Do ponto de vista legal, uma transação é um ato celebrado entre participantes em relações civis e expressando seu consentimento para realizar uma determinada ação. Para a conclusão do contrato, a disponibilidade de cada uma das partes para estabelecer, alterar ou terminar com direitos e obrigações específicos é importante. Para denotar um acordo em que duas ou mais pessoas são partes, os civis modernos usam mais frequentemente o conceito de “acordo”. A variedade de formas, sujeitos, objetos, métodos de adquirir força legal e período de validade chama a atenção para a classificação das transações existentes no direito interno.
Variedades de contratos pelo número de partidos e participantes
Como é impossível sistematizar todos os acordos de acordo com uma única tipologia, seus diversos motivos devem ser levados em conta para determinar um contrato para um grupo específico. Portanto, o primeiro critério ao qual a atenção é dada ao classificar transações em direito civil é o número de participantes que participam dela. A legislação estabelece os seguintes tipos de contratos:
- unilateral;
- bilateral;
- multilateral.
Além disso, a divulgação do termo “parte” merece atenção especial neste contexto, o que significa uma pessoa (ou grupo de pessoas) expressando sua vontade e prontidão para produzir conseqüências jurídicas específicas.
Se, no entanto, aqueles que não expressarem sua vontade em relação ao objeto do contrato participarem da transação, eles serão chamados de terceiros ou partes do acordo.
Características da conclusão de acordos unilaterais
O Código Civil da Federação Russa fixou a definição de uma transação unilateral. Para que o acordo entre em força legal, a vontade de uma das partes é suficiente. Não é difícil dar um exemplo de tal documento, porque as transações unilaterais incluem um testamento, redigir uma escritura de presente, a emissão de uma procuração geral, etc. Assim, para o desempenho dessas ações legais, não há necessidade do consentimento de ninguém.
Curiosamente, os direitos sob o acordo surgem simultaneamente da parte que o cometeu e do terceiro em cujo favor a transação foi concluída. Além disso, aquele que adquiriu o direito a algo como resultado do contrato não tem obrigações. Caso contrário, tal transação seria declarada nula e sem efeito devido a uma discrepância com as noções gerais de direito. Mas a parte que expressou sua vontade de conceder o direito não deixa de ser obrigada em relação ao terceiro. A geração de deveres legítimos para pessoas não autorizadas que não são partes do acordo só é possível nos casos estabelecidos por lei, conforme estipulado no art. 155 do Código Civil da Federação Russa.
O número de participantes e partidos como base para classificar transações também implica a possibilidade de concluir acordos bilaterais e multilaterais. Aqui você pode dar um número ilimitado de exemplos, começando com um contrato de venda, um acordo sobre uma parceria simples, uma oferta, etc.
Contratos reais e consensuais, gratuitos e reembolsáveis
Outro critério para classificar uma transação é seu conteúdo econômico. Existem dois grupos principais de acordos:
- oneroso - exigindo uma resposta;
- gratuito - não implicando o cumprimento de quaisquer requisitos.
Assim, o contrato de locação pode ser atribuído ao primeiro tipo, e a transação de uso gratuito ao segundo. A razão para destacar outra classificação de transações e contratos no direito civil é o momento em que a execução do contrato é cronometrada.Esse aspecto envolve a distinção entre transações reais e consensuais. A segunda variedade inclui transações que são consideradas concluídas com pleno consentimento.
Por exemplo, um contrato de venda será considerado concluído a partir do momento em que o comprador e o vendedor discutirem todas as condições e tomarem uma decisão positiva. Ao mesmo tempo, tal negócio não pode ser chamado real, desde até o momento da transferência do objeto do acordo (uma certa coisa, propriedade, dinheiro) nem o novo proprietário, nem os direitos, obrigações em relação a ele podem surgir.
Tipos de transações no início da força legal e período de validade
A próxima base para distinguir documentos contratuais é o significado de sua validade. Uma das classificações de transações, cuja legitimidade é determinada pela presença de fundamentos legais, inclui acordos casuais. Se a base para tais acordos se torna sem princípios de um ponto de vista legal, eles são chamados abstratos. Para entender as diferenças entre um documento casual e um abstrato, deve-se citar a aplicação prática de títulos como um exemplo. Assim, uma conta bancária, percebida como pagamento por certas mercadorias, é, de fato, uma promessa de pagamento no futuro, mas não um pagamento real.
