Paksaan untuk membuat kontrak adalah cara melindungi hak-hak pihak yang berminat yang kepentingannya dilanggar oleh pihak-pihak lain. Undang-undang memberikan kebebasan untuk kontrak, tetapi ia tidak boleh melanggar hak dan kepentingan orang lain. Pertimbangkan ciri tuntutan dan kandungannya.
Kebebasan kontrak
Undang-undang melarang sesiapa daripada memaksa transaksi, anda tidak boleh menggunakan keganasan atau kaedah lain yang menyalahi undang-undang. Jika ini berlaku, terdapat alasan untuk menghubungi agensi penguatkuasaan undang-undang.
Undang-undang memberikan hak kepada pihak yang berminat untuk merayu kepada mahkamah untuk memaksa untuk membuat kontrak. Alasannya adalah peraturan-peraturan atau urus niaga yang dibuat sebelum ini, sebagai contoh, kontrak awal.
Prosedur kesimpulan
Syarikat atau usahawan yang menyediakan perkhidmatan yang berkaitan mencadangkan menandatangani perjanjian mengarahkan projek. Sisi kedua adalah untuk menandatanganinya atau menghantar surat respons dengan ulasan mengenai keadaan. Komen sedia ada direkodkan dalam protokol percanggahan.
Jika mereka tidak hadir, dokumen tersebut ditandatangani dan dikembalikan dengan tandatangan.
Jumlah tempoh untuk menanggapi cadangan ialah 30 hari; opsyen lain dicadangkan oleh tindakan perundangan.
Adakah tulisan diperlukan?
Urus niaga yang melebihi had harga tertentu dilaksanakan secara bertulis - undang-undang memerlukan terma-terma yang akan ditulis di atas kertas.
Kod Awam juga menganggap bahawa pihak yang telah komited untuk menerima perkhidmatan atau produk yang dipersetujui untuk kontrak, yang bermaksud bahawa ia sepenuhnya meletakkan hak dan kewajipan. Tetapi memfailkan pada masa depan permohonan untuk paksaan untuk menyimpulkan kontrak tidak dikecualikan.
Kes tipikal
Kontrak awam. Usahawan atau organisasi berjanji untuk membuat kesimpulan atas permintaan pengguna. Hak untuk menolak hanya timbul sekiranya tidak mungkin menyediakan perkhidmatan atau produk. Sekiranya terdapat penolakan atau penolakan untuk menandatangani kontrak, haknya timbul untuk merayu kepada hakim.
Kontrak awal mewajibkan pihak-pihak pada masa hadapan menyelesaikan transaksi dengan syarat-syarat yang telah dipersetujui. Kesahihan perjanjian sedemikian adalah terhad kepada satu tahun. Pihak-pihak berhak untuk menolaknya dengan persetujuan bersama. Tidak perlu ia berdasarkan peraturan.
Bilangan tuntutan untuk paksaan untuk membuat kesepakatan semakin meningkat, di mana kerajaan menjadi defendan. Contoh-contoh adalah penolakan penswastaan, penandatanganan kontrak sosial pekerjaan, penandatanganan perjanjian jagaan, dsb.
Siapa yang berhak untuk memohon
Undang-undang tidak menyekat hak untuk merayu kepada mahkamah di sisi lain hubungan itu. Usahawan dan organisasi mempunyai hak yang sama untuk mendakwa. Syarat rayuan adalah pelanggaran terhadap hak dan kepentingan plaintif, serta pihak ketiga.
Sekiranya usahawan itu diwajibkan membuat transaksi, tetapi pengguna tidak mempunyai kewajipan sedemikian, pengguna berhak merayu kepada mahkamah. Untuk organisasi dan usahawan komersil, hak ini tidak timbul dalam kes ini.
Bersedia untuk tuntutan mahkamah
Hakim, mengingat pernyataan tuntutan, pematuhannya dengan undang-undang, mengetahui apakah ada percobaan untuk menyelesaikan masalah dengan aman, tanpa penyertaannya. Sama ada kontrak atau permintaan draf dihantar kepada pihak yang lain.
Penggunaan projek selesai dalam hubungan antara pihak-pihak yang digunakan dalam hubungan antara struktur komersil atau usahawan. Adalah cukup bagi rakyat untuk mengemukakan bukti kenyataan atau permintaan. Tanpa ini, paksaan untuk menyimpulkan kontrak di mahkamah adalah mustahil.
