Bagaimanakah faedah cukai apartmen ditentukan?

Hari ini kita perlu mengetahui siapa yang berhak mendapat faedah cukai apartmen. Di samping itu, anda perlu memahami bagaimana untuk memohon bonus yang sama dari negeri ini. Apakah cukai apartmen? Seterusnya, kami akan membincangkan pembayaran ini dengan lebih terperinci. Malah, setiap warganegara perlu tahu mengenai manfaat dan ciri cukai harta benda. Malah, hampir semua orang dewasa yang tinggal di Persekutuan Rusia menghadapinya.

Definisi

Apakah cukai apartmen? Ia dipanggil harta. Ini adalah bayaran tahunan wajib, yang disebabkan oleh semua warga dewasa negara untuk pemilikan harta.

Cukai harta adalah persekutuan. Sehubungan itu, peraturan pembayaran adalah sama di semua wilayah di negara ini. Manfaat cukai apartmen juga sama untuk semua bandar di Rusia.

Yang membayar

Sekarang sedikit tentang siapa yang harus memindahkan dana untuk harta yang ada di dalam harta itu. Seperti yang telah disebutkan, rakyat yang telah mencapai umur majoriti mesti membayar cukai ini.

Antara kategori utama pembayar cukai dalam kes ini, terdapat:

• orang berumur 18 tahun yang memiliki harta (dalam kes kami, apartmen atau bahagiannya);
• Pertubuhan
• entiti undang-undang;
• warga asing memegang harta di Rusia.

Tetapi itu bukan semuanya. Cukai harta (apartmen) menawarkan faedah untuk ramai warganegara. Tetapi kepada siapa? Dan bagaimana saya boleh memohon bonus tertentu daripada pihak berkuasa cukai?

Potongan standard

Pertama sekali, kami akan mempertimbangkan pengecualian untuk semua harta rakyat. Setiap pembayar cukai dapat mengurangkan asas cukai apabila mengira pembayaran yang sedang dikaji. Ini adalah fenomena undang-undang. Manfaat ini dipanggil potongan standard.

Ia tidak disediakan untuk semua harta benda. Hanya pemilik yang boleh bergantung pada pengurangan asas cukai:

• pangsapuri;
• bilik;
• rumah.

Selebihnya bukan potongan standard. Apakah faedah cukai apartmen dalam kes ini?

Anda boleh, seperti yang telah disebutkan, mengurangkan asas cukai apabila mengira jumlah yang disebabkan oleh keadaan. Potongan tersebut akan sama dengan:

• 20 meter persegi - untuk pangsapuri;
• 10 "dataran" - bilik;
• 50 meter persegi - di rumah.

Apabila mengira asas cukai dikurangkan oleh nilai kadaster di kawasan ini. Faedah ini disediakan secara lalai. Ia tidak masuk akal untuk membuat pengiraan bebas - pihak berkuasa cukai pada mulanya mengambil kira potongan standard apabila invois pembayaran dengan kerajaan.

Kemudahan tertakluk kepada faedah

Adalah penting untuk memberi perhatian kepada hakikat bahawa tidak semua harta di Rusia adalah tertakluk kepada faedah. Hanya harta tertentu yang menyediakan kemungkinan mengeluarkan bonus dari negara.

Adakah cukai yang rata? Keistimewaan yang ditetapkan oleh undang-undang dalam kes tertentu akan dikenakan cukai oleh objek hartanah berikut:

• pangsapuri;
• di rumah;
• kotej;
• tempat duduk kereta;
• bilik;
• garaj;
• objek yang digunakan untuk aktiviti kreatif atau sebagai tempat untuk institusi kebudayaan (muzium dan sebagainya);
• bangunan yang tidak melebihi 50 "dataran" terletak di kawasan taman dan lain-lain.

Semua objek cukai lain yang tidak memberi manfaat. Anda perlu membayar mereka sepenuhnya.

Nilai hartanah

Apa lagi yang menyediakan cukai harta (pangsapuri)? Manfaat disediakan dengan mengambil kira nilai harta tersebut. Apa yang kamu cakapkan?

Masalahnya ialah perumahan elit tidak memberikan diskaun dan faedah untuk tujuan cukai. Terlepas dari siapa warganegara itu, dia harus membayar sepenuhnya untuk pangsapuri yang dimilikinya.

