Dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri mesti dengan setiap pemilik harta itu. Perkara itu adalah bahawa tanpa kertas yang sesuai seseorang tidak akan dapat membuktikan bahawa dia adalah pemilik hartanah. Oleh itu, untuk menguruskan harta itu tidak akan berfungsi. Dan untuk membuat operasi yang penting dengannya juga. Di Rusia, terdapat banyak kertas tajuk. Mengenai mereka dan akan dibincangkan di bawah. Di mana dan bagaimana untuk mendapatkannya? Apa yang mereka suka?
Mengenai peranan bukti
Apakah peranan dokumen yang mengesahkan pemilikan permainan pangsapuri? Ini adalah kertas terpenting bagi semua pemilik rumah.
Sijil tersebut membolehkan anda membuat sebarang transaksi undang-undang dengan harta. Di samping itu, ia membuktikan kesahihan memiliki hartanah. Berkhidmat untuk menyelesaikan isu-isu harta di mahkamah.
Dalam erti kata lain, dokumen-dokumen yang sedang dipelajari adalah penjamin dari segi undang-undang tempoh. Satu jenis keselamatan ketika menyelesaikan transaksi.
Cara untuk mendapatkan harta
Perlu diberi perhatian terhadap hakikat bahawa terdapat banyak cara untuk memperoleh harta. Dan bergantung pada ciri ini, dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri akan berubah.
Hartanah boleh diperolehi seperti berikut:
- untuk membeli;
- menerima sebagai hadiah;
- masuk ke warisan;
- untuk menang;
- terima dari negeri;
- untuk menswastakan;
- pertukaran.
Ini adalah senarai utama cara untuk membeli rumah. Sekarang anda boleh memeriksa dengan lebih terperinci sijil yang mengesahkan hak rakyat untuk harta.
Zaman dahulu
Mari kita mulakan dengan kertas, yang pada 2017 tidak lagi dikeluarkan. Dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri dipanggil perakuan pemilikan.
Sijil ini dicetak pada A4 berwarna merah jambu atau putih. Dia mempunyai imej baju api negara. Data mengenai pemilik, serta harta, ditulis di atas kertas. Di sini anda dapat melihat sebab pengambilalihan hak harta tanah.
Kertas tersebut dikeluarkan di Rosreestra atau di dalam kamar kadaster. Tetapi sekarang ia tidak mempunyai tempat. Bukti lama masih sah, tetapi mereka masih aktif diganti.
Selepas pembelian
Dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen apabila dibeli adalah kontrak jualan. Kadang-kadang ia digantikan oleh perjanjian gadai janji.
Perjanjian tersebut menunjukkan pemindahan pemilikan kepada orang tertentu. Mereka adalah kertas tajuk. Tetapi bukti bentuk yang ditetapkan tidak menggantikan perjanjian itu.
Kertas-kertas tersebut biasanya ditulis oleh penjual atau pemberi pinjaman, dan kemudiannya diberikan untuk tandatangan kepada pembeli / peminjam. Adalah lebih baik untuk memastikan fakta transaksi dengan notari. Kemudian membuktikan kesahihan perjanjian itu lebih mudah.
Memberi
Dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen apabila pemindahannya dalam bentuk hadiah adalah sijil hadiah. Ia disusun semasa hayat penderma. Ia dibuat oleh notari awam.
Kontrak hadiah adalah dokumen tajuk seterusnya. Tetapi dia tidak menggantikan sijil pemilikan. Kertas yang berkaitan hanya akan menunjukkan bahawa harta itu telah dipindahkan kepada pemilik baru akibat dari kesimpulan derma tersebut.
Penswastaan
Semasa penswastaan, dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen adalah perjanjian penswastaan. Tetapi sebelum ini, pemohon mesti menyediakan sijil permit kediaman dan perjanjian mengenai penyewaan sosial hartanah.
Makalah di bawah kajian dikeluarkan di jabatan perumahan pentadbiran bandar selepas kelulusan penswastaan. Dengan itu, anda boleh pergi ke Rosreestr untuk melengkapkan pendaftaran hak harta benda.
Warisan
Senarai penuh dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri termasuk banyak mata. Setelah menerima harta dengan warisan, anda mesti mempunyai dengan anda:
- keterangan (jika ada);
- sijil dari notari mengenai penerimaan warisan.
Ia adalah kertas terakhir yang akan dianggap tajuk. Oleh itu, setiap ahli waris sepatutnya memilikinya. Jika anda terpaksa pergi ke mahkamah untuk menyelesaikan pertikaian warisan, maka perintah mahkamah akan sesuai. Tetapi ini adalah kes yang agak tidak standard.
Rujukan lain
Kini jelas bagaimana anda boleh menggunakan dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri. Ini bukan senarai lengkap kertas jenis kajian.
