Apakah faedah cukai harta benda?

Setiap orang atau syarikat mesti membayar pelbagai jenis cukai, bergantung kepada ciri-ciri kerja mereka dan harta yang ada. Pada masa yang sama, kerajaan sering memberi pembayar cukai tertentu dengan peluang untuk memanfaatkan pelbagai manfaat yang dapat mengurangkan beban cukai. Terutama sering berminat untuk faedah cukai harta, yang mungkin adalah persekutuan atau wilayah. Mereka ditugaskan untuk kategori tertentu penduduk, dan sering kali mereka boleh digunakan oleh organisasi-organisasi tertentu yang bekerja di kawasan-kawasan yang penting dalam ekonomi.

Jenis faedah

Faedah cukai harta diberikan di peringkat persekutuan dan di peringkat serantau. Dalam kes pertama, penduduk di mana-mana rantau boleh menggunakannya jika mereka memenuhi semua syarat dan keperluan.

Mengenai keputusan serantau, rakyat dan wakil syarikat harus secara bebas menerima maklumat latar belakang mengenai kadar dan manfaat cukai harta. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi jabatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan di lokasi harta tertentu, dan anda juga perlu mengetahui sama ada pembayar cukai tertentu berhak menggunakan faedah tersebut.

Nuansa pelantikan faedah persekutuan

Pengecualian cukai harta tanah dikenakan kepada semua rantau, jadi pihak berkuasa serantau tidak boleh membatalkan atau mengubahnya. Mereka hanya boleh menambah langkah bantuan lain.

Sokongan Persekutuan diberikan atas pelbagai sebab. Mengira ia boleh:

• Wira USSR atau Persekutuan Rusia;
• Pemegang Perintah Kemuliaan yang ketiga;
• invalids kumpulan pertama atau kedua;
• peserta dalam permusuhan;
• veteran perang;
• kurang upaya sejak zaman kanak-kanak;
• anggota tentera yang telah berkhidmat selama sekurang-kurangnya 20 tahun yang telah dibuang kerja kerana munculnya masalah kesihatan tertentu;
• ahli keluarga tentera yang telah mati;
• pesara;
• orang yang terjejas oleh loji kuasa nuklear Chernobyl atau kemalangan lain di kemudahan sedemikian.

Di samping itu, maklumat rujukan mengenai manfaat cukai harta menunjukkan bahawa di peringkat persekutuan jenis bayaran ini tidak perlu dibayar berhubung dengan bangunan:

• objek rumah tangga;
• pelbagai struktur, kawasan yang tidak melebihi 50 meter persegi. m., tetapi mereka harus ditempatkan di atas tanah yang dimaksudkan untuk pembinaan perumahan individu atau plot rumah persendirian, serta untuk kampung musim panas atau ekonomi taman;
• premis atau bangunan yang digunakan dalam bentuk bengkel atau untuk melibatkan diri dalam pelbagai aktiviti kreatif.

Orang dan wakil syarikat mesti mengesahkan hak mereka untuk faedah cukai ke atas cukai harta dengan dokumen rasmi.

Sokongan serantau

Selain faedah persekutuan, anda boleh bergantung pada pengecualian yang diberikan oleh pihak berkuasa serantau. Kawasan boleh menikmati pelbagai pilihan lain yang diberikan kepada individu atau syarikat yang berbeza. Walau bagaimanapun, mereka tidak seharusnya diperuntukkan oleh undang-undang persekutuan, dan tidak seharusnya melanggarnya dengan apa-apa cara.

Untuk mengetahui apa keistimewaan untuk cukai harta yang ditugaskan di rantau tertentu oleh individu atau syarikat, anda perlu menghubungi Perkhidmatan Cukai Persekutuan, yang terletak di tempat di mana harta khusus tersebut tersedia.

Mengenai syarat-syarat yang disediakan?

Pengecualian daripada pembayaran yuran ini boleh diperolehi bukan sahaja disebabkan adanya bukti pematuhan terhadap undang-undang, tetapi juga tertakluk kepada keperluan lain.

