Modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan adalah operasi biasa yang dijalankan di Rusia oleh banyak keluarga. Ia akan diterangkan dengan lebih terperinci tentang bagaimana untuk mendapatkan subsidi negeri ini dan apa sebenarnya yang boleh ditujukan kepada. Penekanan utama akan diberikan kepada memperbaiki keadaan kehidupan perumahan dan keluarga. Apa yang dimaksudkan dengan operasi sedemikian? Apakah sekatan di sana? Jawapan kepada semua soalan ini akan membantu memahami sepenuhnya program negara untuk menyokong keluarga dengan anak-anak.
Penerangan
Pertama anda perlu memahami apa yang dipertaruhkan. Apa yang disebut modal ibu? Siapa yang boleh menuntutnya?
Di Rusia, adalah adat untuk menyokong rakyat, terutama jika mereka mempunyai anak. Untuk menyokong, apa yang dipanggil modal bersalin dicipta - pembayaran tetap sejumlah besar wang yang boleh dibelanjakan hanya pada matlamat keluarga tertentu.
Program sokongan keluarga diperkenalkan pada tahun 2007. Sejak itu, mereka mahu menutupnya beberapa kali, tetapi setakat ini ini tidak berlaku. Hari ini diketahui bahawa MSC boleh diperolehi sehingga 2020 secara inklusif.
Berapa banyak wang yang diberikan kepada keluarga? Modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan adalah operasi yang agak mahal. Oleh itu, jumlah yang diperuntukkan kepada keluarga wang juga tidak begitu kecil. Pada masa ini saiznya ditakrifkan sebagai 453,026 Rubles. Sehingga tahun 2020, bayaran ini tidak akan diindeks.
Siapa yang layak
Ia harus diperhatikan dengan segera bahawa tidak semua keluarga boleh memenuhi syarat untuk subsidi di bawah kajian. Kepada siapa dan di bawah keadaan apakah modal bersalin dikeluarkan? Bagi anak kedua (kelahiran atau pengangkatan), semua keluarga (lengkap dan tidak lengkap) dapat menerima sokongan negara yang dipelajari.
Dengan kata lain, modal ibu boleh diperolehi untuk semua sel dalam masyarakat dengan 2 atau lebih kanak-kanak. Adalah penting bahawa mereka semua menjadi anak di bawah umur.
Warga tanpa kanak-kanak tidak boleh memohon subsidi ini dalam apa jua keadaan. Modal ibu untuk anak kedua, serta untuk semua yang berikutnya, dikeluarkan dalam jumlah tetap dan hanya sekali. Ini bermakna jika keluarga telah mengeluarkan subsidi ini, mereka tidak akan dapat menuntut semula.
Pembentukan modal
Bagaimanakah sokongan negeri itu disediakan? Mendapatkan ibu berkelah adalah lebih mudah daripada bunyi. Ia cukup untuk menghubungi FIU dengan pakej dokumen yang sesuai.
Warganegara akan dapat memperoleh sijil yang sesuai selepas kertas-kertas berikut diserahkan:
- permohonan subsidi;
- kad pengenalan wakil undang-undang kanak-kanak;
- sijil kelahiran semua kanak-kanak bawah umur;
- dokumen penerimaan (jika ada);
- SNIL semua ahli keluarga;
- sijil perkahwinan (jika ada);
- sijil menunjukkan kewarganegaraan Rusia pada kanak-kanak (jika salah seorang daripada ibu bapa adalah orang asing).
Selepas mengkaji dokumen-dokumen ini, ibu bapa akan diberi sijil khas yang mengesahkan bahawa mereka mempunyai modal bersalin. Bagaimanakah saya boleh menggunakan dana yang diperuntukkan? Ini akan diterangkan di bawah!
Cara menggunakan subsidi
Ternyata dana yang diperuntukkan dikeluarkan untuk kanak-kanak. Sehubungan itu, subsidi itu mungkin bertujuan untuk menyediakan keperluan kanak-kanak.Pada tahun 2007, senarai urus niaga yang ada dengan modal bersalin adalah minimum. Tetapi hari ini, ibu bapa boleh memanfaatkan wang dalam banyak bidang kehidupan. Betulkah?
