VTB 24 adalah sebuah bank yang besar dan terkenal, yang cawangannya terletak di rantau yang berbeza di negara ini. Ia menawarkan banyak produk perbankan yang berbeza, di mana gadai janji dianggap sangat popular. Ia ditawarkan mengikut terma yang menggalakkan, kerana peratusan yang rendah ditetapkan. Tetapi selalunya, peminjam yang sedia ada mempunyai masalah kewangan tertentu yang tidak membenarkan mereka terus mengatasi beban kredit. Untuk mengelakkan kelewatan, mereka boleh memanfaatkan penyusunan semula gadai janji VTB 24. Ia terdiri daripada membuat perubahan tertentu kepada perjanjian pinjaman.
Konsep penyusunan semula
Ia diwakili oleh proses yang melibatkan perubahan dalam perjanjian pinjaman, yang menyebabkan pelarasan dalam jadual pembayaran. Tujuannya adalah untuk mengurangkan beban kredit kepada peminjam. Peluang seperti ini ditawarkan hanya jika ada alasan yang baik, apabila seorang rakyat benar-benar mengalami kesulitan dengan membayar pinjaman.
Undang-undang tidak mempunyai akta normatif yang tepat yang mengawal selia prosedur penyusunan semula, tetapi hampir semua bank beroperasi menurut skim tunggal. Prosedur ini hanya bermula selepas penyerahan permohonan yang berkaitan oleh peminjam. Dokumen yang mengesahkan kemerosotan keadaan kewangannya dilampirkan pada dokumen ini.
VTB 24 Bank menyediakan penstrukturan semula gadai janji agak kerap, kerana setiap institusi berminat dalam pembayaran balik pinjaman besar tepat pada masanya.
Grounds for
Sebelum memohon penyusunan semula gadai janji VTB 24, peminjam perlu menyediakan dokumentasi yang mengesahkan bahawa terdapat sebab yang baik untuk melaksanakan proses ini. Sebab-sebab tersebut termasuk:
- pengenalan penyakit yang serius dengan peminjam atau ahli keluarganya yang memerlukan rawatan mahal dan jangka panjang, oleh itu, lebih lanjut warga negara tidak boleh memindahkan jumlah dana yang diperlukan untuk membayar pinjaman;
- kehilangan pekerjaan yang berkaitan dengan penutupan perusahaan, pengurangan atau keadaan lain di luar kawalan peminjam, oleh itu, jika dia berhenti melakukan pelanggaran atau dengan membuat permohonan kehendak bebas sendiri, penstrukturan semula akan ditolak;
- pengurangan gaji yang signifikan, dan permohonan kepada bank perlu melampirkan sijil 2-NDFL, yang menunjukkan berapa banyak pendapatan peminjam telah menurun;
- kemalangan berlaku yang mengakibatkan kehilangan prestasi;
- penampilan dalam keluarga bayi yang baru lahir;
- wajib peminjam ke dalam tentera untuk perkhidmatan;
- kematian peminjam yang tidak mempunyai polisi insurans hayat, oleh itu, percutian kredit dikeluarkan selama enam bulan, di mana saudara-mara akan dapat mewarisi;
- berlakunya keadaan majeure lain yang mempengaruhi keadaan kewangan seseorang warganegara, misalnya, banjir atau kebakaran di sebuah apartmen.
Apa-apa keadaan mesti dibuktikan oleh dokumen rasmi. Hanya setelah ini, penstrukturan semula gadai janji VTB 24 akan diluluskan. Maklum balas mengenai prosedur ini hanya positif, kerana disebabkan oleh perubahan dalam syarat pinjaman, peminjam, walaupun dengan pendapatan yang rendah, dapat dengan mudah menampung beban pinjaman.
Apa pinjaman tertakluk kepada penyusunan semula?