Ini termasuk hakikat bahawa harta seseorang tidak boleh digunakan olehnya untuk keuntungan. Keadaan penting yang kedua adalah bahawa harta itu mesti didaftarkan secara sah dalam pemilikan pembayar.

Ciri pemakaian potongan

Anda harus memahami bukan sahaja kadar dan faedah yang ditetapkan untuk cukai harta, tetapi juga apa peluang yang boleh digunakan oleh pembayar cukai untuk mengurangkan bayaran. Ini termasuk penggunaan potongan cukai untuk cukai ini.

Potongan ini diwakili oleh jumlah dana yang mana asas cukai untuk harta tertentu dikurangkan.

Ia tidak dikehendaki untuk memohon secara bebas untuk menggunakan potongan, kerana ia bergantung kepada setiap pembayar cukai, jadi pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan mengira mereka sendiri.

Potongan saiz adalah sama dengan:

• pangsapuri - harga kadaster seluas 20 meter persegi. m.;
• bilik - harga 10 meter persegi. m.;
• bangunan kediaman - kos 50 meter persegi. m.;
• kompleks tunggal di mana terdapat sekurang-kurangnya satu premis kediaman atau bangunan - 1 juta rubel.

Bahkan dengan syarat satu objek itu milik dua pemilik sekaligus, potongan dikeluarkan hanya untuk harta itu sendiri, setelah ukurannya diagihkan sesuai dengan saham pemiliknya.

Selalunya orang mempunyai pangsapuri kecil atau bilik yang mereka tidak perlu membayar cukai, kerana selepas menolak pulangan, nilai negatif diperolehi.

Apakah kemudahan yang boleh saya dapatkan?

Cukai harta dikawal oleh Perkhidmatan Cukai Persekutuan, kadar dan keistimewaan yang tidak dibayar oleh beberapa warganegara melalui keputusan pihak berkuasa. Pada masa yang sama, anda boleh bergantung pada pengurangan atau pengecualian daripada yuran hanya pada objek hartanah tertentu, yang termasuk:

• premis kediaman diwakili oleh pangsapuri sepenuhnya atau bilik berasingan;
• bangunan kediaman, dan ini termasuk bukan sahaja rumah persendirian, malah rumah musim panas atau rumah taman;
• garaj atau tempat letak kereta khas, yang didaftarkan dalam pemunyaan warganegara;
• bangunan isi rumah, kawasan yang tidak melebihi 50 meter persegi. m., dan mereka hendaklah ditempatkan di wilayah yang digunakan untuk pembinaan rumah persendirian, mengekalkan plot rumah persendirian, mewujudkan taman atau berkebun;
• premis atau struktur khusus yang digunakan untuk aktiviti kreatif, contohnya, atelier atau studio, tetapi hanya individu yang terlibat dalam kerja tersebut secara profesional boleh menggunakan manfaat berhubung dengan bangunan tersebut;
• tempat tinggal yang digunakan untuk menganjurkan muzium, perpustakaan atau institusi lain yang mempunyai kepentingan awam yang tinggi.

Selain itu, pihak berkuasa tempatan boleh menawarkan faedah cukai harta benda berhubung dengan objek lain, jadi mereka boleh mengembangkan senarai di atas, walaupun mereka tidak mempunyai peluang untuk mempersempitnya.

Bagaimanakah asas cukai dikira?

Adalah penting bagi setiap pembayar cukai mengetahui kadar dan faedah daripada cukai harta untuk secara bebas menentukan dengan tepat berapa banyak wang yang perlu dibayar kepada mereka.

Pada tahun 2018, di banyak rantau, nilai inventori objek diambil kira untuk menentukan jumlah cukai ini. Penunjuk ini didarab dengan pekali deflator khas, yang membolehkan anda menentukan saiz pembayaran.

Sejak tahun 2020, di semua rantau, tepatnya harga kadaster objek yang harus digunakan untuk pengiraan.

