Persoalan membayar bil utiliti untuk Rusia sangat akut, kerana kos mereka sering tidak dapat dikompilasi dengan pendapatan. Warga cuba menyelamatkan segala-galanya, dan salah satu daripada kaedah itu adalah pemasangan ODPU MKD (bangunan pangsapuri). Hakikatnya, memasang peranti pemeteran hanya di apartmen anda tidak menjamin bahawa jumlah tambahan tidak akan dikenakan pada resit untuk keperluan tambahan seluruh rumah, tetapi meter umum pasti akan mengurangkannya. Di samping itu, menurut perintah kerajaan untuk mengecaj perkhidmatan utiliti, peranti tersebut dikehendaki berada di setiap MKD. Penduduk yang tidak mempunyai alat pemeteran rumah yang biasa di dalam rumah perlu membayar perkhidmatan yang disediakan pada kadar inflasi, yang ditentukan mengikut pekali 1.6 ke norma-norma. Ini juga merupakan motivasi penting untuk memasang ODPU.
Apa ini?
Singkatan ini bermaksud "peranti pemeteran rumah biasa." Alat-alat ini adalah counter pelbagai sumber yang dihantar segera ke seluruh rumah, atau sebaliknya, tangga. Peranti menentukan jumlah penggunaan tenaga dari semua penduduk dan pada masa yang sama alat pengedaran.
Walaupun pemasangan ODPU di bangunan kediaman telah diwajibkan oleh undang-undang selama lebih dari 5 tahun, masih tidak semua warganegara mempunyai alat tersebut di rumah mereka.
Varieti
Peranti pemeterian untuk penggunaan sumber yang dikongsi, sebagai peraturan, dipasang di ruang bawah tanah atau bilik utiliti bangunan. Mereka dikeluarkan secara berasingan untuk mengukur elektrik, air panas dan sejuk dan tenaga haba. Selepas pemasangan dan permulaan, akses kepada peranti dari sisi penduduk disekat supaya mereka tidak dapat merosakkan peralatan atau mengubah bacaannya.
Untuk mengambil kira penggunaan air, peranti berasingan untuk air sejuk dan panas dipasang. Sebagai tambahan kepada meter piawai, anda boleh menambah sensor khas yang mengesan suhu air yang dibekalkan dan menganggap kosnya mengikut realiti. Iaitu, jika cecair yang tidak mencukupi mengalir melalui paip air panas, meter akan menentukannya sebagai sejuk dan mengira penduduk itu dengan bayaran yang sama sekali berbeza.
Pemasangan tenaga terma ODPU membolehkan untuk menyelamatkan sumber-sumber yang digunakan secara serius pada musim pemanasan.
Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan peranti ultrasonik, tachometric, vortex atau elektromagnet. Apa yang tepat untuk memilih pintu masuk tertentu, diputuskan oleh penduduk sendiri.
Untuk mengambil kira jumlah penggunaan tenaga, peranti tunggal kadar dan berbilang tarif yang paling mudah ditawarkan untuk pemasangan. Yang terakhir ini membolehkan anda menyimpan lebih banyak lagi, kerana pada masa yang berbeza hari mereka mempertimbangkan kos sumber pada harga yang berbeza. Hari ini ia adalah pilihan yang paling popular. Inti kerja mereka adalah pada waktu malam tarif minimum berlaku untuk elektrik, sedangkan pada siang hari itu sedikit lebih tinggi, dan mencapai maksimum pada jam sibuk di pagi dan petang. Sudah tentu, peranti sedemikian akan menelan belanja yang cukup, tetapi ia akan membayar dengan cepat. Pemasangan sistem pengagihan tenaga elektrik juga dilakukan oleh syarikat yang diupah oleh pilihan penduduk sendiri.
