Penyelenggaraan kontrak adalah aktiviti yang bertujuan menyediakan perkhidmatan undang-undang dalam proses menyelesaikan transaksi dan pelaksanaannya.
Peranan kontrak
Perjanjian adalah perjanjian yang menimbulkan hak dan kewajiban para peserta. Tanpa itu, tidak ada aktiviti ekonomi. Lagipun, walaupun penciptaan perusahaan sudah menjadi perjanjian. Semua aktiviti usahawan adalah berdasarkan kontrak dan obligasi berterusan. Oleh itu keperluan untuk menyediakan diri anda dengan bantuan yang berkelayakan.
Terdapat pendapat di kalangan peguam bahawa kontrak itu sedang disediakan terutamanya untuk perbicaraan masa depan. Dan memberinya sedikit perhatian tidak boleh diterima. Atas sebab ini, sokongan kontrak terus berkembang sebagai kawasan yang berasingan dalam bidang undang-undang.
Siapa yang hendak dihubungi
Terdapat dua pilihan:
- menyewa seorang peguam atau peguam;
- dapatkan bantuan daripada firma undang-undang yang akan menyediakan perkhidmatan apabila diminta.
Kaedah pertama dianggap lebih mahal. Lagipun, seorang peguam, sebagai pekerja, mesti membayar gaji. Kaedah kedua diiktiraf sebagai lebih murah, tetapi pembayaran dibuat secara teratur, tanpa mengira jumlah bantuan yang disediakan dan kerumitan kes-kes. Ia sesuai untuk usahawan individu dengan pendapatan yang kecil.
Syarikat-syarikat dengan peguam sendiri memohon perkhidmatan serupa jika ada keperluan untuk pakar dengan profil yang sempit. Sebagai contoh, undang-undang harta intelek dianggap subjek yang rumit, dan ia hanya peguam sedemikian yang memahaminya.
Penyelenggaraan kontrak oleh firma khusus secara beransur-ansur mendapat momentum.
Bentuk kerja dalam syarikat besar
Sebuah syarikat bersaiz sederhana menggunakan sekurang-kurangnya seorang peguam. Sekiranya jumlah pekerja melebihi seratus, maka sekurang-kurangnya dua pakar diambil. Mengapa?
Satu memantau pelaksanaan undang-undang buruh, perjanjian kedua dengan penyelenggaraan kontrak. Perwakilan di mahkamah dijamin oleh mereka yang bidang tanggungjawabnya terpengaruh.
Sekarang ada kecenderungan dalam organisasi negara untuk menyamar sebagai seorang pekerja yang secara eksklusif menangani kontrak di bawah perintah negara. Semua kerja lain terletak pada pakar lain. Perkara yang sama berlaku dalam organisasi swasta.
Pengkhususan pekerja dalam beberapa jenis aktiviti membuat kerja mereka lebih cekap. Seseorang yang hanya berurusan dengan urus niaga mempunyai peluang untuk mengasah kemahirannya. Tidak menghairankan bahawa dalam pegangan dan organisasi besar lain terdapat jabatan untuk sokongan kontrak, di mana setiap peguam menjalankan sebahagian dari kerja dengan mereka.
Prosedur Perjanjian
Prosedur untuk memuktamadkan kontrak dikemukakan dalam beberapa versi:
- bentuk lisan;
- borang penulisan;
- bentuk notaris;
Transaksi dengan jenis harta tertentu adalah tertakluk kepada pendaftaran.
Perjanjian lisan diselesaikan dengan memindahkan harta atau menyediakan perkhidmatan sebagai pertukaran wang. Pengesahan transaksi adalah resit dan dokumen lain.
Penulisan adalah cara yang paling biasa untuk membuat kesimpulan. Perjanjian itu dicetak di atas kertas atau dihasilkan dalam bentuk elektronik. Teks ini mengambil dari satu halaman ke banyak helaian.
Dokumen itu dijumpuk, dicap dan ditandatangani oleh pihak-pihak atau wakil mereka.
Begitu juga, perjanjian yang disahkan oleh notari awam kelihatan seperti. Perbezaannya adalah bahawa teks itu dicetak pada bentuk selamat khas, dan sebagai tambahan kepada butiran para pihak, tandatangan notari dan meterainya dilekatkan.Secara semulajadi, teks kontrak yang telah dipersetujui ditandatangani dan diperakui.
Prosedur untuk menyimpulkan perjanjian mungkin kelihatan berbeza. Cadangan dihantar kepada pelanggan berpotensi dalam bentuk kontrak draf. Ia tetap baginya untuk meletakkan tandatangannya pada dokumen selesai, dan menghantarnya kepada penghantar, meninggalkan dirinya salinan kedua.
Orang yang menerima cadangan itu mempunyai hak untuk mencadangkan pembetulannya sendiri dengan membuat protokol perselisihan.
Sekiranya pertikaian itu tidak dapat diselesaikan, tuntutan mahkamah difailkan dengan mahkamah untuk mewajibkan pihak lain membuat kesimpulan dalam kata-kata yang dinyatakan dalam tuntutan mahkamah.
