Vai ir obligāti jānoslēdz līgums ar gāzes servisu par apkopi?

Pēdējo gadu laikā daudzi māju īpašnieki ir apdomājuši jautājumu, vai noslēgt individuālu līgumu ar gāzes pakalpojumu. Tas ir saistīts ar pieaugošo gāzes eksplozijas biežumu, pēc kura varas iestādes paziņoja pilsoņiem par nepieciešamību noslēgt līgumu ar gāzes dienestu par tehnisko apkopi. Tālāk rakstā mēs centīsimies izprast šo jautājumu un citas nianses.

Ko par to saka likums?

2013. gada pavasarī valdība parakstīja dekrētu Nr. 410, kurā noteikts diferencēts pienākums attiecībā uz aprīkojuma izmantošanu un skaidroti daži jauni noteikumi. Dažus gadus vēlāk, 2015. gadā, tajā tika veikti daži grozījumi. Dokumentā uzmanība tiek pievērsta faktam, ka personām ir jānoslēdz līgums ar gāzes dienestu par pakalpojumu. Šī procedūra ir nepieciešama. Visu veidu remonta darbi, apkope un serviss ir iespējami tikai pēc dokumentu noformēšanas. Daudzdzīvokļu ēkas pārvaldes organizācija arī noslēdz līgumu ar gāzes uzņēmumu, bet tikai par īpašu vienību uzturēšanu uz fasādes līdz gāzes plīts. Īpašnieki maksā par darbu izpildi un paša aprīkojuma uzturēšanu. Ja netiek noslēgts līgums ar gāzes dienestu, gāzes strādnieki neveiks verifikācijas procedūras attiecībā uz gāzes iekārtām. Šajā gadījumā tos automātiski atzīst par bīstamiem. Un tā kā dzīvoklī ir nedrošs aprīkojums, gāzes sadales organizācijai ir tiesības pārtraukt gāzes piegādi.

Apkopes aprīkojums

Jebkurai gāzes ierīcei ir jāpārbauda tās tehniskais stāvoklis. Tajā pašā laikā nav svarīgi, kur tas tika uzstādīts: dzīvoklī, savrupmājā vai daudzstāvu ēkas kopējā teritorijā. Daudzdzīvokļu mājā visa gāzes padeve ir sadalīta grupās:

1. Mājas celtniecība (caurules, kas novietotas uz dozēšanas ierīcēm)
2. Dzīvokļa iekšienē (flīzes, skaitītāji un cauruļvada elementi, kas atrodas pēc iespiešanās vienā stāvvadā).

Pirms 410. gada rezolūcijas uzturēšanas maksājums tika iekļauts vispārējā komunālo pakalpojumu rēķinā, taču faktiski kontrole tika veikta tikai 20% dzīvojamo ēku.

Atbildība

Pašlaik atbildības joma ir sadalīta:

1. Vadošā organizācija kontrolē iekšējā īpašuma stāvokli.
2. Mājas īpašnieki ir atbildīgi par savu aprīkojumu (tvertnēm, gāzes plītis un apkures ierīcēm).

Pēc varas iestāžu domām, šai nodalīšanai būtu jāpastiprina gāzes ierīču tehniskās apkopes kontroles pakāpe.

Kas nodrošina pakalpojumu?

Ar gāzes pilsētas dienestu jāslēdz līgums. Tieši šai organizācijai ir pieeja kontroles un aprīkojuma stāvokļa kontrolei. Noslēdzot līgumu ar gāzes servisu par pakalpojumu, jums jāpievērš uzmanība tam, ka rīkoties var tikai organizācija, kurai ir nosūtīšanas nodaļa un neatliekamās palīdzības brigāde. Šī ir obligāta prasība, jo neparedzētas situācijas gadījumā telpu īpašniekam jāsaņem savlaicīga palīdzība.

Visbiežāk īpašnieki noslēdz līgumu ar gāzes pakalpojumu, kas vielu piegādā abonentiem. Speciālisti, kas strādā detalizētās organizācijās, tiek pastāvīgi sertificēti un iegūst piekļuvi darbam ar gāzes ierīcēm.

Kā noslēgt līgumu un kas tajā jāiekļauj?