Perkhidmatan tambahan
Syarikat-syarikat yang memasang peranti pemeteran biasa untuk rumah menawarkan perkhidmatan tambahan pelanggan mereka. Sebagai tambahan kepada penyelenggaraan peranti yang sedang berjalan, firma menjalankan pemasangan peranti tambahan yang menyumbang kepada penjimatan yang lebih besar dengan bayaran.Ini termasuk unit khas untuk menyesuaikan sistem pemanasan secara automatik dan peranti yang memantau penggunaan elektrik.
Semua penduduk mempunyai hak untuk memilih "peralatan" mereka sendiri dan boleh bersetuju dengan peranti tambahan atau peranti pembelian tanpa unsur pelarasan tambahan.
Ciri peranti
Pihak berkuasa menghendaki pemasangan meter untuk jumlah sumber dalam bangunan apartmen, kerana alat tersebut dapat mengenal pasti penggunaan sumber sebenar. Sebagai contoh, jika hanya seorang warganegara didaftarkan di sebuah apartmen, maka tarif dikenakan ke atasnya sahaja, dan sebenarnya seisi keluarga tinggal di apartmen, yang secara signifikan meningkatkan penggunaan sebenar.
Manfaat dalam pemasangan ODPU (yang diterangkan di atas) juga ditentukan untuk penduduk yang mempunyai meter individu sumber daya yang digunakan di pangsapuri mereka. Pakar percaya bahawa meter individu pada umumnya tidak berkesan tanpa memasang yang biasa. Hal ini diperkatakan oleh hakikat bahawa kehadiran alat pemeteran individu dan umum membantu:
- mengesan kebocoran sumber pada masa yang tepat;
- memperbaiki formula untuk mengecas;
- menganalisis tekanan, suhu dan lain-lain parameter sumber yang dibekalkan dengan betul;
- betul menentukan siapa yang benar-benar menanggung kerugian dalam hal pelanggaran sistem.
Di samping mendapat manfaat seperti itu bagi syarikat pengurusan, satu kelebihan dalam pemasangan ODPU juga tersedia terus kepada penduduk dengan meter individu di pangsapuri. Hakikat bahawa kehadiran mereka tidak bererti bahawa resit itu tidak memaparkan satu baris untuk perbelanjaan perumahan am, yang mewakili penggunaan sumber untuk servis lif, taman permainan, ruang bawah tanah dan penerbangan tangga. Sebaiknya, item ini tidak boleh melebihi 2% dari jumlah penggunaan individu, tetapi sebenarnya ia mengambil kira semua sumber yang digunakan oleh pintu masuk di luar bacaan meter, termasuk disebabkan oleh sebarang kebocoran dalam sistem.
Pemasangan ODPU membantu untuk menormalkan lajur ini dan menentukan lokasi bocor dengan betul. Apakah keupayaan ini? Ringkasnya, semua kebocoran di lebuh raya tidak lagi akan dimasukkan dalam pembayaran. Peranti menangkap hanya sumber-sumber yang benar-benar memasuki rumah. Sudah tentu, kebocoran sudah boleh berada di dalam rumah itu sendiri, dan masih terdapat sebab-sebab yang cukup untuk menaikkan tarif, tetapi kehadiran peranti sedemikian dapat mengurangkan kos secara signifikan dan merupakan langkah pertama ke arah penjimatan.
Penyelarasan Pemasangan
Keputusan untuk memasang ODPU tenaga haba dan sumber-sumber lain yang dibekalkan ke rumah hendaklah dibuat berdasarkan hasil pengundian semua penduduk. Dalam kes ini, perlu membuat minit mesyuarat. Sekiranya penduduknya sendiri tidak menunjukkan apa-apa inisiatif, organisasi itu sendiri boleh membuat keputusan tentang keperluan untuk memasang ODPP di mahkamah undang-undang, kerana undang-undang memerlukan pemasangan orang yang benar-benar tanpa pengecualian.