Bagaimanakah modal bersalin boleh digunakan? Dibenarkan untuk meletakkannya di:
- pendidikan kanak-kanak;
- ibu bersara;
- rawatan di bawah umur;
- meningkatkan kualiti hidup.
Senario terakhir menarik sebahagian besar rakyat. Bukan rahsia lagi bahawa keadaan perumahan di Rusia bukanlah yang terbaik - keluarga dengan kanak-kanak sering tidak mempunyai pangsapuri sendiri. Oleh itu, memperbaiki keadaan perumahan untuk modal bersalin adalah keadaan yang agak biasa. Apakah yang dapat difahami oleh operasi ini? Proses apa yang dipanggil peningkatan dalam keadaan hidup?
Keadaan hidup yang terbaik
Ia dibenarkan untuk menggunakan modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan dalam pelbagai arah:
- untuk pembelian sebuah apartmen atau bilik di bawah kontrak jualan;
- untuk membayar gadai janji;
- untuk melaksanakan pembinaan semula perumahan;
- untuk pembinaan rumah persendirian untuk kediaman tetap;
- sebagai bayaran pendahuluan untuk menyertai koperasi pembinaan perumahan;
- untuk membayar hak untuk menyertai pembinaan bersama.
Memandangkan hakikat bahawa saiz subsidi yang dikaji tidak terlalu besar, adalah perlu untuk memberi perhatian kepada fakta bahawa kerajaan membenarkan melaporkan dana peribadi ketika melaksanakan MSC.
Membeli sebuah apartmen
Marilah kita lebih terperinci untuk memperbaiki keadaan hidup. Seperti yang telah disebutkan, ibu bapa mempunyai peluang untuk menggunakan modal bersalin untuk membeli rumah. Kedua-dua baru dan menengah.
Sebagai peraturan, apabila membuat kesepakatan, beberapa pihak akan muncul sebagai penjual, pembeli, dan FIU. Dana pencen secara bebas menghantar pembayaran kepada penjual. Proses ini tidak mempunyai ciri yang lebih penting. Adakah mungkin untuk membelanjakan modal bersalin atas pembelian perumahan hanya mungkin selepas anak-anak berumur 3 tahun. Sebelum ini, rakyat dibenarkan memohon sokongan negeri.
Antara pihak (pembeli dan penjual) adalah kontrak biasa untuk penjualan dan pembelian harta benda. Dalam kes ini, dokumen itu akan mempunyai mata tambahan:
- untuk membuat wang peribadi untuk harta;
- apabila membayar sebahagian daripada kos pangsapuri / bilik / rumah oleh modal bersalin;
- mengenai pemindahan pemilikan harta selepas penyelesaian semua penempatan.
Wang yang dikeluarkan kepada keluarga sebagai modal bersalin, semasa pendaftaran, akan dipindahkan kepada penjual dengan sedikit kelewatan. Iaitu - 2 bulan. Banyak masa diperlukan oleh FIU untuk mengesahkan kesahihan transaksi dan pemindahan dana kepada penjual.
Gadai janji
Penggunaan modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan, seperti yang telah disebutkan, dibenarkan hanya selepas tiga tahun kanak-kanak. Tetapi ada pengecualian. Iaitu - pembayaran gadai janji.
Dana modal bersalin boleh digunakan untuk membayar pinjaman hipotek dengan segera setelah memproses subsidi ini. Anda tidak perlu menunggu usia tertentu. Perkara utama ialah pinjaman bagi pembelian rumah telah diambil. Jika tidak, sokongan negara boleh diarahkan kepada gadai janji, tetapi hanya untuk pembayaran ke bawah.
Oleh kerana subsidi yang diperuntukkan, adalah mungkin untuk membayar balik kos pokok perumahan dan faedah ke atas pinjaman. Satu-satunya pengecualian adalah denda dan denda. Mereka tidak dapat dipadamkan oleh modal ibu.
Pembinaan semula dan pembinaan
Tetapi ini jauh dari satu-satunya senario. Anda boleh mengarahkan modal bersalin untuk pembinaan semula perumahan. Apa ini?
