Banku procentu hipotēku likmes: salīdzinājums

Rakstā mēs apsveram banku hipotēku likmju salīdzinājumu un novērtējumu. Dažādu aizdevumu piedāvājumu dažādība mūsdienās prasa rūpīgu pieeju viņu izpētes jautājumiem un dažādu nianšu salīdzināšanu. Viens no pamatkritērijiem ir hipotēkas procentu likme, no tā atkarīga izmaksu summa un kopējās izmaksas. Tieši viņa parāda procentu summu, kas finanšu organizācijai būs jāmaksā par piešķirto līdzekļu izmantošanu.

Banku hipotēku likmju salīdzināšana palīdzēs jums nemulsināties un izvēlēties optimālāko variantu.

Pašreizējais stāvoklis

Hipotekārās kreditēšanas atlase un novērtēšana ietver īpašuma vērtības zināšanu, kā arī pirmā iemaksa lielumu, aizdevuma nosacījumus un piedāvātā produkta likmes. Finanšu organizāciju procentu likmes to salīdzinājumam ir izšķirošas, izvēloties investīciju banku.

Diemžēl faktiski šodien valsts ekonomika atrodas krīzes stāvoklī, kas ietekmē būvniecības nozari līdz ar banku nozari. Mājokļu cenas ir ievērojami kritušās, bet banku iestāžu hipotēku likmes nav. Tas ir tieši saistīts ar pieaugošo risku būvniecības jomā. Fakts ir tāds, ka mūsdienu bankas ir vienkārši spiestas rīkoties droši, un šajā sakarā tās diezgan samērā interesējas par kreditēšanas pakalpojumiem pirkumiem un mājokļu celtniecībai.

Daudzi eksperti atzīmē, ka būvniecības nozare šobrīd ir stagnācijā, bankas nedod aizdevumus attiecīgajām organizācijām, tāpēc jaunu mājokļu celtniecība apstājas. Tirgū paliek lieli spēlētāji, kuriem ir diezgan spēcīga materiālā bāze, taču viņi arī saskaras ar grūtībām sākto būvniecības finansēšanas procesā.

Tālāk mēs salīdzināsim banku hipotēku likmes, un tiks arī sniegts vērtējums.

Vērtējums

Apsveriet banku reitingu, kas šogad piedāvā vislabvēlīgākos procentu nosacījumus. Mēs sniedzam informāciju tabulas veidā:

Lai izpētītu tādu lietu kā hipotēkas procentu likme, šī tabula būs noderīga. Pat banku izdevīgo hipotēku likmju salīdzinājums būs noderīgs, lai saprastu, kam ir jāpievērš uzmanība. Un arī to, ko ir vērts aplūkot līdzīgu priekšlikumu izpētes ietvaros.

Kā es varu izvēlēties ienesīgāko hipotēku kreditēšanas programmu?

Katrā situācijā viss tiek izlemts tīri individuāli, balstoties uz aizņēmēja pieejamajām iespējām un finanšu organizācijas prasībām. Jo tuvāk šīs pozīcijas atrodas viena otrai, jo lielāka ir iespējamība, ka noslēgumā darījums būs veiksmīgs un uzreiz apmierinās abas puses.Tomēr kopumā, meklējot piemērotu hipotēku, jums jāpievērš uzmanība šādiem svarīgiem faktoriem:

1. Pirmā maksājuma attiecība pret iegādātā īpašuma cenu.
2. Vispārējie aizdevuma nosacījumi.
3. Procentu likmju lielumi.

Protams, savu lomu spēlēs citi nosacījumi līdzekļu piešķiršanai. Liela nozīme būs aizdevuma pirmstermiņa atmaksas iespējai, kā arī nepieciešamībai nodrošināt nodrošinājumu, apdrošināšanas izmaksām, tā pamatvajadzībai utt. Papildu faktori ar niansēm dažreiz var būt ļoti svarīga loma.

Banku hipotēku likmju nosacījumu salīdzinājums 2019. gadā

Kā redzams no iepriekšējās tabulas, Sberbank programmā iekļautas likmes sešu procentu apmērā. Lētākais maksās jaunu mājokli. Maksimālais termiņš ir trīsdesmit gadi. Tajā pašā laikā sākotnējie maksājumi nevar būt mazāki par piecpadsmit procentiem no kopējās objekta vērtības. Ar šīs bankas starpniecību tiek īstenotas vairākas dažādas valsts programmas, kuru mērķis ir atbalstīt jaunas ģimenes un vienlaikus militārpersonas un citas pilsoņu kategorijas. Ņemot vērā noteiktus apstākļus, jūs varat samazināt skaitļus līdz minimālajai vērtībai vai pat zemākai.

Banka VTB 24 ar valsts atbalstu nodrošina hipotēku kredītus sešu procentu apmērā. Pirmā iemaksa var svārstīties no desmit procentiem.

Hipotēkas likmes vērtība Alfa bankā šogad ir 9,68%, pērkot gatavus mājokļus. Sākotnējā iemaksa ir vienāda ar piecpadsmit procentiem no nekustamā īpašuma cenas. Vispārējie parāda atmaksas noteikumi ir standarta un sasniedz trīsdesmit gadus. Korporatīvie un pastāvīgie klienti, iespējams, saņems dažas priekšrocības salīdzinājumā ar standarta nosacījumiem.

Interesantas likmes piedāvā Raiffeisenbank. Šeit tas tiek ņemts no 6% gadā. Tajā pašā laikā atmaksas periodi ir parasti un svārstās no viena līdz trīsdesmit gadiem, kā arī pirmā iemaksa (no piecpadsmit procentiem). Tomēr priekšrocība ir augstāka aizdevuma summa, ko var saņemt konkrētās bankas klients.