Outro ponto importante pelo qual as transações da lei civil podem ser divididas é o período de sua execução. Quaisquer acordos são:
- urgente - em tal acordo o momento de aquisição de significado legal ou a data de término da força legal é claramente declarado, e em alguns casos eles indicam ambos;
- perpétua - tais transações se tornam legais imediatamente, não há limites de tempo no seu efeito no conteúdo dos documentos.
Quais transações são condicionais e quais são incondicionais?
Qualquer classificação de tipos de transações envolve a determinação das condições para sua conclusão e aquisição de força legal. Assim, todos os contratos civis são divididos em condicionais e incondicionais. Se tudo é relativamente claro com o segundo tipo (o significado legal de tal documento não requer qualquer ação), então com acordos condicionais não é tão simples. Eles, por sua vez, são subdivididos em aqueles que são cometidos sob um fator depreciativo ou suspensivo.
Assim, de acordo com o contrato, as partes terão direitos e obrigações somente quando uma circunstância específica ocorrer ou não ocorrer (por exemplo, o casamento de uma das partes do contrato) - tais acordos serão referidos como feitos sob uma condição suspensiva. As transações relacionadas à ocorrência de um determinado evento, que ocasionarão o término parcial ou total dos direitos e obrigações, estão associadas à cláusula de cancelamento.
Contratos inválidos: tipos e recursos
No sistema do contrato instituto de direito civil, há também uma classificação de transações inválidas. No Código Civil da Rússia, os tratados reconhecidos como ilegais são considerados nulos e sem efeito. No primeiro caso, estamos falando de acordos que contradizem a própria lei e, portanto, são insignificantes a partir do momento de sua execução. Tal documento não confere às partes quaisquer direitos e obrigações. Muitas vezes, a nulidade de uma transação é provada no tribunal, mas mesmo sem uma reclamação, o acordo é inicialmente inválido.
As transações contestadas, diferentemente das insignificantes, desde o momento de sua conclusão dão origem aos direitos e obrigações das partes, atuam no campo jurídico. Qualquer parte no tribunal pode contestar o contrato se houver fundamentos aprovados pelo Código Civil da Federação Russa. Ao emitir um veredicto sobre a nulidade do contrato, a razão para o documento reconhecido como tal deve ser indicada. As transações ilegais anunciadas pelo tribunal podem ser de quatro tipos:
- com vícios do sujeito;
- com malformações;
- com vícios de vontade;
- com defeitos no conteúdo.
Importância Financeira das Transacções Civis
A classificação das transações pelo volume de custos e investimentos em materiais é extremamente necessária para atender aos seus requisitos. Distinguir, como você sabe, pequenas transações domésticas e grandes acordos financeiros. As primeiras ações podem ser concluídas independentemente até mesmo pelas pessoas que não têm a capacidade legal plena. Estes incluem:
- crianças de 6 a 14 anos;
- adolescentes menores de idade;
- indivíduos com capacidade legal parcial por ordem judicial.
Quanto às grandes transações financeiras, aqui estamos falando de crédito, garantia, garantia, empréstimo e outros acordos. Aliás, pela primeira vez, esta categoria de acordos é mencionada nos atos legislativos que regulamentam as atividades das sociedades anônimas. Em particular, no art. 79 da Lei Federal "Sobre as Sociedades Anônimas", o procedimento para a realização de grandes transações financeiras é estabelecido - um acordo só pode ser concluído após a adoção da decisão pertinente da assembléia de acionistas.
Como as guloseimas diferem em seus assuntos?
O conceito e a classificação das transações é amplamente dependente de seu assunto. Assim, é possível dividir condicionalmente os contratos civis, dependendo de qual coisa se torna a base para a aquisição dos direitos e obrigações das partes. Em categorias separadas, distinguir:
- contratos com imóveis (compra e venda, aluguel, uso gratuito, penhor, etc.);
- celebração de acordos com títulos (incluindo notas promissórias para emissão, avalização e aceitação, endosso e pagamento);
- operações urgentes no mercado de ações (transações de margem, contratos futuros, compra e venda de opções de entrega e tipo de liquidação).
