Krievijā darījumiem ar nekustamo īpašumu obligāti jāņem izraksts no Vienotā valsts reģistra. Kā viņu dabūt? Kur nosūtīt atbilstošo pieprasījumu? Cik maksā šis sertifikāts? Atbildes uz šiem jautājumiem ir atrodamas šodien. Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Un pat pilsonis, kurš neko nesaprot dokumentos, varēs izpildīt pasūtījumu par noteiktas formas sertifikātu.
Apraksts
Kas ir izraksts no Vienotā valsts reģistra?
Šis dokuments ir sava veida sertifikāts, kas parasti tiek izdrukāts uz vairākām A4 formāta lapām. Tas norāda datus par īpašumu, kas uzskaitīti valsts reģistrā.
Jau kādu laiku izraksts kalpo par īpašumtiesību sertifikāta analogu. Attiecīgi viņiem ir milzīga loma darījumos ar īpašumu.
Vispārīgi noteikumi
Domājot par to, kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra, ir svarīgi atcerēties dažas tā funkcijas.
Apliecības no vienotā valsts tiesību reģistra tiek izsniegtas gandrīz visiem. USRP informācija ir publiski pieejama. Tātad ikviens var izpētīt datus par nekustamo īpašumu.
Paziņojumi ir atšķirīgi. Piemēram, starp tiem ir:
- īpašumu raksturojoši sertifikāti;
- īpašuma tiesību nodošanas vēsture;
- dati par ierobežojumiem un apgrūtinājumiem;
- paplašināti pilni paziņojumi.
Visbiežāk pilsoņi pasūta vai nu pagarinātus sertifikātus, vai parastos (tos, kas sīki apraksta konkrēto "nekustamā īpašuma" objektu). Jāatzīmē, ka paplašināta interpretācija parasti tiek izsniegta tikai īpašuma īpašniekiem.
Ko darīt
Lai varētu iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra, ir jāsaprot, par kādu mantu šādu dokumentu var noformēt. Kā mēs teicām, jums ir jātiek galā ar nekustamo īpašumu.
Jēdzienā "īpašums" Krievijā ietilpst šāds īpašums:
- nepabeigtas ēkas;
- dzīvokļi;
- garāžu vietas;
- vieta automašīnu novietošanai;
- zemes gabali;
- mājas un kotedžas;
- istabas.
Šeit iekļautas arī akcijas uzskaitītajos objektos. Par visu šo nekustamo īpašumu varat viegli izdot izrakstu no valsts tiesību reģistra. Bet kā to izdarīt?
Saturs
Pirmkārt, daži vārdi par to, ko tieši var iemācīties no minētā dokumenta. Patiešām, noteiktas formas paziņojumā tiek glabāta noteikta informācija.
Daudz kas ir atkarīgs no pasūtītā sertifikāta veida. Neskatoties uz to, iedzīvotāji vienotā valsts reģistra izrakstā visbiežāk var redzēt:
- īpašuma pilna adrese;
- īpašuma apraksts;
- ēkas stāvu skaits;
- objekta mērķis;
- informācija par īpašnieku;
- īpašuma tiesību veids;
- īpašumtiesību sertifikāta izdošanas datums;
- objekta kadastra numurs;
- kadastrālā vērtība;
- informācija par arestiem un apgrūtinājumiem.
Šeit atradīsit arī informāciju par to, kas iesniedzis sertifikāta pieprasījumu. Iepriekš uzskaitītās informācijas dēļ pilsoņi, veicot darījumus ar īpašumu, pieprasa pētījumu. Galvenais ir tas, ka tas var noteikt apgrūtinājumu esamību un noteikt īpašuma tiesību uz objektu esamības faktu.
Palīdzības veidi
Kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Viss atkarīgs no tā, kāda veida dokuments ir vajadzīgs pilsonim.
Šodien jūs varat sastapties ar parastu papīra palīdzību. Visbiežāk tas tiek atrasts praksē. Pilsonim tiks izsniegts izraksts, kas izdrukāts uz papīra. Dokumentu vēlāk var izmantot pēc saviem ieskatiem.
Ir pieejama arī elektroniskā tulkošana. Šajā gadījumā personai tiek nosūtīts grafiskais dokuments, kas ir USR papīra paziņojuma analogs.To var izmantot vai nu digitāli, vai arī izdrukāt.
Izmaksas
Nepieciešams izraksts no Vienotā valsts reģistra? Kā iegūt viņu individuālu? Lai to izdarītu, jums būs jāatceras, ka informācijas sniegšana no tiesību reģistra ir maksas pakalpojums. Jums būs jāmaksā par sertifikātu.
Cik tieši? Pakalpojuma maksas lielums ir atšķirīgs. Mēs ar pārliecību varam teikt, ka papīra dokuments ir dārgāks nekā elektroniskais. Kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra? Cik maksās pakalpojums?
Daži avoti norāda, ka izraksts no Vienotā valsts reģistra fiziskām personām maksā 200 rubļu, juridiskām personām - 600. Elektroniskie kolēģi maksās attiecīgi 150 un 300 rubļus. Šīs likmes attiecas uz pieteikumiem pieteikuma iesniedzēja dzīvesvietā.
Ja iesniedzat pieprasījumu citai reģistrācijas iestādei, jums jāmaksā vairāk. Iedzīvotāji pārskaitīs 300 un 200 rubļus par papīru un elektronisko informāciju, un juridiskās personas pārskaitīs attiecīgi 900 un 400 rubļus.
Ražošanas metodes
Kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Ir vairāki scenāriji. Galīgo izvēli izdara pats pilsonis - tā kā viņam ir ērti, tāpēc viņš rīkojas pēc dokumenta.
