Berapakah nisbah kanak-kanak untuk diperuntukkan untuk modal bersalin? Apa yang anda boleh gunakan modal bersalin

Dengan memperkenalkan konsep "modal ibu", banyak persoalan timbul mengenai pengedaran dan tanggungjawab ibu bapa. Adalah diketahui bahawa ibu (ibu atau anak angkat) mempunyai hak untuk menguruskan wang itu, dalam kes-kes yang luar biasa - bapa. Dengan bantuan mereka, anda boleh membeli hidup dengan menghantar dana untuk membayar hutang pada gadai janji, atau langsung kepada penjual.

Penggubal undang-undang dan pemaju projek ini dengan sengaja mempertahankan kepentingan kanak-kanak kecil dalam urus niaga tersebut dan mewajibkan ibu bapa mereka membuat sebahagian daripada bangunan apartmen atau pangsapuri mereka. Walau bagaimanapun, dalam kenyataannya, menghadapi prosedur sedemikian, hanya sedikit orang yang mengetahui perkadaran untuk memperuntukkan kepada anak-anak dari segi modal ibu dan apa yang perlu dilakukan di tempat pertama. Lagipun, dana pencen tidak selalu memberi peluang untuk menarik balik dana dan dengan hati-hati memantau pemenuhan semua syarat.

Apa yang dikatakan undang-undang

Adalah menarik bahawa undang-undang Rusia tidak menentukan dengan jelas mana pengedaran saham dalam modal ibu, berkenaan dengan kanak-kanak, sesuai dengan norma. Oleh itu, dalam kes ini, semuanya diputuskan oleh ibu bapa, berpandukan matlamat dan hasrat mereka sendiri. Kadang-kadang anak kecil menyusun separuh ruang hidup, separuh lagi dibahagikan di antara mereka sendiri. Tetapi Realtors menasihati untuk tidak melakukannya jika pada masa akan datang ia merancang untuk menjual apartmen ini dan membeli hartanah lain. Hakikatnya sebelum urus niaga ini diperlukan untuk memperoleh kebenaran pihak berkuasa penjaga, dan mereka enggan memberikannya jika anak-anak adalah pemilik kebanyakan ruang hidup. Dalam kes ini, adalah perlu untuk membeli rumah yang lebih baik atau setaraf dan untuk meyakinkan pekerja pihak berkuasa penjagaan bahawa syarat-syarat kanak-kanak hanya bertambah baik. Walau bagaimanapun, terdapat peraturan tertentu yang menyatakan bahawa kurang daripada 6 meter persegi. meter untuk setiap kanak-kanak tidak boleh diperuntukkan. Lebih-lebih lagi, setiap kanak-kanak harus menerima bahagian yang sama.

Kami membuat komitmen

Setelah memutuskan apa gunanya untuk memperuntukkan kepada anak-anak dari segi modal bersalin, perlu membuat kewajiban yang sama. Di dalamnya, ibu bapa bersetuju bahawa kanak-kanak akan diperuntukkan saham dalam harta yang diperolehi. Selain itu, adalah perlu untuk melakukan ini (mengeluarkan peruntukan saham) tidak lewat daripada enam bulan dari tarikh transaksi. Pendekatan ini menjamin yang berikut:

• hak kanak-kanak untuk memiliki sebahagian daripada meter kediaman;
• jika ibu dan ayah bercerai, maka setiap mereka akan mempunyai bahagian dalam apartmen atau rumah ini.

Perjanjian itu dibuat oleh notari dan telah bersama-sama dalam pakej dokumen yang dibincangkan di bawah, diberikan untuk pertimbangan kepada dana pencen.

Walau bagaimanapun, jika harta itu akan didaftarkan dalam pemilikan bersama, iaitu, semua ahli keluarga akan hadir dalam perakuan untuk meter kediaman, maka kewajipan seperti itu tidak perlu dilaksanakan.

Bagaimana untuk mendapatkan jawapan yang positif

Mengikut undang-undang, tidak kira berapa bahagian untuk memperuntukkan kepada anak-anak oleh modal bersalin. Perkara utama ialah mereka mempunyai sebahagian daripada premis yang dimilikinya. Faktor lain juga mempengaruhi tanggapan positif dana pencen. Para pekerja organisasi itu sendiri tahu bahawa penarikan dana boleh dikira dalam kes berikut:

• Sekiranya bank mempunyai gadai janji, dan terdapat kewajipan yang diperakui untuk memperuntukkan saham.
• Apabila sebuah apartmen dibeli dan dikeluarkan untuk kanak-kanak dan ibu bapa.

