Balstoties uz SNiP normām, būvniecības laikā starp mājām, žogiem, elektriskajiem un ūdens apgādes uzņēmumiem būtu jānosaka attālumi. Šie noteikumi rada drošu dzīves vidi visiem cilvēkiem, kas dzīvo šajā apkārtnē.
Kādam attālumam jābūt starp daudzstāvu ēkām?
Projektēšanas institūti un māju celtniecības iekārtas konstrukcijas projektēšanas posmā veic attālumus starp visām rūpniecības, sabiedriskajām un dzīvojamām ēkām. Lai izvēlētos attālumus, tiek piemērots SNiP 2.07.01-89 "Pilsētu un lauku apmetņu plānošana un attīstība", kā arī SP 52.13330 15. sadaļa "Ugunsdrošības prasības".
Saskaņā ar Krievijas Federācijas pilsētplānošanas kodeksu dzīvojamām ēkām, kuru augstums ir 2-3 stāvi, nav atļauts izvietot tuvāk par 15 m, ēkām, kuru augstums pārsniedz 4 stāvus, jābūt vismaz 20 m attālumā. Garajās pusēs minimālajam attālumam starp mājām jābūt vismaz 10 m.
Ugunsdrošība daudzstāvu ēkās
Daudzstāvu ēku ugunsdrošība tiek panākta ne tikai pateicoties māju novietošanai drošā attālumā, bet arī izmantojot mūsdienīgu ugunsdzēsības aprīkojumu un plānošanas risinājumus. Daudzstāvu ēku evakuācijas un ugunsdzēšanas prasības ir sadalītas trīs grupās: ēkas ar 6-9 stāvu augstumu no 10 līdz 16 un mājas ar augstumu virs 16 stāviem.
Vājākās drošības prasības tiek izvirzītas ēkām ar 6-9 stāvu augstumu, tas ir saistīts ar ugunsgrēka izkļūšanas ilgumu. Šajā sakarā mazās pilsētās bieži ir gadījumi, kad attīstību veido nepārtrauktas deviņu stāvu ēkas. Ugunsgrēka gadījumā šādas mājas visvieglāk tiek evakuētas. Dūmu novadīšanas ierīču, kā likums, nav, un kāpņu telpas mājas iekšienē ir ierīkotas tikai no nedegošiem materiāliem.
Mājās, kuru augstums pārsniedz 5 stāvus, ir ierīkotas papildu evakuācijas kāpnes. Šādas kāpnes tiek izgatavotas vertikāli un novietotas dzīvokļu balkonos.
Mājās, kuru augstums pārsniedz 10 stāvus, kāpnes ir atvērtas vai daļēji atvērtas, bieži šādas kāpnes tiek būvētas ārpus mājas lodžiju veidā. Arī liftos un iekšējos būros ir uzstādīta dūmu izvadīšanas ventilācija no ugunsdrošiem materiāliem.
Ir vērts atzīmēt, ka arvien vairāk un vairāk tiek samazināts ārējo kāpņu skaits jaunajās mājās, salīdzinot ar padomju māju celtniecību. Ārējās kāpnes ir ļoti ērti izmantot evakuācijas laikā, bet normālas mājas darbības laikā ir daudz praktiskāk izmantot iekšējās konstrukcijas. Āra konstrukciju skaita samazinājums ir saistīts ar māju iedzīvotāju sūdzībām par nepiederošu personu iekļūšanu mājā un šādu kāpņu bīstamību ziemā. Tagad, projektējot desmit stāvu ēku, tiek nodrošinātas ne vairāk kā 1-2 kāpnes.
Žogu augstums starp mājām
Daudzi cilvēki vēlas aizvērt savu zemes gabalu ar augstu žogu, lai neviens nevarētu izspiegot to, kas notiek mājas teritorijā, kā arī ierobežot nelūgtu viesu iekļūšanu. Tomēr, pamatojoties uz SNiP noteikumiem, vietnes žogam vajadzētu būt noteiktam augstumam, tas ir saistīts ar ugunsdrošības standartiem. Ugunsgrēka gadījumā uguni var izmest uz žoga, un tas, savukārt, palielinās tā izplatību un neļaus ātri iziet no viegli uzliesmojošas teritorijas.
Atkarībā no reģiona žoga augstums var atšķirties, federālie standarti nosaka augstumu starp ēkām 1,5 m attālumā. Attālos reģionos žogu starp mājām ir atļauts būvēt līdz 2,2 m.Saistībā ar šīm atšķirībām ir jākoncentrējas uz tās teritorijas normām, kurā notiek attīstība.
Arī žogam starp vietnēm vajadzētu labi pārraidīt gaismu. Ideāla izvēle būtu metāla žogs vai linuma acs. Stingru žogu vietnē var uzstādīt tikai ar visu kaimiņu atļauju, kuriem blakus atrodas māja.
Bez kaimiņu atļaujas atļauts būvēt tikai žogus, kuru augstums nepārsniedz 0,75 m. Likums neaizliedz būvēt konstrukciju līdz šādam žogam 1,5-2,2 m augstumā, vienīgais nosacījums - konstrukcijai, kas pārsniedz 0,75 m, ir jāpārraida gaisma.
Sanitārie standarti
Sanitārie standarti nosaka attālumus, kādos jāatrodas ēkām dažādiem mērķiem.
Minimālajam attālumam no mājas līdz žogam vajadzētu pārsniegt 3 m. Mērīšana tiek veikta no pirmā stāva pagraba, ja jumts atrodas 0,5 m tālāk par pagrabu, tad attālums jāaprēķina no vietas, kurā beidzas jumta dzega.
