Būves tehniskā uzraudzība - definīcija, funkcijas un noteikumi

Tehniskā uzraudzība ir pasākumu kopums, kam jāpārbauda atbilstība noteiktajiem būvnormatīviem darba laikā. Tas arī ļauj uzraudzīt veiktā darba atbilstību kvalitātes prasībām. Kas tad ir tehniskā uzraudzība būvniecībā? Noteikumi, kas reglamentē šo procesu, interesē daudzus.

Ievada informācija

Jāatzīmē, ka šis termins kļūst novecojis. Tas ir saistīts ar grozījumiem Būvniecības kodeksā. Tātad, kā pareizi runāt? Būvniecības kontrole. Tomēr vecā versija ir pazīstamāka. Kāpēc ir nepieciešama tehniskā uzraudzība būvniecībā? Kāpēc darbuzņēmējs nevar pats sevi kontrolēt un vēlreiz pārbaudīt? Šeit ir grūti sniegt vienkāršu atbildi. Ietekmei ir daudz faktoru. Tātad, peļņa ir atkarīga no darba laika. Turklāt uzņēmumu interesē liels darba ātrums. To ietekmē standarti un nosacījumi to sasniegšanai. Visbiežāk viņi reti atceras par papildu kvalitātes kontroli. Protams, ir celtniecības komandas, kuras veido no augstas kvalitātes speciālistiem, kuri īsā laikā tiek galā. Viņi parasti veic īpašu darbu, piemēram, nodalījumu uzstādīšanu, santehniku ​​un apkuri. Bet tiem, kas nodarbojas ar betona darbu, rāmis jāuzstāda savlaicīgi. Tajā pašā laikā ir ietekme konstrukcijas izturībai, kas veidojas no darba ātruma un atbilstības tehnoloģijai. Turklāt gadījumos, kad tiek veikta īpaši svarīga darbība, svarīga ir arī objekta konstrukcijas tehniskā uzraudzība. Kā piemēru var minēt darbu zemē, inženiertīklu ieklāšanu, pamatu betonēšanu. Galu galā visas turpmākās aktivitātes ir kritiski atkarīgas no tām.

Vēl viens nepieciešamības aspekts

Var būt situācija, kad darbuzņēmējs apzināti stiepjas būvniecības periodu. Tas tiek darīts, aizbildinoties ar līdzekļu trūkumu, celtniecības materiālu sabojāšanu vai negadījumu. Tā rezultātā klients pārmaksā, un visi šie līdzekļi netiek iztērēti nepieciešamajam darbam. Tā rezultātā palielinās summa, kas var būt vairākkārtīga tāmē norādītajām vērtībām. Jā, un, neskatoties uz to, struktūra tiek iegūta neatbilstoši kvalitatīvi. Lai no tā izvairītos, ir jāveic tehniskā uzraudzība būvniecībā. Jāatceras, ka šajā jomā augsti kvalificēta personāla trūkuma problēma vienmēr ir bijusi aktuāla. Kļūdas ir grūti izvairīties, taču tās var novērst. Pakāpeniska tehniskās uzraudzības būtība ļauj izvairīties no dārgiem kļūdainiem aprēķiniem. Piemēram, nepareizi uzstādītu veidņu nav grūti pārmontēt. Tā kā daudz grūtāk ir izjaukt veidnes, kas nav projektētas konstrukcijas.

Ievades vadība

Ir jautājums par materiālu kvalitāti. Tātad katram izmantotā betona kubikmetram, kas tiek piegādāts konstrukcijai, jābūt piemērotam klāšanai un ekspluatācijai. Jebkurai tērauda tonnai jāatbilst projektētajām vērtībām. Visi materiāli, ko piegādātāji piegādā vietnei, tiek pakļauti ienākošajai kontrolei. Veiktās laboratorijas darbības var uzticēt citiem uzņēmumiem. Bet ir jābūt kādam, kurš uzrauga izmantoto kontroles metožu regularitāti un pareizību.

Uz ko koncentrēties?

Būvuzņēmumus interesē labs rezultāts.Tāpēc tehniskā uzraudzība var būt ģenerāluzņēmēja īpaša vienība. Bet biežāk viņi pieņem darbā atsevišķu uzņēmumu. Papildus uzraudzībai tas, kā likums, veic arī veselu virkni tehnisko pakalpojumu - nodrošina objekta dokumentāru projektēšanu un uzbūvi.

