Penswastaan ​​apartmen melalui MFC: dokumen dan terma

Penswastaan ​​apartmen boleh dipanggil proses yang agak susah dan kompleks. Pada masa ini, ia boleh dilakukan melalui pusat pelbagai fungsi, MFC. Ia juga mempunyai beberapa ciri-ciri apabila dilakukan dengan menghubungi MFC. Pilihan terbaik adalah melihat panduan terperinci dengan jawapan kepada semua soalan yang menarik mengenai isu ini, untuk mengetahui bagaimana penswastaan ​​apartmen melalui MFC sedang berlaku, dan dokumen mana yang perlu dikumpulkan.

Maklumat am

Salah satu perkhidmatan yang disediakan oleh pusat pelbagai fungsi adalah penswastaan ​​pangsapuri. Mereka mula dibuka, bermula pada tahun 2013, dari Januari, dan menyediakan rakyat dengan banyak perkhidmatan awam. Pusat-pusat tersebut adalah mudah kerana mereka memusatkan pelbagai perkhidmatan di satu bangunan. Organisasi ini berfungsi sebagai perantara bagi warganegara dan pelbagai pihak berkuasa. Salah satu perkhidmatan yang disediakan oleh MFC ialah penswastaan ​​apartmen. Menjalankan prosedur lebih mudah melalui pusat daripada dengan koleksi bebas semua dokumentasi. Pelbagai organisasi memberikan semua kertas kerja yang diperlukan kepada pekerja MFC dengan mengemukakan permintaan, yang memudahkan seseorang untuk mengumpul dokumen, dia tidak perlu pergi ke semua keadaan, dan ini pula mengurangkan masa untuk diproses. Apakah perbezaan antara penswastaan ​​pangsapuri melalui MFC?

Ciri-ciri dan Faedah

Kelebihan yang paling penting dari pusat adalah kepekatan beberapa perkhidmatan dalam satu organisasi. MFC adalah sejenis perantara rakyat dengan pelbagai pihak berkuasa. Mungkin tambah terbesar ialah keupayaan pekerja untuk mendapatkan dokumentasi yang berbeza melalui permintaan, menghapuskan keperluan pengumpulan dokumen bebas. Tetapi perkhidmatan ini belum tersedia di mana-mana.

Melalui MFC, penswastaan ​​apartmen jauh lebih cepat daripada prosedur pendaftaran dengan agensi kerajaan. Untuk memulakan, anda hanya perlu melawat pusat terdekat. Pilihan yang paling mungkin adalah pusat yang terletak berhampiran kawasan perumahan yang diswastakan. Kemudian, permohonan penyediaan perkhidmatan dikemukakan, iaitu, pendaftaran penswastaan ​​apartmen melalui MFC.

Dokumen yang diperlukan untuk penswastaan

Pakar jabatan akan mengeluarkan senarai dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan pendaftaran dan sampel surat kuasa wakil sekiranya pemohon adalah wakil beberapa atau satu pemilik yang mereka mempercayakan pelaksanaan penswastaan. MFC mempunyai perkhidmatan sokongan yang agak baik, dan setiap orang mempunyai peluang untuk menghubunginya untuk mengetahui maklumat tambahan tentang menerima perkhidmatan atau menyediakan dokumen tertentu. Pakar akan berunding dan menerangkan bagaimana penswastaan ​​apartmen melalui MFC bermula.

Dokumen untuk sebuah apartmen

Oleh itu, dokumen-dokumen berikut diperlukan untuk apartmen:

• Perintah atau kontrak sosial. menyewa. Dokumen-dokumen ini mengesahkan hak-hak rakyat untuk tinggal di apartmen dan menggunakannya. Jika sehingga 01.03.2005 apartmen itu dikeluarkan dalam sosial. menyewa, perlu mengeluarkan waran. Dan selepas tarikh ini sudah menjadi kontrak sosial. menyewa. Di satu bandar, rantau, penyediaan kontrak sosial. pengambilan adalah pilihan (Samara dan Moscow), dan sebaliknya, wajib (St Petersburg, Novosibirsk, Yekaterinburg). Sesetengah kawasan, semasa mengeluarkan sebuah apartmen atas perintah, memerlukan penswastaan ​​kontrak sosial sebelum penswastaan. menyewa, yang lain hanya mempunyai akaun peribadi atau waran. Oleh itu, anda perlu berunding terlebih dahulu sebelum memohon.

• Tech. pasport pangsapuri.Untuk memerintahkan pasport teknikal, anda mesti menghubungi MFC atau BTI. Anda perlu mempunyai perjanjian atau pesanan sosial dengan anda. pengambilan dan pasport Persekutuan Rusia. Dokumen tersebut kos dari 900 rubles, dibayar dalam organisasi itu sendiri. Anda boleh mendapatkannya dalam masa 7-14 hari.

Apa lagi penswastaan ​​apartmen melalui MFC memerlukan?