Dzīvokļu īpašniekiem ir noslēgts parauglīgums.Lai to formalizētu, pietiek ar saziņu ar gāzes uzņēmuma teritoriālo filiāli. Visuzticamākais ir noslēgt pakalpojumu līgumu ar gāzes pakalpojumu sniedzēju, kurš ir resursu piegādātājs. Biroja atrašanās vietu vienmēr var atrast jūsu mājas pārvaldības uzņēmumā. Pirms doties uz gāzes sadales organizāciju, jums jāsagatavo un jāņem līdzi šādi dokumenti:

1. Īpašnieka pase.
2. Telpā uzstādītas gāzes ierīces garantijas kvīts vai pase.
3. Dokumenti par dzīvokli vai māju.

Uzturēšanas izmaksas būs atkarīgas no uzstādīto gāzes ierīču skaita. Tie, kuriem dzīvoklī ir uzstādītas tikai flīzes, maksās daudz mazāk nekā tie, kuriem ir gāzes katls.

Pakalpojuma līgumā ar gāzes pakalpojumu ir vairākas obligātas sadaļas:

1. Adrese, kur atrodas iekārta.
2. Personiskā informācija par telpu īpašnieku.
3. Par apkopi atbildīgā uzņēmuma dati un maksājuma dati.
4. To ierīču saraksts, kurām saskaņā ar līgumu jāveic apkope.
5. Līgumā iekļauto pakalpojumu saraksts.
6. Līguma darbības laiks.
7. Izmaksu un apmaksas kārtība.

Šādus dokumentus parasti noslēdz uz trim gadiem. Šis ir likumā noteiktais minimālais termiņš. Bet, ja vēlaties, jūs varat noslēgt līgumu uz ilgāku laiku.

Kas ir iekļauts uzturēšanā?

Gāzes ierīču stāvokļa pārbaude tiek veikta reizi gadā. Tās organizācijas darbiniekiem, ar kuru tiek noslēgts līgums, vismaz reizi divpadsmit mēnešos jāierodas pareizajā adresē, lai veiktu tehnisko apkopi.

Piemēram, nepārvaramas varas gadījumā, piemēram, gāzes noplūdes gadījumā, izlidošana tiek veikta nekavējoties un bez maksas. Personai, kas dzīvo telpā, nekavējoties jāsazinās ar servisa uzņēmumu, kad viņi atklāj noplūdi savienojošajās caurulēs, un viņu darbiniekiem ātri jāierodas pēc izsaukuma.

Papildu darbs

Turklāt pēc līguma noslēgšanas ar gāzes dienestu amatniekiem ir pienākums veikt šādus darbus:

1. Instalēto ierīču kvalitātes pārbaude (visam jāatbilst piemērojamajiem standartiem).
2. Pārbaudiet šļūteņu un savienotājelementu hermētiskumu.
3. Visu iekārtu, vārstu, šļūteņu un skaitītāju darbības pārbaude.
4. Ventilācijas šahtu un kanālu darbības pārbaude.
5. Instrukcija par drošu ierīču lietošanu.

Ja gāzes darbinieki to konstatē, to var remontēt. Nelielas ierīču darbības nepilnības tiek novērstas par maksu. Slēdzot pakalpojumu līgumu ar gāzes servisu, remontdarbi nav nepieciešami, jo tie nav nepieciešami visos gadījumos.

Papildu darbību izmaksas nosaka organizācijas cenrādis. Šajā summā ietilpst kompensācija par laiku, ko patērējis gāzes pakalpojumu darbinieks, un palīgmateriāliem (ja nepieciešama detaļu nomaiņa).

Vai man jānoslēdz līgums ar gāzes dienestu?

Izveidotie noteikumi paredz - ja dzīvokļa īpašniekam nav vienošanās ar gāzes kompāniju, resursu sniedzējam ir tiesības pārtraukt tā piegādi telpām. Tā kā gāze tiek uzskatīta par paaugstinātas bīstamības avotu, situāciju nevajadzētu atstāt nejaušību un novārtā atstāt atbilstošu ierīču kontroli.

To atteikums. gāzes iekārtas uzturēšana un remonts daudzdzīvokļu ēkā ievērojami palielina noplūdes un eksplozijas risku. Tas var kaitēt ne tikai bezatbildīgajam telpas īpašniekam, bet arī tuvumā dzīvojošo cilvēku īpašumiem un veselībai. Ja netiek noslēgts pakalpojuma līgums gan ar iekšējo, gan iekšējo aprīkojuma gāzes servisu, tiek uzlikta atbildība. Saskaņā ar 9.23. Pantu pārkāpējam var piemērot sodus:

1. Dzīvojamo telpu īpašnieki - 1-2 tūkstoši rubļu.
2. Ierēdņiem - 5–20 tūkstoši rubļu.
3. Juridiskām personām - 40–100 tūkstoši rubļu.

