Hari ini kita akan cuba memahami cara mendapatkan sijil pemilikan plot tanah di Rusia. Tugas ini tidak begitu sukar. Terutama jika anda tahu bagaimana bertindak. Maklumat apa yang perlu dibaca? Apa yang perlu dilakukan untuk mendapatkan sijil borang yang telah ditetapkan?
Penerangan
Untuk memulakan, kami memahami mengapa kertas ini diperlukan sama sekali.
Sijil pemilikan tanah - dokumen yang mengesahkan hak pemilikan harta tanah. Setiap pemilik mestilah memilikinya. Jika tidak, tidak mungkin untuk membuktikan kesahihan pelupusan dan pemilikan tanah.
Masalah pertama yang dihadapi oleh pemilik adalah sejak tahun 2016, sijil borang yang telah ditetapkan tidak dikeluarkan. Mereka digantikan oleh ekstrak dari USRP / USRN. Mereka dipanggil sijil pemilikan.
Lihat
Apa rupa dokumen yang disebut? Walaupun sijil pemilikan tanah tidak lagi dikeluarkan, kertas yang sebelum ini diterima tidak hilang kesahannya. Oleh itu, adalah penting untuk mencari apa yang kelihatan seperti dokumen ini.
Selalunya, ia mencetak pada lembaran A4 merah jambu. Lambang negeri digambarkan pada dokumen, serta maklumat mengenai hartanah dan pemilik objek.
Bercakap mengenai cabutan dari Daftar Negeri Bersepadu, harus diperhatikan bahawa dalam hal ini tidak akan ada tanda tersendiri di atas kertas. Warganegara akan dikeluarkan sijil pada A4 lembar dengan maklumat mengenai "hartanah".
Di mana untuk mendapatkan
Di mana saya boleh mendapatkan sijil pemilikan? Di atas plot tanah atau di mana-mana harta lain - ini tidak begitu penting. Perkara utama ialah kenyataan sedemikian dikeluarkan di pelbagai badan negeri dan perbandaran.
Antaranya ialah:
- pusat pelbagai fungsi;
- Rosreestr;
- ruang kartografi;
- perkhidmatan tetingkap tunggal.
Di samping itu, setiap pemilik boleh menempah sijil borang yang ditetapkan melalui Internet.
Laman-laman berikut akan membantu di sini:
- rosreestr.ru.
- "Perkhidmatan kerajaan".
Jika anda mahu, anda boleh beralih kepada perkhidmatan pihak ketiga untuk mendapatkan bantuan, tetapi berbuat demikian tidak digalakkan. Lagipun, adalah mungkin bahawa pemilik akan menemui penipu.
Kos
Pengeluaran perakuan pemilikan tanah sesuatu tanah secara idealnya tidak memerlukan sebarang kos. Apabila mendaftarkan hak harta, warganegara diberikan kertas yang sama dengan percuma.
Sekiranya anda ingin mendapatkan ekstrak dari USRP, maka anda perlu membayar. Kos sebenar dokumen itu akan dikatakan hanya di Rosreestr, kerana harganya bergantung pada banyak faktor. Dan pelbagai sumber menunjukkan pelbagai tugas negeri.
Ada yang mengatakan bahawa ekstrak akan menelan kos 200 rubel (dan 150 - bentuk elektronik), seseorang mengatakan bahawa sijil untuk individu berharga 300 rubel, dan untuk organisasi - 600 rubel. Walau apa pun, anda tidak perlu membayar banyak. Kecuali untuk pernyataan yang panjang. Ia berharga 1,500 rubel.
Mengenai pesanan langkah demi langkah
Pertimbangkan jawapan kepada persoalan bagaimana untuk mendapatkan sijil pemilikan tanah itu. Lebih tepat lagi, kami akan mengkaji prosedur untuk memerintahkan ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu. Sijil sampel yang ditetapkan, sebagai peraturan, telah dikeluarkan oleh kaedah yang sama.
Arahan untuk menterjemahkan idea kepada realiti kelihatan seperti ini:
- Untuk menyediakan beberapa kertas yang diperlukan untuk pelaksanaan idea tersebut.
- Bayar bayaran jika perlu. Butiran penerima boleh diambil di Rosreestr atau di MFC.
- Tulis permohonan untuk sijil.
- Hantar kertas kerja yang disediakan kepada pihak berkuasa pendaftaran.
- Selepas beberapa hari, ambil dokumen selesai.