Šodien USRP sertifikātu var izsniegt:
- klātienē;
- internetā.
Praksē visbiežāk tiek atrasts pirmais scenārijs. Galu galā pilsonis saņems papīra izrakstu. Ja pasūtāt dokumentu internetā, varat izvēlēties tā interpretāciju. Piemēram, jūs varat iegūt elektronisku paziņojumu šādā veidā ar maksimālu komfortu.
Saņemšanas vieta
Un kur pieteikties? Kur iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Krievijas Federācijas teritorijā šī sertifikāta izsniegšanā ir iesaistīti daži sabiedriskie dienesti.
Kuras no tām? Starp tiem ir ierasts izcelt Rosreestr un daudzfunkcionālos centrus. Arī dokuments tiek izpildīts un izsniegts kadastrālās reģistrācijas kamerās.
Runājot par interneta tehnoloģijām, mēs varam atšķirt tikai 2 pārbaudītus resursus, kuros tie sniedz pētāmo pakalpojumu - Valsts pakalpojumi un Rosreestra vietne.
Soli pa solim veicamās darbības
Kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Sāksim ar personīgu pārsūdzību reģistrācijas iestādē. Galu galā, kā mēs jau noskaidrojām, šī ir diezgan izplatīta prakse. Nav svarīgi, kur tieši pilsonis plāno nākt, lai saņemtu sertifikātu - uz Rosreestr vai uz MFC. Galvenais, lai darbību algoritms abos gadījumos būtu vienāds.
Detalizēts USRP reģistrācijas ceļvedis izskatās šādi:
- Sagatavot dokumentus paziņojumu pasūtīšanai.
- Uzrakstiet un iesniedziet pieprasījumu vienai no reģistrētajām institūcijām.
- Maksājiet valsts nodevu.
- Norunātajā laikā nāciet uz reģistrācijas organizāciju un paņemiet gatavo dokumentu.
Visus maksājumus ieteicams veikt avansā. Pretējā gadījumā sertifikāta pieteikums netiks apstrādāts. Viņu vienkārši nepieņems Rosreestr. Izraksta iegūšana no Vienotā valsts reģistra ir daudz vienkāršāka, nekā šķiet.
Darbības tiešsaistē
Tomēr arvien biežāk pilsoņi izmanto internetu, lai iegūtu vairākus sabiedriskos pakalpojumus. Šī prakse ievērojami atvieglo dzīvi.
Kā iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra caur internetu? To var izdarīt, kā jau minēts, izmantojot Rosreestr vietni.
Lai pasūtītu sertifikātu, jums:
- Dodieties uz vietni rosreestr.ru.
- Sadaļā “Pakalpojumi” (tas parasti atrodas lapas labajā apakšējā stūrī) noklikšķiniet uz “Informācijas iegūšana no valsts nekustamā īpašuma reģistra”.
- Aizpildiet pieteikumu - jums jāievada dati par īpašumu un klientu.
- Norādiet pasūtītās atsauces veidu.
- Rakstiet, kurā ķermenī būs ērtāk saņemt izrakstu. Ja kāds pilsonis pasūtīja elektronisku sertifikātu, tad vienkārši ievadiet e-pasta adresi.
- Maksājiet par izrakstu izsniegšanas pakalpojumu. Parasti šim uzdevumam tiek izmantoti bezskaidras naudas maksājumi.
Šajā posmā galvenās darbības beidzas. Atliek tikai pagaidīt. Tiklīdz izraksts būs gatavs, persona par to tiks informēta. Izveidotās formas sertifikātu būs iespējams saņemt Rosreestr vai MFC.
Ja pieteikuma iesniedzējs ir sastādījis dokumenta elektronisko versiju, pēc viņa gatavības uz e-pastu tiks nosūtīta saite, ar kuru varēs lejupielādēt izrakstu. Nekas grūts, īpašs vai nesaprotams!
Aptuveni tādā pašā veidā notiek sertifikāta secība caur "Valsts dienestiem". Atšķirība ir tāda, ka sadaļas “Pakalpojumi” vietā jums būs jānoklikšķina uz “Pakalpojumi” - “Rosreestr / Kadastrālā palāta”, un paziņojums par gatavību tiks nosūtīts ne tikai pa e-pastu, bet arī uz vietnes “Personīgais konts”.
Laiks
Tagad ir skaidrs, kā iegūt viņu USR izrakstu. Šajā nav nekā nesaprotama. Šīs informācijas iegūšana reālajā dzīvē ir patiešām ļoti vienkārša.
EGRP paziņojumu mēs saņēmām vairākos veidos - izmantojot internetu un klātienē. Bet cik ilgs laiks nepieciešams dokumenta sagatavošanai?
Ja jūs vērsīsities reģistrācijas iestādē par reģistrāciju, papīra izgatavošanas laiks būs apmēram 3 dienas. MFC tas palielinās līdz 5 dienām. Ja jūs dodaties uz reģistrācijas iestādi nevis reģistrējoties, tad jums jāgaida vairāk - līdz 8-10 dienām.
Jebkurā gadījumā USRP paziņojuma iegūšana neaizņem daudz laika. Tikai daži soļi - un darbs ir paveikts!
Dokumenti
Svarīgs punkts ir reģistrācijas laikā pieprasīto dokumentu kolekcija. Viņiem nepieciešama minimālā summa. Neskatoties uz to, pilsoņiem joprojām vajadzētu atbildīgi vērsties pret šo niansi.
Visbiežāk, lai pasūtītu USRP paziņojumu, jums ir nepieciešams:
- pasi
- paziņojums;
- pārbaudiet ar samaksātu nodokli.
Lai pasūtītu pagarinātus sertifikātus, jums būs nepieciešami visi īpašuma dokumenti.