Setiap penduduk sebuah bangunan pangsapuri mahu bangunan ini tahan lama dan dalam keadaan optimum. Oleh itu, jika pelbagai bahagian penting gagal, kerja pembaikan yang tepat pada masanya diperlukan. Selalunya terdapat pelbagai masalah dengan yayasan, bumbung atau elemen penting lain. Jika kebocoran bumbung, ke mana hendak pergi? Anda harus memahami proses ini untuk menghapuskan kebocoran dalam masa yang singkat.
Akibat kursus
Jika bumbung bumbung di bangunan pangsapuri, maka ini adalah titik negatif bagi setiap penyewa, dan juga untuk orang-orang yang pangsapurinya terletak di tingkat bawah. Ini disebabkan oleh pelbagai sebab:
- hiasan dan kemunculan perabot yang terletak di pangsapuri di tingkat atas bangunan dimusnahkan;
- keselesaan hidup semua rakyat semakin merosot;
- kulat muncul di dinding atau permukaan lain, dan ia boleh merebak ke pangsapuri lain;
- banjir loteng dan juga pendaratan;
- Penduduk mempunyai pelbagai penyakit akibat kelembapan yang meningkat;
- terdapat peluang keruntuhan bumbung;
- Terdapat kemungkinan kelembapan akan berlaku pada pendawaian elektrik atau pelbagai peranti.
Pelbagai langkah perlu diambil secepat mungkin apabila kebocoran dikesan. Sekiranya dengan betul dan segera menjalankan kerja pembaikan, maka semua akibat negatif yang melanggar integriti bumbung dihalang.
Mengapa bumbung bocor?
Jadi, bumbung bocor di bangunan apartmen: apa yang perlu dilakukan? Untuk melakukan ini, hubungi jabatan perumahan atau syarikat pengurusan, tetapi pembaikan yang berkesan hanya mungkin apabila menentukan punca kebocoran.
Terdapat pelbagai sebab untuk masalah ini. Mereka dibentangkan dalam jadual di bawah.
| Leak Reason | Ciri-ciri beliau |
| Perubahan kepada sistem pengedap | Sebab ini terdapat di rumah-rumah lama, dan ini disebabkan oleh haus dan lusuh atau kemerosotan dalam kualiti bahan-bahan yang digunakan dalam proses membentuk kek bumbung. Oleh kerana kemerosotan pengedap, kelembapan dibenarkan untuk menembus terus di bawah bumbung |
| Penggunaan bahan substandard | Pemaju sering menggunakan bahan bumbung yang telah tamat tempoh untuk mengurangkan kos pangsapuri. Mereka tidak boleh memberikan tahap pengedap yang betul, dan juga tidak akan bertahan lama. |
| Kerosakan Bumbung | Ini boleh dilakukan di bawah tindakan mekanikal, apabila salji atau ais dikeluarkan dari bumbung |
| Teknologi penggayaan salah | Seringkali, pemaju berpaling kepada orang yang bukan pakar untuk melakukan pelbagai tugas, oleh itu mereka membuat kesilapan yang serius dalam proses membentuk struktur bumbung. Ini menyebabkan kebocoran. |
| Kesilapan telah dibuat semasa pemasangan elemen tambahan | Lembapan sering menembusi tempat-tempat di mana bumbung disambungkan ke bahagian-bahagian sistem pengudaraan, cerobong atau barangan lain yang diperlukan untuk dipasang di bumbung |
Terlepas dari sebabnya, kebocoran harus segera dikeluarkan. Jika kebocoran bumbung, ke mana hendak pergi? Untuk melakukan ini, anda mesti terlebih dahulu beralih kepada Kod Jenayah atau Pejabat Perumahan.
Jika ini tidak membawa hasil yang diinginkan, maka anda perlu pergi ke pejabat pendakwa atau membuat pernyataan ke mahkamah.
Apa yang perlu dilakukan jika kebocoran dikesan?