Pembinaan semula difahami bermakna perubahan premis bukan kediaman sesuai untuk hidup atau peningkatan di kawasan premis dengan membuat sambungan kediaman.
Peranan penting dalam pembinaan semula dan pembinaan dimainkan oleh kemunculan hak harta untuk perumahan.Sekiranya kita bercakap mengenai harta yang telah dimiliki oleh keluarga sejak awal 2007, maka tarikh penerimaan resit / rumah anda sendiri tidaklah penting. Membina rumah memerlukan pemilikan selepas 01/01/2007. Jika tidak, ia tidak akan digunakan untuk menggunakan subsidi kerajaan untuk pembinaan. Jika rumah itu telah ditugaskan sejak tahun 2006, rakyat boleh menerima pampasan bagi perbelanjaan yang dilakukan untuk membeli rumah.
Pembinaan semula atau pembinaan boleh dilakukan sama ada dengan membuat kontrak atau sendiri. Dalam kes pertama, dana yang dibelanjakan untuk operasi ini akan dipindahkan kepada kontraktor dalam bentuk pemindahan bank. Di kedua, pemindahan wang berlaku dalam beberapa peringkat.
Iaitu:
- 50% daripada semua perbelanjaan dikembalikan sebelum permulaan pembinaan. Untuk melakukan ini, mereka dibawa ke PFR: sijil pemilikan tanah yang diperuntukkan di bawah IZHS, atau perakuan pemilikan perumahan untuk dibina semula, kebenaran untuk menjalankan operasi tertentu, penyata bank yang menunjukkan bahawa penerima mempunyai akaun.
- Baki dana dibenarkan untuk menerima hanya enam bulan selepas penyiapan pembinaan semula atau pembinaan. Ia cukup untuk membawa kenyataan dan dokumen yang mengesahkan perbelanjaan kepada FIU.
Sebenarnya, segala-galanya tidaklah sukar. Bagaimana lagi dapat memperbaiki keadaan hidup melalui modal bersalin?
Saham dalam pembinaan
Undang-undang Persekutuan No. 256 tahun 2006 menunjukkan bahawa subsidi kerajaan yang dikeluarkan kepada semua warganegara dengan beberapa anak boleh digunakan bukan sahaja untuk membeli rumah siap, tetapi juga untuk mengambil bahagian dalam pembinaan jenis yang dikongsi. Kelebihan penting dari langkah ini ialah rakyat menerima sebuah apartmen pada kos yang lebih rendah. Dana itu akan dipindahkan ke akaun perumahan masa depan, yang akan menjadi harta keluarga selepas rumah itu mula beroperasi.
Anda boleh menggunakan subsidi negeri yang dikaji untuk pembinaan bersama seperti berikut:
- Warga menambah dana peribadi kepada MSC dan membeli rumah sendiri.
- Keluarga mempunyai perumahan yang boleh dijual, dan wang itu digunakan untuk turut serta dalam pembinaan bersama. Pada masa yang sama, wang yang diterima daripada penjualan apartmen lama ditambah kepada modal bersalin.
- Sel syarikat itu membuat pinjaman gadai janji untuk pembinaan bersama. Modal bersalin dalam hal ini akan diarahkan ke pembayaran awal.
Dalam amalan, keadaan sedemikian jarang terjadi. Di Rusia, subsidi kerajaan semakin digunakan sama ada untuk membeli rumah siap pakai atau membayar hipotek. Tetapi terdapat pilihan lain untuk perkembangan peristiwa.
Pembinaan koperasi
Contohnya, sesetengah orang yang ingin mendapatkan perumahan peribadi mereka sendiri bersatu padu dalam koperasi perumahan. Mereka dicipta untuk pembinaan dan penyelenggaraan pangsapuri dan rumah semua peserta. Susun atur ini mempunyai beberapa kelebihan yang ketara.
Yang mana? Antaranya ialah:
- akses penuh kepada pengurusan semua peringkat pembinaan;
- bayaran pendahuluan rendah;
- kurang kertas kerja;
- Bahan penyelenggaraan perumahan dibayar selepas pembinaan.
