Dokumen hartanah memainkan peranan penting. Bukan semua pemilik harta dan bukan setiap pembeli tahu tentang mereka. Kejahilan ini boleh menyebabkan masalah yang serius. Sebagai contoh, tidak mustahil untuk menyelesaikan transaksi atau pembatalan perjanjian yang ditandatangani sebelumnya. Walau apa pun, pemilik harta itu harus mempunyai ekstrak dari inventori di tangan. Di tanah plot, apartmen atau rumah - ini tidak begitu penting. Perkara utama ialah ketersediaan dokumentasi yang sesuai untuk objek tersebut. Kami akan terkejut dengan penerimaannya lagi. Sebenarnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya.
Penerangan
Ekstrak tanah dari kadaster hartanah adalah dokumen penting untuk objek yang bersamaan. Setiap pemilik patut memilikinya. Ketiadaan kertas ini menyebabkan banyak masalah ketika melakukan tindakan yang signifikan secara hukum dengan wilayah yang relevan.
Ekstrak dari inventori dipanggil sijil USRN. Ia dibuat pada beberapa helaian format A4 dan mengandungi ciri-ciri utama objek. Maklumat mengenai pemilik wilayah juga ditunjukkan di sini.
Kawasan permohonan
Ekstrak dari kadaster plot tanah adalah dokumen tajuk utama. Atau sebaliknya, sijil yang boleh mengesahkan pemilikan wilayah yang relevan. Ia digunakan apabila membuat kesimpulan transaksi yang penting.
Selalunya, kenyataan yang serupa diperlukan:
- jika perlu untuk mengatur pembinaan di tapak;
- semasa penswastaan;
- semasa litigasi;
- semasa memberi;
- jika warisan dibuat;
- untuk penjualan harta tak alih atau pertukarannya.
Jika kita bercakap mengenai perumahan, maka pernyataan USRN juga diperlukan untuk pembangunan semula. Dalam kes kami, dokumen itu akan diminta semasa pemeriksaan tanah dan cek kadaster.
Siapa yang boleh meminta
Kenyataan kadaster negeri biasanya digunakan oleh pemilik hartanah. Tetapi semua orang dapat merangka dokumen yang sepadan. Terutama jika pemohon mempunyai alasan untuk meminta maklumat kadaster. Contohnya, bakal pembeli objek.
Data dari pendaftaran hartanah tidak mewakili sebarang rahsia. Oleh itu, untuk meminta maklumat sedemikian boleh:
- Orang luar
- pemilik wilayah;
- wakil pemilik harta itu;
- badan kerajaan.
Pemilik harta dan waris mereka, sebagai peraturan, disediakan dengan pernyataan yang panjang. Orang luar tidak akan dapat memintanya.
Cara pendaftaran
Setiap orang boleh memerintahkan ekstrak dari kadaster ke plot tanah, tetapi ini boleh dilakukan dengan pelbagai cara. Yang mana?
Adalah dicadangkan untuk mengemukakan permintaan borang yang ditetapkan:
- melalui internet;
- secara peribadi;
- melalui wakil;
- dengan menghubungi bantuan perkhidmatan pos.
Setiap rakyat memutuskan cara bertindak. Semakin ramai, pesanan penduduk dokumen melalui Internet. Ia mudah dan mudah. Perkara utama adalah mengetahui sumber mana yang selamat dan boleh dipercayai.
Penting: apabila meminta pernyataan USRN melalui Internet, dokumen sering datang dalam bentuk elektronik dan dengan meterai rasmi Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Di mana untuk mendapatkan
Ekstrak dari kadastre hartanah negeri dari plot tanah di Rusia pada masa ini boleh diminta dalam pelbagai cara dan dalam perkhidmatan yang berbeza. Tetapi di mana betul-betul?
Untuk menerima kertas yang sesuai, warga biasanya menghubungi:
- pusat pelbagai fungsi;
- perkhidmatan tetingkap tunggal;
- ruang kadaster;
- Rosreestr.
Seperti yang telah disebutkan, adalah dicadangkan untuk menangani tugas melalui Internet. Sumber yang paling selamat dan paling boleh dipercayai ialah laman web berikut:
- rosreestr.net;
- "Perkhidmatan kerajaan";
- halaman rasmi Daftar Negeri Persekutuan Rusia.
Di mana tepatnya meminta dokumen, semua orang mesti membuat keputusan untuk diri mereka sendiri. Semua pilihan yang dicadangkan mudah dilaksanakan, tetapi apabila bekerja dengan "Perkhidmatan Negeri", anda perlu mempunyai akaun yang diaktifkan. Ini menyebabkan banyak masalah kepada rakyat. Oleh kerana pilihan ini tidak diperlukan, kami tidak akan memfokuskannya.
Dokumen untuk permintaan
Perlu diberi perhatian terhadap hakikat bahawa ekstrak dari kadaster di plot tanah di Rusia boleh dikeluarkan hanya selepas pembentangan sijil tertentu sijil. Apa yang kamu cakapkan?
