Kemerosotan keadaan hidup. Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Bagaimana untuk beratur untuk perumahan yang lebih baik

Masalah perumahan di Rusia sangat akut. Ini dipengaruhi oleh peningkatan yang berterusan dalam populasi yang mengatasi kemunculan bangunan baru. Kebanyakan orang tidak mempunyai sumber pendapatan yang membolehkan mereka membeli sebuah apartmen baru sekali dalam seumur hidup. Oleh itu, sesetengah warganegara sengaja menggunakan degradasi perumahan. Tujuan manuver semacam itu adalah mendaftar dengan agensi kerajaan.

Kaedah-kaedah yang menyalahi undang-undang sedang dijalankan untuk memulakan berpaling. Untuk memperbaiki keadaan perumahan hanya populasi kategori tertentu yang boleh dihitung. Senarai orang dibentuk mengikut kriteria yang ditulis dalam Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Asas pengiraan keputusan adalah kawasan minimum yang dibenarkan setiap orang.

Bagaimana untuk mendapatkan sebuah apartmen dari negeri ini

Kerajaan telah mewujudkan rangka kerja yang ketat di mana pernyataan dibuat untuk memperbaiki keadaan perumahan. Untuk mendapatkan dataran yang dikehendaki, anda perlu mendokumenkan hak anda. Prosedur pengesahan menyeluruh dijalankan oleh penjawat awam.

Kadar tetap setiap orang dikira secara sah. Jika dataran sebenar lebih rendah daripada Kod Perumahan yang ditetapkan, maka negara menerima permohonan untuk pengembangan kawasan tersebut. Seperti yang diilhamkan oleh pencipta program untuk meningkatkan ruang tamu, warganegara sesetengah kumpulan tidak boleh memperoleh keadaan hidup yang normal.

Walau bagaimanapun, hakikat bahawa Art. 53 ZhKRF menyediakan sekatan untuk orang yang bermain terhadap peraturan. Jadi, lanjutan tempoh beratur disediakan. Ini adalah mungkin jika berlaku kemusnahan yang sengaja dalam keadaan perumahan. Dalam kes ini, terdapat beberapa nuansa yang timbul berdasarkan satu persoalan tentang apa yang merosot dalam keadaan perumahan. Dengan penurunan ruang hidup secara sengaja, anda boleh bertindak dengan beberapa cara:

• berpindah ke sebuah apartmen berhampiran dengan jualan atau pertukaran;
• bergerak ke sebuah rumah di mana ramai orang sudah hidup;
• pelupusan harta tanah yang lengkap (bermaksud warganegara tanpa tempat kediaman tetap);
• Menyahlanggan apartmen ke saudara-mara atau rakan-rakan.

Sekiranya gabungan keadaan menunjukkan bahawa perbuatan yang menyalahi undang-undang telah dilakukan, maka pesalah boleh dipertanggungjawabkan. Dalam amalan, terdapat kelewatan 5 tahun dari masa yang ditetapkan sebagai kemerosotan keadaan hidup. LC LC tidak mempunyai definisi dan kriteria yang jelas yang jelas menunjukkan niat. Amalan kehakiman menyumbang lebih daripada 80% kes kemenangan dalam bidang perbandaran.

Siapa yang layak untuk sebuah apartmen

Kemerosotan yang tidak disengajakan perumahan tidak membuang hak untuk berdiri sejajar. Orang tersebut termasuk orang dalam kes berikut:

• justifikasi pendokumentasian relokasi saudara yang telah kehilangan ruang hidupnya;
• menambah keluarga mengurangkan bilangan petak setiap ahli;
• keputusan mahkamah untuk merebut bahagian dalam rumah;
• kehilangan perumahan disebabkan oleh bencana alam membolehkan anda berdiri di barisan untuk memperbaiki keadaan perumahan dengan serta-merta dan memohon sebuah apartmen baru di antara yang pertama.

Takrif Arti yang tidak jelas. 53 LCD RF membenarkan anda mengubah keadaan demi kepentingan rakyat. Meter persegi yang dikehendaki semestinya diberikan kepada orang yang cekap membina asas keterangannya. Hanya malas tidak meneruskan perjuangan untuk ruang mereka, kehilangan kesabaran. Perumahan perbandaran boleh terima:

• rakyat berpendapatan rendah;
• kakitangan tentera;
• pegawai polis;
• penjawat awam.