Dalam semua situasi lain, kewajipan ini sentiasa diperlukan dan tanpa anda tidak dapat menerima tindak balas positif terhadap penarikan wang.Perlu difahami bahawa dokumen itu mesti dijalankan hanya oleh notaris, yang mempunyai bentuk khusus yang diluluskan, dan yang selalu sama.

Apa yang kita lakukan

Memberi anak berkongsi apabila menggunakan modal bersalin adalah syarat penting untuk menerima wang tunai. Saham mereka sendiri boleh jadi apa-apa, sementara ibu dan ayah mempunyai peluang untuk menolak bahagian mereka dari tempat tinggal mereka. Untuk ini, penolakan yang disahkan dibuat.

Kewajipan untuk memperuntukkan bahagian kediaman apartmen dan rumah mengandungi perkara-perkara berikut:

• tarikh dan tempat penyusunan;
• Nama Pemohon;
• data pasport;
• jaminan bahawa tidak lewat dari enam bulan selepas menerima dokumen untuk perumahan untuk menyediakan semua sijil dengan pengagihan saham dalam dana pencen;
• rekod pendaftaran dalam negeri. pendaftaran;
• meterai notari dan tandatangan peribadinya;
• tandatangan pemohon.

Kewajipan itu dibuat di pejabat notari sendiri dan dalam pendua. Satu akan ditempatkan di entiti undang-undang, yang lain akan dikeluarkan kepada pemohon dan salinan yang sama akan diberikan kepada dana pencen.

Pelaksanaan skim peruntukan saham

Saham kanak-kanak ketika menggunakan modal ibu dapat sangat berbeda. Sesetengah percaya bahawa perumahan harus dihiasi sepenuhnya untuk mereka, sementara yang lain hanya memperuntukkan sebahagian kecil apartmen, sekiranya hanya mematuhi kehendak penggubal undang-undang. Tetapi dalam mana-mana, ada prosedur yang jelas untuk ini, yang mesti diikuti:

• Sekiranya perumahan telah dibeli menggunakan dana gadai janji, anda perlu membayar hutang sepenuhnya.
• Keluarkan bebanan sedia ada dengan menyediakan sijil kekurangan hutang.
• Jika meter kediaman telah dibeli tanpa pinjaman, maka membuat penyelesaian penuh di bawah kontrak jualan.
• Dalam kes pembelian apartmen atau rumah secara ansuran, semua pembayaran perlu diselesaikan.
• Apabila mengambil bahagian dalam pembinaan bersama, meluluskan dokumen untuk pemindahan pemilikan pangsapuri.
• Apabila membina rumah anda sendiri, anda mesti mendapatkan pasport kadaster dari BTI.

Hanya selepas itu adalah perlu membuat keputusan dalam tempoh enam bulan berapa bahagian untuk memperuntukkan kepada anak-anak pada modal bersalin dan memohon pendaftaran sijil yang berkaitan.

Siapa yang harus membuat tanggungjawab

Dokumen ini mestilah dikeluarkan oleh ibu atau ahli keluarga yang mana gadai janji didaftarkan. Dengan kata lain, ibu bapa menjamin penyediaan beberapa perumahan kepada kanak-kanak kecil mereka. Terdapat beberapa nuansa:

• Pengagihan saham dalam modal bersalin bergantung kepada siapa rumah tersebut disediakan.
• Jika pasangan adalah pemilik bersama, maka bahagian-bahagian akan diperuntukkan kepada semua anak dalam keluarga.
• Jika kediaman itu direka untuk salah seorang ibu bapa, maka orang ini wajib memperuntukkan saham kepada pasangan dan anak-anak yang lain.

Adalah penting untuk memahami bahawa ibu bapa diwajibkan untuk mengeluarkan perumahan hanya untuk anak yang mengandung darah atau saudara yang berdasarkan pengangkatan.