Sebaik-baiknya, warganegara apabila memohon kepada badan yang diberi kuasa hendaklah mempunyai komponen berikut:
- pasport awam;
- permohonan untuk maklumat;
- penerimaan pembayaran duti negeri untuk dokumen.
Jika terdapat kertas tajuk di atas tanah, mereka tidak akan berlebihan sama ada. Dalam hal menghantar wakil untuk ekstrak yang relevan, anda perlu memformalkan kuasa wakil di pejabat notaris untuk mewakili kepentingan.
Arahan: secara peribadi meminta kertas
Seterusnya, kami akan cuba mencari cara untuk bertindak untuk memerintahkan ekstrak dari kadaster di atas tanah. Ini bukan tugas paling sukar yang dihadapi oleh semua pemilik harta tanah.
Mari kita mulakan dengan pilihan yang paling mudah - rayuan peribadi kepada badan yang diberi kuasa. Untuk ini, seorang warganegara memerlukan:
- Bentuk pakej dokumen untuk penyelenggaraan lanjut. Kami sudah membiasakan diri dengannya.
- Tulis permohonan untuk penyediaan data dari pendaftaran hartanah.
- Bayar tugas negeri untuk operasi ini.
- Hubungi pejabat Rosreestr tempatan anda atau MFC dengan permintaan borang yang ditetapkan.
- Dapatkan maklumat mengenai minat kepada seseorang. Mereka tidak dikeluarkan serta-merta dan hanya dengan pengecam.
Itu mudah. Begitu juga, perlu bertindak jika warganegara menghantar wakilnya untuk sijil kadaster.
Penting: jika pemilik memohon perkhidmatan itu melalui perkhidmatan pos, dia perlu membuat salinan sijil yang disenaraikan, mengesahkannya, dan kemudian menghantarnya ke Daftar Negeri.
Laman web Rosreestra untuk membantu
Ekstrak dari kadaster ke tanah boleh diminta melalui Internet. Contohnya, menggunakan laman web rasmi Rosreestr. Tidak diperlukan pendaftaran atau pengaktifan akaun di sini.
Untuk memerintahkan ekstrak dari kadaster di atas tanah, seseorang memerlukan:
- Buka tapak rosreestr.ru dalam pelayar.
- Pilih item menu "Perkhidmatan Atas Talian".
- Klik pada blok "Menyediakan data dari pendaftaran hartanah".
- Isikan borang elektronik. Sebagai contoh, anda perlu menentukan di dalamnya maklumat mengenai pelanggan dan alamat objek tersebut.
- Pilih jenis sijil yang dikeluarkan.
- Hantar permintaan pemprosesan.
- Bayar tugas negeri untuk operasi ini.
Apa yang ada sekarang ialah menunggu jemputan kepada badan yang diberi kuasa. Setelah menyampaikan pasport, ia akan dapat mengambil sijil yang disebutkan di atas objek tersebut.
Rosreestr.net - bantuan yang cepat dan mudah
Adalah dicadangkan untuk meminta ekstrak plot tanah dari kasturi tanah estet negeri juga melalui perkhidmatan Internet pihak ketiga. Sebagai contoh, terdapat sumber untuk pemprosesan segera kertas tersebut. Ia berkaitan dengan bekerja dengan laman web rosreestr.net. Di sini, secepat mungkin, seorang warganegara boleh meminta ekstrak USRN dalam bentuk elektronik dengan meterai rasmi Daftar Negeri.
Untuk mendapatkan ekstrak dari kadaster di atas tanah, anda perlu:
- Pergi ke perkhidmatan rosreestr.net.
- Klik di bahagian atas skrin pada tulisan "pernyataan USRN".
- Tunjukkan alamat atau nombor kadaster objek tersebut.
- Pilih wilayah yang dikehendaki dalam bar carian.
- Tentukan jenis pernyataan yang diperintahkan dan terangkan cara pembayaran untuk perkhidmatan tersebut.
- Cetak butiran pembayaran pembayar.
- Hantar permintaan pemprosesan.
Selepas kira-kira 40 minit, pernyataan USRN dalam bentuk fail elektronik akan dihantar kepada warganegara di alamat e-mel yang ditunjukkan. Semuanya sangat mudah dan jelas.
Penting: kadang-kadang anda perlu menunggu dokumen sehingga 2 hari, tetapi tidak lagi.
Kos
Kami mengetahui cara cepat mengeluarkan ekstrak dari kadaster di atas tanah. Ini tidak begitu sukar kerana ia sepertinya sepintas lalu. Dan berapa kos dokumen yang berkaitan?
Yuran untuk mengeluarkan USRN berbeza-beza. Secara purata, individu membayar dari 350 hingga 700 rubel untuk sijil yang berkaitan. Apabila memproses dokumen melalui rosreestr.net, anda perlu membayar hanya 350 rubel.
Adalah disyorkan untuk menjelaskan maklumat yang lebih tepat tentang kos pernyataan USRN di badan-badan yang diberi kuasa tidak lama sebelum membuat pesanan. Ini akan menyelamatkan anda dari kesilapan yang mungkin. Kos perakuan daripada kadaster hartanah bergantung kepada jenis dan tafsirannya.