Falando sobre essa classificação de transações de comércio exterior, é importante prestar atenção ao fato de que muitos deles encontraram sua consolidação legislativa não há muito tempo. Por exemplo, a definição de transações de margem está consagrada nos atos normativos legais sobre a regulamentação da corretagem no mercado de valores mobiliários, a fim de controlar os fluxos financeiros ilegais.
Transação oral e escrita
Um lugar importante na tipologia dos contratos civis é a classificação das formas de transação. Como você sabe, os acordos são concluídos por escrito ou oralmente. Se você começar com a lei, vale a pena notar que pode haver algumas restrições para a conclusão de um contrato oral. Mas se um acordo pode ser alcançado no nível do acordo verbal, nada pode impedir sua implementação. Em alguns casos, a forma escrita (regular ou com firma reconhecida) do contrato pode ser alterada verbalmente, mesmo que a lei exija a preparação do documento real por escrito. Não há necessidade de notarização da transação se:
- é entre cidadãos e entidades legais, bem como entre organizações;
- o assunto do acordo entre indivíduos é a quantia de dinheiro não inferior a 10 salários mínimos na região.
A forma escrita do contrato não tem sua própria classificação dos tipos de transações. O acordo é elaborado na forma de um documento principal, multiplicado por várias cópias para cada parte participante. A forma escrita de transações civis também implica a troca de cartas, telegramas e o uso de outros métodos de troca de informações. O ponto crucial é a observância de uma forma escrita simples, que permite que as partes, em caso de disputa, invoquem evidências reais em apoio às suas próprias palavras.
Acordos que exigem processamento especial
No nível legislativo, determina-se que, em casos específicos, os acordos bilaterais e multilaterais devem ser elaborados em um formulário especial, lacrados com selo úmido, etc.Por exemplo, o uso de uma assinatura de fac-símile ou digital é permitido somente em casos excepcionais. O uso de qualquer meio de cópia mecânica ou análogos de uma assinatura manuscrita não é proibido por lei, mas só pode ocorrer se houver circunstâncias específicas.
Por exemplo, a Lei Federal “Sobre Assinaturas Digitais Eletrônicas” fornece uma distinção clara entre qual classificação de transações é permitida a utilização de uma assinatura digital eletrônica. Tal requisito é necessário para proteger o documento criado. Para elaborar corretamente um contrato eletrônico, serão necessárias transformações de dados criptográficos e o uso de uma chave confidencial. Somente graças à assinatura eletrônica, é possível identificar o titular do certificado chave e descobrir se a informação apresentada no documento eletrônico é verdadeira ou não distorcida.
Contratos a serem certificados e registrados
Uma classificação separada de transações em direito civil inclui variedades de contratos, para a conclusão de que um reconhecimento de firma é um pré-requisito. Em particular, alguns deles são determinados pelo Código Civil da Federação Russa, outros resultam dos acordos entre as partes. Além de notarização, alguns deles precisam passar pelo procedimento de registro estadual. Por exemplo, transações relacionadas à lei intelectual (atribuição de patente, venda de uma marca, certificado, etc.) devem passar pelo procedimento apropriado em órgãos federais.
O registro estadual também é exigido na elaboração de um contrato, cujo objeto é o setor imobiliário. De acordo com o direito civil, a classificação das transações nesta categoria é refletida em um único registro. O banco de dados contém informações básicas sobre a propriedade e as nuances do contrato associado a ela. Após a alienação da propriedade sujeita a registo estatal obrigatório, do ponto de vista jurídico, o adquirente adquirirá a sua propriedade não a partir do momento da conclusão da transação, mas a partir do momento em que o objeto imóvel é inscrito no registo. Sujeito a inscrição estadual e contrato de garantia (por exemplo, ao registrar uma hipoteca bancária). Neste caso, basta apenas entrar no cadastro, sem notarização.