Arah modal ibu untuk memperbaiki keadaan perumahan memberi peluang untuk mengambil bahagian dalam pembinaan koperasi. Adalah penting untuk mempertimbangkan bahawa ia mungkin masuk ke rumah hanya selepas membayar separuh daripada kosnya. Dan hak harta kepada harta direalisasikan apabila keluarga membayar sepenuhnya untuk rumah atau apartmen.
Syarat asas
Sebagai persembahan amalan, isu yang berkaitan dengan subsidi kerajaan yang dikaji adalah kebimbangan kepada ramai warganegara. Khususnya, disebabkan oleh fakta bahawa anda perlu melihat sejumlah besar ciri-ciri.
Adakah anda ingin mengarahkan modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan? Kaedah-kaedah yang mesti dipatuhi oleh keluarga adalah seperti berikut:
- penggunaan subsidi hanya dibenarkan selepas anak berumur 3 tahun (tetapi ada pengecualian);
- kanak-kanak di mana dana yang diperuntukkan mestilah mempunyai kewarganegaraan Rusia;
- semasa mendaftar gadai janji, keluarga mesti mempunyai pendapatan yang layak dan stabil;
- enam bulan selepas pendaftaran perumahan sebagai harta, ibu bapa diwajibkan membuat saham di apartmen / rumah yang dibeli dengan mengorbankan MSC kepada anak-anak.
Ia adalah ciri terakhir yang membimbangkan ramai ibu bapa hari ini. Terutama mereka yang tidak menganggapnya perlu untuk memberi kanak-kanak perumahan untuk masa depan.
Menurut undang-undang, ibu bapa adalah benar-benar bertanggungjawab untuk memperuntukkan saham kepada semua anak kecil mereka sekiranya rumah itu dibeli, dibina atau dibina semula dengan mengorbankan MSC. Tetapi sebenarnya, ramai yang tidak mengikuti arahan ini. Mereka tidak akan mengambil perumahan dari keluarga, tetapi ibu bapa mungkin diwajibkan melalui mahkamah untuk memperuntukkan saham di rumah atau apartmen untuk anak-anak di bawah umur.
Sijil yang dikeluarkan
Apa nuansa lain perlu dipertimbangkan? Dengan penyediaan yang betul, penggunaan subsidi kerajaan tidak akan menimbulkan masalah dan masalah.
Ramai orang tertanya-tanya adakah mungkin untuk mengeluarkan modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan. Sebagai contoh, untuk membayar perkhidmatan tertentu secara tunai.
Di bawah undang-undang, pengagihan modal bersalin adalah dilarang. Walau bagaimanapun, di Rusia pada 2016 ia mungkin mengambil 25 ribu daripada subsidi yang diperuntukkan pada satu masa. Ini adalah satu-satunya cara untuk mengeluarkan sijil. Dalam kes lain, wang tunai tidak dikeluarkan kepada ibu bapa. Malah selepas kanak-kanak berusia lebih dari 3 tahun.
Ini bermakna pelaksanaan modal bersalin (untuk memperbaiki keadaan perumahan dan bukan sahaja) hanya menyediakan pembayaran tanpa tunai. Dana yang diperuntukkan oleh kerajaan kepada keluarga akan dipindahkan ke akaun penerima yang menyediakan perkhidmatan ini atau itu. Dan hanya selepas itu wang boleh diterima di tangan.
Dokumen untuk Operasi
Mendapatkan modal bersalin untuk memperbaiki keadaan perumahan telah dipertimbangkan sebelum ini. Sekarang jelas apa dokumen boleh berguna supaya keluarga dapat menerima sijil yang sesuai. Dan jenis sekuriti yang mereka perlukan dalam arah langsung subsidi untuk operasi tertentu?
