Naboer er mennesker som noen er heldige med, men noen ikke. Derfor er det noen ganger verdt å tenke på hvordan man kan kaste ut naboer ved lov. Det spiller ingen rolle hva slags alternativ vi snakker om - romkamerater i en felles leilighet eller rett bak veggen / over hodet. Å legge bort naboer er en veldig alvorlig og sammensatt prosess. Det må studeres fra alle mulige sider. Bare husk at det i praksis er ekstremt vanskelig å sette en idé ut i livet. Spesielt hvis du bestemmer deg for å irritere naboene bare av personlige grunner. Tross alt, lover, mens du beskytter dine rettigheter, gir deg ikke fullstendig handlefrihet. Og utkastelse er en veldig alvorlig avgjørelse. Og som regel er det ikke så ofte det er mulig å komme til ham.
Juridiske tiltak
Hvordan kaste ut naboer? Dette spørsmålet er virkelig vanskelig. Men hvis du er uheldig med naboene, har du sannsynligvis allerede tenkt på det. Vær oppmerksom på at det ikke er så lett å få ideen til liv. For skruppelløse naboer gir en rekke regler for å justere oppførsel. Hvilke?
For det første, hvis du klager på noen, kan fornærmede motta en normal advarsel. Det kalles administrativt. Dette er det første tiltaket som er foreskrevet i loven. For det andre, når naboer lager støy (eller på annen måte krenker rettighetene dine), kan du ilegge dem en bot. For det tredje truer utkastelse bare de som i henhold til arbeidsavtalen bor på territoriet. Men det må være god grunn til denne handlingen. For det fjerde, hvis naboene er eiere av lokalene, kan de bli fratatt eiendomsretten. Dette er en ganske sjelden forekomst. Men hvordan kan man slippe naboer? En slik sannsynlighet, selv om den er liten, finner sted!
Vi leter etter grunner
Så for å fjerne noen, må du ha god grunn til å utføre denne loven. Moderne russisk lovgivning, særlig boligkoden, beskytter alle innbyggeres interesser. I henhold til lovene har ingen rett til å utsette borger fra hjemmet. Og dette må tas i betraktning.
Hva om du og naboene dine er ute av hell? Du kan kaste dem ut, men først finne begrunnelsen som virker veldig bra. Disse inkluderer:
- levende alkoholisme, rusavhengighet;
- bot;
- systematisk eller permanent brudd på stillhet i løpet av den forbudte tiden.
I prinsippet er det alt. Disse årsakene bør være nok for å sikre at naboene dine (bak muren eller ovenfra - det betyr ikke noe) blir kandidater til utkastelse. Bare som allerede nevnt, få vil være engasjert i denne prosessen. Vanligvis går ikke ting utover bøter og advarsler. Men å prøve lykken er verdt det. Kanskje vil du kunne kaste ut skruppelløse leietakere som allerede er lei av alt.
Når blir de kastet ut?
Forresten, de ovennevnte årsakene til utkastelse er ikke unike. De er rett og slett lettere å bevise. Og de er vanlige i praksis oftere enn alle andre. Men det er fremdeles noen grunner til å operere med. La oss vurdere hvilke.
Hvordan vike naboer som ikke lar andre leve normalt? Av hvilke grunner kan jeg inngi en klage og håper å tilfredsstille forespørselen din? For det første en systematisk krenking av rettighetene til andre beboere (bare variantene av slike brudd er listet opp over), for det andre bruken av lokalene til andre formål, for eksempel som bordell, og for det tredje feilaktig stell av huset, noe som fører til ødeleggelse av det.
Det er av disse grunnene du kan prøve å kaste ut skruppelløse naboer. Bare i praksis er ikke alt så enkelt som det virker.
ansettelse
Og nå mer om prosessen vår i dag. Saken er at mye avhenger av hvordan naboene dine bor i leiligheten. Hvis de er eiere, er dette en ting. Og når du har en sosial arbeidsavtale, er det helt annerledes. La oss starte med det andre alternativet.
Vanligvis når naboer er støyende, kan du prøve å forhandle med dem. Men ikke alle vet tiltaket. Og må så ofte klage. Hvis rettighetene dine blir krenket av andre beboere som bor i en leilighet i henhold til en arbeidsavtale, må du kontakte det lokale politiet eller true politiet. Først vil overtredere bli advart, så vil de få bot. Dessuten går ting som regel ikke utover dette - verken krenkere lærer å respektere andre innbyggers rettigheter, eller rett og slett ingen ønsker å fortsette kampen mot bølle fra advokatbyråene.
Når distriktspolitimannen allerede har ankommet flere ganger, blir bøter utstedt og betalt, men resultatet er fortsatt null, du kan gå til retten. Saken din vil bli undersøkt, og hvis det er mulig å bevise ondsinnede brudd på dine rettigheter, vil det komme en utkastelse.
Samtale med eieren
Det er et annet alternativ som kan hjelpe i noen tilfeller. Når naboene dine på toppen (eller for eksempel bak veggen) krenker levekårene i en bygård, kan du prøve å snakke med eieren av lokalene (utleier). La ham først påvirke leietakerne.
