O que é o MKD? Descriptografia

A abreviação do título geralmente aparece em fontes de informação, comunicação cotidiana, documentos comerciais. Portanto, é hora de entender o que é o MKD e também descobrir os recursos do objeto que está oculto por trás da combinação de letras. E começamos com uma variedade de abreviaturas.

MKD: descriptografia

Para escolher a interpretação correta, a primeira coisa que você precisa prestar atenção ao contexto em que a combinação de letras é usada. E as abreviaturas têm muita descriptografia:

• Distrofia miocárdica (termo médico).
• Diátese urolítica (doença renal).
• Teleférico de pêndulo.
• Momento de momento.
• Domínio nacional cirílico do estado da Macedônia (.mkd).
• Estrada de Moscou-Kursk (conexão ferroviária).
• Megacandela (MKD) - a chamada unidade de medida da velocidade da luz.
• Esquadrões Cossacos Municipais.
• Pressão Intercolumn (energia, indústria petrolífera).
• Disciplina "Negócios Internacionais".
• Movimentos comunistas internacionais.
• "Marketing, consultoria e design" (em nome das empresas Petersburg ZAO MKD-Partner e ZAO MKD).
• Comitê de Ação Muçulmana (partido político, Maurício).
• Clube internacional de diretores (empresas industriais). Anteriormente - o clube de diretores da All-Union.

Existem abreviaturas semelhantes em latim (MKD):

• Código do dólar macedônio.
• Videogame "Mortal Kombat: Decepção".
• Direcção de Canais Militares na Alemanha (Militär-Kanal-Direktion).

E finalmente, a decodificação do MKD nos serviços habitacionais e comunitários é um prédio de apartamentos. Vamos dedicar o resto do artigo para ela.

O que é MKD (habitação e serviços comunitários)?

A chave no Código de Habitação da Federação Russa será o conceito de "edifício residencial" (Artigo 16). Este é o nome do edifício, concebido para viver e servir as necessidades domésticas. Inclui tanto quartos como instalações não residenciais. A estrutura em si pode ser privada e multi-unidade (MKD).

A dificuldade é que apenas três tipos de instalações residenciais existentes são registradas no RF LC: uma casa (ou parte dela), um apartamento (ou parte dele), uma sala (ou parte dela).

O que é o MKD? Edifício residencial, que se caracteriza pela presença de propriedade comum, o direito de que vários proprietários, proprietários de instalações. Além disso, tanto entidades privadas e legais. Os proprietários em MKD são indivíduos e, em alguns casos, o município.

A partir daqui é fácil isolar o termo "apartamento". Primeiro de tudo, esta é uma habitação, para a qual periodicamente você precisa pagar contas de serviços públicos. É também uma habitação necessariamente separada, constituída por um ou mais quartos. A partir dele é possível acessar a propriedade comum, o acesso a instalações auxiliares, que são necessárias para atender as necessidades domésticas de uma pessoa (LCD, art. 16, parte 3).

Características dos edifícios de apartamentos

Dependendo da relação de altura e comprimento, o MCD é dividido em torre (ponto) e estendido. No primeiro, a altura prevalece sobre o comprimento, no segundo, pelo contrário.

Dependendo de como os moradores entram em seus apartamentos, os MKD são divididos em tipos:

• Corredor O acesso ao apartamento é feito através de um corredor comum que começa na escada.
• Galeria. Característica para as regiões do sul. Aqui ao redor do edifício ou de um lado há uma galeria externa, a partir da qual a entrada para o apartamento é possível. As galerias estão ligadas por lances de escadas.
• Seccional. A casa é algumas varandas. Em cada um deles há uma seção que tem sua própria escada. De seu site e possível entrada em sua casa.

MKD é uma combinação de:

• Instalações residenciais. Este é um apartamento ou quarto (dormitório). Eles podem pertencer a entidades físicas e jurídicas. pessoas.
• Instalações não residenciais. Por via de regra, localizam-se nos primeiros andares.Projetado para lojas, escritórios, oficinas privadas e assim por diante.
• Áreas comuns que não fazem parte de nenhum dos apartamentos. Eles são chamados de "propriedade comum".
• Comunicações e sistemas de engenharia.

MKD e uma casa particular: diferenças

Se você for comprar um imóvel, é importante saber o que é o MKD e qual é a sua casa (particular). Afinal, se o prédio de vários apartamentos para vários proprietários foi construído em terras destinadas à construção privada, então, de acordo com a legislação da Federação Russa, ele será inevitavelmente demolido.