Semuanya sangat mudah dan jelas. Sesetengah masalah mungkin timbul ketika memproses ekstrak diperpanjang dari Daftar Negeri Bersepadu. Lagipun, mereka hanya dikeluarkan kepada pemilik harta tanah.
Masa menunggu
Berapa lamakah saya boleh mengambil sijil pemilikan tanah yang lengkap? Jawapannya bergantung kepada badan yang mana permintaan tersebut dikemukakan. Dan dari borang penyerahan dokumen.
Sijil pemilikan (ekstrak kertas) di Rosreestr dikeluarkan sehingga tiga hari. Melalui MFC dan "Perkhidmatan Negeri" - sehingga 5 hari. Dalam kes-kes yang luar biasa, kertas itu akan siap beberapa jam selepas mengemukakan permintaan dalam bentuk yang ditetapkan. Dan, sebagai peraturan, perkhidmatan pihak ketiga hanya berfungsi dengan cepat. Dan mereka tidak memberi keyakinan.
Melalui portal Rosreestra
Sijil pemilikan tanah boleh dikeluarkan melalui Internet. Pertimbangkan prosedur pada contoh tapak Rosreestr. Ia sangat popular di kalangan penduduk.
Jika langkah demi langkah membayangkan proses itu, ia akan kelihatan seperti ini:
- Lawati laman web Rosreestr.
- Buka bahagian "Perkhidmatan" dan "Perkhidmatan negeri".
- Tetapkan nilai "Tanah" di tetingkap yang muncul.
- Isi borang permohonan: data mengenai harta dan pemohon.
- Nyatakan bentuk penerimaan dokumen dan tempat di mana anda ingin mengambil kenyataan selesai.
- Pergi ke halaman pembayaran yuran.
- Nyatakan data yang diminta - nombor captcha dan permintaan.
- Pilih kaedah pembayaran.
- Butiran akaun dail.
- Sahkan operasi.
Selesai! Sekarang ia masih menunggu pemberitahuan mengenai kesediaan dokumen itu. Begitu juga, ia perlu bertindak dalam kes "Perkhidmatan Negeri". Tetapi dalam kes ini, pengguna perlu mendaftar terlebih dahulu. Jika tidak, pesanan sijil dan penerimaan perkhidmatan awam tidak akan tersedia.
Penyediaan dokumen
Untuk membawa tugas itu ke kehidupan, seperti yang telah disebutkan, warganegara mesti menyediakan beberapa dokumen. Hanya jika mereka ada, seseorang akan dikeluarkan ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu. Suatu perakuan pemilikan hartanah secara umum hanya dikeluarkan oleh pemilik harta itu.
Individu mesti membawa kepada pihak berkuasa pendaftaran:
- resit, yang mengesahkan bayaran yuran;
- sebarang kad pengenalan (sebaik-baiknya pasport);
- permintaan tertulis untuk cabutan.
Entiti undang-undang juga perlu membentangkan:
- dokumen konstituen organisasi;
- kuasa wakil yang dialamatkan kepada pemohon.
Jika anda bercadang untuk membuat penyataan yang panjang, maka warganegara perlu mengemukakan sebarang dokumen hak milik untuk hartanah. Jika tidak, permintaan itu akan dinafikan.
Mengenai Dokumen Tajuk
Perhatian khusus harus dibayar kepada dokumen yang mengesahkan pemilikan harta tersebut. Mereka dipanggil akta hakmilik. Dokumentasi sedemikian berfungsi sebagai asas bagi penerbitan suatu perakuan bentuk yang telah ditetapkan atau ekstrak yang diperpanjang.
Dokumen tajuk termasuk:
- perjanjian penswastaan;
- perjanjian gadai janji;
- kontrak jualan;
- perjanjian pertukaran harta;
- Sijil notari penerimaan warisan.
Sebagai peraturan, makalah ini paling sering dijumpai dalam amalan. Sekiranya warganegara sudah mempunyai sijil pemilikan tanah (contohnya dibentangkan untuk perhatian kita), maka ia juga boleh digunakan untuk ekstrak yang diperluaskan dari Daftar Negeri Bersepadu Perusahaan.
Contoh
Berikut adalah contoh sijil yang disebutkan. Dokumen ini mempunyai borang ini lebih awal.
Tetapi, seperti yang telah dikatakan, baru-baru ini kertas itu telah dimansuhkan. Dia digantikan oleh ekstrak. Dengan penampilan mereka, kami juga diperkenalkan. Mendapatkan dokumen yang disenaraikan adalah lebih mudah daripada bunyi!