I dag vil vi finne ut om det er mulig å trekke et gavekort til en leilighet. Ærlig talt, dette problemet har nylig vært av interesse for mange. Spesielt eldre foreldre og allerede voksne barn. Eiendomskjøp i Russland er veldig vanskelig. Og slik at familien har sin egen vinkel, skriver som regel foreldre gaver. Det spiller ingen rolle ut fra hvilke motiver. Situasjonene i livet er forskjellige. Derfor må man noen ganger tenke på alvor om det er mulig å notere et gavekort for en leilighet. I så fall, hvordan? Hva skal jeg gjøre i dette tilfellet?
typen
Før du tenker på vår nåværende sak, er det verdt å vurdere nøye hva den såkalte gaveavtalen kan være. På dette tidspunktet legger advokater veldig ofte merke til saksgangen i emnet. Totalt er det 2 typer gaver til en leilighet.
Den første er øyeblikkelig. En avtale som styrer direkte overføring av en leilighet til eierskap til en bestemt person. Etter hans konklusjon kan du øyeblikkelig si at eiendommen tilhører foretaket.
Det andre er midlertidig. Denne avtalen indikerer at eiendommen på et tidspunkt vil tilhøre mottakeren. Den viser forpliktelsene til den forrige eieren i fremtiden for å overføre til den som har gjort en eller annen eiendom.
Øyeblikkelig resultat
Så er det mulig å trekke tilbake en gjerning til en leilighet? Ærlig talt, dette er et ganske vanskelig spørsmål. Så langt kan du umiddelbart trekke noen få konklusjoner. For det første, i tilfelle øyeblikkelig donasjon, er ikke alt så enkelt som det virker. Og det er nettopp i denne situasjonen det vil være ekstremt vanskelig å løse problemet. Tross alt å tenke på om det er mulig å trekke en gaveaksjon til en leilighet i en tid der den faktisk ikke tilhører deg, i det minste dumt.
Men med den andre typen kontrakt, vil det ikke være noen særlig pine. Med mindre du gjør noe, forårsaker du mye misnøye og misforståelser. Og selvfølgelig trenger du en erfaren advokat. Ja, en gaveanmeldelse er langt fra den enkleste prosessen, men den kan finne sted om nødvendig.
Er det en mulighet
Hva skal du gjøre hvis du ikke virkelig vil tenke på hva slags gaveavtale er? Kan du huske en gave? Og hvordan gjøre det? Vi har allerede funnet ut svaret på det første spørsmålet. Det er sant at dette vil måtte fordype seg i alle ytterpunktene i en bestemt sak.
Som allerede nevnt, hvis du ikke vil gjøre dette, kan du fremdeles gi et svar om samtalen vår i dag. Ja, du kan ta ut gaven. Men for det første er det ganske vanskelig. Og for det andre er det øyeblikk som kan forstyrre hendelsesforløpet. Dette vil igjen gjøre det umulig å huske en gave til fast eiendom. Nå litt spesifisitet. Uansett hvordan jeg ønsker å løse problemet så raskt som mulig, ble dette ikke gitt til innbyggerne. I hvert tilfelle må du ta hensyn til mange nyanser.
Livet forandrer seg
Vær oppmerksom på at hver giver når som helst kan trekke tilbake donasjonsavtalen sin. Og ærlig talt er det mange punkter som må tas i betraktning.
Før du tenker på om det er mulig å kansellere et gavekort for en leilighet, bør du tenke på hvilke endringer som kan skje i livet ditt etter inngåelse av den tilsvarende kontrakten. Du har rett til å ugyldige transaksjonen, men ikke alltid.
Den grunnleggende regelen som må overholdes for å oppheve en donasjonsavtale for en leilighet (hvis dette er den andre typen, er den første nesten umulig å merke seg, men mer om det senere) er betydelige endringer i giverens liv, som forverrer hans stilling og levestandard. Dette er en betydelig endring. Tror ikke at du når som helst bare kan hente og ta ut en gave til eiendom. Årsakene til endringen må være veldig alvorlige.