Ko tas palīdz tikt galā?

Tehniskās uzraudzības veikšanai būvniecībā ir labvēlīga loma visā uzņēmuma darbībā, jo:

1. Izvairieties no tā, ka darbuzņēmēji, kas vēlas bagātināties uz klientu rēķina, mākslīgi pārspīlē aplēsto būvniecības budžetu.
2. Konstrukcijas deformācijas un sabrukšanas parādīšanās novēršana zemākas darba kvalitātes dēļ, kā arī izvairīšanās no kļūdām būvniecības procesā.

Tehniskā uzraudzība inženiertīklu būvniecības laikā ļauj:

1. Novērsiet slēptus defektus, neprasot atsevišķus izmeklējumus un papildu ieguldījumus.
2. Tas ļauj novērst nepamatotu darbuzņēmēju ietaupījumu būvmateriālos vai to aizstāšanu ar zemas kvalitātes paraugiem, kas noved pie radītā darba kvalitātes pasliktināšanās.
3. Ļauj uzraudzīt termiņu ievērošanu un īstenot projektu noteiktajā budžetā, vienlaikus radot minimālas izmaksas.
4. Samaziniet kļūdu un pārkāpumu skaitu darba un projektēšanas dokumentācijā, kas ekspluatācijas laikā rada grūtības ēkas uzturēšanā.
5. Atbilstība būvnormatīviem darba laikā.

Cik tas ir izdevīgi?

Klienta tehniskā uzraudzība attiecībā uz būvniecību ļauj viņam ietaupīt parasti līdz pusei visu pārdošanai iztērēto līdzekļu. Turklāt tas veicina savlaicīgu projekta pabeigšanu un negadījumu novēršanu. Jāpiemin arī augstāks apmierinātības līmenis ar būvniecības rezultātu.

Kā to organizēt?

Ja plānojat piesaistīt trešo personu speciālistus, jums jānoslēdz līgums par būvniecības tehnisko uzraudzību. Norādot savus darbiniekus, jums jāveic rūpīga instruktāža. Tātad ir jākoncentrējas uz būvnormatīviem un noteikumiem, pieņemtajiem inženiertehniskajiem un tehniskajiem un arhitektūras lēmumiem un jānodrošina nākotnes ēkas efektīvas izmantošanas ekonomiskie rādītāji. Uzraudzība jāveic visā konstrukcijā līdz brīdim, kad konstrukcija tiek akceptēta komisijā. Ja tiek izmantoti piesaistīto speciālistu pakalpojumi, tad uzdevumi tiek noteikti uz līguma pamata. Šajā gadījumā ir jāparedz kompetences robežas, kā arī pārstāvība dažādās nepieciešamās instancēs. Jāpasūta darbinieka atdalīšana no aktīvajiem. Bet, ja nepieciešama laboratoriska vai instrumentāla kontrole, vislabāk ir sazināties ar specializētām juridiskām personām.

Uzdevumi

Tehniskās uzraudzības dokumentos būvniecībā jāiekļauj:

1. Nodrošinot noteikto darba kvalitāti un materiālus, kas izmantoti, veidojot dizainu, un izveidojot nepieciešamos dizaina risinājumus mērķu sasniegšanai.
2. Garantēt saņēmējam iespēju savlaicīgi pabeigt mehānismu.
3. Kontrolējiet būvniecības laiku.
4. Pārrauga atbilstību gan atsevišķu veidu būvdarbu pieņemšanai, gan visam procesam.

Veiktās funkcijas

Ja jūs piesaistāt patiesus savas jomas profesionāļus, tad tehniskā uzraudzība būvniecībā ir nenovērtējama, pateicoties:

1. Visu nepieciešamo sagatavošanās darbu kompleksa organizēšana un kontrole pirms ēkas celtniecības. Turklāt projekta dokumentācijā tiek veikta ievades uzraudzība. Ja nepieciešams, tajā var sākties izmaiņu veikšanas process, par kuru tiek panākta vienošanās noteiktajā kārtībā.
2. Pārbauda uzdevumu līmeni un kvalitāti, dažādu celtniecības un uzstādīšanas darbu žurnālus, saņem visu nepieciešamo atļauju no klienta.
3. Projekta tāmju ieviešana tiek uzraudzīta. Tajā pašā laikā tiek uzraudzīta izmantotā tehnoloģija, kā arī izmantoto materiālu kvalitāte. Lai pārbaudītu atbilstību projekta dokumentācijai, var pieprasīt sertifikātus.
4. Tiek veikta ne tikai pārbaude un kontrole, bet arī ietekme uz darbuzņēmējiem, lai viņi savlaicīgi ievērotu darbinieku prasības un instrukcijas.

