Apabila perceraian sering merupakan masalah yang paling sukar ialah pembahagian harta yang diperolehi. Ia boleh berlaku baik oleh persetujuan sukarela suami dan isteri, dan di mahkamah.
Di samping itu, tidak semua orang tahu bahawa adalah sangat mungkin untuk melaksanakan prosedur ini tanpa membubarkan perkahwinan - dalam proses kehidupan keluarga. Namun, pembahagian harta selepas perceraian dilakukan lebih kerap.
Mari kita lihat lebih dekat dengan istilah asas.
Harta biasa sebagai konsep
Menurut tafsiran Kanun Keluarga, hanya harta yang diperoleh oleh suami dan isteri semasa kewujudan perkahwinan itu dianggap umum. Ini adalah pendapatan yang diterima oleh masing-masing daripada apa-apa jenis aktiviti undang-undang, semua pembayaran sosial - faedah, pencen, dan lain-lain. Selain itu, aset material yang diperolehi dari pendapatan yang sangat biasa ini adalah milik bersama.
Kategori ini termasuk objek alih dan tak alih, deposit bank, saham, sekuriti dan banyak lagi, serta rumah yang dibina dan bangunan lain.
Pada masa yang sama, tidak kira siapa namanya atau satu lagi nilai material diperolehi. Pengecualian hanya boleh menjadi keadaan apabila rejim pemilikan harta yang berbeza secara rasminya ditetapkan dalam kontrak perkahwinan.
Hak suami isteri
Sekiranya terdapat pembahagian harta bersama, anda harus sedar bahawa hak suami dan isteri adalah sama dalam keadaan ini. Tidak seorang pun yang harus dipertikaikan oleh salah seorang dari mereka (biasanya isterinya) yang membesarkan anak-anak pada suatu ketika, melakukan pekerjaan rumah tangga, atau tidak mempunyai pendapatan bebas untuk alasan lain yang sah.
Apabila pembahagian harta bersama suami dan isteri dibuat, diperlukan untuk menentukan bahagian masing-masing di dalamnya. Secara lalai, saham-saham ini diambil sama, kecuali dinyatakan sebaliknya oleh perjanjian prenuptial.
Dalam praktiknya, perselisihan sering timbul mengenai siapa yang melabur berapa banyak wang dalam, sebagai contoh, apartmen dibeli. Suami sering menumpukan pada pendapatan mereka yang lebih tinggi, terutamanya jika isteri duduk dengan bayi pada cuti bersalin. Tetapi hujah-hujah ini tidak sempurna. Hak-hak pasangan dalam kes ini adalah sama.
Apa yang hendak dikongsi?
Seksyen hendaklah tertakluk kepada harta bersama yang tersedia untuk pasangan, dan juga yang dipegang oleh pihak ketiga pada masa prosedur pembahagian. Keperluan untuk kewajiban keluarga umum juga diambil kira.
Kod Keluarga Persekutuan Rusia (lebih khusus, artikelnya 34) menyediakan senarai harta yang tertakluk kepada pembahagian. Senarai ini tidak muktamad, ia mungkin termasuk apa-apa "baik" yang boleh diperolehi dalam tempoh kehidupan keluarga - kedua-duanya bergerak dan tak alih.
Mana-mana pasangan sebelum perkahwinan boleh memiliki harta mereka sendiri. Jika dibuktikan bahawa dalam proses pelaburan hayat keluarga dibuat di dalamnya, yang dengan ketara meningkatkan kos awalnya (nilai pengguna), maka ia boleh masuk ke kategori pemilikan bersama.
Apa maksud awak? Selalunya ia datang kepada hartanah. Katakan, sebelum perkahwinan, suami memiliki rumah kecil. Selama bertahun-tahun kehidupan keluarga, melalui usaha bersama, kediaman telah dibaiki dengan teliti, lanjutan telah dibina, dan peralatan kejuruteraan telah dikemas kini. Rumah sedemikian akan dianggap umum walaupun suami bekerja dan mendapatkan wang untuk pembaikan terutamanya, dan isteri itu hanya terlibat dalam membesarkan anak-anak.
Harta peribadi
Ini adalah sesuatu yang dipisahkan secara berasingan kepada setiap pasangan dan tidak boleh dibahagikan. Apa yang terpakai padanya? Jawapannya diberikan dalam Artikel 36 dari CC CC. Ini semua yang ada sebelum perkahwinan. Satu lagi kategori harta peribadi adalah hadiah atau warisan (iaitupada urus niaga yang tidak dikenali) oleh salah seorang pasangan. Ini termasuk premis kediaman yang menjadi harta peribadi salah seorang daripada pasangan sebagai hasil daripada penswastaan. Mengapa? Ya, kerana menurut undang-undang, penswastaan (iaitu pemindahan bebas ke pemilikan) dari mana-mana perumahan adalah transaksi yang tidak wajar.