Penstrukturan semula boleh digunakan untuk banyak produk perbankan. Ini termasuk jenis pinjaman berikut:
- pinjaman gadai janji;
- pinjaman sasaran, tujuan utamanya ialah pengambilalihan sebuah kereta;
- pinjaman pengguna yang besar;
- kad kredit.
Jika pinjaman dikeluarkan dengan penyediaan harta yang digadaijanjikan ke bank, maka lebih sulit untuk mengatur pembiayaan semula. Ini disebabkan oleh hakikat bahawa bank dengan mudah boleh menolak peminjam untuk mengubah syarat-syarat perjanjian pinjaman, kerana penstrukturan semula hanya keinginan sukarela organisasi. Yang terakhir ini akan dapat mengembalikan dana mereka dengan menjual cagaran.
Cara untuk mengubah keadaan
Di VTB 24, penstrukturan semula gadai janji melibatkan pelbagai perubahan dalam perjanjian pinjaman. Pilihannya bergantung pada keadaan tertentu, tetapi ketika membuat permohonan, peminjam secara mandiri dapat menunjukkan cara peminjaman kembali dianggap paling optimal untuknya. Oleh itu, pilihan berikut dipilih:
- mengurangkan pembayaran sehingga satu tahun;
- pendaftaran cuti kredit, dengan anggapan bahawa dalam tempoh enam bulan peminjam akan membayar bunga secara eksklusif, dan hutang utama akan tetap tidak berubah;
- perubahan dalam mata wang di mana pinjaman dikeluarkan, jadi jika gadai janji mata wang dikeluarkan, maka anda boleh memindahkannya ke pinjaman hipotek ruble, dan ini memerlukan sokongan negara, yang menawarkan kadar istimewa sebanyak 7%;
- lanjutan tempoh pinjaman untuk tempoh sehingga 10 tahun, yang akan membawa kepada pengurangan yang signifikan dalam pembayaran bulanan, oleh itu, walaupun dengan pendapatan minimum, peminjam akan dapat menampung beban pinjaman.
Melalui penggunaan peluang itu, rakyat dapat menghalang kelewatan, yang tidak dapat dielakkan membawa kepada kemerosotan dalam sejarah kredit. Dalam kes ini, bank akan memastikan bahawa semua dana yang dikeluarkan sebelum ini untuk pembelian perumahan akan dikembalikan sepenuhnya oleh peminjam.
Apakah jenis sokongan yang ditawarkan oleh kerajaan?
Adalah dicadangkan untuk menyusun semula gadai janji dengan bantuan negara. VTB 24 memberi peluang kepada rakyat yang sebelum ini mengeluarkan gadai janji mata wang asing untuk memindahkannya kepada pinjaman hipotek ruble dengan sokongan negara. Dua pilihan digunakan untuk ini:
- pinjaman sedia ada ditukar pada kadar istimewa sebanyak 7%;
- hutang dikurangkan sebanyak 600 ribu Rubles, dan dana ini dibayar kepada bank dari belanjawan negara.
Di samping itu, dengan sokongan negara, adalah mungkin untuk mengurangkan kadarnya kepada 9.7% apabila memindahkan gadai janji kepada VTB 24.
Syarat proses
Keadaan untuk penstrukturan semula gadai janji di VTB 24 agak ketat. Untuk mengambil kesempatan daripada bantuan kerajaan untuk mengubah keadaan pinjaman, keperluan berikut mesti dipenuhi:
- kehadiran pembayaran lewat, antara 1 hingga 3 bulan;
- Sokongan satu kali dari negeri ini ialah 20% daripada jumlah pinjaman atau 600 ribu Rubel;
- kadar dikurangkan kepada 12%;
- Untuk mengambil bahagian dalam program ini, diperlukan untuk mengumpul banyak dokumen yang dikemukakan kepada AHML;
- dokumen dianggap dalam masa 10 hari, selepas itu pemohon akan diberitahu tentang keputusan itu.
