Quais documentos são necessários para pagar a hipoteca com capital matriz?

O capital materno permite que muitas famílias adquiram suas casas ou expandam os metros quadrados existentes. O dinheiro é transferido apenas propositadamente, e uma maneira de retirá-lo é pagar a dívida no banco. No entanto, primeiro você precisa coletar muitos documentos para pagar a hipoteca com capital matriz. Além disso, os pais nem sempre percebem que terão de recolher dois pacotes, um dos quais será exigido para entrega no Fundo de Pensões, o outro será solicitado por uma instituição de crédito. Portanto, para que a família possa aproveitar o subsídio estatal para o nascimento dos filhos, é importante conhecer todas as sutilezas desse processo.

Direito ao capital de maternidade

Em primeiro lugar, a fim de ter o direito de dispor do capital de maternidade, deve-se obter um certificado correspondente certificando o direito da família aos fundos concedidos. Qualquer família com dois ou mais filhos tem o direito de emitir um certificado. Para fazer isso, você precisa vir para o Fundo de Pensões no local de residência da mãe.

Recomenda-se aplicar imediatamente após obter os direitos ao subsídio. Mas o dinheiro só pode ser gasto depois que o filho mais novo tiver três anos de idade. Mas aqui, o estado forneceu várias lacunas. Você não pode esperar pelo aniversário de três anos do bebê e pagar com a ajuda de uma parte de certificado existente ou de toda a hipoteca, devido a que a moradia foi comprada para a família. Uma maneira bastante comum de retirar dinheiro é usar o capital da maternidade para pagar as hipotecas. Os documentos para obter um certificado são os seguintes:

• passaporte da mãe (pai, se houver);
• certidões de nascimento (disponíveis para todas as crianças);
• SNILS mãe;
• declaração.

A lista acima é generalizada e adequada para todas as categorias de famílias. Mas também funcionários podem solicitar outros documentos. Por exemplo, se o filho mais velho já é um adulto, mas está estudando em uma instituição educacional credenciada (somente em período integral), é necessário um atestado confirmando esse fato.

O Fundo de Pensões pode ser contatado diretamente pelo próprio candidato, ou seja, a mãe dos filhos. No entanto, isso pode ser feito por uma pessoa autorizada para quem é necessário autenticar uma procuração.

Nuance importante

O banco geralmente pede muitos documentos para pagar a hipoteca com capital matriz. Às vezes, uma família retira parte dos fundos desse subsídio e pode esquecê-lo. Por exemplo, eles compraram um dormitório e ainda assim alguns dos fundos permaneceram. Portanto, antes de decidir colocar dinheiro no pagamento de uma hipoteca ou não, é importante obter um certificado do Fundo de Pensões, que indicará o valor exato que permanece na conta. Além disso, as informações são relevantes para os cidadãos que há muito tempo receberam um certificado e foram indexados ao longo do tempo. A resposta chega ao endereço do candidato no prazo de três dias.

Lista de documentos para reembolsar uma hipoteca por capital de maternidade

Para pagar um empréstimo hipotecário em um banco, o dinheiro do capital matriz é usado com muita frequência. O procedimento não é complicado, mas é necessário para cumprir a lei da forma mais precisa possível, caso contrário, o Fundo de Pensões recusará a retirada de fundos ou o banco não decidirá sobre tal transação.

Documentos para pagar uma hipoteca por capital de maternidade são os principais que serão necessários em qualquer caso, e os adicionais que podem ser exigidos em algumas circunstâncias.

Os títulos obrigatórios são os seguintes:

• certificado confirmando o direito de dispor de subsídios estatais;
• passaportes dos pais, se o alojamento foi registrado em propriedade comum;
• SNILS;
• Certificado MFC confirmando o registro nesta região.

É claro que a lista de títulos é padrão, mas pode ser expandida devido às especificidades do trabalho de uma instituição de crédito e às nuances da família.

O que levar ao Fundo de Pensões?

Se o banco der uma decisão positiva sobre a possibilidade de pagar parte da hipoteca ou o valor total, você deverá entrar em contato com o Fundo de Pensão no local de residência. Isso também exigirá um pacote de documentos, cujo objetivo principal é provar que os fundos serão alocados para o propósito permitido pelo estado, ou seja, eles vão fechar a dívida sobre o empréstimo para o qual a casa foi comprada. Não é possível recebê-los em dinheiro.