Atbildīgu speciālistu pienākumi

Ko indivīds var darīt? Īsāk sakot, tas ir:

1. Veiciet pārbaudi. Un kas tieši? Ir ļoti daudzveidīga. Tātad, jūs varat pārbaudīt dokumentus, kas apstiprina nepieciešamos izstrādājumu, materiālu, konstrukciju un aprīkojuma kvalitātes parametrus, kas tiek izmantoti objekta būvniecībā. Šajā lomā ir tehniskās pases, sertifikāti, laboratorijas testu protokoli un tamlīdzīgi. Var veikt arī uzstādīšanas un celtniecības darbu, izstrādājumu, materiālu, konstrukciju un aprīkojuma verifikāciju attiecībā uz atbilstību projektēšanas lēmumiem, valsts standartiem, normām un noteikumiem, tehniskajām prasībām un citai dokumentācijai. Līdzīgu var teikt par apjomiem un kvalitāti. Var arī pārbaudīt, vai darbuzņēmējs ievēro prasības un instrukcijas, kuras izdod tehniskā uzraudzība vai valsts iestādes.
2. Saglabājiet pieņemtā un / vai apmaksātā darba apjomu, kā arī darbus, kas tiek veikti ar noteiktiem defektiem, izlaidumiem un nepilnībām.
3. Pārskatiet un novērtējiet darbu, kas veikts kopā ar darbuzņēmēju. Tas attiecas uz slēptiem un konstruktīviem elementiem.
4. Izdot darba aktus, kuriem ir noteikts trūkums.
5. Informējiet darbuzņēmēju, ka produkti, aprīkojums un materiāli neatbilst normatīvo dokumentu prasībām.
6. Piedalieties revīzijā, ko veic kvalitātes komisija vai sabiedriskie dienesti.
7. Veikt citas funkcijas, kas ir nesaraujami saistītas ar tehniskās uzraudzības ieviešanu.

Kādas ir tiesības?

Cilvēki, kas veic pārbaudi, var pieprasīt, lai darbuzņēmējs:

1. Darba īstenošana saskaņā ar projekta tāmēm un citu tehnisko dokumentāciju, atbilstība pašreizējām normatīvajām prasībām par ieviešanas un rezultāta pieņemšanas kārtību.
2. Pārtrauciet darbu, ja izmantotie materiāli, detaļas, izstrādājumi un konstrukcijas neatbilst izvirzītajām prasībām.
3. Veiciet laboratorijas testus, lai apstiprinātu / atspēkotu kvalitātes sertifikātus, tehnisko datu lapas, kā arī ziņotu par tiem.
4. Novērsiet novirzes no projektēšanas lēmumiem, izlabojiet trūkumus un trūkumus.

Kas tiek prasīts no būvuzraudzības inženiera? Darbs ietver tādu personisko īpašību kā uzmanības, neatlaidība un neatlaidība esamību.

Par būvniecības procesa apturēšanu

Šīs tiesības tiek nodrošinātas šādos gadījumos:

1. Tika izdoti nelaikā slēptu darbu pārbaudes akti.
2. Ja tika konstatēta pārmērīga objekta deformācija vai pastāv struktūras sabrukšanas draudi.

Secinājums

Ļoti svarīga ir būvniecības kvalitātes tehniskā uzraudzība. Ja to ignorējat, palielinās risks iegūt sliktas kvalitātes rezultātus izvadē. Un, rupji runājot, tas joprojām ir labi, ja jums izdodas tikt galā tikai ar nelielu plaisu, kuru var ātri salabot. Un ja ēka sabrūk un kāds cieš? Galu galā konstrukcijas tiek veidotas, ņemot vērā noteiktu lietošanas periodu, kad ēkai jābūt labi stāvošai un tai nav nepieciešami lieli remonti. Ja notiek sabrukums, tiem, kas to izvirzīja, radīsies daudz jautājumu.Tehniskā uzraudzība būvniecībā ļauj sasniegt nepieciešamo kvalitātes līmeni un vienlaikus ietaupa klientu līdzekļus no negodīgiem izpildītājiem.