Lauksaimniecības zeme ir zeme, kas nav daļa no pilsētām un citām apdzīvotām vietām, kas paredzētas lauksaimniecības darbiem. Šādu zemju izmantošanu stingri kontrolē valsts.
Lauksaimniecības zemes veidi
Lauksaimniecībā izmantojamās zemes atšķiras pēc kvalitātes un izmantošanas veida. Šie ir galvenie veidi:
-
Aramzeme - platības, kuras regulāri kultivē, sēj un novāc.
- Pāris - kultivēta, bet neapsēta aramzeme. Tas tiek darīts, lai palielinātu zemes auglīgās īpašības.
-
Siena sagatavošana - zemes gabali, kas paredzēti zāles pļaušanai no siena dzīvnieku barībai.
-
Ganības ir vietas, kur ganās liellopi un citi mājdzīvnieki.
-
Noguldījumi ir platības, kuras vairākus gadus nav izmantotas sējai un aršanai.
-
Daudzgadīgi stādījumi - platības, kuras izmanto daudzgadīgo augu (zāles, koku, krūmu) stādīšanai, no kurām regulāri iegūst ražu.
Lauksaimniecības zemes struktūrā ietilpst arī meži. Kompozīcijā iekļautas arī gravas, purvi un sijas, kuras netiek izmantotas lauksaimniecības vajadzībām, bet kuras varētu potenciāli pārvietot attiecīgajā kategorijā.
Iecelšana
Atbilstoši lauksaimniecības zemes mērķim lauksaimniecības nozarē tos var iedalīt divos galvenajos veidos:
- Paredzēts kultūru audzēšanai un ganībām.
- Paredzēts ceļu un citu komunikāciju izvietošanai. Uz šādām zemēm ir atļauts izvietot ēkas un būves, noliktavas, dīķus un citus objektus, kas kalpo lauksaimnieciskajai ražošanai.
Izmantojiet
2015. gadā Krievijas Federācija apstiprināja klasifikatoru, kas nosaka lauksaimniecības zemes lietošanas virzienu. Tos var darbināt šādiem mērķiem:
- uzņēmumu lauksaimnieciskā darbība;
- saimniecības aktivitātes;
- dārzeņu un augļu audzēšana;
- vasaras partnerību organizēšana;
- lopkopība un zivju audzēšana;
- pētniecības pasākumi, kas saistīti ar problēmu identificēšanu un zemes kvalitātes uzlabošanas veidu meklēšanu.
Īpašības
Lauksaimniecības zeme ir īpaša zemes kategorija, kurai ir vairākas nozīmīgas iezīmes. Šie ir galvenie:
- Auglīgās zemes tiek aizsargātas kā dabiskas vērtības un svarīgs stratēģiskais resurss.
- To var izmantot tikai lauksaimniecības vajadzībām. Par ļaunprātīgu izmantošanu ir paredzēts likums.
- Zemi ar augstu kadastrālo vērtību nevar nodot citām kategorijām, kas nav saistītas ar lauksaimniecību.
- Laukos, kas atrodas valsts aizsardzībā, ir aizliegts celt jebkādas ēkas.
- Visām zemēm, kas iekļautas lauksaimniecības zemē, ir noteikts ieguvums lauksaimniecības nozarei.
- Visvērtīgākās un efektīvākās (kā arī dārgākās uzturēšanas) ir aramzeme.
Kadastrālā vērtēšana
Lauksaimniecības zemes kadastrālā novērtēšana tiek veikta, lai noteiktu zemes vērtību, kā arī pamatotu nodokļu likmi, nomas maksu un citas izmaksas, kas saistītas ar teritorijas darbību.
Kadastrālās vērtēšanas objekts ir teritorija, kas ir daļa no lauksaimniecības kompleksa (valsts, reģions, rajons un tā tālāk).
Atalgojums
Bonitet punkts ir lauksaimniecības zemes īpašība, kas nosaka augsnes kvalitāti bonitet punktos, kas ir relatīvas vienības. Vērtējot, eksperti noskaidro, cik lielā mērā augsne šajā apgabalā ir labāka vai sliktāka nekā otra auglībā. Turklāt šāds salīdzinājums ir iespējams tikai pielietojamos lauksaimniecības tehnoloģiju salīdzināmos līmeņos.
Novērtējuma galvenais mērķis ir noteikt zemes, kuras ir vispiemērotākās noteiktu kultūru audzēšanai vai audzēšanai. Arī šo paņēmienu izmanto, plānojot lauksaimniecisko ražošanu un nosakot zemes rentabilitātes līmeni. Bonititātes punktu ietekmē humusa koncentrācija, graudu lieluma formula, māla saturs, augsnes skābums, erozija, akmeņainība un citi rādītāji.
Pārdales fonds
Lauksaimniecības zeme ir svarīga zemes kategorija, kuru stingri kontrolē valsts struktūras. Īpaši ir vērts pievērst uzmanību šādai koncepcijai kā pārdales fonds. Šī ir lauku saimniecību datu bāze, kuru pagaidām nelieto paredzētajam mērķim.
Pārdales fonda galvenā funkcija ir neizmantoto lauksaimniecības zemju datu bāzes izveidošana. Mērķis ir zemes nodošana paredzētajai lietošanai ar noteiktiem nosacījumiem. Tas ir svarīgi, lai novērstu ilgstošu zemes dīkstāvi, jo tas ir ekonomiski neizdevīgs.
Vietne var ietilpt pārdales fondā šādu iemeslu dēļ:
- īpašnieka brīvprātīgs atteikums izmantot zemi;
- mantinieku prombūtne pēc vietnes īpašnieka nāves;
- valsts varas piespiedu atsavināšana zemes ļaunprātīgas izmantošanas vai citu pārkāpumu gadījumā.