Todos os documentos são cuidadosamente verificados por funcionários competentes, e somente com base nisso é tomada uma decisão. Se for positivo, o dinheiro por transferência bancária é enviado para a conta especificada. Às vezes, uma recusa pode seguir, mas com uma indicação do motivo que precisará ser abordado. O Fundo de Pensões deve fornecer o pacote principal e adicional. Vamos considerar cada um deles.

Ajuda Básica

Quais documentos você precisa para o pagamento da hipoteca por capital de maternidade fornecido ao Fundo de Pensões:

• Pedido de retirada de fundos para saldar a dívida hipotecária. O artigo deve estar na forma prescrita, portanto, você deve entrar em contato pessoalmente com o fundo.
• Certificado certificando a elegibilidade para subsídio do governo.
• Passaportes de todas as pessoas que participam da hipoteca (principal tomador e co-mutuário).
• SNILS

Se os pais são casados, então evidências de apoio serão necessárias.

O que mais deve ser submetido ao Fundo de Pensões?

Documentos para pagar uma hipoteca por capital de maternidade

Para obter o direito de pagar a dívida, não basta fornecer informações sobre a hipoteca existente e expressar o desejo de fechá-la. Neste caso, o estado defende sempre a família e, em particular, os filhos menores. Para evitar o ato de cometer fraude, o Fundo de Pensão exigirá, além dos principais, uma série de títulos adicionais.

Documentos necessários para pagar a hipoteca por capital matriz:

• No alojamento adquirido, a propriedade de cada membro da família deve ser registrada. No entanto, os pais podem autenticar sua parte em favor dos filhos. Portanto, você precisa de um certificado do Unified State Register, que lista todos os proprietários dessa sala. É especialmente importante que todas as crianças apareçam lá.
• Se as crianças não são indicadas como proprietárias, então uma obrigação é necessária - papel, que é executado apenas por um notário. Nele, os pais assumem que dentro de seis meses após o levantamento da carga por metro quadrado, as crianças receberão ações (não devem ser mais de 6 metros quadrados para cada criança e em partes iguais).
• Também é importante fornecer um livro caseiro ou um extrato, confirmando que, além dos membros da família, ninguém mais está registrado neste apartamento.
• Ajuda com o número da conta pessoal para a qual você precisa transferir dinheiro.

Preste atenção

É importante que os pais saibam não apenas quais documentos exigirão que paguem a hipoteca por meio de seu capital matriz. Igualmente significativo é o fato de que não deve haver correções nos documentos. O Fundo de Pensões, como garantidor da proteção de famílias e crianças neste caso, aborda cuidadosamente a verificação de todos os certificados. Portanto, para não receber uma recusa e não iniciar todo o procedimento novamente, é necessário verificar todos os documentos quanto a imprecisões, correções e manchas. Até mesmo a caneta com a qual as inscrições são feitas é levada em conta. É desejável que seja o mesmo em todos os lugares.

Requerimentos bancários

As organizações de crédito também têm muitos requisitos para aqueles que desejam pagar parte da hipoteca (ou integralmente) por seu capital matriz. O procedimento é o seguinte:

1. Um pedido de retirada de fundos é apresentado ao Fundo de Pensões, e os certificados discutidos acima são fornecidos.
2. Entre os títulos, uma conta de liquidação aparece necessariamente, onde é necessário fazer uma transferência sem dinheiro.
3. O fundo de pensão deve aprovar a solicitação e somente se os fundos forem transferidos.
4. Em seguida, o banco deve escrever uma declaração sobre o pagamento da dívida e a baixa de fundos da conta.

A aplicação exigirá uma lista de títulos, que também são divididos em principal e adicional.

Documentos básicos para uma instituição de crédito

Os bancos também são muito meticulosos no processo de pagamento da dívida hipotecária usando subsídios familiares. Para completar a transação, é importante saber quais documentos são necessários para pagar a hipoteca com capital matriz:

• Cópias dos documentos de identidade do mutuário e co-mutuário, e até mesmo em branco em cartório.
• O banco emitirá uma declaração que se assemelha a um questionário em formato. Também precisa ser preenchido.
• Um acordo confirmando a compra de habitação.
• Prova de propriedade do mutuário e dos filhos. Ou uma obrigação de alocar ações é fornecida.

