Peralatan gas isi rumah memerlukan pendekatan khas untuk penyelenggaraan dan perkhidmatan. Terutamanya, spesifikasi operasi unit tersebut ditentukan oleh peningkatan keperluan keselamatan. Dalam hal ini, piawaian dan peraturan khas diperkenalkan yang mentadbir peraturan untuk penyelenggaraan peralatan gas, serta langkah pembaikan berkaitan.
Kerangka Peraturan Penyelenggaraan
Keperluan untuk membangunkan peraturan khas untuk penyelenggaraan dan penyelenggaraan sistem dan unit gas adalah disebabkan peningkatan kejadian kemalangan di bangunan apartmen, yang juga dikaitkan dengan kerosakan peralatan. Pada tahun 2013, undang-undang yang sama telah diluluskan mewajibkan pemilik peralatan gas untuk memeriksa unit-unit operasi setiap tahun. Penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas di dalam rumah secara langsung dijalankan oleh organisasi khusus yang mana kontrak dibuat. Keputusan Persekutuan Rusia No. 410 mengatur langkah-langkah pengendalian dan organisasi dalam bidang ini.
Peralatan apa saja yang perlu diselenggara?
Objek kawalan sasaran adalah apa-apa sistem dan peranti yang terletak dan dikendalikan di bangunan kediaman tertentu. Ia mesti ditekankan segera bahawa tidak kira di mana rumah ruang hidup terletak - ia boleh sama ada sebuah pondok persendirian atau sebuah bangunan apartmen. Ini satu lagi perkara yang penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas di rumah boleh dilakukan oleh syarikat-syarikat yang pada mulanya menjalankan penyelenggaraan kemudahan itu. Pendaftaran undang-undang perkhidmatan untuk pemantauan sistem gas dalam kes ini dipermudahkan.
Sekarang patut dipertimbangkan mana unit tertentu dimasukkan dalam senarai peralatan untuk pemeriksaan biasa wajib:
- Peranti komunikasi rumah. Hampir semua komponen dan unit fungsian bangunan pangsapuri yang terlibat dalam proses pembekalan gas. Khususnya, ini boleh menjadi gas risers dan peranti pemeteran.
- Unit-unit yang terus memakan adalah tumbuhan dandang, dandang, dapur dan pemanas yang dijalankan pada campuran gas.
Menandatangani kontrak penyelenggaraan
Pelanggan, iaitu pemilik langsung dan pengguna peralatan gas, dikehendaki menyiapkan kontrak dengan organisasi, yang akan menjalankan aktiviti teknikal setiap tahun. Untuk melakukan ini, anda mesti menyerahkan permohonan kepada organisasi yang mempunyai hak untuk menyediakan perkhidmatan sedemikian. Untuk menyiapkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas, adalah perlu untuk melampirkan dokumen-dokumen berikut untuk permohonan (pada dasarnya - tawaran itu):
- Kad pengenalan pemohon atau dokumen konstituen dari entiti undang-undang.
- Sekiranya permohonan itu dibuat oleh wakil pemilik peralatan, maka dokumen yang sesuai dihantar mengesahkan hak untuk bertindak bagi pihak pemiliknya.
- Dokumen mengesahkan pematuhan peralatan dengan piawaian teknikal yang sedia ada.
- Dokumen yang mengandungi tarikh apabila meter gas dimeteraikan.
- Jika kita bercakap mengenai sebuah apartmen di sebuah bangunan pangsapuri, maka protokol mesyuarat pemilik juga dilampirkan, di mana suatu keputusan telah dibuat untuk membuat kesepakatan mengenai peralatan gas servis.
Apa yang dinyatakan dalam kontrak?
Sebagai tambahan untuk menunjukkan maklumat pasport mengenai sistem dan perhimpunan, tarikh dan tempat, kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas juga harus memasukkan maklumat berikut:
- Konfigurasi sambungan untuk komunikasi bekalan gas rumah biasa.
- Senarai aktiviti kerja yang akan dijalankan sebagai sebahagian daripada perkhidmatan tersebut.
- Jadual pemeriksaan dan prosedur pembaikan.