Eiendomsstatus
Hva kan tilskrives her? Generelt er begrepet "forverring av den økonomiske situasjonen" utvidbart.Og noen ganger tror en person at han vil leve til skade for seg selv, men lovgivningen vil ikke være på hans side. Hvordan trekke donasjonen til leiligheten, hvis du etter donasjonen har gjennomgått noen vesentlige endringer og senket levestandarden din? Her må du ta hensyn til nøyaktig hvilke poeng som vil bli tatt hensyn til.
Årsaken til tilbakekall av en gave kan for eksempel være en forverring av eiendomsstatus. Vi snakker om situasjoner der du uten en donert leilighet ikke lenger kan gi deg alt du trenger. For eksempel har du fått redusert lønn. Vær oppmerksom på at du bare kan si opp gavekontrakten hvis du på grunn av denne endringen ikke kan skaffe deg alle de viktigste tingene. Hvis du tidligere levde på en stor måte, og nå må du eksistere som en gjennomsnittsborger, mister du sjansen for tilbakekalling.
Sivilstand
Hvordan avslutte en gave? For å gjøre dette, er det verdt å lære om hvilke andre bestemmelser som kan påvirke rettsavgjørelsen til din fordel. Du kan ta hensyn til borgerens sivilstand. Ofte viser det seg at pårørende gir hverandre eiendommer mens de fyller på familien. Og etter litt tid vil de "ta bort" gaven.
Så, eksperter forsikrer: Hvis du vil gjenvinne det du presenterte, må du ta hensyn til sivilstand. For eksempel, hvis du er en avhengig, kan du prøve lykken og inngi søksmål for å utfordre kontrakten. Men når deltakeren samtidig har barn (mindreårige eller bare nyfødte), og i løpet av handlingene dine vil deres levestandard bli ugyldig, kan du glemme ideen din. For det første vil retten ta hensyn til situasjonen der mindreårige barn vil være. Dermed kan sivilstand også noen ganger være en veldig lønnsom vare.
Et slående eksempel på vellykket tilfredsstillelse av et krav er at foreldre gir barnet sitt en leilighet, da mister man jobben fullstendig og er avhengig av sin ektefelle. I dette tilfellet har ikke foretaket noen endringer i sivilstand.
Er det mulig å trekke en gaveaksjon for en leilighet hvis du samtidig blir gitt eller støttet av personen som eiendommen ble gitt til? Nei. Faktisk, i denne situasjonen glemmer ingen om deg, de hjelper dessuten til på en eller annen måte å overleve på gratis basis. Ofte skriver veldig eldre mennesker nylig brev av gave til barn og barnebarn, krever full sikkerhet under påskudd av "vi ga", og da vil de også velge en "gave". I dette tilfellet vil retten ikke gå sammen med pensjonistene.
helse
Uansett hvor rart det kan høres ut, men hvis du tenker på om det er mulig å kansellere gavekortet (ekspertråd om dette problemet er mange, men det er vanskelig å forstå dem fullt ut), kan du klage på helsen din. Hva snakker du om?
Når giverens helse etter donasjon forverres veldig og gjør ham tilnærmet inaktiv (men han er fortsatt tilstrekkelig og i stand til), har innbyggeren rett til å trekke donasjonsavtalen tilbake. Det er å trekke seg, ikke utfordre.
Hva kan inkluderes her? Husk: helse skal virkelig forringes betydelig. Hvis du bare blir syk oftere, er det ingen som tar saken din. Men med utbruddet av uførhet - enkelt. Alvorlige skader kan også tilskrives dette. Men vi snakker om langsiktige. For eksempel i den samme bilulykken, ledsaget av en moderat eller mild hjernerystelse, samt flere små brudd (ikke-livstruende, lav risiko og de som ikke etterlater negative konsekvenser), er oppsigelse av gaveavtalen umulig. Selv om du forsyner deg med en god advokat, kanskje han vil komme på noe.
wrecking
Vi snakket om tilbakekallingen. Nå er det verdt å finne ut hvordan du kan trekke gavegaven til leiligheten. Tilbakekall av kontrakten og utfordringen er litt forskjellige konsepter.Hva som er egnet for avbestilling av gaven vil ikke være egnet på noen måte for å prøve å velge en gave i retten. Tross alt er det alltid enklere å kansellere enn å eliminere noe. Og med gavekontrakter er alt nøyaktig det samme. Er det mulig å kansellere et gavekort for en leilighet? Dette er allerede klart. Hvilke andre situasjoner kan oppstå?