Jika bumbung bumbung di bangunan pangsapuri, di mana untuk mengeluh? Untuk melakukan ini, penduduk mesti melakukan langkah-langkah berikut:
- Pada mulanya, anda perlu memanggil jabatan perumahan, yang berfungsi sebagai bangunan apartmen tertentu, yang akan membolehkan anda mendaftarkan aduan;
- Di samping itu, disyorkan bahawa jika kebocoran bumbung di bangunan pangsapuri, satu kenyataan bertulis (dalam pendua) mempunyai bukti pemberitahuan jabatan perumahan mengenai masalah itu;
- permohonan itu mesti mengandungi sebab rayuan, alamat struktur dan nama penuh pemohon;
- Adalah lebih baik untuk melampirkan gambar ke dokumen ini sebagai bukti masalahnya.
Seterusnya, anda hanya perlu menunggu jawapan dari institusi ini.
Bagaimana membuat kenyataan?
Jika bumbung bumbung di apartmen, ke mana hendak pergi? Pertama, adalah disyorkan untuk menulis kenyataan kepada jabatan perumahan. Ia dikompilasi mengikut beberapa peraturan:
- masalahnya dijelaskan secara terperinci, iaitu lokasi kebocoran;
- menunjukkan sama ada air mengalir secara berterusan;
- sama ada kebocoran itu telah menyebabkan apa-apa kerosakan;
- pada akhirnya, perlu menulis tentang keperluan untuk mempertimbangkan permohonan ini oleh kakitangan Jabatan Pengurusan Perumahan segera, serta mengambil langkah-langkah yang perlu untuk menghapuskan kebocoran;
- ia menunjukkan bahawa perbuatan mesti dibuat atas dasar yang mana kerosakan akan dibayar kepada penduduk;
- Semua maklumat harus diberikan dengan jelas, jelas dan objektif.
Kenyataan itu dicetak dalam dua salinan. Satu diberikan kepada pekerja jabatan perumahan, dan pada kedua ia mesti menandakan penggunaan dokumen itu.
Bagaimanakah reaksi perkhidmatan kaum?
Dalam masa dua minggu selepas menerima permohonan itu, pekerja jabatan perumahan harus mengadakan komisen khas yang akan menyelesaikan masalah ini. Satu kaji selidik akan dibuat berdasarkan yang mana satu perbuatan yang sama disediakan. Ia menandakan tarikh pemeriksaan dan hasilnya. Kesaksian penduduk mesti diambil, serta kerosakan yang disebabkan oleh rakyat.
Proses pembaikan perlu dilakukan dengan segera, oleh itu, sudah dalam masa 14 hari, pekerja jabatan perumahan harus mengambil langkah yang sesuai.
Bagaimana jika tidak ada tindak balas kepada kenyataan itu?
Jika bumbung kebocoran rumah, di mana hendak pergi jika tidak ada jawapan kepada permohonan yang difailkan di jabatan perumahan? Dalam kes ini, aduan dikehendaki dihantar kepada pengurusan jabatan perumahan atau Kod Jenayah.
Ia menunjukkan nama pemohon, alamatnya, dan juga alasan untuk dokumen ini. Ada tertulis bahawa tidak ada tindak balas dari pekerja syarikat kepada permohonan yang difailkan sebelum ini. Adalah dinasihatkan untuk melampirkan pelbagai gambar atau keterangan lain mengenai kebenaran pemohon kepada dokumen ini.
Aduan kepada pendakwa
Sekiranya pekerja jabatan perumahan tidak mahu menjalankan kerja pembaikan dan bumbung masih bocor di bangunan pangsapuri, di manakah saya harus pergi? Keadaan ini cukup biasa, jadi penduduk perlu mengetahui tindakan yang akan mempengaruhi pekerja institusi ini.
