Dažreiz mūsu dzīvē rodas situācijas, kad pēc vientuļu vecu cilvēku nāves vai mantinieku prombūtnes laikā rodas jautājums, kam piederēs viņu īpašums, ja nebūs likumīgu nesēju. Šajā gadījumā likums paredz tādu lietu kā izvairīšanās. Nekustamais īpašums, tā mantojums - tie ir raksti, kas skaidri aprakstīti Krievijas Federācijas Civilkodeksā.
Kas ir izglābts mantojums
Juridiskā nozīmē izvairīšanās no mantojuma ir īpašums, kas palicis pēc pilsoņa nāves un kurš noteiktu apstākļu dēļ nav nonācis neviena cita valdījumā. Iemesli var būt:
- Trūkst likumīgu mantojuma nesēju.
- Testamentā teikts, ka īpašums nepāriet nevienam no mantiniekiem.
- Likumīgo mantinieku izņemšana no mantojuma.
- Mantiniekiem nav tiesību uz mantojumu.
- Likumīgi mantinieki uzskatīja par atteikšanos no mantojuma.
- Atvēlētajā laikā neviens nepretendēja uz viņu tiesībām mantot.
- Ja mirušais atstāja savu mantu par labu valstij.
Ja iepriekš minēto iemeslu dēļ mantinieki netika atrasti, tad mirušā īpašums automātiski nonāk valsts īpašumā, kas nevar atteikties mantot, ieskaitot ne tikai mantu, bet arī parādus un apgrūtinājumus. Šādu mantojumu sauc par escheat, un tā statuss tiek noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu. Īpašums, kas nav pieprasīts, ir valsts mantošana no mirušā ar likumu.
Pēcnācēji
Mantojuma īpašumus mantojuši ir šādi:
- Pašvaldības, kuru teritorijā atrodas nekustamais īpašums vai zemes gabals ar visām tā ēkām vai akcijām noteiktā telpā vai zemes gabalā.
- Visu pārējo mantojuma veidu īpašnieki ir Krievijas Federācija.
Šajā gadījumā izīrēts īpašums kļūst par pašvaldības īpašumu. Sākas tā reģistrācija kā daļa no sociālās izmantošanas fonda.
Juridisko mantinieku atteikuma pamatojums
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu likumīgajiem nesējiem var liegt mantojuma tiesības, ja:
- Mantinieki tīši izdarījuši nelikumīgas darbības, kas vērstas pret mirušo vai kādu no viņa mantiniekiem. Ja šīs darbības būtu vērstas uz to, lai neļautu mirušā pēdējai gribai izteikties kā testamentam. Šādu pārkāpumu kategorijā ietilpst testatora un viņa mantinieku slepkavība vai dzīvības mēģinājums, nodarot kaitējumu veselībai. Šajā kategorijā ietilpst arī visas darbības, kuru mērķis ir nelikumīgi mantot vai mēģināt palielināt viņu vai kāda cita mantinieku daļu nelikumīgi. Šāda atteikuma iemesli tiek izskatīti tiesā un stājas spēkā, pamatojoties uz tiesas atzinumu.
- Mantojuma atteikuma pamats ir vecāku tiesību atņemšana. Šādā situācijā bērna nāves gadījumā vecāki. kuriem atņemtas vecāku tiesības tiesā un nav viņiem atjaunotas, viņiem nav tiesību mantot mantu, kas pieder viņu bērnam.
Pamats likumīgo mantinieku pasludināšanai par necienīgiem
No mantojuma var izņemt arī tos pilsoņus, kuri ļaunprātīgi izvairījās no palīdzības un rūpējās par mirušo, kad viņam tā bija ļoti nepieciešama. Pie šādiem pārkāpumiem pieder: atteikums maksāt alimentus par vecāku invalīdu uzturēšanu.Šāds lēmums tiek pieņemts tiesā un stājas spēkā, pamatojoties uz tiesas lēmumu. Tiek iesniegta tiesas prāva, lai izskatītu šādu mantojuma pretendentu lūgumu.