Sebagai tambahan kepada mereka, anda mungkin menghadapi:
- kontrak anuiti;
- perjanjian pertukaran;
- pendapat mengenai peruntukan perumahan;
- sijil kemenangan.
Pada hakikatnya, semuanya lebih mudah daripada nampaknya. Hanya di antara rujukan yang diberi perhatian tidak ada satu pun yang sangat penting. Ia adalah orang yang telah bertemu sejak tahun 2017 di Rusia paling kerap.
Mengenai kenyataan
Dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen adalah ekstrak dari USRN. Ia juga dipanggil sijil dari Daftar Negeri Bersepadu.
Makalah ini membolehkan anda melihat ciri-ciri objek dan maklumat lengkap tentang harta tersebut. Ia juga menentukan jenis hak harta dan pemilik harta. Ekstrak dikeluarkan selama-lamanya.
Sekarang kita tahu semua dokumen hak milik untuk hartanah. Kami akan memberi perhatian khusus untuk mengeluarkan sampel yang telah ditetapkan. Apa yang sepatutnya diketahui oleh semua orang?
Di mana untuk mendapatkannya?
Ramai yang berminat di mana untuk mendapatkan dokumen yang boleh mengesahkan hak harta. Bercakap ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu, anda perlu menghubungi Rosreestr atau MFC. Perkhidmatan ini juga disediakan oleh dewan kadaster.
Sekiranya dikehendaki, sijil USRN boleh dipesan secara dalam talian. Sebagai contoh, dengan menggunakan perkhidmatan yang dipanggil "Perkhidmatan Kerajaan" atau melalui halaman Rosreestr. Kami sudah mengetahui di mana untuk mendapatkan dokumen tajuk lain.
Mengenai penyediaan permintaan
Bagaimana untuk mendapatkan sijil pemilikan sebuah apartmen di Rusia? Tiada jalan. Kini semua pemilik diberi pernyataan borang yang telah ditetapkan.
Untuk mendapatkannya, anda perlu membuat pakej kecil rujukan. Antaranya ialah:
- permintaan mengeluarkan ekstrak;
- resit dengan tugas yang dibayar;
- pasport pemohon.
Adalah dinasihatkan untuk melampirkan kertas tajuk. Kemudian orang itu akan dapat menerima kenyataan yang panjang. Ia menunjukkan kronologi lengkap pemindahan hak harta. Kadang-kadang dokumen sedemikian berguna dalam menyelesaikan beberapa pertikaian.
Kos
Mendapatkan cabutan dari Daftar Negeri Bersepadu - perkhidmatan itu tidak percuma. Ia memerlukan pembayaran duti negeri dalam jumlah yang ditetapkan. Berapa banyak yang perlu diberikan kepada kerajaan?
Sumber yang berbeza menunjukkan kos pelbagai dokumen tersebut. Di suatu tempat ia mengatakan bahawa di atas kertas ada ekstrak 200 rubel, dan dalam format elektronik - 150. Tetapi paling sering kos ialah 400 rubel. Itulah berapa kewajipan negeri untuk pernyataan USRP biasa yang dikeluarkan oleh individu. Dokumen dihasilkan dalam bentuk fail elektronik untuk 350 Rubles.
Lebih banyak maklumat mengenai bayaran negeri untuk penyata tersebut akan dilaporkan oleh pekerja IFC atau Rosreestr. Harga kertas kerap bergantung pada apa maklumat yang ditulis di atasnya.
Masa menunggu
Seberapa cepat dokumen yang mengesahkan pemilikan pangsapuri yang dihasilkan? Jika kita bercakap mengenai pelepasan, maka anda perlu menavigasi selama 3-5 hari. Menghubungi Rosreestr mempercepat prosesnya. Melalui MFC, perkhidmatan ini lebih panjang.
Apabila membuat pesanan tajuk melalui Internet, anda biasanya perlu menunggu kira-kira 2 hari. Kadang - beberapa jam.Walau apa pun, menerima kertas yang disebutkan mengambil masa dan usaha minimum.
Ringkasan
Dokumen mengesahkan pemilikan harta tak alih - satu perjanjian yang menjadi subjek yang tidak dapat ditukar hak milik, bukti bentuk yang telah ditetapkan, ekstrak daripada Daftar Bersepadu Perusahaan, wasiat, sijil warisan. Semua ini agak mudah diperoleh jika warganegara mempunyai alasan yang sah untuk status pemilik rumah.
Kami mengkaji rujukan asas undang-undang. Penduduk yang paling sering menemui mereka. Kertas yang paling bermaklumat adalah cabutan dari Daftar Negeri Bersepadu, walaupun jenis biasa.
Dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen adalah sijil dan perjanjian yang berbeza. Senarai mereka dibentangkan untuk perhatian kami. Sampel surat berkaitan juga kini diketahui. Memulihkan sijil undang-undang tidak sukar. Sebagai contoh, melalui Rosreestr.