Bagi penggunaan perumahan, kontrak sosial pekerjaan dipenuhi. Penggunaan lebih lanjut adalah percuma. Adalah sukar untuk seseorang yang tidak berdedikasi kepada peraturan mengira rakyat untuk membeli meter persegi tambahan untuk menentukan haknya untuk diberi keutamaan.

Komposisi pengiraan matematik termasuk sebilangan besar parameter. Beberapa subkumpulan orang yang berhak untuk perumahan tambahan dikenal pasti dengan jelas. Mereka termasuk keluarga besar Ini termasuk ibu bapa dengan lebih daripada 3 orang anak. Sebagai tambahan kepada bilangan ahli keluarga, pengiraan norma ruang hidup bagi setiap orang.

Untuk memenuhi syarat untuk memperbaiki keadaan perumahan, anda perlu mengumpulkan timbunan kertas. Dokumen mesti diperakui dalam semua hal yang perlu. Ini termasuk:

• sijil pendapatan dari tempat kerja, ketiadaan hutang kepada cukai, komposisi keluarga;
• kertas yang mengesahkan meter persegi di apartmen dan jumlah penduduk.

Setiap daerah pentadbiran mungkin memerlukan pakej dokumen tambahan, yang mana ia diberi hak undang-undang.

Prosedur Pendaftaran

Seluruh prosedur pendaftaran terkandung dalam Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Setelah mengumpulkan maklumat penuh, akhirnya kita dapat memahami semua perihal perundangan. Dokumen ini diterima pakai pada tahun 2005 pada 1 Mac. Kepentingan tertentu adalah perenggan 7 dari RF RF. Ia menunjukkan semua yang terkandung dalam konsep "kemerosotan keadaan perumahan".

Setiap rantau mempunyai hak untuk menentukan taraf hidup mereka sendiri. Data terkini dalam bidang penggubalan undang-undang ditentukan oleh tahun 2005 pada 1 Mac. Bagi satu ahli keluarga, had yang lebih rendah daripada keselesaan tinggal di apartmen ditetapkan dalam lingkungan 11 meter persegi. Semua warganegara dengan markah yang lebih rendah dimasukkan ke dalam kumpulan pemohon untuk perumahan baru.

Pangsapuri yang diswastakan tidak terlibat dalam pengiraan, kami hanya bercakap mengenai perumahan sosial, yang didaftarkan oleh kerajaan. Versi terbaru Kod Perumahan telah mengubah struktur pengiraan kadar perumahan bagi setiap orang. Sebelum ini, ruang tamu, yang jauh kurang daripada penuh, telah diambil kira. The ZhK dari tahun 2005 menubuhkan standard yang mendaftar warga pada bilangan kuadratur umum bilik.

Kami menjelaskan bahawa apartmen ini mempunyai ruang tamu 52 meter persegi dan jumlah keseluruhan 72. Bagi seorang ahli keluarga lima, terdapat 14.4 unit, yang mana lebih daripada biasa. Walau bagaimanapun, jika seorang saudara dengan seorang kanak-kanak ditambah kepada bilangan yang ditetapkan, maka dalam pengiraan itu sudah 10.28. Data ini membolehkan anda melayakkan diri untuk beratur.

Walau bagaimanapun, prosedur untuk mendaftarkan penduduk tidak selalu membenarkan orang mendaftar di pangsapuri di atas norma. Pengecualian adalah kanak-kanak kecil yang berpindah kepada bapa atau ibu mereka.

Peraturan apakah yang dilakukan oleh kakitangan awam?

Penemuan ini didasarkan pada rangka kerja perundangan yang menjelaskan kewajiban pegawai negeri untuk melakukan penilaian dalam batasan kemujuran dan niat baik. Penyalahgunaan kekurangan perundangan membawa kepada kesimpulan bahawa seorang warganegara adalah pelanggar. Satu kes undang-undang kehakiman khas adalah berdasarkan fakta penerapan undang-undang subjektif untuk menjejaskan tujuan sosial. Oleh itu, apabila semakin memburuknya keadaan perumahan, matlamat utama penggubalan undang-undang digantikan.