Apabila dokumen tidak diperlukan

Sentiasa dengan modal ibu, anda perlu memperuntukkan saham kepada anak-anak. Ini adalah undang-undang, pelaksanaannya dipantau dengan ketat oleh dana pencen. Sekiranya selepas enam bulan selepas urus niaga selesai, prosedur belum selesai, maka prosiding mahkamah yang lebih baik dan lebih lanjut adalah wajar. Walau bagaimanapun, ia adalah satu kewajipan yang tidak selalu diformalkan.

Jika meter persegi yang dikehendaki dibeli menggunakan gadai janji dan perumahan dikeluarkan kepada semua ahli keluarga, maka prosedur itu tidak perlu sepenuhnya. Tetapi agar dana pencen memberi kebenaran mengeluarkan dana, anda mesti memberikan dokumen berikut:

• satu kenyataan mengenai keperluan untuk menguruskan wang ibu;
• sijil yang dikeluarkan untuk kanak-kanak di mana mereka ditunjukkan oleh pemilik bahagian apartmen atau rumah.

Anda juga perlu mengesahkan notari fotokopi kontrak jualan dan dokumen yang membuktikan pemilikan.

Bagaimana untuk memperuntukkan saham kepada anak-anak oleh modal bersalin - dokumen

Seluruh prosedur dikawal sepenuhnya oleh undang-undang yang terpakai. Agar dana pencen memastikan bahawa kanak-kanak tidak akan dilucutkan, kewajipan untuk memperuntukkan bahagian dalam apartmen diperlukan. Pada masa yang sama, adalah penting bahawa dokumen itu dibuat pada bentuk tertentu dan disahkan oleh notari awam. Dana Pencen tidak dapat menerima dokumen lain.

Untuk kerja kertas, setiap ibu bapa mesti secara peribadi datang ke pejabat notari, mengesahkan identiti dan persetujuan mereka untuk pembelian perumahan dan peruntukan saham. Prosedur ini dibayar. Bergantung pada tempat pendaftaran, anda perlu membayar dari 1000 hingga 1500 Rubles. Hanya kewajiban asal yang diberikan kepada dana pencen.

Adalah penting untuk mempertimbangkan bahawa terdapat satu nota dalam dokumen yang kedua-dua suami berjanji untuk membahagikan perumahan kepada beberapa saham. Dalam kes ini, pemilik bersama akan semua ahli keluarga - ibu, ayah, anak-anak. Tetapi untuk semua tindakan yang perlu diluluskan oleh undang-undang, tidak kira berapa bahagian anak akan membeli apartemen. Modal bersalin, dalam hal apa pun, dana pencen akan mengarahkan untuk membeli rumah tersebut, atau membayar balik hipotek.

Jangan terlepas tarikh akhir

Kewajipan ini selalu menunjukkan tempoh di mana perlu untuk membuat keputusan dan membuat saham untuk kanak-kanak. Kemudian dokumen tersebut disahkan oleh notari dan ibu bapa. Setiap orang sendiri menandakan tandatangannya untuk pengesahan.

Undang-undang persekutuan jelas menetapkan bahawa dalam masa enam bulan selepas membayar pinjaman dan mendapatkan hak perumahan, ia perlu memperuntukkan sebahagian ruang hidup kepada semua kanak-kanak. Sekiranya bebanan dikenakan ke atas harta itu, tempoh itu hendaklah dikira dari masa pengesahan penyingkirannya.

Bagaimana untuk mengagihkan bahagian kepada kanak-kanak

Sering kali, peserta dalam transaksi pembelian dan penjualan tidak tahu bagaimana untuk memperuntukkan saham kepada anak-anak pada modal ibu. Sekiranya prosedur itu dilakukan dengan bantuan pejabat broker barang, maka pekerja akan mengikut prosedurnya. Jika tidak, anda boleh melakukan segalanya sendiri. Terdapat dua cara untuk melakukan ini:

1. Perjanjian hadiah disediakan. Mana-mana ibu bapa bahkan boleh meninggalkan sebahagian daripada ruang hidup yang memihak kepada anak-anak.
2. Perjanjian notari bagi saham telah disediakan.

Ia dibenarkan membuat dokumen dalam format bebas. Walau bagaimanapun, semua nuansa dan kedudukan tidak boleh diambil kira. Dan agar tidak terlepas apa-apa, pakar menasihati menghubungi pejabat notaris atau broker barang.