Rayuan ke pejabat pendakwa dianggap optimal, dan aduan khas dibuat untuk ini. Dilampirkan kepadanya salinan permohonan dan tuntutan yang dihantar ke Pejabat Perumahan. Di samping itu, gambar-gambar mesti disediakan yang mengesahkan bahawa terdapat kebocoran di atas bumbung, yang belum ditetapkan untuk waktu yang lama oleh kakitangan jabatan perumahan.
Berdasarkan dokumen yang diterima, pendakwa memulakan prosiding berhubung dengan jabatan perumahan, oleh itu, pelbagai langkah pengaruh boleh diterapkan kepada organisasi ini, misalnya, denda besar.
Resolusi mahkamah
Jika pekerja jabatan perumahan tidak melakukan tindakan yang perlu untuk menghapuskan kebocoran, dan kebocoran bumbung, di manakah saya harus pergi dalam kes ini? Pada masa yang sama memfailkan aduan dengan pendakwa, memfailkan penyataan tuntutan ke mahkamah akan menjadi optimum.
Untuk ini, dokumentasi disediakan:
- penyataan tuntutan yang mengandungi intipati masalah;
- pasport pemohon;
- sijil pendaftaran untuk hartanah;
- perbuatan yang dikeluarkan kepada pemilik apartmen atas dasar tinjauan bumbung atau tempat tinggal oleh pekerja perkhidmatan awam;
- alamat jabatan perumahan tempat aduan dihantar;
- respons yang diterima daripada institusi;
- salinan penyata dan dokumen lain yang berkaitan dengan kes ini;
- foto kebocoran.
Apabila memohon kepada mahkamah, adalah perlu untuk menyatakan dalam kenyataan bahawa kerosakan material tertentu telah dikenakan ke atas nilai-nilai warganegara, dan sijil perubatan juga boleh dilampirkan, berdasarkan yang mana ia menjadi jelas bahawa kelembapan yang meningkat membawa kepada rupa-rupa penyakit pada orang.
Litigasi sering mengambil banyak masa, jadi anda perlu mempersiapkan fakta bahawa pekerja pembubaran oleh keputusan mahkamah tidak akan segera membaiki kebocoran itu. Ini boleh menyebabkan rumah dianggap kecemasan dan penduduk akan dipindahkan ke bangunan lain.
Daripada kesimpulan
Artikel itu menjawab persoalan jika bumbung bocor, ke mana hendak pergi. Untuk melakukan ini, anda mesti terlebih dahulu menulis pernyataan kepada Pejabat Pengurusan Perumahan, dan jika ini tidak membawa hasil yang diinginkan, maka anda harus menggunakan kaedah lain untuk mempengaruhi pekerja institusi ini.
Untuk meningkatkan kemungkinan memenangi kes di mahkamah, adalah perlu untuk membetulkan kebocoran itu sendiri pada kamera atau kamera video, serta akibat air memasuki loteng atau bilik-bilik lain di dalam rumah. Pada masa yang sama, tarikh apabila mereka diambil hendaklah direkodkan pada video atau gambar.
Jika harta benda dimusnahkan kerana air atau kelembapan yang tinggi, ini juga tetap. Di samping itu, resit bayaran untuk pembaikan atau pembelian peralatan baru dan barangan dalaman disimpan.
Pastikan untuk memastikan tindakan memeriksa apartmen atau loteng oleh sebuah suruhanjaya khas.
Walau bagaimanapun, selalunya apabila kebocoran ditemui di atas bumbung, penduduk walaupun ketika menghubungi jabatan perumahan tidak dapat menerima perkhidmatan yang bertujuan untuk menghapuskan masalah tersebut. Ini membawa kepada hakikat bahawa mereka perlu beralih kepada pihak berkuasa yang lebih tinggi dan juga membuat tuntutan undang-undang. Dalam kes ini, adalah penting untuk menyediakan dokumen yang diperlukan dengan betul yang mengesahkan kehadiran kebocoran dan kerosakan yang disebabkan.