- Kos perkhidmatan yang disediakan.
- Prosedur dan tarikh akhir untuk membuat bayaran untuk perkhidmatan.
- Tanggungjawab, hak dan kewajipan pihak-pihak.
- Tempoh sah kontrak.
- Syarat-syarat lain di mana langkah teknikal dan pengesahan akan dijalankan.
Siapa yang boleh bertindak sebagai pelanggan perkhidmatan?
Terdapat beberapa kategori organisasi dan individu yang, pada dasarnya, dapat membuat kontrak dengan organisasi untuk peralatan gas servis. Pertama sekali, ia boleh menjadi pemilik langsung perumahan di mana peralatan ini dikendalikan. Sekiranya perkara itu berkaitan dengan peralatan biasa dalaman, pelanggan boleh menjadi syarikat pengurusan, koperasi, perkongsian atau organisasi lain yang merupakan pemilik rumah atau entiti ekonomi.
Sebagai peraturan, pemilik menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas di rumah persendirian, tetapi dalam kes ini, mungkin membuat reka bentuk pengambilan sebuah syarikat khusus dengan lesen yang sesuai, yang secara rasmi akan memberikan perkhidmatan kepada syarikat pihak ketiga. Sebagai contoh, jika pemilik sebuah pondok besar yang mengamanahkan perkhidmatan kejuruteraan kompleks satu organisasi, maka ia juga boleh membuat kesepakatan dengan kontraktor lain untuk menjalankan aktiviti penyelenggaraan yang berasingan.
Kerja-kerja penyelenggaraan peralatan isi rumah
Kerja-kerja yang paling besar, termasuk pemeriksaan visual, pengujian peranti, analisis komprehensif mengenai keadaan teknikal komunikasi, dan sebagainya. Prosedur spesifik untuk penyelenggaraan peralatan gas intra-apartemen intra-rumah termasuk yang berikut:
- Memeriksa kualiti pemasangan sistem menggunakan gas dan menilai pematuhan saluran paip dengan keperluan pengawalseliaan.
- Memeriksa kualiti lukisan dan memasang peranti talian paip gas. Di bahagian yang sama, pakar memeriksa integriti unit teknologi - pengumpul, splitters dan injap.
- Pemeriksaan visual terhadap kecukupan akses percuma ke unit bertenaga gas dan komunikasi yang berkaitan.
- Menguji saluran paip gas untuk kebocoran menggunakan peralatan pengelap atau emulsi sabun.
- Di dalam pangsapuri, penyelenggaraan peralatan gas juga melibatkan pemeriksaan operasi saluran pengudaraan dan asap, yang bertanggungjawab terhadap pengambilan udara pembakaran dan penghapusan campuran gas ekzos.
- Keadaan kelengkapan dan bahan, termasuk injap, gasket, muncung, paip, gasket, dan sebagainya, diperiksa.
Berdasarkan keputusan pemeriksaan visual awal, keputusan boleh dibuat pada ujian peralatan atau kerja pembaikan. Dalam kes kedua, satu projek kadang-kadang disediakan untuk pengeluaran kerja - ia bergantung pada skala langkah-langkah teknikal dan terma kontrak.
Ciri-ciri penyelenggaraan dapur gas
Pertama sekali, kualiti pengikat dan kestabilan pemasangan peralatan dinilai. Terutamanya, bagaimana reliabiliti dapur tetap dengan kaunter meja atau perabot dapur yang lain. Seterusnya, pengikat elemen fungsian diperiksa - parut, penunjuk haba, pembakar, helai baking, dan sebagainya. Perhatian khusus diberikan kepada sistem automasi, kawalan dan perlindungan semasa penyelenggaraan peralatan dalaman gas. Untuk menguji peranti sedemikian, pakar boleh menggunakan alat ukur elektrik seperti multimeter.
