Bagaimana untuk membatalkan hadiah? Sebab mengapa surat ikatan boleh dibatalkan. Jurisprudence

Di Rusia moden, amalan memindahkan harta antara satu sama lain di bawah perjanjian hadiah telah dibangunkan. Langkah sedemikian menjimatkan penduduk dari kebanyakan masalah di masa hadapan. Sebagai contoh, harta yang disumbangkan tidak tertakluk kepada pembahagian. Jadi, perceraian akan lebih mudah jika perlu. Tetapi kadang-kadang anda perlu memikirkan bagaimana membatalkan hadiah itu. Adakah penduduk benar-benar mempunyai peluang seperti ini? Dan jika ya, bagaimanakah ia dapat dilaksanakan? Jawapan kepada semua soalan ini dan bukan sahaja akan dijumpai di bawah. Jika anda betul-betul menghampiri penyelesaian masalah itu, maka itu tidak akan menyebabkan banyak masalah.

Konsep kontrak hadiah

Apa yang dipanggil hadiah? Kenapa diperlukan?

Di bawah perjanjian hadiah, lazimnya bermakna perjanjian untuk memindahkan harta dari pemilik kepada pemilik baru sebagai hadiah. Iaitu, tanpa kos.

Seperti yang telah disebutkan, operasi sedemikian telah menjadi sangat besar di Rusia. Pertama, harta yang disumbangkan dianggap peribadi dan tidak terbahagi dalam perkahwinan. Kedua, penyelesaian semacam itu sering membantu menyelesaikan pertikaian keturunan. Surat ikatan memberi saudara kepada sebuah apartmen adalah kejadian biasa. Hanya kadang-kadang anda perlu berfikir tentang membatalkan transaksi. Adakah operasi sedemikian mungkin?

Jenis perjanjian

Adalah penting untuk memahami bahawa undang-undang Rusia moden mengenal pasti beberapa senario. Anda boleh membatalkan perjanjian hadiah atau membatalkannya.

Ia juga perlu mengetahui apakah hadiah itu. Antaranya ialah:

1. Kontrak hadiah biasa. Mengikut mereka, harta itu menjadi hak milik pemilik baru sejurus selepas menandatangani perjanjian itu.
2. Dengan kewajipan. Dalam kes ini, penderma wajib memindahkan harta tersebut kepada orang tersebut pada masa akan datang. Pilihan ini tidak disambut baik dalam amalan. Lagipun, meninggalkannya lebih mudah daripada membatalkan atau membatalkan kontrak. The donee ragu-ragu mengenai jenis perjanjian ini.

Walau bagaimanapun, perlu ada alasan tertentu untuk membatalkan hadiah atau pembatalannya. Apakah sebabnya pelaksanaan operasi ini?

Mengenai pembatalan

Mari bermula dengan membatalkan perjanjian semasa. Biasanya langkah ini digunakan dalam amalan sehingga transaksi dibatalkan. Keadaan utama adalah bukti keadaan tertentu. Jika tidak, pembatalan tidak akan berlaku.

Sekiranya sumbangan untuk sebuah apartmen atau harta lain telah berlaku, maka ia boleh dipanggil semula dalam situasi berikut:

1. The donee mengancam atau secara langsung membahayakan penderma atau keluarganya. Ini juga termasuk penghinaan terhadap individu-individu ini.
2. Seseorang yang kepadanya harta dipindahkan di bawah perjanjian hadiah, dengan tidak sengaja merawat hadiah itu, memusnahkannya. Adalah penting bahawa objek pada mulanya bernilai kepada penderma.
3. Lulus orang yang menerima hadiah itu. Dasar semacam itu tidak selalu berlaku, tetapi hanya apabila terma perjanjian pemberian itu memberi fasal mengenai pemulangan harta kepada penderma apabila kematian penerima.
4. Satu tajam, tanpa penderma, kemerosotan keadaan kewangan pemilik sebelumnya harta itu. Iaitu, jika seseorang telah dicuri sejumlah besar wang selepas menandatangani sumbangan atau ketidakupayaan / ketidakupayaan jangka panjang untuk kerja telah berlaku, undang-undang membenarkan anda membatalkan perjanjian itu.

Mungkin tidak ada lagi alasan undang-undang untuk membatalkan perjanjian semasa.Tetapi perjanjian itu dibenarkan untuk diisytiharkan tidak sah.

Mengenai pembatalan

Adakah mungkin untuk membatalkan hadiah? Seperti yang telah ditekankan, peluang itu berlaku. Tetapi jangan mengelirukan dengan pembatalan perjanjian semasa. Semasa pembatalan operasi, pelanggaran peraturan undang-undang sivil yang berkuatkuasa di negara ini biasanya tersirat. Dengan kata lain, urus niaga itu mesti diisytiharkan tidak sah.