Jaunās mājas jumta slīpumam vajadzētu samazināties tās vietnes virzienā, nevis blakus esošajai mājai. Attālumam starp mazām konstrukcijām un žogu jābūt vismaz 1 m.
Liellopu pildspalvām, vistas gaļas kotletēm, govju ganāmpulkiem jābūt vismaz 4 m attālumā no žoga. Tas tiek darīts tā, lai kaimiņi nesmaržotu liellopus.
Sanitārās prasības nosaka pieļaujamo veģetācijas stādīšanas attālumu attiecībā pret žogu. Vidēja augstuma kokiem ir atļauts izvietot 2 m attālumā, lieliem - no 4 m, bet ogu un parastajiem krūmiem - vismaz 1 m attālumā.
Vannai jābūt vismaz 5-8 metru attālumā no mājas un 1 metra attālumā no žoga. Ielu tualeti ir atļauts uzstādīt vismaz 15 metru attālumā no žoga, šis attālums tiek nodrošināts tā, lai fekāliju smaka neizpūstos no kaimiņiem.
Starp garāžu un žogu jābūt vismaz 1 m.
Ugunsdrošība privātmājās
Obligāti attālumi dalāmās mājas sauc par uguns pārtraukumiem. Attālumi, kādos ir atļauts būvēt mājas, ir iestatīti tā, lai uguns nepārnestu no vienas mājas uz otru, kā arī lai tiktu cauri īpašai. aprīkojums, ja nepieciešams.
Attālumu normas starp mājām regulē SNiP 2.07.01-89. Saskaņā ar noteikumiem privātmāju celtniecība ir sadalīta 3 grupās:
- Akmens, betons, nedegoši materiāli.
- Akmens vai betona ēkas ar koka jumtiem un ugunsdrošiem materiāliem.
- Koka ēkas, kas izgatavotas no lēnām degošiem un degošiem materiāliem.
Minimālie uguns attālumi tiek noteikti, pamatojoties uz tabulu:
| Akmens, betons un citi nedegoši materiāli | Akmens, betons ar koka grīdām, aizsargātas ar ugunsdrošiem materiāliem | Koka norobežojošās konstrukcijas, kas izgatavotas no ugunsdrošiem un degošiem materiāliem. | |
| Akmens, betons un citi nedegoši materiāli | 6 | 6 | 10 |
| Akmens, betons ar koka grīdām un ugunsdrošiem materiāliem | 8 | 8 | 10 |
| Koka korpusi, kas izgatavoti no lēnām degošiem un degošiem materiāliem | 10 | 10 | 15 |
Ģimenes plāns vasarnīcas celtniecībai
Vietnes attīstības ģenerālplāns ir precīzs zīmējums, kurā aprakstītas visas objektā esošās ēkas, sienu platība, uz vietas plānotais ainavu dizains, konstrukciju lielums, ēku līmenis attiecībā pret mājas pirmā stāva grīdu.
Ģenerālplāna sastāvs
Ģenerālplānā ietilpst:
- visu vietnē esošo ēku attēli, attālums no mājas līdz žogam, norāde par gāzes, ūdens un elektrības vadu tīklu atrašanās vietu;
- ģeodēziskie dati būvlaukumā;
- jāapraksta un jāuzrāda teritorijas uzlabošanas shematisks attēls: celiņi, rotaļu laukumi, lapenes utt.
- krūmu, koku un dārzeņu dārza atrašanās vietas.
Ģenerālplānam papildus grafiskajai daļai jābūt arī projekta dokumentācijai. Ūdens, gāzes un elektriskajiem cauruļvadiem jāizstrādā atsevišķa sīka dokumentācija ar izvēlēto tīkla elementu aprakstu.Ir nepieciešams arī zonēt mājas teritoriju.
Vasarnīcas teritorijas zonēšana
Dzīvojamo ēku ir atļauts būvēt uz zemes gabaliem, kuru platība pārsniedz 6 akrus. Lai veiktu vispareizāko un efektīvāko ēku izvietojumu vietnē, tiek izmantota zonēšanas metode. Pirms procesa uzsākšanas ir vērts noteikt, kuras zonas atradīsies objektā un kādu lomu tās pildīs.
Piemēram, ja urbums atrodas pietiekamā attālumā no mājas, jums katru reizi būs jābrauc tālu, kad jums ir jāvelk ūdens. Tas pats attiecas uz liellopu pildspalvām.
Bet neaizmirstiet, ka ir stingri aizliegts turēt visas konstrukcijas tuvumā. Lai izpētītu attālumu normas starp mājām un objektiem, jāizmanto SNiP 30-102-99, kā arī SNiP 30-02-97.
Vietas, kuras var izvietot uz vietas
Atpūtas teritorija. Teritorija, uz kuras tiks novietots rotaļu laukums, lapene, spēles laukums. Šai zonai nevajadzētu atrasties viegli uzliesmojošu materiālu tuvumā.
Saimniecības ēkas. Vislabāk ir ērti tos novietot tuvumā. Šajā vietā ir vērts turēt vistas gaļas kotletes, liellopu pildspalvas, ielas tualeti un nojumes.
Mājas teritorija. Šeit jums vajadzētu būt mājai, garāžai, akai un visiem paplašinājumiem, kas būs nepieciešami cilvēku dzīvībai.
Pareiza teritorijas zonēšana nodrošinās vislabvēlīgāko un pats svarīgāko cilvēku drošu dzīvesvietu mājās. Piemēram, ja tualete atrodas pārāk tuvu mājai, pastāvīgi būs jūtama nepatīkama smaka, un ēku atrašanās blakus bārbekjū palielinās ugunsgrēka iespējamību.