Krisis kewangan global telah membawa kepada kejatuhan mendadak dalam kuasa pembelian rakan senegara kami. Oleh itu, hari ini peningkatan jumlah warganegara yang tidak mempunyai jumlah yang mencukupi untuk pembelian barang-barang tertentu berminat dengan ansuran apa.
Ciri-ciri program sedemikian
Ramai warganegara yang tidak peduli sering mengelirukan rancangan pelan dengan kredit. Malah, ini adalah dua program yang berbeza yang hanya mempunyai persamaan yang sedikit antara mereka. Jadi apakah rancangan pelan ansuran? Dan apakah ciri utamanya? Program ini direka untuk membeli semua jenis barangan atau perkhidmatan. Ansuran dikeluarkan untuk tempoh yang singkat dan semata-mata mengenai keselamatan barangan yang dibeli. Tidak seperti pinjaman, faedah tidak terakru di atasnya. Jika peminjam tidak membayar ansuran minimum, maka bank mempunyai hak untuk menarik balik cagaran. Sebagai peraturan, syarat ansuran menyediakan kemungkinan pembayaran awal.
Pangsapuri ansuran: bagaimana menguntungkan adalah apa-apa perjanjian?
Kebanyakan orang yang tidak dapat membeli rumah mereka sendiri, cuba dengan cara apa sahaja untuk membawa keluarga yang lama ditunggu-tunggu. Ada di antara mereka yang membuat pinjaman gadai janji, sementara yang lain mencari cara yang lebih menguntungkan.
Untuk membeli apartmen secara ansuran, anda tidak perlu mengumpul banyak sijil dan mengesahkan pendapatan anda. Di samping itu, peminjam dikecualikan daripada keperluan untuk membayar faedah yang tinggi, seperti dalam hal pinjaman perumahan, dan juga mendapat peluang untuk melabur dalam hartanah tanpa lebih bayar. Mereka yang berminat dengan apa rancangan pelan ansuran dan bagaimana ia berbeza dari gadai janji biasa akan ingin tahu: program ini tidak menyediakan pembayaran tambahan dalam bentuk insurans risiko yang mungkin. Di samping itu, pemaju tidak menyemak pendapatan sebenar dan sejarah kredit pembeli. Pada masa yang sama, beberapa pembeli memberi perhatian kepada hakikat bahawa jika tidak membayar jumlah baki ada risiko kehilangan pangsapuri yang dibeli. Lagipun, perumahan akan menjadi harta hanya selepas membayar kos penuh.
Syarat-syarat apa yang ditawarkan oleh pemaju?
Syarikat-syarikat yang mengkhusus dalam perumahan amat prihatin tentang mencari peluang untuk pelaksanaan kemudahan yang cepat. Lagipun, bahagian keuntungan dari singa dilaburkan dalam pembangunan perniagaan selanjutnya. Kebanyakan pemaju menawarkan skim mengikut yang pembeli membayar harga penuh pangsapuri di bahagian yang sama dari masa ke masa. Biasanya, ansuran tersebut dikeluarkan untuk tempoh dua bulan hingga tiga tahun. Sudah tentu, jika anda mahu, anda boleh mencari syarikat yang menawarkan untuk meregangkan pembayaran untuk tempoh yang lebih lama. Tetapi dalam kes ini, minat itu tidak akan jauh berbeza daripada yang ditetapkan di bank. Bayaran pendahuluan boleh dari 30 hingga 70%, banyak bergantung pada tempoh yang programnya dirancang. Dalam kes tanggungjawab jangka panjang, jumlah ini boleh dikurangkan kepada 30-40%.
Kereta ansuran
Salah satu produk pinjaman paling popular dianggap kereta. Ini disebabkan oleh fakta bahawa beberapa yang ingin membelinya dapat dengan segera meletakkan kos penuh produk seperti itu. Hari ini, wakil bank menawarkan pelbagai pinjaman kereta, berbeza dari segi, ketersediaan bayaran pendahuluan dan kadar faedah. Walau bagaimanapun, kebanyakan orang yang tahu apa yang ansuran, lebih suka menggunakan program tertentu ini. Untuk membuat pembelian sedemikian, tidak perlu menghubungi bank, anda boleh melakukannya secara langsung di pengedar kereta.
Siapa dan di bawah apa syarat berhak untuk memohon pelan ansuran?
Mereka yang sudah pasti memutuskan bahawa mereka memerlukan kereta secara ansuran tidak akan menyakiti untuk mengetahui siapa yang betul-betul boleh menggunakan program ini. Hanya warganegara negara di wilayahnya yang dibeli kereta boleh membuat perjanjian. Pembeli mestilah lebih dari 18, tetapi kurang daripada 65 tahun.