Syarikat pengurusan hari ini tidak diwajibkan untuk memaklumkan penduduknya mengenai pemasangan peranti yang dirancang, kerana ini adalah tugas undang-undang. Kod Jenayah tidak menanggung apa-apa hukuman kerana tidak memberi amaran tentang perkara ini. Antara kewajipannya kepada penduduk hari ini ialah pengumuman maklumat tahunan kepada penduduk mengenai pilihan penjimatan tenaga baru.
Kewajipan untuk memasang ODPU juga boleh syarikat yang membekalkan sumber ke rumah.
Siapa yang membayar?
Salah satu soalan utama hari ini: siapa yang harus membayar pemasangan ODPU? Ia tidak kontroversi dan tiada pengecualian. Undang-undang persekutuan memerlukan pemilik untuk membiayai sepenuhnya pemasangan peranti pemeteran rumah yang sama. Satu-satunya langkah ke arah pemilik rumah adalah kemungkinan pembayaran ansuran untuk pemasangan selama 5 tahun, iaitu, 60 pembayaran yang sama, yang akan dijalankan bersama dengan pembayaran resit untuk utiliti. Jika secara kewangan mungkin, pemilik boleh membayar semua sekaligus dengan satu bayaran selepas pemasangan peranti atau sebelum pemasangan.
Kadang-kadang yuran pemasangan boleh ditolak dari kos pembaikan dan penyelenggaraan rumah, tetapi hanya jika ia mula-mula mengambil kira yuran untuk pemasangan ODPU pada masa akan datang, yang agak jarang terjadi. Pendapatan tambahan untuk seluruh rumah juga boleh menjadi bayaran untuk pemasangan, jika mereka tidak lagi termasuk dalam kos barangan lain. Pendapatan tersebut hendaklah termasuk jumlah bayaran untuk sewa wilayah bersebelahan atau sebahagian bangunan untuk pengiklanan.
Berapakah kos pemasangan?
Sama pentingnya untuk pemilik tahu siapa yang harus membayar lebih untuk pemasangan ODPU dan siapa yang kurang. Menariknya, bilangan penduduk yang didaftarkan di apartmen tidak menjejaskan kos pemasangan sama sekali. Penggunaan masing-masing dikira berdasarkan nisbah berkadar kawasan apartmen ke kawasan keseluruhan rumah. Apabila mengira, kawasan harta bersama rumah itu, yang mana semua bangunan bukan kediaman bangunan, juga diambilkira.
Oleh itu, kawasan sebuah apartmen tertentu dibahagikan dengan jumlah kawasan rumah, dan hasilnya didarabkan oleh kawasan premis bukan kediaman seluruh bangunan - harta bersama dalam bentuk tangga tangga dan sebagainya.
Hasilnya didarabkan dengan kos peranti dan pemasangannya, jika perlu, jumlahnya dibagi sebanyak 60 untuk menentukan jumlah pembayaran ansuran bulanan.
Apa yang menjejaskan kosnya?
Di mana perbelanjaan pemasangan ODPU dijalankan ke tahap yang lebih tinggi, bergantung pada kawasan harta di dalam rumah, dan bukan pada jumlah warga yang hidup, sebagaimana yang diputuskan oleh pemerintah dan memasukan keputusannya dalam Kod Perumahan.
Kos keseluruhan tatacara bergantung kepada ciri teknikal rumah, ketersediaan alat bantu dalam konfigurasi peralatan terpilih, serta jenis sumber yang diambil kira. Pada asasnya, jumlahnya terdiri daripada:
- kos peranti;
- bayaran untuk pemasangannya;
- persediaan pembayaran dan permulaan;
- kos perundingan awal dan perancangan;
- pembayaran penyelenggaraan dalam tempoh 5 tahun akan datang selepas pemasangan.
Bagi setiap rumah, harga ini ditentukan secara individu.