Tindakan yang disengajakan dapat disesuaikan dengan sengaja menyebabkan kerusakan pada negara. Berikutan komen mengenai Kod Perumahan Persekutuan Rusia, mata boleh dibuat mengenai tindakan seseorang, yang dianggap sebagai kemerosotan dalam keadaan perumahan:

• Evaluasi tindakan warga negara membawa kepada fakta yang tidak dapat dirasai untuk mencapai matlamat yang diinginkan, yakni untuk bertanding dalam perumahan dan menjadi salah satu yang memerlukan;
• analisis barisan perumahan menunjukkan: warganegara tidak didaftarkan sebelum cek;
• dasar bukti adalah mencari niat untuk melakukan salah laku;
• tindakan yang disengajakan telah membawa kepada kemungkinan pendaftaran.

Kehadiran keputusan positif dalam analisis semua empat mata akan membawa kepada keyakinan penuh bahawa kemerosotan keadaan perumahan telah dilakukan. Amalan kehakiman, pada gilirannya, memperlihatkan perkara-perkara yang bertentangan dengan kekurangan bukti kesalahan bersalah.

Apa yang bukan pelanggaran

Di bawah pasal 49 Kod Perumahan RF, seorang warganegara berhak untuk memasuki kategori yang memerlukan dan berdiri sejajar untuk perumahan. Tugas negeri ini adalah mematuhi kehendak undang-undang rakyat. Sebelum tindakan itu, tidak ada aduan tentang pengembangan perumahan, oleh itu norma setiap orang menjadi lebih rendah. Di sini percanggahan timbul: adalah mustahil untuk mempertimbangkan tindakan seseorang yang disengajakan, kerana pada masa perbuatannya dia tidak didaftarkan dan bukan calon untuk perumahan.

Ketidakupayaan untuk mengenali tindakan warganegara seperti yang disengajakan datang dari satu masa: pada masa pernyataan tentang tuntutan untuk pengembangan perumahan, keluarga tidak pernah memandang rendah setiap orang, yang bermaksud bahawa mereka tidak mempunyai maksud untuk melakukan perbuatan yang menyalahi undang-undang. Menurut artikel 53 RF LC, niat tindakan adalah terdiri dari tindakan penting secara hukum, matlamat utama yang perlu untuk mengurangi norma wilayah kediaman. Terdapat keadaan yang penting - pada masa perbuatan itu, seseorang mempunyai ruang hidup di atas norma.

Ada beberapa undang-undang yang bersalah di mana salah seorang warganegara tidak dapat dibuktikan, walaupun jelas. Kegiatan manusia tidak diklasifikasikan sebagai kemerosotan dalam keadaan perumahan. Dengan memanipulasi kombinasi keadaan, kami boleh menghasilkan keadaan yang menggalakkan untuk menyertai barisan perumahan. Mekanisme perlindungan terhadap pemilikan pasif jenis ini belum dikembangkan. Momen sedemikian termasuk tidak masuk ke warisan. Sebahagian daripada meter persegi apartmen akan pergi ke negeri ini, ia akan dipaksa untuk mewujudkan peluang bagi keluarga untuk berpindah ke ruang tamu yang lebih luas.

Apakah kaedah untuk mengurangkan perumahan ahli keluarga

Undang-undang Persekutuan Rusia termasuk senarai lengkap situasi yang mengakibatkan kemerosotan yang disengajakan terhadap keadaan perumahan. Kod Perumahan Persekutuan Rusia tidak memintas anggota tentera dan ahli keluarga mereka; peraturan yang sama berlaku kepada mereka sebagai warganegara biasa. Mengikut Kod Perumahan, aspek sebenar diabaikan, dari mana seorang warganegara boleh mendapat manfaat. Antaranya ialah kurangnya perakaunan untuk kos apartmen, kawasan tempatan, barangan dalaman dan kualiti pembaikan.