Pacote adicional de referências para o banco

Apesar da extensa lista de documentos que a família já forneceu ao Fundo de Pensão e ao banco, é necessário coletar alguns adicionais. A lista de documentos para pagar uma hipoteca por capital de maternidade é a seguinte:

• Uma cópia do certificado confirmando o direito de maternidade e o original. Neste caso, o banco irá certificá-lo de forma independente. Caso contrário, a certificação notarial é necessária.
• Uma declaração do saldo da conta de capital da família.
• Documentos que confirmam a solvência de todos os membros do empréstimo hipotecário.
• Declaração da conta para a qual os fundos de subsídios do Estado foram transferidos.

É importante entender que cada instituição de crédito tem o direito de solicitar qualquer outro documento não proibido por lei. Portanto, uma lista mais precisa sempre pode ser encontrada em um determinado banco.

Características do procedimento

Tendo considerado que documentos são exigidos para o reembolso de uma hipoteca pelo capital maternal, vale a pena descobrir como o procedimento de liquidar a dívida vai diretamente. Não se pode argumentar que, assim que todos os documentos forem recolhidos, a dívida também será anulada. Geralmente, leva cerca de 3-4 meses. Ao mesmo tempo, é importante pagar todos os pagamentos de empréstimos necessários a tempo. No entanto, deve ser entendido que está diminuindo por um longo tempo, e se antes foi planejado para pagá-lo completamente com a ajuda do capital de maternidade, então mais tarde a conta pode ser fundos extra. Também é impossível descontá-los. Todos os excedentes devem ser transferidos para a conta da família, onde eles continuam a ser indexados e podem ser usados ​​de acordo com a letra da lei.

Mas, a fim de evitar o movimento inverso dos fundos, o montante da dívida é especificado no momento de tomar uma decisão positiva sobre a retirada de fundos. Mas o processo de compensação do dinheiro nem sempre "acompanha" com isso, portanto, pode haver sobreposições.

Às vezes uma família tem várias hipotecas. Neste caso, uma decisão para cada um deles é feita separadamente, o mesmo se aplica ao pacote de documentos. Além disso, a lista em diferentes casos pode variar significativamente.

Apoio Regional Familiar

Além do apoio nacional, cada entidade constituinte da Federação Russa pode alocar seus próprios fundos para famílias com crianças. Ao mesmo tempo, as regiões podem decidir independentemente qual quantidade alocar, em que gastá-la e quais são as condições para recebê-la. Mas, em qualquer caso, uma maneira bastante comum de gastar dinheiro é pagar a hipoteca pelo capital materno regional. Os documentos que serão necessários neste caso são comparáveis ​​com o uso do capital de maternidade do estado. A única diferença é que o certificado do certificado disponível, assim como todo o registro, não é do Fundo de Pensão, mas sim do centro de proteção social da população.

Etapas finais

Os documentos para reembolsar uma hipoteca por capital de maternidade (em 2017-2018) são considerados neste artigo.É importante passar por todo o procedimento até o final e não cometer erros. Portanto, assim que o banco reviu todos os títulos e concordou em pagar a hipoteca com um empréstimo do Estado, é necessário:

1. Escreva uma declaração para amortizar o saldo da dívida e receber um certificado certificando a ausência de dívida para com a instituição de crédito. Em sua base, o ônus será levantado, e será possível registrar todos os membros da família como proprietários neste espaço vital.
2. Pague parte da dívida. Neste caso, é importante escrever uma declaração sobre a revisão do valor dos pagamentos mensais ou o prazo do empréstimo. Também é importante alterar o contrato de empréstimo em conformidade. Ao mesmo tempo, será possível fazer donos de casa completos para crianças após o pleno acordo com o banco.

Apesar do procedimento trabalhoso e da necessidade de coletar documentos diferentes, muitas famílias já conseguiram pagar parte ou toda a hipoteca com a ajuda do dinheiro da maternidade.