Certamente, um sonho de muitas pessoas é um modo de vida no qual não há necessidade de trabalho, mas bons lucros continuam fluindo sem muito esforço. A vida cotidiana do trabalho pode ser tão cansativa que pensamentos sobre a vida sem trabalho surgem com mais frequência. É bom que, para esses sonhadores, haja uma grande oportunidade de traduzir seus sonhos aparentemente impossíveis em realidade: existe uma profissão tão interessante quanto uma rentista. Essas pessoas afortunadas não são consideradas funcionários de nenhuma empresa, mas sua conta bancária é regularmente reabastecida com quantias arrumadas.
Vamos voltar um par de cem anos atrás
Quem é tão conhecido por muito tempo. Essa palavra foi usada para descrever pessoas que não têm um emprego permanente, mas que ainda assim recebem renda de aluguel (pagamento de fundos investidos). A natureza desses rendimentos era legal, mas não laboral. Sua estabilidade e tamanho dependiam em grande parte de quão bem o dono da capital o utiliza.
A opinião de alguns economistas era de que o locatário, que não criara o produto, simplesmente parasitava. Outros se manifestaram em defesa desse grupo, indicando sua importância para a formação da economia.
Quem é um rentier hoje?
No mundo moderno, a definição dessa palavra permaneceu praticamente inalterada. A fonte de renda de um rentista é o aluguel, os resultados obtidos à disposição do capital.
O que é um rentier, nós descobrimos. Parece que é um investidor? De certo modo, isso é verdade. Ser capaz de investir nas forças de cada pessoa que investe seus recursos financeiros para obter lucro. Mas, via de regra, os investimentos não representam a principal fonte de renda, muitas vezes um adicional. Além de investir, o dono da capital é um empresário, empresário privado ou trabalhador assalariado.
Ao mesmo tempo, a renda é a única fonte de sustento para um inquilino, ou seja, ele consegue dinheiro para trabalhar sozinho, em vez de trabalhar por dinheiro.
Tal pessoa não precisa de trabalho, ele não tem um livro de trabalho, mas seu nível de segurança é mais que suficiente. O investidor pode realizar transações de capital por conta própria ou envolver um gerente.
Conclusão: todos os investidores são investidores, mas nem todos os investidores são investidores.
Fonte de renda
Tendo entendido o que é rentista, você pode estudar as maneiras pelas quais o dinheiro é ganho neste caso. Graças ao mercado de investimento em desenvolvimento, essas pessoas podem receber a renda das seguintes maneiras:
- Leasing imobiliário para aluguel (casa, terreno, apartamento, armazém).
- Com a ajuda de instrumentos financeiros (títulos, fundos mútuos, opções, futuros, índices de ações).
- Colocando depósitos bancários.
- Obtendo receita de direitos autorais ou royalties.
- Como um lucro do seu próprio negócio.
A lista continua, porque além das fontes tradicionais de trabalho, a renda pode ser obtida de várias maneiras.
Fatores que afetam a receita
Como todas as outras pessoas, a vida de um rentista pode ser ofuscada por perdas financeiras desagradáveis e rendimentos mais baixos. As seguintes circunstâncias podem afetar o nível de seu lucro:
- Situações no mercado de ações.
- A situação no mercado imobiliário.
- Rentabilidade do negócio escolhido para investimento.
- Relações internacionais e a situação no país (do ponto de vista econômico).
Como se tornar um locatário e obter uma renda estável
Estilo de vida rentier - este é o notório "sonho americano".Afinal, a essência é o uso bem-sucedido do capital acumulado. Esforçar-se, ganhar uma quantidade impressionante e fornecer suas despesas com juros recebidos. Um sonho e mais!
Mas o que é realmente um rentista? Esta é uma pessoa que sabe onde, quanto e quando investir. Além disso, ele tem uma quantia razoável de dinheiro, que ele frequentemente ganhava. Acumulação de capital, pesquisas fonte de renda passiva, investir dinheiro de tal forma que não seja perdido, mas funcione para o proprietário - tudo isso requer um extenso conhecimento do setor financeiro do locatário.
Naturalmente, se a quantidade de capital é significativa, não é difícil encontrar um especialista para gerenciá-lo. Pode ser pessoas ou mesmo empresas envolvidas na colocação de depósitos em nome do proprietário.
No entanto, com pequenas quantias de capital ou na sua ausência, você terá a ver com o que você tem. Uma maneira elementar é a dedução de pequenas quantias de salários (de 10% a 30%). Então, eles precisam ser investidos: organizar a contabilização de receitas e despesas e começar a investir. Você pode desenvolver a habilidade de lidar com dinheiro de maneira competente e conseguir sua multiplicação mesmo com muito pouco dinheiro à mão. Hoje, existem opções de investimento com um depósito mínimo de 1000 rublos.
Muitos bancos oferecem programas especiais que permitem que os proprietários de capital impressionante recebam juros mensalmente e vivam neles. Estes depósitos diferem dos depósitos tradicionais (com juros pagos no final do período) a uma taxa reduzida. O depósito deve ser impressionante para que o montante recebido seja suficiente para cobrir todos os custos do locatário.
O Banco estabelece condições bastante rígidas para o atendimento de tais depositantes (sanções por rescisão antecipada, incapacidade de reabastecer ou retirada durante o período acordado). Além disso, há sempre um risco de falência de uma organização. Portanto, não se pode dizer que a vida de um rentista é simples e sem nuvens.
Então, tendo recebido o conceito do que é rentista, você pode comparar seus desejos com oportunidades e começar a agir. Afinal, o tempo aqui é um dos principais fatores. Quanto mais cedo você começar, mais a independência financeira.