Escheated mantojuma kārtība
Krievijas Federācija, tāpat kā citi mantinieki, noslēdz mantojuma tiesības saskaņā ar to pašu shēmu:
- Mantinieka apelācija notāra iestādei:
- nāves fakta apstiprināšana;
- mirušā divu pēdējo dzīvesvietu apstiprinājums;
- tādu iemeslu esamība, ar kuriem tiek apstiprināts īpašuma tiesības uz īpašumu;
- dokumenti, kas apliecina aizbēgušā īpašuma piederību mirušajam;
- Mantotā īpašuma paredzamās vērtības noteikšana.
- Tiesību subjekta statuss ir jāapstiprina ar Krievijas Federācijas pārstāvim izsniegtu pilnvaru.
- Pēc sešiem mēnešiem pēc nāves turētājam tiek izsniegts mantošanas tiesību sertifikāts. Krievijas Federācija nemaksā valsts nodevu, atšķirībā no parastajiem pilsoņiem.
- Pēc tiesību uz mantojumu iegūšanas to reģistrē Rosreestr teritoriālajā pārvaldē.
Escheat izpilde
Pārceltā īpašuma reģistrācijas procedūra:
- Federālā īpašuma pārvaldības aģentūra vai tās apakšnodaļas, kuru teritorijā atrodas mantojums, saņem mantojumu saskaņā ar īpašuma tiesībām no notāra. Dažos gadījumos, kad mantiniekiem tiek atņemtas tiesības mantot, mantojuma pieņemšanas dokuments būs tiesas lēmums.
- Pēc tam mantojums tiek nodots nodokļu iestādēm, kurām ir pienākums nodrošināt saglabātā mantojuma drošību un uzskaiti.
- Notārs iesniedz Federālajam nodokļu dienestam pilnu escheat sarakstu.
- Ja saraksta notārs nodeva daļu īpašuma, tad federālais nodokļu dienests, pamatojoties uz mantinieka tiesībām, var iesniegt prasību iestādei, kas ir iecelta, lai uzraudzītu izsaimniekotā īpašuma drošību. Tad līdzekļi, kurus atbildīgās iestādes kompensēs par īpašuma zaudēšanu, pēc tiesas pieprasījuma no šādām tiesvedībām tiks ieskaitīti budžetā.
- Nākamajā posmā tiek novērtēta izvairīšanās no īpašuma. Šajā nolūkā tiek uzaicinātas ekspertu komisijas, kuras pēc inventarizācijas un novērtēšanas procesa saskaņā ar likuma burtu izstrādā attiecīgus aktus par to ieviešanu.
Mantotā īpašuma novērtēšana
Ja īpašuma atzīšana izvairās, tā ir jāizvērtē. Eskorta īpašumu vērtē komisija, kurā ietilpst nodokļu iestāžu pārstāvji un organizācija, kas manto un ir valsts pārstāve. 
Šādai komisijai ir pienākums veikt mantotā īpašuma novērtējumu piecu dienu laikā no dienas, kad stājies spēkā mantojums. Šajā gadījumā cenu nosaka, pamatojoties uz kuru īpašums tiek pilnībā novērtēts. Var iesaistīt arī vērtēšanas ekspertus, kas sastāda mantoto īpašumu sarakstus, kuru sarakstā ir zeme un visi mirušā mazie īpašumi. Pat tāds īpašums kā dzīvnieki, drēbes, grāmatas un tā tālāk tiek mantots. Balstoties uz inventarizāciju un noteiktajām izmaksām, par kurām eksperts novērtē aprakstīto īpašumu, viņš sastāda aktu un tāmes, kas ir pārdošanas un, attiecīgi, trešās puses iegādātā nekustamā īpašuma iegūšanas pamatā.
Escheat realizācija
Izraudzītā īpašuma realizāciju veic nodokļu iestādes, savukārt ēkās un zemē izteikto mantu ziedo pašvaldībām. Pamatojoties uz vērtētāja aktu, tiek noteikta kārtība, kādā tiks realizēts aprakstītais eskorta īpašums. Krievijas Federācijas Civilkodekss aizliedz novesto mantu nodot trešo personu vai nodokļu iestāžu darbinieku, kā arī pašas nodokļu organizācijas rīcībā vai pagaidu lietošanai.Šie noteikumi pastāv, lai izslēgtu organizācijas un tās darbībā iesaistīto personu intereses. Līdzekļi no pārdotā mantojuma nonāk valsts budžetā.