Hakim, tanpa bukti komunikasi antara plaintif dan defendan, tidak akan menerima tuntutan atau menolaknya.
Ciri-ciri prosedur pra-percubaan
Dalam salah satu kes mahkamah, mahkamah membuat kesimpulan bahawa plaintif tidak mengambil semua langkah untuk membincangkan kemungkinan membuat perjanjian sedemikian. Pendekatan sedemikian tidak termasuk pendekatan formal dalam hubungan dengan rakan kongsi yang berpotensi.
Pihak-pihak kepada perjanjian awal berhak untuk mengajukan permohonan kepada pengadilan jika draf perjanjian telah dikirim sebagai bagian dari perjanjian utama.
Mahkamah yang terpaksa memohon
Pertikaian ekonomi dianggap dalam mahkamah timbangtara, kes sivil yang melibatkan warga biasa - di distrik atau gelanggang dunia di tempat kediaman atau lokasi terdakwa. Apabila mencapai jumlah bayaran setengah tahun dalam kes sivil tanda 50 ribu rubel. tuntutan paksaan untuk membuat kontrak hendaklah dikemukakan kepada mahkamah daerah.
Sedikit tentang masa
Keanehan proses sedemikian pada masa kemunculan perlindungan kehakiman. Sehingga masa yang diberikan untuk jawapan itu telah tamat tempoh, plaintif tidak secara rasmi mempunyai hak apa-apa. Jika cadangan itu dihantar melalui surat, mel, anda harus menunggu sehingga perkhidmatan mengeluarkan kertas kepada pengirim.
Ciri Aplikasi
Pastikan untuk menentukan:
- nama mahkamah;
- maklumat tentang plaintif (nama penuh, patronymic atau nama organisasi mengikut dokumen konstituen);
- maklumat mengenai defendan (nama penuh, patronymic atau nama organisasi mengikut dokumen konstituen);
- keadaan kes itu;
- permintaan untuk membuat persetujuan;
- senarai dokumen yang dilampirkan;
- tarikh tandatangan dan tarikh pemfailan pemohon.
Menggambarkan keadaan kes itu, plaintif diwajibkan untuk membenarkan haknya untuk menuntut kesimpulan kontrak dengan merujuk kepada peraturan atau perjanjian yang telah dicapai sebelumnya. Cara membuktikannya diterangkan di atas.
Tuntutan untuk paksaan untuk menyimpulkan kontrak dilaksanakan dalam beberapa salinan - satu untuk mahkamah, yang kedua bagi defendan.
Tugas negeri
Seorang warganegara akan membayar 300 Rubles untuk pertimbangan tuntutan itu, organisasi itu - 6.000 Rubles. di sebuah mahkamah daerah atau mahkamah. Dalam mahkamah timbangtara, undang-undang untuk rakyat dan organisasi akan dikenakan biaya 6.000 Rubel.
Terdapat perdebatan tentang sama ada untuk mempertimbangkan harta tuntutan tersebut atau tidak. Ia bergantung kepada jawapan untuk mengira jumlah yuran berdasarkan harga objek atau pembayaran, atau membayarnya pada kadar tetap.
Ciri pertikaian dalam urus niaga hartanah
Paksaan untuk menyimpulkan kontrak jualan dibuat jika sebelum ini terdapat susunan yang betul dilaksanakan.
Pilihan lain adalah petunjuk dalam peraturan, sebagai contoh, penjualan elektrik.
Tuntutan itu menyenaraikan syarat-syarat penting dan salah satu syarat untuk memaksa pihak terdakwa membuat kesepakatan mengenai syarat-syarat yang ditentukan oleh perjanjian awal atau draf perjanjian sebagaimana telah diubah (dengan tarikh), jika rundingan sebelumnya dijalankan.
Memaksa untuk membuat kesimpulan sewa
Mahkamah membuat keputusan memihak kepada plaintif tertakluk kepada perintah dari pihak berkuasa yang tidak diikuti.
Pelanjutan pajakan tanah adalah perniagaan yang lebih menjanjikan jika mereka memiliki harta tanah yang dimiliki atau dipajak oleh plaintif.