Adalah jelas sama ada mungkin untuk membatalkan hadiah itu. Tetapi apakah asas untuk tindakan ini? Sebagai contoh:

1. Ketidaktepatan dan kesilapan tipografi dalam menulis surat ikatan hadiah. Inisial, alamat dan kenalan yang tidak betul - semua ini menimbulkan pembubaran transaksi.
2. Kekurangan pendaftaran perjanjian di Rosreestr. Tetapi senario sedemikian adalah mungkin jika terdapat sebab-sebab lain untuk pembatalan perjanjian hadiah yang telah dibawa ke perhatian.
3. Apabila penderma menegaskan bahawa hadiah itu akan dipindahkan ke harta benda yang dilakukan setelah kematian yang pertama. Undang-undang Persekutuan Rusia memperuntukkan kes-kes seperti operasi yang berlainan - kehendak.
4. Kontrak ini ditandatangani di bawah sebarang pengaruh. Ini termasuk pemerasan, ancaman, dan penggunaan kedudukan rasmi.
5. Apabila tidak ada persetujuan pemilik hartanah lain yang disahkan untuk derma. Selalunya, pilihan ini berlaku dalam penyediaan pasangan suami isteri yang mendermakan harta bersama.
6. Jika ada kemungkinan untuk membuktikan fakta menghindari rakyat daripada membayar cukai untuk memindahkan harta itu kepada pemilik baru. Sebagai contoh, di bawah hadiah sebenarnya dimaksudkan dan ada penjualan hartanah.
7. Tiada tandatangan pihak-pihak dalam kontrak.
8. Salah seorang peserta dalam operasi diiktiraf sebagai tidak cekap. Keracunan alkohol atau dadah pada masa kesimpulan kontrak, penyakit psikologi dan ketidakupayaan untuk menilai dengan pantas tindakan mereka - semua ini membolehkan anda membatalkan hadiah yang sedia ada.

Adalah penting untuk memahami bahawa apabila kematian penderma, isu-isu yang berkaitan dengan penarikan balik hadiah diselesaikan oleh bakal pewaris harta. Ini adalah amalan biasa.

Ketenangan

Membuat hadiah untuk apartmen bukan jaminan bahawa hadiah itu akan kekal dengan pemilik baru selama-lamanya. Sekiranya dikehendaki dan ada alasan untuk membatalkan / membatalkan perjanjian itu, bekas pemilik berhak untuk memulangkan harta tersebut. Perkara utama adalah mematuhi tempoh had untuk rayuan tersebut.

Ia secara langsung bergantung kepada sebab permohonan untuk pembatalan atau pembatalan. Surat ikatan hadiah untuk saudara kepada apartmen, serta bagi mana-mana orang lain, boleh diisytiharkan batal dan tidak sah selepas 1-3 tahun dari tarikh pendaftarannya.

Kaedah Pembatalan

Dan bagaimana untuk membatalkan sijil hadiah untuk sebuah apartmen? Bolehkah mahkamah diserahkan, atau adakah perlu untuk beralih kepada pihak berkuasa kehakiman untuk mendapatkan bantuan?

Hari ini di Rusia, pertikaian seperti itu dapat diselesaikan:

1. Peacefully. Dalam kes ini, pihak-pihak bersetuju untuk membatalkan urus niaga, yang dilakukan tidak mempunyai apa-apa terhadap langkah sedemikian. Dalam amalan, operasi sedemikian didapati dalam kes-kes yang luar biasa.
2. Menurut mahkamah. Senario ini berlaku paling kerap.

Bagaimana untuk bertindak secara khusus? Ia semua bergantung kepada keadaan. Selalunya, pembatalan hadiah bermakna perdebatan kehakiman.

Algoritma tindakan

Dan apa yang perlu dilakukan untuk melaksanakan tugas dalam hidup? Bagaimana membatalkan hadiah atau membatalkannya?

Untuk melakukan ini, anda perlu mengikuti arahan. Ia kelihatan seperti ini:

1. Berurusan dengan alasan untuk operasi ini. Adalah disyorkan untuk segera menjelaskan tempoh had untuk rayuan satu atau jenis lain.
2. Kumpulkan dokumen untuk memfailkan tuntutan. Pastikan untuk mengumpul bukti tidak bersalah mereka dalam membatalkan transaksi.
3. Peruntukkan tuntutan mahkamah dengan mahkamah tempatan anda.
4. Dapatkan keputusan mahkamah berdasarkan bahan dan bukti yang dicadangkan.

Sebenarnya, seperti yang telah dikatakan, pelaksanaan hadiah untuk sebuah apartmen atau harta tanah yang lain kadang-kadang membayangkan pembatalan damai perjanjian yang ada. Dalam kes ini, sudah cukup untuk menandatangani perjanjian baru mengenai pengiktirafan transaksi sebagai tidak sah di notari.

Kesimpulan

Mulai sekarang, sudah jelas cara membatalkan hadiah itu. Proses ini memerlukan persiapan yang baik. Tanpa itu, tidak mungkin untuk mendapatkan semula harta atau harta itu. Lagipun, surat ikatan hadiah, seperti yang telah dikatakan sebelumnya, merupakan keputusan sukarela pemiliknya.

Dokumen apa yang boleh berguna untuk menyelesaikan masalah ini? Selalunya ia adalah:

• tuntutan undang-undang dengan penerangan terperinci mengenai keadaan;
• sebarang bukti kedudukan mereka (sijil, cabutan, testimoni);
• pasport penuntut;
• surat ikatan hadiah;
• dokumen pemilikan harta.

Sekiranya tindakan itu dijalankan oleh saudara-mara penderma, sijil kekeluargaan dan sijil kematian pemilik harta tanah terdahulu hendaklah dilampirkan.