Dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC: dokumenti un nosacījumi

Dzīvokļa privatizāciju var saukt par diezgan darbietilpīgu un sarežģītu procesu. Pašlaik to var veikt caur daudzfunkcionāliem centriem, MFC. Tam ir arī vairākas tā funkcijas, ja to veic, sazinoties ar MFC. Labākais risinājums būtu priekšskatīt detalizētu ceļvedi ar atbildēm uz visiem interesējošajiem jautājumiem šajā jautājumā, zināt, kā notiek dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC, un kādi dokumenti būs jāsavāc.

Vispārīga informācija

Viens no daudzfunkcionālo centru sniegtajiem pakalpojumiem ir dzīvokļu privatizācija. Tās sāka atvērt, sākot ar 2013. gadu, no janvāra, un iedzīvotājiem piedāvā daudzus sabiedriskos pakalpojumus. Šādi centri ir ērti ar to, ka tie vienā ēkā koncentrē daudz dažādu pakalpojumu. Šī organizācija darbojas kā sava veida starpnieks pilsoņiem un dažādām institūcijām. Viens no MFC sniegtajiem pakalpojumiem ir dzīvokļa privatizācija. Procedūras ir daudz vieglāk veikt caur centriem, nevis ar neatkarīgu visas dokumentācijas savākšanu. Dažādas organizācijas nodrošina visu nepieciešamo dokumentu noformēšanu MFC darbiniekiem, iesniedzot pieprasījumus, kas pilsonim atvieglo dokumentu vākšanu, viņam nav jādodas uz visām instancēm, un tas, savukārt, samazina apstrādes laiku. Kāda ir atšķirība starp dzīvokļu privatizāciju, izmantojot MFC?

Īpašības un priekšrocības

Centru visnozīmīgākā priekšrocība ir vairāku pakalpojumu koncentrēšana vienā organizācijā. MFC ir sava veida pilsoņu starpnieki dažādās iestādēs. Droši vien lielākais pluss ir darbinieku spēja iegūt pieprasījumu pēc dažādas dokumentācijas, novēršot nepieciešamību pēc neatkarīgas dokumentu vākšanas. Bet šis pakalpojums vēl nav visur pieejams.

Izmantojot MFC, dzīvokļa privatizācija notiek daudz ātrāk nekā reģistrācijas procedūra valdības aģentūrā. Lai sāktu, jums vienkārši jāapmeklē tuvākais centrs. Visticamākā izvēle ir centrs, kas atrodas netālu no privatizētajiem mikrorajoniem. Pēc tam tiek iesniegts pieteikums par pakalpojuma sniegšanu, proti, dzīvokļa privatizācijas reģistrācija caur MFC.

Privatizācijai nepieciešamie dokumenti

Departamenta speciālisti izdos reģistrācijas izpildei nepieciešamo dokumentu sarakstu un pilnvaras paraugu gadījumā, ja pieteikuma iesniedzējs ir vairāku īpašnieku pārstāvis vai viens īpašnieks, kuram viņi uzticēja privatizācijas īstenošanu. MFC ir diezgan labs atbalsta pakalpojums, un ikvienam ir iespēja sazināties ar to, lai uzzinātu papildu informāciju par pakalpojumu saņemšanu vai noteiktu dokumentu sagatavošanu. Speciālisti konsultēsies un skaidros, kā sākas dzīvokļa privatizācija caur MFC.

Dokumenti par dzīvokli

Tātad, dzīvoklim nepieciešami šādi dokumenti:

• Pasūtījums vai sociālais līgums. algošana. Šie dokumenti apstiprina pilsoņu tiesības dzīvot dzīvoklī un to izmantot. Ja līdz 01.03.2005. Dzīvoklis tika izdots sabiedriskajā. pieņemot darbā, bija nepieciešams izsniegt orderi. Un pēc šī datuma jau ir noslēgts sociālais līgums. algošana. Vienā pilsētā, reģionā, sociālā līguma nodrošināšana. īre nav obligāta (Samara un Maskava), un tieši pretēji - obligāta (Sanktpēterburga, Novosibirska, Jekaterinburga). Daži reģioni, izsniedzot dzīvokli pēc pasūtījuma, pirms privatizācijas prasa privatizēt sociālo līgumu. pieņemot darbā, citiem vienkārši ir personīgais konts vai orderis. Tāpēc pirms pieteikšanās iepriekš jāapspriežas.

• Tehn. dzīvokļa pase.Lai pasūtītu tehnisko pasi, jums jāsazinās ar MFC vai BTI. Ar jums ir jānoslēdz vienošanās vai sociālais pasūtījums. īre un Krievijas Federācijas pase. Šāds dokuments maksā no 900 rubļiem, samaksājot pašā organizācijā. Jūs to varat saņemt 7-14 dienu laikā.

Ko vēl prasa dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC?