Apa yang perlu dilakukan selepas perceraian

Adalah diketahui bahawa harta benda, serta wang yang diperoleh dalam perkahwinan, dibahagikan antara pasangan. Walau bagaimanapun, subsidi-subsidi yang dibiayai oleh kerajaan tidak tertakluk kepada pembahagian itu. Akibatnya, modal bersalin tidak dapat dibahagikan antara bekas pasangan. Adakah perlu memperuntukkan saham kepada kanak-kanak dalam kes ini? Pasti ya. Hanya pemilik akan menyusun ibu dan anak-anaknya. Bahagian yang dia memutuskan untuk meninggalkan mereka, secara amnya, bergantung pada keputusannya. Perundangan ini tidak menyediakan apa-apa perubahan kepada peraturan sedia ada untuk pemerolehan hartanah dengan mengorbankan modal bersalin, jika ibu bapa itu bercerai.

Ibu atau bapa

Sering kali, ibu bapa berminat dengan mereka yang mempunyai hak untuk melupuskan dana yang dibiayai oleh kerajaan untuk kelahiran anak-anak. Biasanya, keistimewaan itu diberikan kepada ibu, tetapi boleh dipindahkan kepada bapa dalam kes-kes yang luar biasa. Inti modal bersalin adalah untuk membantu keluarga dengan anak-anak memperoleh perumahan mereka sendiri, mengembangkannya atau menyediakan pendidikan kewangan untuk anak-anak. Oleh itu, hak kepada wang ini diberikan kepada bapa, dengan syarat bahawa dia akan melindungi hak anak-anak. Kes yang luar biasa ialah:

• kematian ibu;
• kekurangan hak ibu bapa wanita;
• melakukan suatu kesalahan jenayah ibu bapa berhubung dengan anak-anaknya;
• jika ibu hilang, seperti yang disahkan oleh keputusan mahkamah.

Terdapat kes-kes apabila seorang lelaki bertanggungjawab sepenuhnya terhadap anak-anaknya sendiri atau angkat.Mahkamah dalam hal ini boleh memberikan kepadanya hak untuk melupuskan modal orangtua.

Perkongsian pasangan

Di apartmen, yang dibeli dengan perbelanjaan dana yang dibiayai oleh kerajaan, mesti ada saham wajib kanak-kanak. Modal ibu melibatkan perlindungan kepentingan mereka, serta seluruh keluarga. Oleh itu, kediaman yang diperoleh dalam keadaan sedemikian menjadi harta bersama keluarga. Lebih-lebih lagi, jika kanak-kanak menerima bahagian yang diberikan kepada ibu bapa mereka, maka pasangan suami isteri selepas memecah boleh memohon separuh meter yang tinggal.

Walau bagaimanapun, bapa dapat menyinari penolakan bahagiannya memihak kepada anak-anak, maka selepas perceraian itu dia tidak akan dapat melupuskan apartmen atau rumah ini.

Jika anda tidak mematuhi undang-undang

Sering kali, ibu bapa berminat sama ada ia mungkin untuk mengeluarkan modal bersalin dan juga melakukan transaksi bercuti. Walau bagaimanapun, kesungguhan itu berakhir dalam litigasi dan juga pendakwaan jenayah. Tetapi apabila mengagihkan saham kepada kanak-kanak, undang-undang tidak begitu jelas. Pertama, piawaian tepat untuk peruntukan bahagian tidak ditetapkan, dan kedua, tanggungjawab yang tepat untuk kegagalan melakukan tindakan ini tidak ditunjukkan.

Walau bagaimanapun, terdapat amalan pendakwaan dan kehakiman, apabila lebih daripada 95% kes, ibu bapa diwajibkan secara paksa untuk memperuntukkan saham yang sesuai kepada anak-anak mereka.

Persoalan sama ada kemungkinan untuk mengeluarkan modal bersalin pastinya mempunyai jawapan negatif. Ia dapat dilihat dari tuntutan undang-undang bahawa peruntukan saham tidak menunjukkan bahawa ibu bapa kemudiannya ingin menjual meter persegi dan dengan itu menerima wang sebenar. Undang-undang boleh mengiktiraf tindakan sedemikian sebagai penipuan. Dan denda tertentu (lebih daripada 120,000 rubel) dan juga pemenjaraan telah dikenakan kepadanya.