Perkhidmatan dan pemeriksaan
Hak untuk memilih syarikat perkhidmatan untuk peranti yang dipasang adalah terletak pada penduduk Kod Jenayah. Pada masa akan datang, ia adalah wakilnya yang dibenarkan masuk ke bilik dengan meter dipasang untuk memeriksa dan mengambil bacaan. Penyelenggaraan peranti dijalankan hanya selepas penyediaan kontrak jangka panjang dua hala. Untuk ini, syarikat mesti mempunyai sijil yang sesuai untuk kerja dan kelulusan khas untuk pembaikan, pemasangan dan pemeriksaan meter sedia ada.
Bagaimana pembayaran dibuat?
Resit untuk bil utiliti datang bulanan, dan pemiliknya sentiasa memindahkan jumlah yang diperlukan ke akaun syarikat pembekal. Itulah sebabnya, untuk kemudahan mereka yang membayar, pemasangan ODPU dimasukkan dengan segera sebagai item berasingan dalam resit dan untuk pembayarannya tidak perlu pergi ke bank untuk kali kedua sebulan dan menanggung kos tambahan untuk membuat satu lagi dokumen pembayaran.
Semua perbelanjaan untuk SATU dikenakan mengikut tarif dan indikasi meter biasa, yang pada bulan-bulan pertama dapat mengurangkan perbelanjaan pada resit. Dari masa ke masa, pemasangan peranti membayar pada masa-masa tertentu.
Nuansa memberi kesaksian
Ada yang masih yakin bahawa semua penyewa yang tinggal diwajibkan membayar untuk pembayar tidak berniat masuk ke pintu masuk yang berniat jahat, memandangkan perbezaan antara kesaksian yang terakru untuk pangsapuri individu dan seluruh rumah menyebar sama sekali. Malah, petunjuk penggunaannya diambil kira secara berasingan mengikut tarif atau pembacaan meter individu apartmen tertentu, dan apabila membuat bayaran untuk keperluan umum rumah itu, ia akan ditolak daripada amaun tersebut.
Pertubuhan komersil di bangunan kediaman juga membayar perbelanjaan mereka secara berasingan daripada pemiliknya.
Penjelasan akruan
Syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk memaklumkan penghuni mengenai pemasangan OTPU - apakah itu, apakah penggunaan peranti, dan juga untuk menjawab semua soalan yang dipertikaikan.Sebagai contoh, jika amaun pada resit nampak berlebihan, penyewa mungkin memerlukan penjelasan terperinci akruan dengan menulis permohonan yang sesuai.
Ia harus menunjukkan keperluan klarifikasi mengenai tarif, formula pengiraan, bacaan meter individu dan am, sama ada premis bukan kediaman disambungkan kepada meter biasa, dan ciri-ciri lain. Penolakan Kanun Jenayah untuk menjelaskan adalah haram.
Kesimpulannya
Untuk mengawal penggunaan sebenar setiap sumber di dalam rumah membolehkan pemasangan ODPU. Dalam kes ini, haba bukan sahaja diambil kira dalam keadaan sebenar, tetapi juga disimpan terima kasih kepada elemen tambahan sistem yang dipasang pada permintaan penduduk. Pertama sekali, peranti sedemikian membantu untuk mengecualikan pembayaran kehilangan sumber pada pendekatan ke rumah di sepanjang lebuh raya. Meter dipasang secara berasingan untuk gas, elektrik, haba, air panas dan sejuk. Penggunaan mereka ditentukan hanya oleh tarif dan jumlah yang digunakan, yang, dengan kenaikan harga utiliti yang berterusan, membantu dengan ketara menjimatkan dana pemilik.
Hari ini adalah yang paling hampir dengan realiti cara menentukan jumlah sebenar sumber yang digunakan di rumah. Sudah tentu, dalam kes ini, kelebihan pembayaran lebih kecil mungkin dibentuk, tetapi ia akan menjadi minimum jika dibandingkan dengan penduduk rumah tanpa meter.