Kadar cukai berbeza untuk bilik-bilik yang berbeza, jadi ia boleh sama dengan 0.1%, 0.5% atau 2%. Sekiranya levi untuk premis kediaman biasa dikira, maka pulangan akan ditolak dari nilai kadaster, selepas itu nilai yang terhasil akan didarabkan sebanyak 0.1%.

Apakah syarat-syarat lain yang ditawarkan?

Penyediaan manfaat cukai harta adalah mungkin tertakluk kepada syarat-syarat:

• ia disediakan secara eksklusif untuk satu objek kepunyaan sejenis harta tanah tertentu, dan pemiliknya sendiri menentukan objek yang akan dikecualikan, tetapi untuk harta lain mereka harus membayar jumlah penuh cukai;
• bangunan atau premis mestilah didaftarkan dengan betul di dalam harta pembayar cukai, oleh itu ia tidak dibenarkan memanfaatkan sokongan untuk sebuah apartmen di mana seseorang hanya didaftarkan atau nyawa;
• adalah mustahil untuk mengambil kesempatan daripada pengecualian cukai harta untuk objek yang digunakan dalam proses aktiviti keusahawanan untuk keuntungan, dan hanya bengkel yang digunakan untuk kerja kreatif akan menjadi pengecualian;
• seringkali, seseorang mempunyai beberapa sebab untuk memohon manfaat sekaligus, dan dalam hal ini ia hanya dapat menggunakan satu peluang.

Hanya tertakluk kepada syarat-syarat ini, anda boleh mendapatkan bantuan dari negeri ini.

Peraturan untuk pendaftaran

Sekiranya pembayar cukai mendapati bahawa dia boleh menggunakan keistimewaan itu, maka dia mesti secara bebas berurusan dengan pendaftarannya. Jika mereka tidak mengambil sebarang tindakan, ini akan membawa kepada hakikat bahawa dia masih perlu memindahkan sepenuhnya pembayaran kepada bajet untuk hartanya.

Prosedur pendaftaran dibahagikan kepada peringkat berturut-turut.

Sekiranya seseorang, jika ada satu sebab, boleh mengira bukan sahaja keistimewaan di cukai harta, tetapi juga pada yuran lain, contohnya, pada cukai pengangkutan, maka ia dapat menunjukkan kedua-dua cukai dalam satu aplikasi, yang akan menjimatkan masa untuk memproses berbagai pengecualian.

Bagaimanakah dokumen boleh dikemukakan?

Permohonan bagi penyediaan konsesi cukai harta secara serentak dengan dokumen lain boleh dikemukakan ke pejabat FTS dengan pelbagai cara:

• apabila anda secara peribadi melawat institusi itu, dan anda mesti mempunyai pasport asal dengan anda;
• secara elektronik, yang mana anda perlu mendaftar dan log masuk ke akaun anda di laman web rasmi Perkhidmatan Cukai Persekutuan;
• menghantar melalui pos, dan untuk ini, hanya perlu menggunakan huruf berdaftar, dan juga wajar untuk membayar pemberitahuan penghantaran dan inventori pelaburan.

Ia dibenarkan untuk mengambil kesempatan daripada bantuan proksi yang boleh memindahkan dokumentasi kepada pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan bagi pihak pemohon. Untuk ini, dia mesti mempunyai kuasa wakil yang diperakui oleh notari.

Adakah perlu mengesahkan hak untuk manfaat?

Apabila memberi manfaat cukai harta, tidak perlu mengesahkan hak anda setiap tahun. Oleh itu, ia cukup untuk mengumpul dan menghantar dokumen-dokumen yang diperlukan sekali sahaja.

Pernyataan itu sendiri mesti menunjukkan bahawa faedah itu perlu diberikan selama-lamanya.

Pengecualian dari pembayaran akan berlaku sehingga dibatalkan oleh undang-undang.

Siapa lagi yang boleh menuntut bantuan?