Syarat-syarat urus niaga bergantung kepada syarat-syarat di mana penggabungan bank dan kereta bekerjasama. Mereka adalah orang-orang yang sepatutnya bersetuju di antara mereka tentang kemungkinan membatalkan kadar faedah tahunan bagi pelanggan mereka. Sebagai peraturan, syarat-syarat yang paling baik boleh didapati di salon tersebut di mana syarikat-syarikat perkilangan memberikan diskaun yang besar terhadap harga jual. Mesin sedemikian dijual dengan bayaran ke bawah minimum. Jualan ansuran dilaksanakan berdasarkan dokumen berikut:
- fotokopi lesen memandu yang disahkan;
- salinan fotokopi pasport negara pemohon;
- profil pelanggan yang menunjukkan semua datanya;
- Permohonan pendaftaran secara ansuran.
Kelebihan utama dan kekurangan ansuran
Pertama sekali, kedai, salon dan pemaju ketara meningkatkan jualan dan menjimatkan kos penyimpanan. Ansuran tanpa ansuran – Ini adalah salah satu cara terbaik untuk menarik pelanggan. Di samping itu, program ini bukan sahaja membolehkan anda mendapatkan pendapatan yang lebih tinggi daripada jualan tetap, tetapi juga menyediakan aliran tunai yang dirancang dalam tempoh tertentu.
Manfaat pembeli terletak pada ketiadaan keperluan untuk segera meletakkan seluruh harga pembelian. Perkhidmatan ini tersedia untuk hampir semua orang. Untuk menggunakannya, anda tidak perlu menghabiskan banyak masa dan usaha mengumpul dokumen yang diperlukan. Ansuran di bank tidak menyediakan peruntukan cagaran. Dalam kes ini, barang yang dibeli sendiri akan dianggap sebagai cagaran.
Salah satu kelebihan utama kesepakatan sedemikian boleh dianggap sebagai kemudahan pembayaran balik hutang. Sebagai peraturan, kedai menyediakan jadual pembayaran yang agak fleksibel. Faktor penting yang menarik kebanyakan pembeli berpotensi adalah kadar faedah yang rendah, dan kadangkala ketiadaannya yang lengkap.
Kelemahan program sedemikian termasuk risiko penjual yang berkaitan dengan ketidakjujuran mungkin peminjam. Sebagai tambahan, pelanggan mempunyai hak untuk memohon pelanjutan kematangan, yang juga sangat merugikan bagi perniagaan penjual. Oleh itu, semua risiko sedemikian sering diletakkan di dalam kos akhir barangan.
Ciri-ciri ansuran bank
Program sebegini agak berbeza daripada yang ditawarkan oleh penjual atau pengilang barang. Secara ansuran yang disediakan oleh pengeluar atau penjual, nilai penuh barang tersebut dibahagikan kepada beberapa pembayaran tanpa bayaran lebih banyak, sementara institusi kewangan tidak dapat mengeluarkan pinjaman tanpa bunga. Oleh itu, dalam ansuran bank, dalam apa jua keadaan, peratusan kecil disediakan (tidak lebih dari 0.01%). Ramai pembeli yang telah menerima perjanjian pinjaman dengan bingung bertanya di mana kelebihan pembayaran yang signifikan berasal.
Mengapakah overpayings benar-benar muncul?
Malangnya, majoriti pembeli benar-benar tidak menyedari tentang kehalusan kewangan tertentu. Oleh itu, tidak menghairankan bahawa mereka hanya tidak melihat insurans yang ditawarkan dalam 95% kes. Selain itu, dalam beberapa kontrak perkhidmatan tambahan ditetapkan, termasuk perbankan SMS, yang setiap bulan mengingatkan pelanggan tentang keperluan untuk membuat pembayaran wajib. Semua perkhidmatan ini disediakan secara berbayar, yang menjadikan ansuran yang diambil oleh pembeli menjadi pinjaman faedah tetap. Oleh itu, sebelum membuat kontrak, adalah perlu untuk menanyakan mengenai ketersediaan perkhidmatan tambahan, dan jika ada, menolaknya.
Alasan lazim berikutnya untuk pembayaran berlebihan secara ansuran dianggap sebagai pengharaman pembayaran balik hutang awal. Oleh itu, dalam proses membuat pembelian, anda pastinya akan meminta pegawai pinjaman tentang syarat-syarat pembayaran balik awal. Untuk mendapatkan pelan ansuran tanpa faedah dan untuk mengelakkan bayaran berlebihan, disarankan agar anda membaca dengan teliti semua kertas kerja dan jangan teragak-agak untuk meminta wakil bank.