Jika peminjam tidak mahu menggunakan bantuan negara dan tidak mahu menangguhkannya, maka jika masalah kewangan timbul, disarankan untuk segera menghubungi jabatan institusi dengan pernyataan mengenai perubahan syarat perjanjian. Dalam kes ini, penstrukturan semula gadai janji di VTB 24 akan menyediakan individu dengan peluang untuk mengelakkan kemerosotan dalam sejarah kredit.
Keperluan Peminjam
Seorang pemohon untuk menukar keadaan pinjaman mesti memenuhi syarat tertentu dari bank. Ini termasuk:
- pendapatan bagi setiap ahli keluarga tidak melebihi dua kali paras sara diri, dan nilai ini berbeza dengan ketara di rantau yang berlainan;
- sejak beberapa bulan yang lalu, pendapatan keluarga perlu dikurangkan lebih daripada 30%;
- warganegara kepunyaan kumpulan yang terdedah kepada penduduk, contohnya, keluarga dengan kanak-kanak kurang upaya, orang kurang upaya, penjawat awam, dan pekerja dari pelbagai syarikat yang penting kepada negara, boleh bergantung kepada sokongan negara untuk penstrukturan semula;
- harga perumahan yang dibeli tidak melebihi 60% daripada harga hartanah purata di rantau ini;
- kuadratur perumahan tidak boleh melebihi 100 meter persegi untuk sebuah apartmen m., dan untuk rumah - 150 meter persegi. m
Bank secara mandiri boleh mewujudkan keperluan dan syarat tambahan.
Keperluan gadai janji
Syarat-syarat penstrukturan semula gadai janji di VTB 24 ditentukan secara langsung oleh pihak pengurusan institusi ini. Oleh itu, beberapa keperluan dibuat walaupun untuk pinjaman dikeluarkan:
- pada awalnya gadai janji telah didaftarkan di VTB 24, kerana jika pinjaman dipindahkan dari bank lain, maka prosedur ini disebut pembiayaan semula;
- jumlah hutang pada masa penyediaan permohonan itu hendaklah berubah dari 30 ribu rubel. sehingga 1 juta Rubles.
Ia dibenarkan membuat permohonan walaupun di laman web institusi, tetapi dalam kes ini, penyusunan semula dicadangkan hanya dengan hutang sehingga 500 ribu rubel.
Dokumen apa yang diperlukan?
Adalah penting untuk menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk penyusunan semula gadai janji di VTB 24 dengan betul. Ini termasuk kertas:
- pasport peminjam dan semua peminjam bersama, jika mereka terlibat dalam mendapatkan gadai janji;
- perjanjian gadai janji;
- dokumen untuk harta yang dibeli, termasuk ekstrak dari USRN, kertas teknikal dan dokumentasi lain;
- sijil komposisi keluarga;
- sijil 2-NDFL dan dokumen lain yang mengesahkan penerimaan pendapatan dalam keluarga;
- dokumen yang membuktikan kewujudan keadaan tertentu yang tidak membenarkan peminjam untuk mengatasi beban kredit, dan mereka boleh dikemukakan oleh buku kerja, sijil perubatan atau penyata pendapatan.
Lebih banyak bukti tentang kemerosotan kedudukan kewangan peminjam dipindahkan, semakin tinggi kemungkinan mendapat kelulusan.
Peraturan Permohonan
Permohonan untuk penstrukturan semula gadai janji boleh difailkan dalam pelbagai cara:
- menyusun permohonan dalam talian di laman web VTB 24;
- pembentukan dokumen itu terus di jabatan institusi, yang mana pekerja bank mengeluarkan warganegara bentuk yang sepadan;
- melibatkan wakil yang mesti mempunyai kuasa wakil yang disahkan oleh notari dengannya.
Dalam VTB 24, penstrukturan semula gadai janji 2017 adalah berbeza dengan keadaan yang ditawarkan pada 2018 semasa. Terdapat peluang untuk mengambil kesempatan daripada sokongan negara, yang akan mengurangkan kadar faedah.