Faedah boleh diberikan kepada kategori penduduk lain, tetapi hanya dengan mengeluarkan keputusan yang sesuai oleh pihak berkuasa serantau. Selalunya mereka ditawarkan di rantau yang berbeza kepada warganegara:

• Berhubung dengan cukai harta, faedah kepada keluarga besar sering ditawarkan;
• sering ibu tunggal boleh memohon untuk mereka;
• Cukai harta untuk keluarga berpendapatan rendah sering dikurangkan.

Faedah untuk pesara cukai cukai diberikan oleh pihak berkuasa persekutuan, jadi pesara boleh membuat bantuan ini tanpa sebarang kesulitan.

Adakah faedah yang ditawarkan kepada syarikat?

Pertubuhan yang berbeza juga boleh memiliki pelbagai harta, yang mana cukai harus dibayar. Sesetengah firma boleh memanfaatkan manfaat apabila membayar cukai harta, dan mereka boleh diberikan selama-lamanya atau untuk tempoh tertentu 3, 5, atau 10 tahun.

Cukai ini tidak dibayar oleh organisasi:

• konsesi keagamaan;
• pelaksanaan hukuman jenayah;
• diwakili oleh persatuan orang kurang upaya, tetapi harta mesti terkandung dalam dokumen piagam perusahaan ini;
• farmaseutikal, jika aset tetap mereka digunakan untuk mencipta ejen pencegahan atau terapeutik terhadap pelbagai wabak;
• bekerja di Skolkovo;
• yang mempunyai aset minyak dan gas kira-kira mereka yang dimaksudkan untuk penerokaan di lautan;
• syarikat pembinaan kapal, tetapi harta itu harus digunakan untuk membina kapal atau membaikinya.

Seni. 381 Kod Cukai mengandungi senarai lengkap semua syarikat yang boleh menikmati faedah apabila membayar cukai harta. Ia adalah jabatan perakaunan syarikat-syarikat yang berbeza yang menghitung dan membayar yuran ini secara berasingan, dan juga perlu mengetahui tentang kemungkinan menggunakan pelbagai konsesi dari negara.

Adakah bayaran yang dibayar oleh organisasi bajet?

Institusi belanja dikehendaki membayar pajak harta, dan jika harga sisa diperhitungkan untuk ini, tingkatnya adalah 2,2%, dan jika nilai kadaster, maka tingkat 2% digunakan.

Untuk organisasi ini tidak perlu membayar yuran untuk dana yang ditentukan dalam Seni. Kod Cukai 374. Di samping itu, pelbagai pengecualian bagi institusi tersebut ditubuhkan oleh pihak berkuasa serantau, jadi di beberapa bandar tidak perlu membayar yuran ini.

Kesimpulannya

Meringkaskan yang disebutkan di atas, diambil kira bahawa banyak kategori penduduk berpeluang menggunakan faedah apabila membayar cukai harta. Mereka diwakili oleh pengecualian sepenuhnya dari pembayarannya, tetapi hanya untuk satu jenis harta. Untuk menggunakannya, anda perlu menyediakan kenyataan dan dokumen lain yang membuktikan hak mereka untuk pengecualian tersebut.

Di samping itu, rakyat boleh menggunakan potongan, kerana amaun yuran yang dibayar kepada belanjawan berkurang dengan ketara.

Pembayar cukai sendiri mesti berurusan dengan pendaftaran pengecualian itu, kerana ini bukan tanggungjawab Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Jika anda tidak menyelesaikan proses ini tepat pada masanya, anda perlu membayar jumlah penuh cukai secara umum.

Malah sesetengah organisasi boleh mendapat manfaat daripada pelepasan cukai harta benda. Untuk melakukan ini, mereka mesti memenuhi keperluan tertentu. Biasanya sokongan sedemikian dari negara hanya diberikan kepada organisasi yang paling penting dan diperlukan untuk negara. Begitu juga dengan institusi belanjawan.

Faedah cukai harta diberikan oleh pihak berkuasa persekutuan dan serantau, sehingga setiap pembayar cukai yang ingin mengurangi beban pajak harus selalu mengawasi semua berita mengenai pembayaran pajak.