Katram īpašuma īpašniekam ir jābūt pierādījumiem par tiesībām uz šo īpašumu. Līdz šim noteiktie sertifikāti ir atcelti. Tos aizstāja ar Vienotā valsts reģistra izziņu par īpašuma esamību. Kāds ir šis dokuments? Kā un kur es to varu iegūt? Kad šis papīrs var noderēt? Atbildot uz visiem šiem jautājumiem, nekustamā īpašuma īpašnieki, veicot darījumus ar savu īpašumu, nesaskarsies ar vairākām problēmām. Un tas ievērojami vienkāršos darbību un pierādīs pušu godprātību.
Īss apraksts
Vienotā valsts reģistra izziņa par īpašuma esamību Krievijā ir dokuments, kurā ir informācija par nekustamā īpašuma īpašnieku, kā arī par tā īpašumu. Tas ir sava veida īpašuma tiesību pierādījums.
Izraksts tiek drukāts uz baltas A4 lapas. Tam nav atšķirīgu īpašību. Papildus informācijai par īpašniekiem, kā likums, pilsonis noteiktas formas sertifikātā var redzēt objekta īpašības.
Ko var izsniegt?
Kādam īpašumam tiek izsniegts Vienotā valsts reģistra sertifikāts par īpašuma esamību? Atbilde nav tik grūta, kā šķiet. Atbilstošo dokumentu izsniedz tikai nekustamajam īpašumam.
Pašreizējie Krievijas Federācijas tiesību akti norāda, ka "nekustamais īpašums" ietver:
- mājas un kotedžas;
- garāžas un stāvvietas;
- nepabeigta būvniecība;
- dzīvokļi;
- istabas;
- zemes gabali.
Turklāt jēdziens "nekustamais īpašums" ietver akcijas uzskaitītajos objektos. Attiecīgi, ja personai pieder kaut kas no piedāvātā saraksta, agrāk vai vēlāk noderēs Vienotā valsts īpašuma reģistra izziņa par īpašumu.
Par ko?
Bet ko tieši šis raksts dod? Kā jau minēts, izraksti no Vienotā valsts reģistra ir īpašumtiesību pierādījums. Šie dokumenti var būt noderīgi visos darījumos ar īpašumu. Piemēram, ja vēlaties pārdot, dot, apmainīt vai dalīties ar nekustamo īpašumu. Turklāt šāda dokumentācija ir nepieciešama, stājoties mantojumā.
USRP sertifikāts par īpašumtiesību neesamību (vai par tā pieejamību) tiek pieprasīts, piesakoties aizdevumiem un aizdevumiem, tiesas debašu laikā un iesniedzot valsts atbalsta pieprasījumus.
Dokumenta darbība
Izrādās, ka mums ir darīšana ar ļoti noderīgu papīru. Bez tā mūsdienu Krievijā ir gandrīz neiespējami pierādīt viņu īpašumtiesības.
Vienotā valsts reģistra sertifikāta derīgums par īpašuma esamību vai neesamību pašreizējos tiesību aktos nav noteikts. Lieta ir tāda, ka papīru izdod uz nenoteiktu laiku. Bet, īstenojot svarīgu, no juridiskā viedokļa, darījumiem ir jāpieprasa jauni paziņojumi.
Vidēji papīra derīguma termiņš ir 30 dienas, retāk - 2 nedēļas. Precīzāki dati par šo jautājumu jāpaziņo iestādei, kas pieprasa dokumentu.
Kur dabūt
Kur iegūt sertifikātu no Vienotā valsts reģistra par īpašuma pieejamību? Šo dokumentu var izpildīt, izmantojot internetu vai personīgi pārsūdzot īpašas organizācijas. Kuri?
Izrakstu sagatavošana no viņu valsts nekustamā īpašuma reģistra ir iekļauta šādu institūciju pakalpojumu sarakstā:
- "Valdības pakalpojumi";
- Rosreestr (un caur viņu vietni, ieskaitot);
- kartogrāfijas kameras;
- daudzfunkcionālie centri.
Patiesībā viss ir vienkāršāk, nekā šķiet. Internetā varat atrast daudz trešo personu resursus, kas sola ātri reģistrēt sertifikātu no Vienotā valsts reģistra par īpašuma esamību. Neskatoties uz to, viņu galvenā masa ir maldināšana. Tāpēc labāk ir izmantot tikai uzticamas un uzticamas vietnes.
Gaidīšanas laiki
Cik ātri mums būs gatavs dokuments? Ir svarīgi saprast, ka izveidotās izlases paziņojums tiek izsniegts diezgan ātri. Jums nevajadzēs ilgi gaidīt!