Yang paling relevan adalah penggunaan rawatan dalam talian, kerana sudah cukup untuk masuk ke laman web ini, setelah data mengenai pinjaman dimasukkan. Selepas itu, pilihan optimum untuk menukar terma perjanjian pinjaman dipilih. Tetapi kaedah ini hanya sesuai untuk peminjam yang tidak mempunyai 500 ribu rubel lagi untuk membayar hipotek. hutang.
Permohonan sampel untuk penstrukturan semula gadai janji VTB 24 boleh diperiksa di bawah.
Bagaimanakah permohonan itu dipertimbangkan?
Jika permohonan diisi dengan betul, dan semua dokumen dilampirkan kepadanya, mengesahkan bahawa peminjam benar-benar mempunyai masalah kewangan, maka dokumentasi itu dianggap dalam masa 5 hari.
Sekiranya keputusan itu positif, pekerja bank akan menghubungi peminjam dan membuat temujanji di cawangan. Dalam komunikasi tatap muka, semua syarat untuk menyusun semula gadai janji VTB 24 dibincangkan. Jika kedua-dua pihak bersetuju dengan nuansa kerjasama, perjanjian pinjaman baru ditandatangani.
Sekiranya keputusan negatif dibuat, pelanggan bank akan menerima surat yang mengandungi maklumat dengan alasan penolakan tersebut.
Sebab-sebab penolakan
Selalunya, penolakan untuk mengubah syarat-syarat pinjaman gadai janji adalah disebabkan oleh sebab-sebab berikut:
- peminjam sudah mempunyai kelewatan pada masa lalu, dan penyusunan semula dilakukan secara eksklusif berhubung dengan pembayar bona fide dan bertanggungjawab yang benar-benar mengalami masalah yang serius, yang diberitahukan oleh bank terlebih dahulu;
- Dokumentasi yang mengesahkan bahawa peminjam benar-benar mengalami masalah kewangan tertentu, yang mana dia tidak lagi dapat menampung beban kredit, tidak dilampirkan pada permohonan itu;
- sebelum ini, seorang warganegara memohon penyusunan semula;
- Kakitangan bank memutuskan bahawa kesulitan yang timbul bukanlah alasan untuk menukar terma kontrak, kerana pendapatan menurun sedikit.
Sebab penolakan itu ditunjukkan dalam dokumen rasmi yang dihantar kepada peminjam. Ia tidak akan mungkin untuk mencabar keputusan itu walaupun melalui mahkamah, kerana bank memutuskan sendiri apakah syarat kerjasama akan dikaji semula atau tidak.
Kebaikan dan Kekurangan Penyusunan Semula
Proses ini mempunyai parameter positif dan negatif. Tambahan termasuk keupayaan untuk mengurangkan beban pinjaman dari peminjam. Dokumentasi dikaji dengan segera, dan peminjam jarang menghadapi kegagalan.
Tetapi program penyusunan semula gadai janji VTB 24 mempunyai beberapa kelemahan. Ini termasuk hakikat bahawa lebih bayar akhir pinjaman ditingkatkan dengan meningkatkan istilah pinjaman. Mengambil kesempatan daripada tawaran tersebut beberapa kali tidak akan berfungsi.
Kesimpulannya
Penstrukturan semula di VTB 24 diwakili oleh proses yang unik yang membolehkan keadaan pinjaman berubah. Ia ditawarkan mengikut terma yang sesuai untuk setiap peminjam. Untuk reka bentuknya adalah penting untuk mempersiapkan dokumen dengan betul yang mengesahkan kemerosotan keadaan kewangan seorang warganegara.
Anda boleh memohon secara dalam talian atau dengan rayuan peribadi kepada bank. Dokumen tersebut menunjukkan jenis penyusunan semula yang dikehendaki dan alasan untuk menggunakan peluang ini. Keputusan dibuat dalam masa 5 hari. Sekiranya ia positif, pindaan dibuat kepada perjanjian gadai janji semasa.