Apa yang termasuk dalam penyelenggaraan
Usahawan datang dengan soalan yang berlainan, jika anda menggabungkannya, anda mendapat senarai berikut:
- pembangunan draf perjanjian;
- analisis kontrak yang sedia ada;
- bantuan dalam merundingkan suatu perjanjian atau memindanya;
- memantau pelaksanaan perjanjian, penyertaan dalam kerja tuntutan;
- perundingan dan perkhidmatan lain di mana terdapat keperluan.
Oleh itu, kesimpulan dan penyelenggaraan kontrak mewakili sejumlah besar kerja.
Bekerja dengan projek
Kenapa sokongan undang-undang kontrak begitu penting pada peringkat awal?
Undang-undang memberikan pihak-pihak kebebasan untuk merumuskan syarat perjanjian. Tetapi ia mempunyai sempadan, dan pelanggaran mereka membawa kepada akibat negatif. Sesetengahnya adalah bahawa perjanjian itu diiktiraf secara haram secara keseluruhan atau sebahagiannya, dan hak untuk menuntut apa-apa dari pihak kaunter hilang. Yang lain adalah sekatan oleh kerajaan. Khususnya, perkhidmatan cukai mengenakan denda.
Ketidakseimbangan terma kontrak membawa kepada fakta bahawa satu pihak mempunyai kelebihan yang berlebihan. Perjanjian itu menjadi pembesar.
Penamatan perjanjian yang ditandatangani atau pindaan syaratnya dibenarkan dengan persetujuan bersama. Ketiadaannya meninggalkan perjanjian yang berlaku. Satu-satunya yang mempunyai hak untuk membuat perubahan hanya kehendak bebas sendiri adalah mahkamah di guaman salah satu pihak.
Bantuan dalam rundingan
Ia terdiri daripada cadangan pilihan yang akan sesuai dengan yang lain. Terutama apabila ia datang kepada pembekal tunggal, contohnya, seorang ahli monopoli dalam bidang bekalan elektrik.
Pengetahuan mengenai undang-undang dan nuansa teknikal secara positif mempengaruhi kedudukan perunding.
Seperti yang dinyatakan di atas, kesimpulan kontrak adalah prosedur yang panjang dengan penyediaan sejumlah besar dokumentasi, jika komunikasi dikurangkan kepada surat-menyurat atau pada jumlah yang serius.
Analisis perjanjian yang sedia ada
Pakar sokongan kontrak memberi nasihat mengenai kontrak yang telah ditandatangani. Apa yang mereka boleh?
Jika dokumen itu tidak adil dan berfungsi sebagai sumber kerugian, pertama sekali, kemungkinan penamatan awal kontrak itu dicari. Mereka berkaitan dengan pelanggaran yang dilakukan oleh pihak kedua.
Perjanjian tersebut sah untuk masa yang tertentu, dan untuk tidak memanjangkan kesahannya, dikehendaki mengisytiharkan keengganan pada waktu yang telah dipersetujui. Kata-kata yang betul tidak kurang penting daripada ketepatan masa.
Sesetengah kategori transaksi, khususnya untuk penyediaan perkhidmatan, dibenarkan ditamatkan atas permintaan pengguna. Sekiranya tidak ada alasan, ia tetap menunggu masa apabila hak untuk menarik diri dari kontrak itu muncul.
Pemantauan prestasi
Tuntutan untuk memulihkan pelanggaran kontrak mesti dibuktikan, dan tugas seorang peguam adalah untuk mengumpul dokumen dan memfailkan tuntutan dengan betul kepada pihak yang terlibat. Tanpa rujukan sebelum ini, majoriti kes dalam sistem timbang tara tidak dibuka.
Pertikaian mengenai pelaksanaan kontrak diselesaikan berdasarkan bahan yang disediakan. Sekiranya tidak mencukupi mereka atau terdapat ketidaktepatan dalam reka bentuk, tuntutan itu ditolak sebahagian atau sepenuhnya.
Sekiranya mungkin untuk mencapai keputusan yang positif di mahkamah, prosedur pelaksanaannya adalah tahap yang kurang bertanggungjawab dan sukar.
Apa yang dibicarakan oleh para pelukis:
- kerja berkualiti buruk bailif penghibur (kelambatan, pelanggaran undang-undang);
- keperluan untuk mendapatkan kebenaran kehakiman untuk melakukan tindakan bailif tertentu.
- cubaan penghutang untuk menyembunyikan harta atau menjadikannya sukar dikenakan hukuman kepadanya.
Pelanggan diminta menyediakan kedua-dua pakej penuh perkhidmatan, dan sebahagian daripadanya. Alasannya adalah keperluan mereka dan sumber kewangan yang mereka ada.
Kos penyelenggaraan kontrak bergantung kepada berapa banyak kerja yang diminta pelanggan untuk melaksanakan dan di rantau ini. Dalam modal, jumlahnya lebih tinggi, dan di kawasan lain lebih rendah. Sebuah syarikat atau pakar individu memilih dasar mereka sendiri, tetapi perbezaan harga di satu tempat kecil.