Pelanjutan perjanjian ke atas bangunan atau bangunan sewa kepada penyewa ditolak di mahkamah, memandangkan kewujudan hak untuk meminta sambungan atau renegosiasi. Keputusan menunjukkan ketiadaan hak tuntutan pihak menuntut dan kewajipan defendan.
Kontrak standard
Sejumlah besar perjanjian diselesaikan berdasarkan bentuk standard yang diluluskan oleh pihak berkuasa. Tuntutan itu meminta sama ada diwajibkan untuk membuat kesimpulan pada draf yang dicadangkan sebelum ini, atau berdasarkan bentuk sedemikian.
Pihak kedua mempunyai hak untuk mencabar syarat-syarat projek jika ia tidak mematuhi borang perundangan. Dan syarikat-syarikat yang diperlukan untuk menggunakan bentuk standard cenderung membuat perubahan kepada mereka, yang kemudiannya menjadi agak ketara.
Dalam kes utiliti, apabila teks yang dicadangkan menyimpang dari bentuk piawai, bentuk piawai digunakan secara automatik. Ia juga lebih mudah bagi pengguna untuk mencabar cadangan untuk membuat kesimpulan transaksi jika berlaku percanggahan teks dengan undang-undang.
Dan mahkamah, dengan mengambil kira keperluan tuntutan, boleh bersetuju dengannya dengan menetapkan syarat-syarat yang ditetapkan oleh enakmen peraturan.
Amalan kehakiman kehakiman untuk menyimpulkan kontrak
Hampir semua kes didengar oleh mahkamah timbangtara. Pertikaian dengan warga jarang berlaku. Alasan kaedah mengakhiri kontrak ialah penerimaan barangan atau perkhidmatan sebagai pertukaran untuk pembayaran.
Sama ada ia mungkin untuk mencapai persetujuan atau tidak ditentukan oleh pendekatan yang berlaku di mahkamah di rantau tertentu. Angkatan Bersenjata Persekutuan Rusia tidak selalu mematuhi kedudukan mereka sendiri, dan keputusannya adalah mustahil untuk diramalkan.
Peluang yang lebih tinggi adalah plaintif membina kedudukan pada peraturan. Kontrak awal diterima sebagai asas, tertakluk kepada kejelasan dan kecukupan perkataan. Teks itu harus menetapkan semua syarat penting untuk transaksi masa depan.
Maklumat mengenai syarat-syarat material mungkin terkandung dalam cadangan untuk membuat kesimpulan transaksi dan penarikan balik pihak kedua, serta dokumen-dokumen yang mencerminkan rundingan mereka. Jika syarat-syarat penting tidak dapat dirumuskan daripada bahan yang disediakan, mahkamah akan mempertimbangkan tuntutan mahkamah yang tidak munasabah.
Walaupun semasa kewujudan EAS, kedudukan telah dibangunkan bahawa tidak kira apa bentuk pengungsian penolakan itu berlaku: ia didokumentasikan atau pengelakan berlaku.
Penggunaan tanda-tanda
Kod prosedur disenaraikan di antara cara keterangan kesaksian saksi. Bagaimana realistik yang mereka gunakan? Dalam kes timbang tara, bukti dokumentari diterima. Perkataan saksi melengkapkan jurang. Mereka tidak menggantikan kertas. Prinsip yang sama digunakan dalam hal-hal sivil. Pengurangannya diperhatikan dalam pertikaian pengguna dengan ahli perniagaan, pengecualian secara langsung ditunjukkan dalam enakmen peraturan.
Kesimpulannya
Undang-undang membenarkan memaksa transaksi secara eksklusif dalam rangka prosedur kehakiman. Semua tindakan lain dianggap haram. Plaintif menegaskan permintaannya kepada mahkamah, yang beroperasi dengan tindakan pengawalseliaan atau peruntukan perjanjian sebelumnya.
Kekurangan persetujuan mengenai keadaan surat-menyurat atau rundingan memberi hak kepada hakim untuk menolak tuntutan tersebut.
Tuntutan semacam ini dikaitkan dengan banyak nuansa, dan kajian amalan kehakiman akan menjadi sokongan yang sangat baik dalam mempersiapkan proses tersebut.