Anda juga tidak perlu berkongsi harta yang diterima oleh suami atau isteri di bawah kontrak yang memihak kepada pihak ketiga. Kerana ia tidak diperolehi dengan mengorbankan pendapatan keluarga umum. Sebagai contoh, ibu bapa membeli apartmen dengan perbelanjaan mereka sendiri dan memindahkan pemilikan kepada anak perempuan yang sudah berkahwin. Isteri anak perempuan ini tidak mempunyai hak untuk pangsapuri ini.
Apa lagi yang tidak tertakluk kepada seksyen?
Tidak perlu membahagikan harta yang dibeli dalam perkahwinan dengan perbelanjaan suami atau isteri. Ini bermakna dana peribadi tersedia sebelum perkahwinan.
Begitu juga, item untuk kegunaan individu tidak tertakluk kepada pembahagian. Ini termasuk kasut, pakaian, dan sebagainya, kecuali barangan mewah dan perhiasan. Semua barang peribadi yang diperlukan, walaupun dibeli dalam perkahwinan, tetap menjadi milik orang yang menggunakannya.
Jika harta itu diperolehi oleh suami atau isteri selepas hubungan keluarga sebenarnya telah berhenti (seperti penyelenggaraan isi rumah bersama), ia juga tergolong dalam kategori harta peribadi.
Dan apa yang tidak dianggap harta peribadi?
Ini, contohnya, hak eksklusif yang dipanggil yang timbul sebagai hasil dari sebarang aktiviti intelektual yang dilakukan semasa perkahwinan. Kita bercakap mengenai penciptaan, pencapaian pemilihan, pembangunan reka bentuk perindustrian baru, dan lain-lain. Terdapat perbezaan antara hasil aktiviti itu dan penjelmaan material - lukisan, patung, model teknologi. Perkara-perkara ini, seperti pendapatan pengarang, berkaitan dengan harta bersama.
Peraturan umum ini tidak terpakai sekiranya perjanjian pranikah memberikan rezim yang berbeza untuk melupuskan harta.
Pengecualian mungkin adalah keadaan apabila kos karya berhak cipta sangat penting, yang ditentukan oleh pakar.
Harta kanak-kanak
Semua yang diperoleh untuk memenuhi keperluan ahli keluarga kecil tidak boleh dikongsi dalam perceraian. Perkara-perkara kanak-kanak (kasut, pakaian, mainan, bekalan sekolah) kekal pada pelupusan pasangan yang akan ditanggung oleh anak selepas perceraian.
Jika atas nama kanak-kanak sumbangan dibuat oleh salah seorang pasangan dengan mengorbankan harta bersama mereka, ia hanya milik pemilik kecil dan tidak boleh muncul di bahagian itu.
Sekarang mari kita pertimbangkan bagaimana pembahagian hartanah ini berlaku.
Terdapat tiga pilihan prosedur. Dua yang pertama berkaitan dengan penyelesaian damai - tanpa pergi ke mahkamah. Pilihan ketiga adalah bahagian dalam prosiding kehakiman.
Perjanjian pranikah
Konsep ini adalah kebaharuan dalam undang-undang domestik dan setakat ini tidak begitu popular di Rusia. Kami hanya tertarik dengan bahagian harta tanahnya. Dari sudut pandangan ini, perjanjian prenuptial adalah persetujuan pasangan mengenai hak dan kewajipan harta benda mereka.
Tujuan utamanya adalah untuk membezakan antara hak suami dan isteri dengan terma-terma penting dalam hal perceraian. Untuk tujuan tersebut, kontrak perkahwinan boleh diselesaikan pada bila-bila masa (sebelum perkahwinan, semasa perkahwinan). Perkara utama adalah menulis secara bertulis dan pastikan untuk membuat notis.
Jika terma kontrak meletakkan salah satu pasangan dalam keadaan yang tidak disenangi, mahkamah boleh membatalkannya. Anda harus sedar bahawa anda sentiasa boleh mencabar keadaannya - tidak ada undang-undang batasan untuk tuntutan dalam perkara ini.
Kontrak perkahwinan tidak diselesaikan selepas pembubaran perkahwinan - hanya pada tempoh kesahihannya.
Perjanjian Perkongsian Harta Perkahwinan
Ini adalah pilihan damai kedua. Pasangan boleh membahagikan harta dengan perjanjian pada bila-bila masa, dalam perkahwinan dan selepas selesai.Ini adalah perbezaan dari kontrak perkahwinan yang dinyatakan di atas, di mana pembahagian harta selepas perceraian tidak mungkin. Perjanjian itu disahkan oleh notari atas permintaan pasangan.
Perjanjian sedemikian memberikan kebebasan yang besar di bawah undang-undang. Pasangan boleh menetapkan hampir mana-mana varian nisbah saham harta benda. Ia agak sukar untuk mencabar perjanjian sukarela dari sudut pandangan undang-undang.