Pirmkārt, īpašniekam tiek paziņots par nepieciešamību pārbaudīt aprīkojumu un noslēgt tehniskās apkopes līgumu. Ja pirms četrdesmit dienu perioda beigām prasība nav izpildīta, tad dabasgāzes piegāde telpām tiek apturēta. Saimnieks nevar individuāli noslēgt līgumu ar gāzes dienestu, ja tika rīkota iedzīvotāju kopsapulce, kurā tika nolemts uzticēt parakstīt dokumentu pārvaldības sabiedrības iekšējās tehnikas apkalpošanai.

Pakalpojuma izmaksas

Lai aprēķinātu līguma summu, šādam darbam tiek izmantoti atbilstoši tarifi. Viņu juridisko pamatu nosaka Krievijas Federācijas FAS apstiprinātie noteikumi par mājas un gāzes dzīvokļu ierīču apkopes un remonta aprēķināšanu.

Lai noteiktu apkopes un remonta darbu izmaksas, tiek izmantoti ieteikumi, kas noteikti FTS rīkojumā Nr. 269 / e8. Maksājums par veiktajiem remontiem tiek veikts pēc likmes, kas piemērojama klienta pieprasījuma dienā. Summa tiek parādīta lietojumprogrammā.

Remonta darbu veikšanas kārtība ir noteikta līgumā. Ja vien nav paredzēti īpaši nosacījumi, laikposmu nosaka līdz nākamā mēneša desmitajai dienai. Pakalpojuma apjoms ir atkarīgs tikai no telpā uzstādītajām gāzes ierīcēm. Tas ietver šādus pakalpojumus:

1. Atbalsts ārkārtas gadījumiem.
2. Apkope
3. Jebkuras sarežģītības remonta darbi.
4. Preventīvie pasākumi ārkārtas situāciju novēršanai.

Visā vienošanās laikā neliela problēmu novēršana un savienojošo daļu papildu blīvēšana ir bezmaksas. Par papildu samaksu tiek novērstas nopietnas problēmas, kas saistītas ar bojātu elementu labošanu un nomaiņu.

Līgums ar gāzes uzņēmumu: priekšrocības un trūkumi

Kāpēc gāzes pakalpojums liek jums slēgt līgumu? Tas, pirmkārt, ir drošības garantija. Galvenās priekšrocības tiek uzskatītas par šādām:

1. Kvalificētu gāzes iekārtu speciālistu sistemātiskas pārbaudes, lai pareizi darbotos - vai nav noplūžu un citu darbības traucējumu.
2. Kvalitatīvs remonts, ja nepieciešams.
3. Fiksētas cenas, kas norādītas visu pieejamo iekārtu remonta, apkopes un pārbaudes līgumā.

Bet kopā ar visām priekšrocībām, kas rodas, noslēdzot pakalpojumu līgumu ar gāzes pakalpojumu, ir arī daži trūkumi. Piemēram, negodīgas gāzes organizācijas. Protams, šajā gadījumā nevar būt runas par kvalificētu servisu. Turklāt pēdējā laikā arvien biežākas kļūst sūdzības par krāpniekiem, kas slēdz līgumus tikai ar mērķi saņemt ikmēneša maksu. Viņi nesniedz nekādus pakalpojumus.

Šajā situācijā jums jāzina, kā izturēties. Jūs varat iesniegt sūdzību par likuma noteikumu pārkāpšanu tiesībaizsardzības iestādēs vai iesniegt prasību tiesā tiesu iestādēm. Šie pasākumi var ietekmēt negodīgu organizāciju un piespiest to izpildīt savas saistības.

Secinājums

Tātad, mēs uzzinājām, ka ir jānoslēdz līgums par gāzes iekārtu apkopi. Bet pirms jūs to izdarītu, jums tas ir rūpīgi jāizpēta. Tekstā jāiekļauj pakalpojumu saraksts, termiņi, pušu atbildība, aprīkojuma saraksts. Īpaša uzmanība jāpievērš organizācijai, ar kuru tiek noslēgts līgums, tai jābūt ārkārtas dispečera dienestam, speciālistiem jābūt atbilstošai atļaujai un jābūt sertificētiem.