I hvilke tilfeller kan du erklære et gavekort for en leilighet ugyldig og returnere eiendommen din? For eksempel er en ganske hyppig sak vrakingen av gjort. Hvis han forårsaker eller prøvde å skade giveren, har han rett til å si opp kontrakten ensidig. Det er sant at de må bevise saken. Dette er vanligvis et ekstremt vanskelig øyeblikk. Når alt kommer til alt, må bevis innhentes lovlig, og uinteresserte personer må handle under dekke av vitner. For eksempel vil bror / søster til den som blir gjort anses interessert i å anerkjenne gaven til leiligheten som ugyldig. For øvrig snakker vi bare om forsettlig helseskade. Ulykker blir ikke tatt med i betraktningen.
forsøk
Mange problemer kan gi den vanlige gaven. Kan hun huskes? Ja. Og anerkjenne som ugyldige? Too. Og hvis du bestemmer deg for den andre saken, må du huske: forsøket på en nær slektning eller giveren selv av utøveren er et godt argument for å nekte en avtale.
Hvis den tidligere huseieren døde i løpet av handlingene som er tatt, kan hans nærmeste familie anke til retten. For eksempel ektefelle. I prinsippet må man også her bevise at forsøket var og det viste seg å være forsettlig.
Uaktsomhet og konkurs
Er det mulig å kansellere en gave? Det er det. Og i nærvær av visse bevis og anerkjenner transaksjonen generelt ugyldig. Noen flere grunner som vil hjelpe deg med å løse tvisten er: konkurs og omsorgssvikt av fast eiendom.
Hva snakker du om? Hvis giveren er en juridisk enhet eller en individuell gründer, kan han sende inn en søknad til retten om å si opp donasjonsavtalen ved anerkjennelse som konkurs. Men bare innen seks måneder fra øyeblikket av denne hendelsen. Når giveren er konkurs i mer enn den angitte perioden, er ikke lenger anerkjennelse av transaksjonen mulig.
Men du kan alltid se på behandlingen av foretaket med den eiendommen som er presentert for ham. I tilfeller der det ikke er skikkelig pleie av leiligheten, kan du returnere den til deg selv. Men her må du være oppmerksom på at for denne eiendommen skal spille en viktig rolle, være verdifull. For eksempel er dette et familie rede. Nylig har kjøpt en leilighet eller ikke representerer noen spesiell moralsk verdi, kan ikke tas fra utøveren.
resultater
Hva har vi til slutt? Er det mulig å trekke en gaveaksjon til en leilighet eller anerkjenne en transaksjon som ugyldig? Ja. Men, som du kan se, dette er ikke så enkelt. Et lite råd: hvis du ble presset, truet og utpresset eiendom ulovlig, kan du fylle ut relevant bevis. I dette tilfellet kan du ugyldige transaksjonen.
I tillegg, hvis kontrakten ikke er trukket riktig, kan den utfordres. Kanskje er det i disse to tilfellene prosessen går uten unødvendige problemer. Generelt sett, før du gir leiligheter, bør du tenke nøye gjennom om dette er nødvendig. Rettsutøvelse viser at det er vanskelig å avslutte en gjerning. Og slike påstander er tilfredsstilt i ekstreme tilfeller.
Når du søker til domstolen, må du skrive en uttalelse, samt presentere originalen og en kopi av gaveaksjonen, bevis på din uskyld og mottak av betaling av det statlige donasjonsgebyret.