Então, as diferenças entre a casa de um dono do MKD:

• Mais importante: em um prédio de apartamentos, há uma propriedade comum, mas em um prédio particular - não.
• A gestão da MKD é o negócio da empresa de gestão ou do conselho de proprietários. Uma casa privada é gerenciada apenas por seu proprietário. Ou vários proprietários, caso a propriedade seja dividida em ações.
• Cada apartamento MKD tem sua própria entrada separada. Pode levar tanto para a rua (terra), como para a sala comum. Este último não pode ser usado para a residência de outra pessoa.
• Uma casa particular, na verdade, é apenas um apartamento. Tem uma entrada separada. Mas pode haver tantos quartos (instalações) quanto o proprietário quiser. E há sempre vários apartamentos em MKD.
• Uma casa particular é um objeto separado e independente, cujo número de andares não excede três. Sua finalidade é viver apenas uma família.
• MCD contém necessariamente mais de um apartamento.
• Uma casa particular é de propriedade de um dono. Naturalmente, quando este imóvel é dividido em ações, haverá vários proprietários. Mas a casa permanecerá um todo indivisível: os proprietários terão apenas suas ações.

Casas de construção bloqueada e MCD

E mais uma nuance. Existe uma diferença entre o MKD e a casa do prédio bloqueado? Este último inclui um edifício de não mais de 3 andares de altura. Além disso, deve consistir em pelo menos 10 blocos.

E o que é um bloco? Esta é uma parte separada da casa, projetada para viver apenas uma família. Com outros blocos só pode se comunicar com uma parede comum. Tem acesso a um território comum, mas ao mesmo tempo tem seu próprio enredo.

Concordo, algo semelhante a um prédio de apartamentos. No entanto, o MKD e o edifício do bloco são instalações residenciais diferentes. No entanto, essas casas não são alocadas de forma separada pelo Código de Habitação. Portanto, muitos ainda os atribuem ao MKD. Deve ser lembrado que os apartamentos e blocos são habitações completamente diferentes.

Semelhanças

E agora vamos identificar características comuns que unam MKD, casas particulares e edifícios residenciais de desenvolvimento de blocos:

• Projetado para pessoas vivas.
• É proibido colocar produção industrial.
• Todos os edifícios estão autorizados a participar de atividades comerciais. Mas somente sob a condição de que tal ocupação não infrinja os interesses e direitos dos outros residentes.
• Localização apenas dentro do zoneamento estabelecido.
• As barreiras das casas devem estar sempre em boas condições.
• O edifício é fornecido com sistemas de engenharia que possibilitam a vida. Casas de vários andares (mais de 5 andares) devem ser equipadas com elevadores.
• Conformidade com os requisitos de segurança contra incêndio, bem como os requisitos para o nível de iluminação, isolamento acústico, conformidade com a altura e largura dos corredores, etc.

Sobre propriedade comum

Vamos examinar a seguinte questão. Qual é a propriedade comum do MKD? Estes são todos aqueles objetos na casa que não são destinados a viver. Estes incluem:

• entradas;
• caldeiras;
• portas
• janelas;
• porões;
• elevadores;
• escadas e aterragens;
• instalações de armazenamento;
• sótãos;
• parapeitos e calçadas;
• telhados;
• instalações técnicas;
• comunicações de engenharia;
• subestações;
• fundação do edifício;
• ventilação, poços de elevador;
• paredes de rolamento;
• pontos de calor;
• canteiros de flores e outras áreas para paisagismo, território da casa MKD.

Gerenciamento de propriedade comum

Propriedade comum não é sem dono.Gestão de todos os serviços acima e MKD (descriptografia - um prédio de apartamentos) pode ser realizada em duas versões:

1. Os próprios inquilinos. Para esses propósitos, os proprietários de apartamentos criam Associações de Câmara e Proprietários de Casas.
2. Empresa de gestão. Um acordo apropriado (gerenciamento de confiança) é concluído com essa organização. Nesse caso, os moradores podem apenas pagar pelos serviços prestados a eles, bem como monitorar sua qualidade.

A decodificação mais popular da combinação de letras MKD é um prédio de apartamentos. Tem características próprias, permitindo distingui-lo de outros tipos de instalações residenciais.