Harta tanah dianggap elit, nilai kadaster yang melebihi 300,000,000 rubel. Sebahagian besar penduduk Persekutuan Rusia, dalam keadaan tertentu, mungkin memerlukan pengecualian cukai apartemen.

Kategori benefisiari

Dan yang, pada dasarnya, di negara ini mempunyai hak untuk pengecualian dari pembayaran harta benda? Atau diskaun apabila mengira hutang?

Di Rusia ada senarai benefisiari. Dia, seperti yang telah disebutkan, adalah sama di semua wilayah. Ini bermakna bahawa di Moscow dan Kaliningrad kategori yang sama rakyat akan dikecualikan daripada membayar cukai harta.

Adakah cukai ke atas apartmen diswastakan? Keistimewaan ke atas harta di Persekutuan Rusia bergantung kepada:

• pesara;
• Knights of the Order of Glory;
• Wira Kesatuan Soviet, RF;
• peserta Perang Dunia Kedua;
• anggota tentera dengan tempoh perkhidmatan sekurang-kurangnya 20 tahun (selepas mencapai maksimum perkhidmatan);
• keluarga anggota tentera yang telah kehilangan satu pencari nafkah;
• Chernobyl mangsa kemalangan di stesen Mayak;
• veteran perang di Afghanistan;
• pasangan dan ibu bapa askar yang mati dalam pelaksanaan;
• orang yang terlibat dalam aktiviti kreatif;
• orang kurang upaya.

Di sesetengah kawasan, keluarga besar dikecualikan daripada cukai keseluruhan atau sebahagiannya. Maklumat yang lebih terperinci perlu dinyatakan di setiap rantau.

Beberapa hartanah

Faedah cukai Apartment ditawarkan dengan beberapa tempahan. Mereka mesti diingati oleh setiap rakyat Persekutuan Rusia.

Perkara itu adalah pengecualian cukai harta bergantung kepada hanya satu item yang boleh dikenakan cukai dalam setiap kategori. Ini bermakna seseorang mempunyai hak untuk memohon manfaat hanya untuk satu apartmen, rumah, kampung dan sebagainya.

Apa yang perlu dilakukan jika warganegara memiliki beberapa objek dalam kategori yang sama? Contohnya, jika cukai apartmen dikenakan. Faedah kepada pesara dan kategori benefisiari lain dibebaskan hanya pada 1 harta. Beberapa pangsapuri? Seorang warganegara mesti memaklumkan kepada pihak berkuasa cukai tentang cukai untuk harta yang dia tidak akan bayar. Bagaimana untuk melakukan ini akan dibincangkan kemudian. Proses ini tidak berbeza dengan memohon manfaat cukai harta secara umum.

Jika senyap

Tetapi bagaimana jika seseorang tidak boleh membuat keputusan untuk apartmen mana dia tidak mahu membayar negeri itu? Adakah keistimewaan itu hilang?

Tidak sama sekali. Sekiranya benefisiari mengisytiharkan haknya, tetapi dalam kenyataannya dia tidak menunjukkan apartmen (beberapa kemungkinan) bahawa dia mahu mengecualikan cukai, badan-badan kerajaan yang berkaitan akan memikirkannya sendiri. Ini adalah kejadian yang agak biasa.

Dalam kes ini, manfaat untuk membayar cukai apartmen akan dikeluarkan berkenaan dengan kemudahan yang lebih mahal. Nilai kadaster dari harta itu diambil kira. Pihak berkuasa cukai secara bebas memilih insentif yang lebih baik untuk penduduk. Anda tidak perlu risau tentang peruntukannya.

Di mana hendak membuat

Di mana untuk memohon jika warganegara mempunyai keistimewaan untuk membayar cukai apartmen? Harus diingat bahawa peluang ini ditawarkan kepada penduduk hanya selepas permohonan dikemukakan kepada badan kajian. Ini bererti bahawa manfaat cukai apartmen bersifat perisytiharan. Seseorang mesti mengemukakan permohonan untuk dipertimbangkan, selepas itu haknya akan dianggap menyedari.

Oleh itu, anda boleh memohon bantuan cukai hartanah:

• dalam Perkhidmatan Cukai Persekutuan serantau (mengikut pendaftaran pemiliknya);
• melalui MFC;
• dengan bekerja dengan portal Perkhidmatan Negeri.

Selalunya, rakyat datang ke pihak berkuasa cukai di tempat pendaftaran. Anda boleh mengemukakan dokumen untuk dipertimbangkan:

• secara peribadi;
• melalui pos
• melalui wakil.