Memandangkan pembahagian harta (dalam perkahwinan atau dalam proses perceraian) secara aman adalah lebih baik dalam apa jua keadaan, dua pilihan pertama bagi bahagian ini adalah optimum. Dan apabila kompromi tidak dapat dicapai, adakah ia masuk akal untuk merujuk perkara itu ke mahkamah.
Bagaimanakah kes-kes yang dipertimbangkan di mahkamah?
Pilihan mahkamah yang kompeten bergantung kepada sama ada pembahagian harta berlaku serentak dengan prosiding perceraian atau tidak kira berapa harta yang dipertikaikan itu dinilai dan sama ada harta tersebut dibahagikan.
Sekiranya harga tuntutan itu adalah 50,000 Rubles, pertikaian seperti ini boleh diselesaikan oleh keadilan keamanan. Sekiranya jumlahnya lebih tinggi, kes tersebut dirujuk ke mahkamah daerah.
Bidang wilayah kes bergantung kepada sama ada harta tersebut akan dikongsi secara serentak dengan prosiding perceraian. Dalam kes ini, mahkamah yang sama harus menangani kedua-dua tuntutan itu.
Suatu tuntutan mahkamah mengenai pembahagian harta hendaklah dipertimbangkan di tempat kediaman defendan. Apabila membahagikan harta tanah, anda perlu memfailkannya dengan mahkamah di lokasinya.
Tetapi kembali kepada perjanjian sukarela di bahagian itu dan cuba untuk mempertimbangkan beberapa nuansa.
Bilakah ia?
Perjanjian mengenai pembahagian harta pasangan boleh dibuat dalam perkahwinan dan selepas perceraian, selama tempoh tiga tahun, yang bermula sejak saat salah seorang pasangan mengetahui haknya dilanggar.
Pasangan suami isteri (bekas isteri) - subjek perjanjian. Subjeknya adalah harta tanah bersama mereka.
Harus diingat bahawa konsep pemilikan bersama juga termasuk kewajiban sifat hartanah berkenaan dengan pihak ketiga, misalnya, pinjaman bank. Aset negatif ini juga tertakluk kepada pembahagian. Ini tidak termasuk kewajiban peribadi yang timbul sebelum perkahwinan, seperti hutang keturunan, serta sokongan anak untuk anak-anak dari perkawinan sebelumnya, dsb.
Biasa adalah hutang yang timbul dalam perkahwinan demi kepentingan keperluan seluruh keluarga. Sebagai contoh, pinjaman untuk membeli pangsapuri yang dikongsi.
Borang dan kandungan perjanjian
Sebelum menyusun dokumen sedemikian, dikehendaki menentukan senarai peribadi dan senarai harta bersama (tertakluk kepada pembahagian).
Perjanjian mengenai pembahagian harta pasangan mestilah termasuk menentukan saham masing-masing, mendapatkan objek khusus untuk suami atau isteri, membangun prosedur untuk menggunakan dan memiliki mereka.
Bentuk dokumen bergantung pada jenis harta yang dibahagi-bahagikan. Bahagian alihnya boleh dibahagikan dengan kontrak bertulis yang mudah. Notarization adalah pilihan.
Item hendaklah dinyatakan dengan kemungkinan pengenalan lanjut dan indikasi kos, yang mana penilaian harta diperlukan. Sebagai peraturan, suami sendiri menentukan nilai pasaran yang diselaraskan untuk susut nilai. Adalah dinasihatkan untuk menunjukkan tarikh pembelian item tertentu.
Adalah mungkin untuk membahagikan harta bernilai sehingga 10 upah minimum dan secara lisan.
Seksyen Harta Tanah
Isu ini adalah perintah magnitud yang lebih serius, dan perjanjian seperti pembahagian harta pasangan dibuat hanya secara bertulis dan tertakluk kepada pendaftaran negeri. Ia harus mengandungi semua maklumat mengenai objek yang serupa dengan transaksi untuk pemindahan harta tanah.
Pertama sekali, penilaian terperinci mengenai harta itu harus dibuat, mengikut harga pasaran yang sedia ada, dengan mengambil kira semua kemungkinan faktor.
Sekiranya kita bercakap mengenai premis kediaman, maka perlu segera menetapkan prosedur untuk menggunakannya untuk mengelakkan pertikaian selanjutnya.
Bagaimana hendak membuat persetujuan? Adakah terdapat corak khusus untuk ini? Pembahagian harta melalui persetujuan boleh dilaksanakan dalam dokumen dalam bentuk apa pun. Walau bagaimanapun, dia mesti mengandungi nama keluarga, nama pertama, patronimik pasangan, pasport mereka dan maklumat mengenai tempat kediaman. Perjanjian itu menyenaraikan harta yang tersedia dan menunjukkan apa yang dipindahkan daripadanya kepada suami dan apa yang dilakukan kepada isteri. Tandatangan pihak-pihak dan tarikh transaksi mesti hadir.