Di bawah artikel kemerosotan akan jatuh orang yang menukarkan perumahan untuk lebih mahal, tetapi mempunyai ruang hidup yang kurang. Asas tuduhan akan menurunkan norma setiap orang. Tindakan sengaja adalah perkara berikut, disertai dengan pengurangan meter persegi per anggota keluarga:

• pengunduran saham dari apartmen dengan penjualan berikutnya kepada orang yang tidak dibenarkan;
• pertukaran perumahan;
• prosedur derma;
• pertukaran selepas perceraian atau perpisahan kanak-kanak dewasa dari keluarga;
• atas inisiatif majikan, kontrak pekerjaan ditamatkan;
• pendaftaran di premis orang yang tidak dibenarkan.

Ia adalah sah untuk menanamkan sahaja:

• kanak-kanak kecil;
• ibu bapa yang tidak kompeten;
• suami atau isteri;
• langkah anak-anak dari seorang isteri atau suami yang dipegang.

Seksyen 51 RF LCD mengenakan liabiliti untuk tindakan yang mengakibatkan kehilangan premis keadaan untuk kehidupan normal. Kurangnya langkah kebersihan dan kebersihan semasa penggunaan perumahan.

Apa lagi yang boleh dilihat sebagai pelanggaran

Prosedur derma kepada keadaan keseluruhan apartmen atau sebahagian daripadanya tidak dapat dianggap sebagai kemerosotan dalam keadaan perumahan, hanya jika tidak mendahului permohonan untuk peningkatan ruang hidup. Rangka masa tindakan yang diambil juga diambil kira tentang tindakan yang tidak sah. Oleh itu, pasangan mempunyai hak untuk mendaftarkan perumahan untuk suaminya, dan anak-anak tanpa syarat berpindah ke ibu bapa mereka.

Tetapi jika tindakan sedemikian berlaku beberapa tahun selepas pendaftaran untuk mengurangkan bilangan perumahan bagi setiap orang, maka ini akan menjadi kemusnahan yang sengaja untuk keadaan perumahan. Semua perbuatan tidak bertindak tidak berada di bawah taksiran: penolakan warisan, penerimaan perumahan sebagai hadiah. Juga, penduduk sementara tidak diambil kira sebagai piawaian perumahan.

Untuk membuat kesimpulan mengenai kemerosotan yang disengajakan terhadap keadaan perumahan, adalah perlu untuk menjalankan analisis menyeluruh tentang semua keadaan setiap kes tertentu. Hubungan sulit sivil antara warga dan struktur kerajaan menjadikan sukar untuk menilai tindakan majikan. Selalunya keputusan untuk beratur dibuat atas alasan kemunasabahan dan niat baik, menolak bukti langsung pelanggaran.

Tanggungjawab Majikan

Akibat kemerosotan yang disengajakan oleh rakyat dalam keadaan hidup mereka adalah keengganan untuk menyediakan sebuah apartmen baru. Tarikh pembaikan seterusnya akan berlaku selepas 5 tahun. Keputusan ini boleh dirayu melalui mahkamah, jika terdapat keyakinan dan bukti dokumentasi tentang keadaan yang menyebabkan ini.

Para anggota kerahan tidak menyimpulkan perjanjian penyewaan sosial untuk apartemen berikutnya hingga yang sebelumnya dipajak. Sebab-sebab penolakan mungkin:

• Isteri atau anak yang ditakdirkan dalam dokumen selepas perceraian.
• Perumahan tidak lagi sesuai untuk hidup.
• Apartmen adalah subjek pertikaian di mahkamah.

Penyewa bertanggungjawab terhadap keadaan perumahan. Dia mesti membersihkannya, menjalankan pembaikan pada masa yang tepat. Mencegah kerosakan daripada pihak ketiga. Ketidaksamaan dalam perkara ini mungkin memenuhi syarat sebagai kemerosotan perumahan yang disengajakan.

Bagaimana pengiraan meter persegi

Dalam undang-undang, kawasan apartmen diambil kira berdasarkan jumlah kuadratur. Bukan ruang kediaman diambil kira, tetapi koridor, bilik mandi, tandas, pantri dikira. Perhatian utama diberikan kepada saiz perumahan untuk ditempatkan pada barisan orang yang memerlukan.