Ciri-ciri penyelenggaraan relau gas
Untuk permintaan unit yang tinggi, dibuat mengenai keselamatan kebakaran. Pelepasan antara struktur relau, dinding dan pemasangan lain dinilai. Infrastruktur depan pembakar dan penstabil daya tarikan harus hadir dalam infrastruktur umum peralatan ini. Kualiti kerja sistem ini juga diperiksa dengan bantuan peranti dan peranti khas. Dalam penyelenggaraan peralatan gas jenis relau, nilai tujahan sangat tinggi, jadi pengawal harus memeriksa gerakan gerbang di cerobong. Keamatan aliran udara diukur, dan pematuhan parameter lombong dengan keperluan pengawalseliaan dinilai.
Ciri-ciri penyelenggaraan dandang air panas
Kerumitan dandang dan dandang lain yang beroperasi dalam mod stesen DHW terletak pada paip kontur berbilang. Tuan diperlukan untuk memeriksa dengan teliti saluran paip, bahagian sambungan dan sambungkan unit ke litar edaran. Sistem ini diperiksa untuk kebocoran dan kemurungan. Khususnya, ketumpatan pemasangan penukar haba dan gegelung gegelung ke dinding ruang pembakaran dianggarkan. Ini adalah nod antara muka yang paling sensitif bahagian berfungsi. Memberi penyelenggaraan peralatan gas dan langkah pembersihan. Menggunakan detergen dan pengkebumian khas, permukaan penukar haba dan relau dibersihkan dari jelaga, skala dan skala. Jika perlu, gantikan penapis dan membran unit.
Prosedur servis tambahan
Semasa pemeriksaan, bukan sahaja peralatan sasaran dengan komunikasi diperiksa, tetapi juga silinder dengan campuran gas, jika sumber bukan garis bekalan pusat. Pemasangan belon individu, khususnya, diperiksa untuk pematuhan tekanan dengan standard yang ditetapkan (2-3.6 kPa), sesak dan integriti struktur.
Jika perlu, sebagai sebahagian daripada penyelenggaraan peralatan gas, tuan boleh menyesuaikan operasi sistem yang ditambah kepada unit sasaran. Sebagai contoh, jika operasi dandang dikawal oleh pengawal automatik biasa, di mana, pada masa pemeriksaan, parameter kawalan yang salah pada peranti ditetapkan.
Kerja pembaikan
Untuk menjalankan aktiviti sedemikian, satu permohonan khas dikemukakan dan satu tindakan pengesahan peralatan disediakan, yang mana asas pelan tindakan selanjutnya dikembangkan. Tetapi ini terpakai kepada pembaikan yang tidak berjadual, yang mungkin dikaitkan dengan kemalangan atau pengesanan kerosakan semasa operasi biasa. Operasi pembaikan dan penyelenggaraan yang dirancangkan biasanya datang untuk menggantikan bahan habis, memasang semula komponen individu, dan sebagainya.
Penyelenggaraan komprehensif dan pembaikan peralatan gas, sebagai contoh, juga menyediakan penggantian pendawaian elektrik jika kerosakan atau pelanggaran salutan penebat dikesan. Prosedur pembaikan dan pemulihan yang paling penting adalah berkaitan dengan pembaikan pembakar, pencampur, menubuhkan bahagian-bahagian peralatan bergerak, menggantikan hos bekalan bekalan gas, dan lain-lain. Langkah-langkah yang lebih kompleks diamanahkan kepada tuan-tuan pusat khidmat khusus dari pengilang langsung.
Kesimpulannya
Penyelenggaraan wajib peralatan gas rumah tangga oleh organisasi berlesen secara tetap kepada banyak pengguna nampaknya tidak perlu dan membebankan. Dan ada sebab untuk ini, kerana ada kerja tambahan organisasi, belum lagi kos kewangan. Di sisi lain, dalam kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas, anda boleh menentukan keadaan optimum untuk pemeriksaan, yang sekurang-kurangnya dapat mengurangkan masalah yang tidak diingini apabila melakukan pemantauan rutin.Walau bagaimanapun, kesesuaian prosedur sedemikian tidak boleh dipersoalkan, kerana ini adalah soal keselamatan. Dan amalan biasa penyelenggaraan layan diri dengan pembaikan tanpa bantuan pakar dalam kes ini tidak berfungsi dengan tepat memandangkan peningkatan bahaya infrastruktur teknikal gas.