Pakej umum dokumen yang diminta apabila memperbaiki keadaan hidup keluarga adalah seperti berikut:
- sijil yang menunjukkan peruntukan dana daripada belanjawan negeri;
- Kad ID semua ahli keluarga;
- sijil pendaftaran penduduk;
- Penerima sijil SNIL;
- sijil perkahwinan;
- permohonan untuk FIU untuk merujuk MSC ke operasi tertentu;
- perakuan pemilikan perumahan (selepas pembelian harta tanah);
- perjanjian gadai janji atau pembelian rumah;
- perjanjian mengenai kerajaan dalam pembinaan bersama atau koperasi (jika ada);
- dokumen yang menunjukkan perbelanjaan tertentu untuk pembinaan semula, pembinaan atau bayaran turun;
- permit bangunan;
- dokumen mengenai pendaftaran negeri kontraktor yang menjalankan pembaikan, pembinaan semula atau pembinaan perumahan;
- butiran akaun penerima dana.
Sebagai peraturan, tidak ada masalah dengan penyediaan dokumen. Senarai tepat sekuriti yang diperlukan boleh dijelaskan di dalam FIU. Mereka akan membincangkan secara terperinci bagaimana modal ibu diarahkan untuk memperbaiki keadaan perumahan dan apa yang diperlukan untuk kes tertentu.
Mengenai pemindahan dana PFR
Satu perkara penting ialah persoalan memindahkan wang yang diperuntukkan oleh kerajaan kepada satu atau organisasi lain. Berapa lamakah kontraktor atau penjual menunggu MSC?
Bermula dari hari keluarga mengemukakan permohonan untuk penggunaan modal bersalin, satu atau satu lagi keputusan mesti dibuat dalam Dana Pencen Rusia. Operasi ini mengambil masa 30 hari, iaitu sebulan. Sekiranya jawapannya adalah ya, seperti yang telah ditekankan sebelum ini, wang dipindahkan mengikut butir-butir yang ditetapkan tidak lebih daripada 2 bulan.Tidak ada maklumat lanjut mengenai tempoh operasi yang berkaitan dengan pemindahan wang melalui MSC.
Ringkasan dan Kesimpulan
Mulai sekarang, adalah jelas bahawa ini adalah peningkatan dalam keadaan perumahan. Operasi ini bererti sama ada gadai janji atau pembelian perumahan baru. Kurang kerap, pembinaan dan penyertaan dalam pembinaan bersama / koperasi. Pembinaan semula pangsapuri dan rumah yang ada di Rusia dengan penglibatan subsidi yang dikaji sangat jarang berlaku.
Apabila memohon gadai janji, anda mesti mengikut semua peraturan kredit yang diterima umum. Lebih khusus lagi, antara mereka adalah:
- kehadiran pendapatan yang baik;
- sejarah kredit yang baik;
- ketiadaan hutang;
- pekerjaan rasmi dengan ahli keluarga.
Jika tidak, anda tidak boleh mendapatkan gadai janji dan memperuntukkan modal bersalin untuk mengurangkan atau membuat pembayaran awal. Semua ciri-ciri lain yang dipelajari dipertimbangkan sebelum ini.
Kini tidak rahsia lagi kepada sesiapa sahaja apa yang dimaksudkan untuk memperbaiki keadaan perumahan. Modal ibu boleh digunakan untuk tujuan lain, tetapi ia adalah kawasan di bawah kajian yang membimbangkan rakyat. Cara umum kedua untuk menggunakan MSC adalah untuk mendidik dan merawat kanak-kanak. Peningkatan pencen ibu sangat jarang berlaku dalam amalan.
Walau bagaimanapun, perlu diingatkan bahawa ibu bapa dikehendaki mengeluarkan saham kepada anak-anak di bawah umur mereka di perumahan yang dibeli tanpa pengecualian. Di samping itu, pelaksanaan modal bersalin adalah mungkin selepas anak-anak merayakan ulang tahun tiga tahun mereka. Hingga ke tahap ini, ia hanya dibenarkan untuk menerima bayaran sekaligus dalam kehadiran perintah yang sepatutnya presiden, serta mengeluarkan sijil itu sendiri. Mengeluarkan dana yang diperuntukkan sebagai MSCs dianggap tindakan haram. Keluarga tidak dapat menerima wang tunai untuk sijil - penerima sokongan negeri tidak akan dapat.