Satu perkara penting: jika dibuktikan di mahkamah bahawa dana modal bersalin tidak digunakan mengikut undang-undang, maka mereka boleh didebit ke negara.

Akibat daripada peruntukan saham

Semua agensi hartanah diberitahu undang-undang yang mengatur peruntukan mandatori sebahagian premis kepada kanak-kanak. Sekiranya apartmen dijual untuk dijual, maka ia mula menjadi jelas sama ada modal bersalin berkaitan dengannya. Dalam kes jawapan yang positif, mereka menerima data mengenai pelaksanaan surat undang-undang. Keperluan sedemikian adalah mandatori, kerana dalam hal transaksi pembelian rumah dan penjualan dimana saham tidak diperuntukkan, maka dapat dinyatakan tidak sah:

• keputusan mahkamah;
• pihak yang berminat (ibu atau bapa kanak-kanak);
• kanak yang telah mencapai umur majoriti.

Dalam kes ini, keputusan boleh dibuat atas penamatan urus niaga atau pulangan jumlah modal bersalin kembali kepada kerajaan. Oleh itu, sangat penting untuk mematuhi undang-undang agar tidak mempunyai masalah kemudian.

Apa yang dibenarkan membelanjakan wang daripada modal bersalin

Sentiasa mengalami perubahan dalam modal bersalin. Apa yang boleh digunakan untuk wang adalah isu yang mendesak untuk ibu bapa. Adalah diketahui bahawa pembiayaan jumlah keseluruhan belum dirancang, tetapi ia menggalakkan bahawa ia tidak dibatalkan sama sekali.

Menurut undang-undang semasa, wang boleh dibelanjakan untuk empat tujuan utama:

• Perolehan perumahan. Ia dibenarkan untuk membeli sebuah apartmen atau rumah di pasaran sekunder, di bangunan baru atau perjanjian dengan pembinaan bersama. Terutama dengan ketat diperiksa di rumah. Jelas sekali rumah yang lusuh dan tua tidak sesuai untuk dibeli, kerana dengan cara ini anda boleh melakukan penipuan.
• Bayar untuk pendidikan kanak-kanak, termasuk prasekolah. Walau bagaimanapun, institusi itu mestilah mempunyai akreditasi negeri dan semua lesen yang diperlukan untuk hak menjalankan aktivitinya.
• Peningkatan pencen ibu masa depan, dan dana pergi ke bahagian yang dibiayai.
• Inovasi relatif termasuk dalam senarai adalah pemulihan kanak-kanak kurang upaya dan pembelian barangan yang mempromosikan pemulihan bagi mereka.

Wang untuk pembelian perumahan boleh digunakan dengan sengaja selepas kanak-kanak mencapai tiga tahun. Tetapi anda boleh menggunakannya lebih awal jika anda mengambil rancangan gadai janji atau ansuran dalam organisasi pinjaman.

Kesimpulan

Bentuk sokongan yang baik untuk keluarga dengan anak adalah modal bersalin. Apakah yang boleh saya gunakan untuk dana yang ditakrifkan oleh undang-undang? Adalah penting untuk mengetahui bahawa selainnya akan didakwa, termasuk liabiliti jenayah. Cara yang paling popular untuk membelanjakan wang adalah membeli hartanah. Tetapi dalam kes ini, persoalan timbul daripada memperuntukkan saham kepada kanak-kanak bawah umur. Seperti yang dijelaskan di atas, terdapat dua cara untuk melakukan ini. Biasanya, ibu bapa melengkapkan transaksi hadiah. Untuk mengelakkan masalah dengan dana pencen dan pihak berkuasa pendaftaran, adalah penting untuk mematuhi semua perihal birokrasi. Untuk melakukan ini, adalah disyorkan untuk menggunakan perkhidmatan notari dan broker barang.

Apabila pejabat notari berpartisipasi dalam pelaksanaan semua dokumen, maka anda tidak boleh bimbang tentang perihal undang-undang. Sekiranya terdapat perjanjian di antara ibu bapa mengenai peruntukan saham, maka urus niaga akan hilang tanpa masalah.