Īpašumtiesības uz lauksaimniecības zemi
Lauksaimniecības zeme ir zeme, kas paredzēta lauksaimnieciskai izmantošanai. Šīs personas var iegūt viņus īpašumā:
- indivīdi
- juridiskas personas (lauksaimniecības uzņēmumi, lauku kooperatīvi, zemnieku saimniecības).
Lauksaimniecības zemes īpašnieki nevar kļūt par ārzemniekiem un bezvalstniekiem. Pirmtiesības saņemt zemes gabalu pieder pašvaldības iestādēm.
Zemes gabala īpašniekam ir tiesības veikt šādas operācijas ar viņu:
- manto zemes gabalu;
- zemes nomu (atbilstoši paredzētajam lietojumam);
- pārdot zemi;
- nodot zemes gabalu uz ziedojuma pamata;
- nodot zemes gabalu kā depozītu.
Krievijas lauksaimniecības zeme
Viena no galvenajām Krievijas nacionālajām bagātībām ir auglīgā zeme, kas ļauj ražot videi draudzīgus lauksaimniecības produktus ar izredzēm būt līderim pasaules tirgū. Lauksaimniecības zemes ziņā Krievijas Federācija ieņem piekto vietu pasaulē. Valstij ir 12% no visas aramzemes pasaulē (0,8 ha uz vienu iedzīvotāju). Arī Krievijai ir 50% no pasaules melnās augsnes krājumiem. Aptuveni 10% Krievijas iedzīvotāju nodarbojas ar lauksaimniecību.
Lauksaimniecības zeme ir to zemju summa, kas piešķirta aramzemei, ganībām un daudzgadīgiem stādījumiem. Rādītāju nosaka, mērot zemes gabalus, kā arī veicot intervēšanu saimniecību īpašniekiem un biedriem. Šis skaitlis Krievijas Federācijā ir 220,7 miljoni ha, no kuriem aptuveni 70% ir aramzeme, kas tiek uzskatīta par ne visai racionālu pieeju.
Citu valstu lauksaimniecības zemes
Katrai valstij lauksaimniecība ir viena no vissvarīgākajām rūpniecības nozarēm jebkurā valstī. Dažādos pasaules reģionos attiecībā uz zemi ir šāda situācija:
- Eiropas valstīm raksturīgs augsts lauksaimniecības zemes aršanas līmenis (apmēram 30%). Tas ir saistīts ar intensīvu lauksaimniecisko ražošanu, kas saistīta ar pieaugošo iedzīvotāju blīvumu un labvēlīgajiem klimatiskajiem apstākļiem.Eiropas valstis aizņem 10% no pasaules lauksaimniecības zemes.
- Vidēji Āzijā aršanas koeficients ir 15%. Bet šo rādītāju nevar uzskatīt vispārinātā veidā, jo situācija reģionā ir neviendabīga. Tātad Indijā koeficients ir 80%, bet Saūda Arābijā tas tik tikko sasniedz 1%. Āzija aizņem 30% no pasaules lauksaimniecības zemes.
- Ziemeļamerikā atvērtā likme ir 20%. Šis reģions aizņem 15% no pasaules lauksaimniecības zemes.
- Latīņamerikas zemes tiek uzarātas par 7%. Tas ir saistīts ar ārkārtēju klimatu.
- Āfrikā uzartā zeme ir 7%. Šis reģions aizņem 20% no pasaules lauksaimniecības zemes. Bet viņu produktivitāte ir ļoti zema.
- Austrālijā zemes aršana tik tikko sasniedz 6%. Pasaules lauksaimniecībā zeme aizņem tikai 5%. Tas ir saistīts ar sauso klimatu un augsņu slikto ķīmisko sastāvu. Galvenais uzsvars tiek likts uz lopbarības zemi.
Zemes degradācija
Lauksaimniecībā izmantojamās zemes daļa nākotnē var samazināties intensīvas zemes kvalitātes pasliktināšanās dēļ. To izraisa šādi galvenie faktori:
- Neracionāla, noārdoša un patērētājam piemērota zemes izmantošana. Sakarā ar to, ka lauksaimnieciskā ražošana tiek veikta, pārkāpjot tehnoloģijas un vides prasības, zeme tiek degradēta un zaudē savas auglīgās īpašības. Traucētu zemju meliorācijas prakse gandrīz nav notikusi.
- Vēja un ūdens erozija. Šī problēma ir raksturīga 70% aramzemes Krievijas Federācijā. Auglīgais slānis tiek iznīcināts ļoti ātri, un atveseļošanās notiek ārkārtīgi lēni (2,5 gadu laikā 500 gados).
- Ūdens aizsērēšana, zemes applūšana un applūšana. Šī problēma ir raksturīga 12% no valsts lauksaimniecības zemes. Ūdens aizsērēšana ir raksturīga ziemeļrietumu, Urāla, Centrālā, Volgas, Dienvidu, Tālo Austrumu un Sibīrijas reģioniem.
- Zemes pārtuksnešošanās. Tas ir sāļums, solonets, kas padara neiespējamu kultūru audzēšanu. Problēma raksturīga Volgas, Sibīrijas un Dienvidu reģioniem.
- Augsnes dehumifikācija. Mēs runājam par strauju barības vielu koncentrācijas samazināšanos, kas var būt saistīta ar intensīvu augsnes izmantošanu, mēslošanas līdzekļu lietošanas pārtraukšanu un augsnes aizsardzības pasākumu ignorēšanu.
- Ķīmiskais piesārņojums un atkritumu pakaiši. Problēma ir saistīta ar pārmērīgu ķīmisko mēslojumu, rūpniecības uzņēmumu tuvumu vai poligonu neatļautu organizēšanu.