Pemeriksaan penilaian kehakiman - prosedur yang dijalankan dalam rangka percobaan dan penyelidikan awal dalam kasus pidana. Apakah prosedur, kaedah dan kaedah pelantikan? Apakah keanehan pendapat ahli?
Keperluan untuk
Penilaian kehakiman dilakukan untuk menentukan nilai harta tersebut. Keperluan timbul dalam rangka litigasi dalam kes-kes sivil dan timbangtara. Kurang kerap - pentadbiran, dalam pertikaian dengan pihak berkuasa.
Keperluan penyiasat seperti ini jarang berlaku, tetapi bagaimanapun, kes berlaku. Sebagai contoh, dalam kes-kes di mana kerosakan terjejas dalam satu atau lebih cara: kes rasuah, penyalahgunaan kuasa oleh pegawai, kemusnahan atau kerosakan kepada harta benda, dll.
Peraturan perundangan
Perundangan secara terbahagi kepada dua bahagian:
- tindakan normatif yang menggambarkan pelantikan dan kelakuan peperiksaan - kod prosedur;
- undang-undang mengenai aktiviti penilaian (undang-undang dan undang-undang kecil yang berkaitan - kaedah penyelidikan);
- tindakan dalaman organisasi kawal selia sendiri, menyatupadukan penilai, mengawal selia aktiviti ahli-ahlinya.
Oleh itu, penilaian forensik dipengaruhi dalam satu cara atau yang lain oleh banyak bahan pengawalseliaan.
Siapa yang memulakan pelantikan peperiksaan
Dalam pertikaian kehakiman bermula dengan pemfailan tuntutan, peperiksaan dilantik atas permintaan salah satu pihak atau atas inisiatif mahkamah. Penolakan boleh dirayu, atau perkara itu lagi dipertimbangkan, sudah dalam contoh yang lebih tinggi. Jika inisiatif itu datang dari mahkamah, pembatalan penentuan itu hampir mustahil.
Dalam kes jenayah, pelantikan penilaian forensik adalah tanggungjawab penyelidik. Ia dijalankan sama ada melalui inisiatifnya atau atas permintaan peserta dalam proses itu. Keengganan untuk membuat rayuan ke pejabat pendakwa atau di mahkamah.
Memohon
Peserta dalam proses itu, memohon penilaian forensik, menunjukkan:
- nama mahkamah atau data penyidik dan badan di mana dia bekerja (jabatan penyiasatan Kementerian Hal Ehwal Dalam Negeri atau jabatan insurans)
- F. I. O. orang yang diberi kuasa untuk melantik pemeriksaan;
- data sendiri, status prosedur (plaintif, defendan, peguam bela, dan lain-lain);
- rasional mengapa peperiksaan diperlukan;
- tarikh tandatangan dan pemfailan.
Adalah lebih baik untuk mengemukakan dokumen terlebih dahulu supaya ia tidak dianggap sebagai percubaan untuk menangguhkan proses dan tidak ditolak, kerana terdapat kerangka waktu permintaan untuk dibuat untuk pengumpulan bukti dan pelantikan ujian.
Bagaimana pelantikannya
Hakim atau penyidik yang menjalankan prosiding itu hendaklah mengeluarkan suatu keputusan atau perintah yang sewajarnya. Ia memutuskan siapa yang diamanahkan dengan pelantikan pemeriksaan (orang atau organisasi).
Penilaian kehakiman harta tanah memerlukan hakim atau penyidik untuk melampirkan keputusan atau penentuan maklumat tentang harta, pasport kadaster atau dokumen lain yang mana pakar akan menarik maklumat untuk penyelidikan.
Bahan dipindahkan ke organisasi yang dipilih. Seorang pakar boleh meminta bahan tambahan dari mahkamah atau penyidik, pengumpulan bahan yang melewati penyidik atau pengadilan adalah dilarang.
Apa penilaiannya?
Aktiviti penilaian dijalankan oleh orang yang telah menjalani latihan vokasional. Sistem pendidikan telah membangunkan keseluruhan program kerja mengenai penilaian forensik.