Selepas mengkaji kertas cadangan, pihak berkuasa cukai mengesahkan hak orang untuk memberi manfaat dan berhenti mengira cukai apartmen. Atau gunakan sistem diskaun dalam penempatan (contohnya, untuk keluarga besar di sesetengah wilayah). Dan bagaimana secara khusus dikenakan kepada cukai untuk pengecualian daripada pembayaran harta tanah?

Perintah pendaftaran

Cukai harta yang diberikan (pangsapuri)? Hanya kumpulan tertentu sahaja yang boleh memohon manfaat. Apakah prosedur untuk mengeluarkan bonus dari negeri?

Untuk mendapatkan faedah dengan betul untuk sebarang cukai, anda perlu:

1. Mempunyai sebab untuk memohon bonus dari negeri ini. Dalam kes kita - menjadi pemilik apartmen dan tergolong dalam salah satu daripada kategori benefisiari yang terdahulu.
2. Mengumpul pakej dokumen tertentu. Senarai kasar akan dibentangkan kemudian.
3. Tulis permohonan untuk penyediaan faedah cukai untuk sebuah apartmen. Dalam kes ini, adalah penting untuk mematuhi peraturan menjalankan korespondensi perniagaan.
4. Hantar permohonan dengan pakej kertas yang dikumpulkan ke pejabat cukai.
5. Tunggu. Dari saat memfailkan permohonan itu, warganegara akan dapat mengira pengecualian cukai atau pemberian diskaun ke atasnya.

Malah, tidak ada yang sukar atau istimewa dalam proses ini. Terutama jika anda secara peribadi menghubungi Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Masih mendapat cukai apartmen? Faedah untuk orang cacat 1 dan 2 darjah, serta faedah lain disediakan dalam bentuk pengecualian penuh dari pembayaran. Dalam kes ini, anda boleh mengabaikan pembayaran atau memohon semula kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan untuk menjelaskan keadaan.

Dokumen untuk faedah

Sekarang sedikit tentang apa yang anda tidak boleh lakukan tanpa jika seorang warga negara mengeluarkan pengecualian dari cukai harta benda. Banyak bergantung kepada kategori benefisiari yang menjadi warganegara. Fakta ini mesti diambil kira.

Selalunya, pemohon dikehendaki untuk:

• pasport
• SNIL dan TIN (pilihan);
• sijil perkahwinan (jika ada);
• pernyataan;
• dokumen membuktikan pemilikan pangsapuri (sijil, cabutan dari Daftar Bersepadu Perusahaan);
• sijil pencen (jika ada);
• ID ketenteraan (untuk lelaki);
• sijil kecacatan (untuk orang kurang upaya);
• sijil keluarga besar (sijil kelahiran kanak-kanak boleh dilampirkan);
• bukti lain yang mengesahkan hak rakyat untuk manfaat (gambar, ekstrak, kliping akhbar, pesanan, anugerah, pingat, dan lain-lain).

Tiada lagi yang diperlukan. Sebagai peraturan, kertas kerja ini cukup untuk menyelamatkan diri dari pembayaran yang sedang dikaji.

Tempoh edaran

Bilakah boleh seorang warganegara menuntut untuk mengeluarkan cukai harta (apartmen)? Keistimewaan diberikan kepada penduduk, seperti yang telah disebutkan, oleh permohonan peribadi. Anda boleh menghubungi cukai pada bila-bila masa.

Walau bagaimanapun, jika anda ingin menerima diskaun atau pengecualian sepenuhnya dari pembayaran dalam tahun tertentu, anda mesti mengemukakan dokumen untuk pertimbangan sebelum 1 November. Sebagai contoh, untuk mula menerima faedah pada tahun 2017, anda perlu menulis pernyataan dan memberikan badan kajian dengan pakej dokumen sebelum 01.11.2017. Jika tidak, bonus akan diberikan kepada warganegara dari tahun hadapan.

Itu sahaja. Kini jelas bagaimana anda boleh membuang cukai harta (pangsapuri). Keistimewaan di Rusia diberikan kepada banyak warganegara. Untuk mengeluarkannya tidak sukar. Proses meminta faedah tidak terlalu memakan masa. Semua dokumen yang disenaraikan di atas mestilah diserahkan kepada pejabat cukai bukan sahaja di asal, tetapi juga dengan salinan.