Lietoti dzīvokļi

Kāpēc jums varētu būt nepieciešams salīdzināt banku hipotēku likmes sekundārajiem mājokļiem? Mājokļu kredītu izvēlē parasti izšķiroša loma ir procentiem. Tomēr galvenajām hipotēkas iespējām nav mazsvarīgas nozīmes, mēs runājam par valūtu, summu, termiņu, papildu maksājumiem, pirmā iemaksa lielumu. Ko 2019. gadā bankas piedāvā privātiem klientiem, kuri vēlas kredītam iegādāties nekustamo īpašumu vidusskolā?

Tālākpārdevēji no Sberbank

Tātad, mēs veiksim detalizētu banku hipotēku procentu likmju salīdzinājumu.

Sberbank kreditē nekustamā īpašuma iegādi otrreizējā tirgū ar likmi, kas ir vienāda ar 13,95% vai 0,5% mazāka visiem algas klientiem. Sākotnējā iemaksa procentos no dzīvokļa cenas ir zema un parasti ir no 15%. Pakalpojuma nosacījumi līdz trīsdesmit gadiem. Maksimālā summa par to nav ierobežota tikai ar klientiem.

Jaunajām ģimenēm ir tiesības ņemt hipotēku finanšu iestādē ar tādiem pašiem nosacījumiem, bet ar samazinātām likmēm, proti, no 12,5 līdz 13%, turklāt bez vajadzības apstiprināt ienākumus. Ir vērts atzīmēt, ka Sberbank rūpējas par jauniešiem, tāpat kā vecākā paaudze: tā ir vienīgā finanšu iestāde valstī, kas neatsaka pensionāriem nekustamā īpašuma hipotēku.

VTB 24

Lai salīdzinātu banku hipotēku likmes, ņemiet vērā VTB nosacījumus. Vai tie ir izdevīgi?

“Gatavā mājokļa iegūšana” ir vienkāršs hipotēkas produkta nosaukums no attiecīgās bankas ar nosacījumu, ka klientiem bez apdrošināšanas ir 14% + 1%. Šī aizdevuma priekšrocība ir šāda: likme netiek palielināta, ja atsakās apstiprināt ienākumus ar sertifikātu finanšu organizācijas formā.Jūs varat paņemt līdz deviņdesmit miljoniem rubļu līdz trīsdesmit gadiem, ieguldījums ir no divdesmit procentiem.

Visu banku hipotēku kredīta likmju salīdzinājums ir svarīgi veikt iepriekš, lai netiktu aprēķināti nepareizi.

Gazprombank

“Dzīvoklis otrreizējā tirgū” - tā tiek dēvēta šīs finanšu iestādes hipotēka ar likmi 13,70%, summa līdz četrdesmit pieciem miljoniem rubļu, iemaksa trīsdesmit procenti, uz laiku līdz trīsdesmit gadiem. Šī banka nodrošina līdz trīsdesmit miljoniem piecpadsmit gadu esošo īpašumu drošību ar likmi 15,70%, ja klienti nenodrošina iemaksu. Aizdevuma finansējuma summa nepārsniegs septiņdesmit procentus no paredzamās nodrošinājuma vērtības.

Kur ir visrentablākās hipotēku likmes? Banku salīdzināšana ar to nebeidzas. Tomēr klienti atzīmē, ka iepriekšminētās institūcijas iedvesmo lielāku uzticību.

"Maskavas banka"

Sekundārā mājokļa pakalpojums ir šīs bankas produkts ar likmi, kas vienāda ar trīspadsmit procentiem. Tas tiek nodrošināts programmas “Uzņēmējdarbības cilvēki” dalībniekiem, mēs runājam par pedagoģiskajiem un medicīnas darbiniekiem, drošības ierēdņiem un strādājošajiem valsts pārvaldes jomā.

Visiem pārējiem kredītņēmējiem tiek sniegts pakalpojums 14% apmērā. Termiņš ir līdz trīsdesmit gadiem, un maksimālā summa nav ierobežota. Hipotēku kreditēšanas ietvaros ir nepieciešams 20% ieguldījums. Ir pieejamas šādas divas interesantas iespējas:

1. Dzīvokļa kā nodrošinājuma novērtējums uz bankas rēķina
2. Ir iespēja vienlaikus ņemt vienu aizdevumu vairākiem kredītņēmējiem, savukārt viņu maksimālais skaits ir astoņi cilvēki.
   

Secinājumi

Spriežot pēc pašreizējās ekonomiskās situācijas mūsu valstī, neraugoties uz valdības uzmanību uz visa veida problēmām, nodrošinot pilsoņiem mājokli un dažādu programmu pieejamību dzīves apstākļu uzlabošanai, zemākajām likmēm hipotēku pastāvēšanas laikā un strauji lētākajam nekustamajam īpašumam, nevajadzētu gaidīt, ka pieaugs atbilstošās valsts būvniecība. produkti.

Māju un dzīvokļu celtniecībā lielajās pilsētās vislabāk ir izvēlēties hipotēku, kurai pievienots valsts atbalsts jaunajās ēkās. Ir vērts pievērst uzmanību arī individuālu mājokļu (kotedžu ar zemi) celtniecībai, kas tiek veikta, izmantojot uzticamas bankas ar augstu novērtējumu.

Šī pieeja noteikti nodrošinās personai procentu likmju stabilitāti visam aizdevuma periodam, kā arī iespēju pirms termiņa atmaksāt finanšu aizdevumu bez soda sankcijām. Nav izslēgta iespējamā parāda pārstrukturēšana ar pietiekami pamatotiem noteikumiem abām hipotēkas līguma pusēm.

Mēs ceram, ka banku hipotēku likmju salīdzinājums palīdzēs jums nekļūdīties izvēlē.