• Izraksts no mājas grāmatas (personu apliecība, kas reģistrēta dzīvoklī, forma Nr. 9). Šajā izrakstā parādīti cilvēki, kas šobrīd ir reģistrēti dzīvoklī. Vairumā gadījumu šī sertifikāta izsniegšana nav nepieciešama, jo centra darbinieki to nosūtīs pasu birojā (Novosibirskā, Maskavā, Sanktpēterburgā). Krasnodarā un Samarā izrakstu nodrošina neatkarīgi. To pasūta MFC vai pasu birojā.
• Personīgā konta izraksts. To izsniedz IFC vai pārvaldības sabiedrības grāmatvedības nodaļa (HOA, mājokļu nodaļa, mājokļu un komunālie pakalpojumi). Vienīgā problēma ir tā, ka pārvaldības sabiedrība to izdos tikai visu par komunālo pakalpojumu parādu samaksas gadījumā, neraugoties uz šādu darbību prettiesiskumu un patvaļu. Tas ir papildu spiediens, maksājot par komunālo dzīvokli.

Tikai pēc visa dokumentu paketes iesniegšanas tiks pabeigta dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC.

Dokumenti privatizācijas dalībniekiem

Privatizācijas dalībniekiem jāiesniedz šādi dokumenti:

• Krievijas Federācijas pases, kas piedalās vai nepiedalās pilsoņu privatizācijā. Bērnam līdz 14 gadu vecumam būs nepieciešama abu vecāku (aizbildņa, aizbildņa) pases un dzimšanas apliecība. Bērnam 14-18 gadu vecumā ir nepieciešama vecāku (aizbildņa, aizbildņa) pases un viņa pase.
• Veidlapas Nr. 2 sertifikāts par nepiedalīšanos / dalību privatizācijā. Saskaņā ar likumu par privatizāciju, pēc 18 gadiem pilsonim ir tiesības piedalīties privatizācijā tikai vienu reizi, ja viņš bija dalībnieks līdz 18 gadu vecumam, viņš var atkal piedalīties pēc 18 gadu vecuma sasniegšanas. Šis sertifikāts pierādīs, vai pilsonim ir tiesības piedalīties privatizācijā. Šādu sertifikātu MFC vai BTI ņem katrs dalībnieks. Ja persona dzīvoklī tika reģistrēta pēc 1991. gada jūnija vai kopš 1991. gada mainīja uzturēšanās atļauju, viņam būs jāsniedz papildu informācija par šīs pilsētas izziņu par nepiedalīšanos / dalību.

Dzīvokļa privatizāciju, izmantojot MFC, veikt ir pavisam vienkārši. Kādi vēl dokumenti ir jāsavāc?

• Arhīva izraksts no mājas grāmatas no iepriekšējām reģistrācijas vietām (dzīvoklī reģistrēto personu apliecība Nr. 9 ar veidlapu, kas satur informāciju no arhīva). Kā arī ar sertifikātu Nr. 2. Ja persona dzīvoklī tika reģistrēta pēc 1991. gada jūnija vai mainīja reģistrāciju no 1991. gada, viņam šajā laika posmā būs jāiesniedz arhīva izraksts no mājas grāmatas no visām reģistrācijas vietām.
• Notariāli apstiprināts privatizācijas atteikums. Pilsonim, kurš ir nolēmis nepiedalīties dzīvokļa privatizācijā un nākotnē būt tā īpašniekam, ir jāizsniedz atteikums. Krasnodarā un Samarā ir nepieciešams tikai notariāli apstiprināts atteikums. Citās pilsētās atteikums nav jāapliecina, organizācijas darbinieki, kas saņem dokumentus, to noformē paši. Atteikums būs jāparaksta tikai tad, kad persona iesniegs dokumentus.

Ja vecāki (kuratori, aizbildņi) nevēlas nepilngadīga bērna līdzdalību privatizācijā, viņiem iepriekš jāsaņem aizbildnības un aizbildnības iestādes atļauja. Šī atļauja tiek piešķirta abiem vecākiem neatkarīgi no tā, vai viņi ir šķīrušies vai nē. Dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC, ir ļoti ērta. Bet ir nianses.

Papildu dokumentācija

Ja dalībniekiem ir nepieciešams pārstāvis, pilnvarnieks, viņiem ir jāizsniedz notariāli apstiprināta pilnvara.

Gadījumā, ja piedalās daļēji rīcībnespējīga vai rīcībnespējīga pilsoņa privatizācijā, ir jāiegūst tiesas lēmums, ar kuru viņš tiek atzīts par daļēji rīcībnespējīgu / rīcībnespējīgu, kā arī aizbildnības un aizbildnības iestāžu atļauja piedalīties.Šo pilsoni pārstāvēs aizbildnis, no kura būs nepieciešams dekrēts par noteiktu aizbildnību un Krievijas pase. Tik bieži dzīvokļa privatizācija notiek caur MFC Sanktpēterburgā.

Ja dokumenti norāda veco vārdu, jums būs nepieciešams šķiršanās vai laulības sertifikāts.

