridge. Este projeto é um complexo residencial construído nas melhores tradições do neoclassicismo inglês. A severidade das linhas externas da fachada refletiu-se no layout das instalações, e o segundo lugar foi dado aos projetos da empresa para um maior número de instalações de passagem.
3. LCD "Novo Arbat 32". Os apartamentos deste complexo são criados de acordo com projetos únicos, que incorporam soluções arquitetônicas modernas e layouts.

Assim, a habitação moderna de luxo é um imóvel que está sendo construído nas áreas mais interessantes de Moscou para os compradores, mas é oferecido a preços elevados.