Dan orang yang tidak mempunyai latihan profesional dan keahlian di salah satu SROs tidak berhak terlibat dalam aktiviti penilaian.
Apa yang termasuk dalam tugas penilai? Buat pengiraan harga yang berpatutan. Ia ditentukan berdasarkan keperluan pelanggan: kadaster, pasaran, dll.
Skim Peperiksaan
Seseorang yang dengannya suatu perjanjian telah diselesaikan untuk menjalankan suatu penilaian, atau pekerja suatu organisasi yang diamanahkan dengan menjalankan pemeriksaan oleh ketua, mengkaji bahan yang disediakan, meminta dokumen tambahan melalui pengadilan atau penyidik. Kemudian dia menjalankan kajian dan membuat kesimpulan untuk mahkamah dan menghantarnya ke alamat.
Keanehan hasil kerja penilai dalam situasi ini adalah bahawa dia dibenarkan untuk bekerja pada bahan itu setelah menerima tanggung jawab untuk memberikan pendapat palsu atau menolak untuk memberikannya tanpa alasan yang baik.
Bagaimana kajian dijalankan
Ia terdiri daripada peringkat berikut:
- penilai menjalankan kajian visual mengenai harta itu, dokumentasi teknikal sedang dipelajari;
- mengenal pasti dan mengkaji perubahan dalam harta yang tidak diperhatikan dalam dokumentasi;
- ukuran pengukuran objek, pemotretannya;
- ia dipelajari sama ada parameter bangunan yang diberikan sesuai dengan keadaan sebenarnya;
- kajian sistem penyelenggaraan dan pembaikan;
- membandingkan objek dengan bangunan dan struktur atau tanah yang serupa;
- pengiraan nilai objek.
Adakah sampel digunakan? Pemeriksaan forensik penilaian atau kajian lain dijalankan mengikut skim yang ditetapkan.
Objek apa yang disiasat
Harta itu termasuk pelbagai objek:
- pangsapuri, rumah, bilik yang berasingan;
- kemudahan penyimpanan;
- pejabat dan premis runcit;
- objek yang belum selesai;
- kompleks hartanah;
- plot tanah.
Status kesimpulan
Secara rasmi, pendapat pakar mempunyai daya yang sama seperti bukti lain dalam kes itu, tetapi masih pilihan diberikan kepada kesimpulan. Dan sebabnya adalah pada tahap yang sama sekali berbeza dari tanggungjawab penilai dalam situasi ini.
Kesimpulannya hendaklah menyatakan:
- pemula pengajian;
- soalan yang ditimbulkan;
- apa kaedah yang dia gunakan;
- bahan yang digunakan olehnya;
- jawapan kepada soalan;
- kesimpulan tambahan yang dicapai oleh pakar, relevan pada pendapatnya dan tidak dicerminkan dalam masalah.
Kesimpulannya, prosedur penyelidikan benar-benar ditetapkan: algoritma tindakan yang diambil, keterangan mereka, menunjukkan mengapa pakar itu datang kepada kesimpulan yang ditunjukkan olehnya.
Peperiksaan forensik sering dilantik kerana pertikaian antara peserta dalam proses mengenai nilai objek, dan anda harus menilai hasil yang ada dan membuat kesimpulan anda sendiri.
Dalam kes ini, ia menjelaskan mengapa pakar itu lebih dekat dengan kedudukan tertentu atau mengapa dia tidak bersetuju dengan mana-mana mereka.
Satu contoh yang menarik bagi pemeriksaan forensik penilaian adalah penyelidikan yang dijalankan dalam kes-kes kesahihan dan kesahan harga kadaster yang telah ditetapkan.
Perlu diingat bahawa, walaupun perbezaan antara prosiding jenayah dan sivil, peruntukan undang-undang pemeriksaan adalah sama dan kesimpulan disediakan mengikut template.
Kesimpulannya
Pemeriksaan penilaian hartanah dilantik sama ada oleh mahkamah atau penyiasat dan diamanahkan kepada orang yang terlatih. Metodologi ditentukan oleh objektif: untuk mengira pasaran kadaster atau nilai lain objek.