Menurut dokumen persekutuan, rujukan dibuat kepada Arahan 2008, yang sepatutnya dibimbing dalam menentukan kawasan perumahan baru. Ia menunjukkan piawaian yang tidak termasuk pengagihan kuadrat yang tidak munasabah, apabila bilik tidur boleh menampung 5 meter dari lima puluh.

Pihak berkuasa tempatan mempunyai kelebihan untuk mewujudkan undang-undang mereka sendiri. Dengan kaedah ini, sesetengah kawasan mengira jumlah ruang hidup yang bertentangan dengan tindakan munasabah. Malah balkoni dan loggi diletakkan di dalam piawaian.

Norma perakaunan hanya boleh diubah oleh kerajaan tempatan. Di setiap rantau, ia mungkin berbeza. Jadi untuk Moscow, angka itu adalah 10 meter, di bawah bar ini diberikan kriteria "yang memerlukan." Terdapat konsep "kadar peruntukan" - ini adalah kawasan di mana penjawat awam dipandu oleh definisi perumahan seterusnya. Ia lebih besar daripada akaun, dan bagi rantau semasa ialah 18 meter.

Bagaimana keadaan menentukan kesolvenan warganegara

Hasil pengiktirafan orang miskin berlaku di setiap rantau negara dengan cara tersendiri. Pendapatan purata di kawasan ini, purata nilai pasaran pangsapuri, diambil kira. Untuk ini, konsep "keselamatan harta" diperkenalkan. Kriteria ini dibandingkan dengan kos apartmen, yang diperlukan oleh rakyat untuk mematuhi piawaian tersebut. Sekiranya keselamatan kurang dari yang terakhir, maka keluarga diiktiraf sebagai yang memerlukan.

Untuk pengiraan kesolvenan harta, lebih daripada 10 mata diperkenalkan. Terdapat beberapa indikator, yang melanggar mana keputusannya tidak berubah memihak kepada rakyat. Keluarga mesti mempunyai satu akaun peribadi, tetapi jika dipecahkan, maka perhitungan akan terpisah untuk masing-masing.

Untuk penilaian kuantitatif, jumlah pendapatan keluarga dan harta bercukai diambil kira. Akta normatif untuk menentukan tahap keselamatan diambil pada bulan apabila permohonan itu diserahkan. Perundangan di rantau ini dikemaskini setiap suku tahun.Pendapatan dikira mengikut sijil cukai pendapatan peribadi untuk 2 tahun terdahulu.

Nilai hartanah dilaburkan dalam pengiraan keselamatan harta benda. Ia termasuk semua hartanah: garaj, bilik penyimpanan, kotej. Penilaian dibuat pada nilai kadaster. Juga mempertimbangkan pemilikan aset alih: kereta, bot dan kenderaan lain yang didaftarkan. Pengumpulan itu diambil kira: dalam akaun bank, kewujudan harta bersama, dana dalam bentuk saham dan sekuriti.

Dokumen apa yang diperlukan untuk pendaftaran

Untuk pendaftaran, anda perlu mengumpul dokumen yang diperlukan. Pertama sekali, permohonan dikemukakan kepada kerajaan tempatan mengikut model yang ditetapkan. Dokumen pengenalan hendaklah dikemukakan dengan salinan yang diperakui untuk setiap ahli keluarga. Nombor pengenalan pembayar cukai dilampirkan kepada mereka.

Semua makalah yang mengesahkan kekeluargaan juga diperlukan. Ini termasuk: perkahwinan, sijil kelahiran, dokumen untuk ruang hidup semasa. Ia mengambil kira jumlah pendapatan keluarga, termasuk semua jenis pendapatan dalam tempoh 2 tahun yang lalu.

Ia perlu untuk menyediakan buku pekerjaan, kontrak jangka tetap dan bentuk lain yang mengesahkan pekerjaan. Analisis juga dibuat dari semua harta tak alih yang dimiliki oleh pemohon. Semua jenis objek yang tertakluk kepada cukai ditunjukkan. Jika kemerosotan yang diiktiraf sebelum ini dalam keadaan perumahan telah dirayu, maka keputusan mahkamah mengenai perkara ini dilampirkan.