Fikk det ikke noe? Da har du all rett til å kreve utkastelse. Og direkte med huseieren. Det er ikke verdt å bringe saken for retten. Selv om eier av leiligheten ikke kunne takle krenkere, er det ingen annen måte. Spesielt hvis distriktspolitibetjenten allerede ankom adressen til overtredere og kom med flere advarsler.
Alle mine!
Hva annet er det verdt å være oppmerksom på? For eksempel i tilfeller der vi har direkte kontakt med eierne av leiligheten. Det vil si når naboer (alkoholikere, narkomane eller bare veldig støyende mennesker) eier boliger de bor i. I dette tilfellet må du handle annerledes.
Forresten, er det enklere å fjerne en ikke-eier. Men hvis en person har en andel i leiligheten, tar virksomheten uforutsette svinger. I henhold til boligkoden kan du ikke bruke boligen til andre formål. Åpne for eksempel et hangout eller en nattklubb. Eventuelt brudd på levekårene i en bygård bør straffes i en eller annen grad. Noen ganger truer til og med utkastelse.
Men stol ikke for mye på dette. Tross alt vil først eieren av den lokale regjeringen advare muntlig om at han ville slutte å bryte regler for opphold. Når det ikke er noe resultat, har den aktuelle organisasjonen rett til å utvise lovbryteren i retten.
Ikke alltid
Det er riktignok unntak også. Og for å forstå dem, bør man henvende seg til den russiske føderasjons grunnlov. Saken er at ingen kan kaste ut lovbryteren fra sin leilighet når dette er den eneste boligen. Det er det hoveddokumentet til landet sier. Det vil si at ingen har rett til å forlate eieren uten tak over hodet. Selv om beboeren er alkoholiker eller narkoman. Derfor er det verdt å ta hensyn til funksjonene som er tatt i betraktning av Russlands forfatnings grunnlov. Kanskje du virkelig ikke kan få ideen til liv. Men når en slik sannsynlighet finner sted, kan du bruke den. Hovedsaken er å forberede seg riktig.
Hele teamet
Hvis du har for bråkete kommunale naboer eller rett utenfor veggen (over), og du også vet at utkastelse finner sted, er det verdt å samle en liste over dokumenter som vil hjelpe deg med å implementere ideen.
For eksempel er en kollektiv klage skrevet av deg og dine naboer. Forsøk å systematisk klage på skruppelløse innbyggere. Da vil mest sannsynlig at virksomheten din blir behandlet. Sørg for å angi alle nyansene som bare angår deg i klagen.Husk at jo flere naboer du støtter, jo bedre. Så prøv å samle flere likesinnede.
bevis
Det skrives en kollektiv klage - hva neste? Nå kan du samle bevis på ordene dine. Uten dem kan du ikke oppnå resultatet. Med mindre du blir beskyldt for baktalelse. Derfor må du prøve å bevise at dine rettigheter blir krenket av naboene dine.
Hva kan hjelpe her? For det første er dette uavhengige vitner. Eller den lokale politibetjenten på adressen kom og klarte å fikse faktum om brudd på dine rettigheter. For det andre handlinger fra sanitærepidemiologisk stasjon. Faktisk hvis du mistenker at boliger ikke blir behandlet ordentlig. For det tredje, hvis naboene dine har gjeld for det "felles" (dette må også bekreftes). For det fjerde, dokumentariske bevis skade på eiendom. For det femte papirer og materiale som bare kan bekrefte upassende oppførsel fra naboene dine.
Det er dette beviset som vil hjelpe deg når du går til sak. Jo flere av dem, jo bedre. Så husk det! Forsøk å skaffe så mange materialer som mulig som kan bevise grunnlaget for å utvise skruppelløse leietakere.
Rett til retten
Nå som du er fullt forberedt på prosessen, kan du gå til retten. Men hva annet kreves av deg? Når alt kommer til alt, kan bevis alene ikke unngås i dette tilfellet. Anke til retten innebærer en spesiell prosedyre for bestått denne prosedyren.
Du må fremlegge søksmål både på dine egne vegne og på vegne av flere leietakere. Etter det legger du bevis på brudd fra den skruppelløse naboen til søknaden. Du inviterer vitner, og presenterer også en kopi og passformet. Det anbefales å invitere distriktspolitimannen, som sannsynligvis var vitne til brudd på andre innbyggers rettigheter. Deretter kan du sende inn en søknad til retten og vente på rettsmøtet.
I løpet av saken studeres alt presentert materiale, da vil rettsmyndighetene bestemme tvangsutkast. Det er sant at du ikke skal glede deg for mye. Tross alt når den ikke retten. Eller appellene dine gir ikke noe resultat. Som et resultat gjenstår det enten å tåle uaktsomme naboer, eller bare å endre bosted. Vanligvis er det det første scenariet som oppstår i befolkningen.
Husk at hvis du vurderer hvordan du skal kaste ut naboene dine, bør du ikke håpe på det. Tross alt regnes dette tiltaket som ekstremt. Og selve utkastelsesprosessen er for komplisert. Få vil gjøre det. Forsøk derfor å forhandle med naboene selv.