Lai piedalītos soda izciešanas pilsoņa privatizācijā, ir jāparedz sods un sertifikāts par šī soda izciešanu. Dalības atteikuma gadījumā šim pilsonim rakstiski jāatsaka atteikums. Tad viņu sertificē korekcijas iestādes vadītājs. Ja persona jau ir izgājusi no cietuma, būs nepieciešams atbrīvošanas sertifikāts.

Tad dzīvoklis tiek privatizēts caur MFC. Mēs uzskatām šādus nosacījumus.

Privatizācija, izmantojot Valsts pakalpojumu vietni

Valsts portāls "Valsts pakalpojumi" palīdz veikt dažādas operācijas, ieskaitot dzīvokļa privatizāciju. Šī procedūra kļūst ļoti ērta un ļauj ietaupīt daudz laika, jo to veic, neizejot no mājām. Visu dokumentāciju var iesniegt, sēžot mājās pie datora. Lai sāktu, reģistrācija tiek veikta vietnē. Bieži vien tam tiek veltīts daudz laika. Lai reģistrētos pati, jums ir nepieciešams SNILS numurs un pases dati. Lai veiktu dažādas procedūras, jūsu kontam ir jāiesniedz apstiprinājums, par kuru viņi pārbaudīs ievadītos datus. Jums būs jāievada arī tālrunis vai e-pasts, kas iestatīts kā pieteikšanās, lai ieietu vietnē. Jums būs jāizveido arī parole.

Iesniegšanas metožu salīdzinājums

Katrai privatizācijas metodei ir savas priekšrocības un trūkumi. Salīdzināsim 2 metodes un izvēlēsimies optimālāko. Galvenās salīdzināšanas pazīmes:

1. Gaidīšanas laiks vietnē Gosuslugi ir daudz ilgāks un 2017. gadā var būt līdz 60 dienām, savukārt, personīgi sazinoties ar MFC, procedūra prasīs ne vairāk kā 10–14 dienas. Tik liela atšķirība ir saistīta ar lielāku vietnes noslodzi un rūpīgāku elektronisko dokumentu pārbaudi.
2. Pieteikumu iesniegšana caur portālu ir ieteicama pieredzējušiem interneta un datora lietotājiem, jo ​​iesācējiem interfeiss un funkcionalitāte var nebūt skaidra.
3. 2017. gadā dokumenti tiek iesniegti tuvākajā MFC centrā, kas ir ārkārtīgi neērti, ja tie vienkārši neatrodas tuvumā.
4. MFC un portālam dokumentu pakete ir absolūti identiska, un tāpēc šajā jautājumā nav būtiskas atšķirības.

Tā ir arī dzīvokļa privatizācija. Izmantojot MFC Maskavā, šo procedūru visbiežāk veic. Tas ietaupa laiku.

Cik maksā pakalpojums?

Gosportal un MFC sniedz privatizācijas pakalpojumus bez maksas, tomēr jāpatur prātā, ka būs nepieciešami daži līdzekļi, lai savāktu nepieciešamo dokumentu paketi. Tās ir atkarīgas no cenām noteiktā reģionā, bet 2017. gadā tās būs šādas:

• Izraksts no Vienotā valsts reģistra - 200 lpp.
• Pilnvara privatizācijas izsniegšanai - no 500 r.
• Valsts nodeva par privatizācijas līguma izpildi - 1 000 lpp. (katra līguma puse maksā).
• Tehniskā pase no izziņām un dzīvokļa plāns - no 500 r.
• Apliecība par nepiedalīšanos privatizācijā - no 500 r.

Visa dokumentu paketes vidējās izmaksas ir 4-5 tūkstoši rubļu.

Tik daudz ir dzīvokļa privatizācija, izmantojot MFC 2017. gadā.

Iemesli, kāpēc MFC noliedz privatizāciju

Gadījumā, ja nav izpildīts viens no šiem nosacījumiem, ir iespējams atteikt privatizāciju:

1. Dzīvoklis atrodas īpašā dzīvojamā fondā.
2. Netika iesniegta visa dokumentu pakete vai tā ir noformēta neatbilstoši noteikumiem.
3. MFC atklāja neatbilstību darba līgumā.
4. Īpašnieka dalība citu mājokļu privatizācijā.
5. Ja dzīvoklis nepieder pašvaldības iestādēm (šādām telpām var piedēvēt departamenta vai tiesas mājokli).

Ieskaitot privatizācijas reģistrāciju, to var apturēt, ja tiek atklāts, ka trūkst noteiktu dokumentu vai to neatbilstības.Šāds lēmums tiks nosūtīts pieteikuma iesniedzējam ar aprakstu par dokumentu sarakstu un iemesliem 2017. gadā, kas nepieciešami mājokļu privatizācijas procesa atsākšanai.

Cik ilgs laiks ir dzīvokļa privatizācijai, izmantojot MFC?

Vidēji privatizācijas process caur MFC ilgst apmēram 2 mēnešus. Bet dažādos reģionos šie termini var nedaudz atšķirties.