• Ekstrak dari buku rumah (sijil orang yang didaftarkan di apartmen borang No. 9). Ekstrak ini menunjukkan orang yang kini berdaftar di apartmen. Dalam kebanyakan kes, peruntukan sijil ini tidak diperlukan, kerana kakitangan pusat akan menghantar permintaan kepadanya di pejabat pasport (Novosibirsk, Moscow, St. Petersburg). Di Krasnodar dan Samara, ekstrak disediakan secara berasingan. Ia diarahkan di pejabat MFC atau pasport.
• Penyata akaun peribadi. Ia dikeluarkan oleh IFC atau jabatan perakaunan syarikat pengurusan (HOA, jabatan perumahan, perumahan dan perkhidmatan komunal). Satu-satunya masalah adalah bahawa syarikat pengurusan akan mengeluarkannya hanya sekiranya pembayaran semua hutang untuk perkhidmatan perkauman, walaupun tidak sah dan kesesatan tindakan sedemikian. Ini adalah tekanan tambahan untuk membayar apartmen perkauman.

Hanya selepas keseluruhan pakej dokumen telah diserahkan, penswastaan ​​apartmen melalui MFC akan selesai.

Dokumen untuk peserta dalam penswastaan

Peserta penswastaan ​​hendaklah mengemukakan dokumen berikut:

• Pasport Persekutuan Rusia menyertai atau tidak mengambil bahagian dalam penswastaan ​​rakyat. Untuk kanak-kanak berumur bawah 14 tahun, pasport kedua-dua ibu bapa (penjaga, penjaga) dan sijil kelahiran diperlukan. Untuk kanak-kanak berusia 14-18 tahun, pasport ibu bapa (penjaga, penjaga) dan pasportnya diperlukan.
• Sijil Borang No. 2 ke atas penyertaan / penyertaan dalam penswastaan. Menurut undang-undang mengenai penswastaan, setelah 18 tahun seorang warganegara berhak untuk berpartisipasi dalam penswastaan ​​sekali saja, jika dia menjadi peserta sampai 18, dia dapat mengambil bagian lagi setelah mencapai 18 tahun. Sijil ini akan membuktikan sama ada warganegara berhak untuk mengambil bahagian dalam penswastaan. Perakuan sedemikian diambil di MFC atau BTI oleh setiap peserta. Sekiranya seseorang telah didaftarkan di pangsapuri selepas bulan Jun 1991 atau menukar permit kediamannya sejak 1991, dia perlu memberi maklumat tambahan mengenai penyertaan / penyertaan daripada BTI di bandar ini.

Membuat penswastaan ​​apartmen melalui MFC agak mudah. Apa dokumen lain yang perlu dipungut?

• Ekstrak arkib dari buku rumah dari tempat pendaftaran terdahulu (sijil orang yang didaftarkan di apartmen borang No. 9, yang mengandungi maklumat dari arkib). Serta dengan sijil No. 2. Jika seseorang didaftarkan di dalam apartmen selepas bulan Jun 1991 atau menukar pendaftarannya dari tahun 1991, dia perlu memberikan ekstrak arkib dari buku rumah dari semua tempat pendaftaran untuk tempoh ini.
• Penafian ke atas penswastaan. Seorang warganegara yang telah memutuskan untuk tidak mengambil bahagian dalam penswastaan ​​apartmen dan menjadi pemiliknya pada masa akan datang mesti mengeluarkan penolakan. Di Krasnodar dan Samara, hanya penolakan yang diisyaratkan diperlukan. Di bandar-bandar lain, tidak perlu mengesahkan penolakan itu, para pekerja organisasi yang menerima dokumen itu akan menarik diri mereka sendiri. Penolakan itu hanya perlu ditandatangani apabila seseorang mengemukakan dokumen.

Sekiranya ibu bapa (kurator, penjaga) tidak mahu penyertaan kanak-kanak kecil dalam penswastaan, mereka mesti menyediakan, sebelum menerima, kebenaran pihak berkuasa penjagaan dan penjagaan. Kebenaran ini diberikan kepada kedua ibu bapa sama ada mereka bercerai atau tidak. Penswastaan ​​apartmen melalui MFC sangat mudah. Tetapi ada nuansa.

Dokumentasi tambahan

Sekiranya peserta memerlukan wakil, proksi, mereka mesti mengeluarkan kuasa wakil yang disahkan.

Dalam hal penyertaan dalam penswastaan ​​warganegara yang tidak mampu atau tidak mampu, sebahagiannya adalah perlu untuk mendapatkan keputusan mahkamah yang mengakui beliau sebagai tidak mampu / tidak mampu, dan juga kebenaran pihak berkuasa penjagaan dan penjagaan untuk mengambil bahagian.Warganegara ini akan diwakili oleh seorang penjaga, yang mana keputusan mengenai jagaan yang ditetapkan dan pasport Rusia diperlukan. Sering kali penswastaan ​​apartmen melalui MFC di St Petersburg.

Sekiranya dokumen menunjukkan nama lama, anda memerlukan sijil perceraian atau perkahwinan.