Vidēji minētā pakalpojuma sniegšana prasa apmēram 3–5 dienas. Un tikai dažos gadījumos sertifikāts no Vienotā valsts īpašuma reģistra par īpašumu tiek izsniegts dažas stundas pēc attiecīgā pieprasījuma iesniegšanas.
Dokumentācija
Kādi dokumenti var būt noderīgi, iesniedzot pieteikumu izrakstam? Viss atkarīgs no tā, kurš tieši iesniedz pieprasījumu.
Personām ir jāņem:
- ID karte
- čeks ar nodevas samaksu;
- noteiktas formas sertifikāta pieprasījums;
- nekustamā īpašuma īpašumtiesību dokumenti (vēlams).
Papildus uzskaitītajiem vērtspapīriem juridiskām personām jāpievieno notariāli apstiprināta pilnvara un jāiesniedz uzņēmuma dibināšanas dokumenti. Pretējā gadījumā pieprasījums tiks noraidīts.
Cenas
Cik maksā sertifikāts no Vienotā valsts reģistra par īpašuma pieejamību? Uz šo jautājumu nav vienas atbildes. Precīza papīra cena ir atkarīga no daudziem faktoriem. Piemēram, no informācijas, kas tiks rakstīta uz palīdzības.
Aptuvenās minētās personas izmaksas uz papīra ir aptuveni 400 rubļu, organizācijām - 600. Elektroniska izziņa maksās attiecīgi apmēram 150 un 300 rubļu. Lai iegūtu precīzāku informāciju par nodevas lielumu, labāk ir tieši sazināties ar reģistrācijas iestādi.
Pasūtījuma instrukcija
Kā rīkoties, lai pasūtītu fiksētas formas dokumentu? Sāksim ar personīgu palīdzības lūgumu. Šis ir visvienkāršākais un pareizākais risinājums.
Rokasgrāmata izraksta pieprasīšanai no valsts reģistra izskatās šādi:
- Uzrakstiet paziņojumu (vai izdrukājiet datorā).
- Sagatavojiet iepriekš uzskaitītos dokumentus. Vēlams ar kopijām. Notariāli viņiem nav nepieciešams. Vienīgais izņēmums ir pilnvara.
- Uzziniet sīkāku informāciju par pakalpojumu sniegšanas līdzekļu saņēmēju.
- Samaksājiet nodevu noteiktajā apmērā.
- Iesniedziet pieteikumu izskatīšanai kādā no iepriekš ierosinātajām institūcijām.
- Noņemiet sertifikātu noteiktā laikā.
Ātri, vienkārši un ērti! Šis darbību algoritms neļauj izdot elektroniskus paziņojumus.
E-pasta pieprasījums
Izmantojot Vienoto valsts reģistru, sertifikātu par īpašuma pieejamību var pieprasīt, izmantojot internetu. Piemēram, izmantojot valsts reģistra vietni.
Šajā gadījumā jums būs jārīkojas aptuveni šādi:
- Atveriet rosresstr.ru.
- Iet uz bloku "Sabiedriskie pakalpojumi".
- Aizpildiet atvērto pieprasījuma veidlapu. Lai to izdarītu, izpildiet ekrānā redzamos norādījumus.
- Apmeklējiet pakalpojumu apmaksas lapu. Pēc pieteikuma aizpildīšanas adrese parādīsies ekrānā.
- Ievadiet captcha numuru un lietojumprogrammas numuru.
- Norādiet apmaksas veidu par pakalpojumu.
- Uzrakstiet tā konta datus, no kura vēlaties norakstīt naudu.
- Apstipriniet darbību.
- Norādiet saņemtā sertifikāta formu.
Ja persona nolēma pasūtīt elektronisku paziņojumu, tad pietiek norādīt lodziņu, uz kuru tiks nosūtīts papīrs. Pretējā gadījumā personai jāreģistrē reģistrācijas iestādes adrese, kurā izraksts tiks izsniegts.
Secinājums
Tagad ir skaidrs, kā no Vienotā valsts reģistra var pasūtīt sertifikātu par īpašuma esamību. Daži saka, ka joprojām ir vieglāk personīgi iesniegt pieprasījumus noteiktajā formā, lai idejas īstenotu realitātē. Neskatoties uz to, internets šajā situācijā tiek izmantots arvien biežāk.
Vai vēlaties pasūtīt izrakstu caur “Valsts dienestiem”? To var izdarīt tieši tāpat kā strādājot ar Rosreestr vietni. Tikai profils būs iepriekš jāreģistrē pakalpojumā. Un, ja jūs ticat pārskatiem, maksājuma veids vietnē "Valsts pakalpojumi" ir ērtāks.