Escheat atsaukšana
Ja rodas situācija, kad mantojuma īpašumus piešķir atdošanai mantiniekiem, nauda, kas saņemta no tā pārdošanas, pircējam ir jāatmaksā, ja:
- sertifikāts, kas apliecina mantojuma statusu, nav derīgs;
- arī tiesas rīkojumi un akti, saskaņā ar kuriem tika noteikta šī īpašuma nodošana valsts īpašumā, tiks atzīti par spēkā neesošiem.
Ja apstākļu dēļ mantojumu nav iespējams atgriezt, tad tā paredzamo vērtību likumīgajiem mantiniekiem atlīdzina no valsts budžeta.
Mantojuma tiesību atjaunošana uz izvairīšanos
Ja mantojums tika atzīts par izzudušu likumā noteiktā termiņa beigās, kura laikā likumīgais mantinieks netika deklarēts, un pēc tam, kad viņš parādījās, ja tam ir pietiekams iemesls, lai noteiktajā termiņā nepieprasītu mantojuma tiesības, varat atjaunot mantojuma tiesības . Lai to izdarītu, jums:
- vērsties tiesā ar prasību par mantojuma tiesību atjaunošanu;
- norādiet iemeslu, kāpēc noteiktajā termiņā nav iesniegts mantojuma pieteikums saskaņā ar izvesto īpašumu likumiem;
- vērsties tiesā ar lūgumu atjaunot periodu, kurā bija nepieciešams noslēgt mantojumu.
Šajā gadījumā izvestais īpašums mantojuma tiesību iegūšanai tiek nodots likumīgam nesējam.
Pozitīva tiesas lēmuma gadījumā par atjaunošanu mantojuma noteikumi ir nepieciešams iesniegt prasību Rosreestr vai Federālajam nodokļu dienestam ar prasības paziņojumu par īpašuma atdošanu vai, ja tas tajā laikā jau tika pārdots, no valsts budžeta atdot aprēķinātās izmaksas.
Nekustamais īpašums. Pienākumu mantojums
Līdztekus īpašuma izvairīšanās no valsts pieņem arī mirušā saistību un parādu mantošanu. Piemēram, ja cilvēkam nāves brīdī bija nenomaksāti aizdevumi, komunālie rēķini, tad valsts kopā ar īpašuma iegādi apņemas samaksāt parādus par mirušo. Šādas situācijas gadījumā kredīta organizācijas vai sabiedrisko pakalpojumu pārstāvji iesniedz tiesā prasību pret valsti, kuru pārstāv Valsts reģistrs vai Federālais nodokļu dienests, lai atmaksātu mirušā parāda saistības. Ar tiesas lēmumu apmierināt šādas prasības tiek piešķirti līdzekļi no valsts budžeta, lai apmaksātu mirušā saistības un parādus. Valstij nav tiesību atteikties no šīm saistībām, parādiem, un tai tie jāsamaksā pilnībā.
Skaidras naudas noguldījumu mantojums bankā
Ja mirušajam bija skaidras naudas noguldījumi banku iestādē, šie noguldījumi tiek uzskatīti par mantu, kas aizbēgusi un kuras mantošana notiek parastajā veidā, kā arī citi mantojuma veidi. Tāpat kā nekustamā īpašuma gadījumā, skaidras naudas noguldījumi tiek mantoti tādā pašā veidā. Pēc termiņa beigām, kurā ir nepieciešams izmantot mantojuma tiesības, bez šāda īpašuma turētāja, valsts nonāk mantojumā, pārņemot šo naudu. Skaidras naudas iemaksu atzīšana par izvairīšanos no naudas līdzekļiem tiek ieskaitīta valsts budžetā.
Pēc noguldītāja nāves bankai nav tiesību atzīt līdzekļus par savējiem, un tai ir pienākums nodot depozītu likumīgajam mantiniekam vai valstij, ja tiesa to atzīst par īpašuma izvairīšanos. Atkarībā no depozīta veida, tā uzturēšanas un nodrošinājuma nosacījumiem valsts jebkurā laikā to var pieprasīt no bankām, kas nav pretrunā ar nosacījumiem, saskaņā ar kuriem tika veikts šis ieguldījums.
Nepieprasīts īpašums, kura mantojums pāriet valstij, ir valsts rūpības un atbildības par saviem pilsoņiem rādītājs. Tātad tas var nest gan peļņu, gan izmaksas, par kurām valsts ir atbildīga saviem pilsoņiem.