Penyertaan dalam penswastaan ​​seorang warganegara yang menjalani hukuman di penjara memerlukan peruntukan hukuman dan perakuan berkhidmat dalam hukuman ini. Sekiranya keengganan untuk mengambil bahagian, warganegara ini mesti menulis penolakan secara bertulis. Kemudian dia disahkan oleh ketua institusi pemalsuan. Sekiranya seseorang telah meninggalkan penjara, satu sijil pelepasan diperlukan.

Kemudian apartmen diswastakan melalui MFC. Kami menganggap istilah di bawah.

Penswastaan ​​menggunakan laman web Perkhidmatan Negeri

Portal negeri "Perkhidmatan Negeri" membantu untuk menjalankan pelbagai operasi, termasuk penswastaan ​​apartmen. Prosedur ini menjadi sangat mudah dan membolehkan anda menjimatkan banyak masa, kerana ia dilakukan tanpa meninggalkan rumah anda. Semua dokumentasi boleh dikemukakan duduk di rumah di komputer. Untuk memulakan, pendaftaran dijalankan di laman web ini. Selalunya banyak masa tidak dibelanjakan untuknya. Untuk pendaftaran itu sendiri, anda memerlukan nombor SNILS dan data pasport. Untuk melaksanakan pelbagai prosedur, akaun anda mesti lulus pengesahan, yang mana ia akan mengesahkan data yang anda masukkan. Anda juga perlu memasukkan telefon atau e-mel anda, tetapkan sebagai log masuk untuk memasuki laman web ini. Anda juga perlu membuat kata laluan.

Perbandingan kaedah pemfailan

Setiap kaedah penswastaan ​​mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Mari bandingkan 2 kaedah dan pilih yang paling optimum. Ciri utama untuk perbandingan:

1. Masa menunggu di laman web Gosuslugi lebih lama dan boleh sampai 60 hari pada 2017, manakala ketika menghubungi MFC secara peribadi, prosedur itu akan mengambil masa tidak lebih dari 10-14 hari. Perbezaan besar itu dikaitkan dengan beban kerja tapak yang lebih tinggi dan pengesahan lebih teliti dokumen elektronik.
2. Aplikasi pemfailan melalui portal disyorkan untuk pengguna berpengalaman Internet dan komputer, kerana untuk pemula, antara muka dan fungsi mungkin tidak jelas.
3. Pada tahun 2017, dokumen dikemukakan ke pusat MFC yang terdekat, yang sangat menyusahkan sekiranya mereka tidak berdekatan.
4. Bagi MFC dan portal, pakej dokumen adalah sama, dan oleh itu tidak ada perbezaan asas mengenai isu ini.

Begitu juga penswastaan ​​apartmen. Melalui MFC di Moscow, prosedur ini sering dilakukan. Ini menjimatkan masa.

Berapakah kos perkhidmatan?

Gosportal dan MFC menyediakan perkhidmatan penswastaan ​​secara percuma, bagaimanapun, perlu diingat bahawa beberapa dana akan diperlukan untuk mengumpul pakej dokumen yang diperlukan. Mereka bergantung pada harga di rantau tertentu, tetapi kira-kira mereka akan seperti berikut pada tahun 2017:

• Ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu - 200 p.
• Kuasa wakil untuk menerbitkan penswastaan ​​- dari 500 r.
• Duti negeri dalam pelaksanaan perjanjian penswastaan ​​- 1 000 p. (setiap pihak membayar kontrak).
• Pasport teknikal dari BTI dan pelan pangsapuri - dari 500 r.
• Sijil bukan penyertaan dalam penswastaan ​​- dari 500 r.

Kos purata keseluruhan pakej ialah 4-5 ribu rubel.

Begitu banyak penswastaan ​​apartmen melalui MFC pada tahun 2017.

Sebab penafian penswastaan ​​MFC

Sekiranya salah satu syarat berikut belum dipenuhi, penafian penswastaan ​​adalah mungkin:

1. Pangsapuri berada di stok perumahan khas.
2. Tidak seluruh pakej dokumen telah disediakan atau dirangka bukan mengikut peraturan.
3. MFC mendapati ketidakkonsistenan dalam kontrak pekerjaan.
4. Penyertaan pemilik dalam penswastaan ​​perumahan lain.
5. Sekiranya pangsapuri itu bukan milik pihak berkuasa perbandaran (perumahan jabatan atau kehakiman boleh dikaitkan dengan premis tersebut).

Termasuk, pendaftaran penswastaan ​​mungkin digantung apabila penemuan ketidakhadiran dokumen atau ketidakkonsistenannya.Keputusan sedemikian akan dihantar kepada pemohon dengan perihalan senarai dokumen dan alasan pada tahun 2017 yang diperlukan untuk menyambung semula proses penswastaan ​​perumahan.

Berapa lama penswastaan ​​apartmen melalui MFC mengambil?

Secara purata, proses penswastaan ​​melalui MFC mengambil masa 2 bulan. Tetapi di rantau yang berbeza, istilah ini mungkin berbeza sedikit.