Pēc līguma noslēgšanas pušu attiecībās dažreiz parādās jauns dalībnieks, kuram ir zināmas saistības pret vienu no partneriem. Kas īsti ir apakšuzņēmējs? Tas ir jauns izpildītājs vai pat trešā puse attiecīgajām attiecībām.
Pamatjēdzieni
Parasti terminu “apakšuzņēmējs” lieto, kad tiek slēgti līgumi par noteiktu darbu veikšanu vai pakalpojumu sniegšanu. Sākumā šādiem līgumiem ir divas puses: pasūtītājs un darbuzņēmējs. Pirmais paziņo par savām vajadzībām, un otrais tiek veikts, lai tos izpildītu par atbilstošu samaksu. Liekas, ka viss ir skaidrs. Bet kurš tad ir šāds apakšuzņēmējs? Sākotnēji tas ir vēl viens neplānots līguma dalībnieks. Tas parādās nedaudz vēlāk, ja rodas šāda vajadzība.
Piemēram, mēs varam apsvērt īpašu situāciju, kad viens uzņēmums (vai indivīds) meklē kādu, kurš tam varētu veikt noteiktu darbu. Šajā gadījumā viņa ir kliente. Ar savu lūgumu viņa vēršas pie organizācijas, kurai šāds darbs ir galvenā darbība vai specializācija. Pēc abpusējas vienošanās tiek noslēgts līgums, kurā otra puse darbojas kā būvuzņēmējs. Savlaicīgi viņam jāizpilda savas saistības un jānodod klientam pabeigtie darbi pie pieņemšanas sertifikāta. Kādā brīdī darbuzņēmējam jāpiesaista papildu spēki no ārpuses. Viņš vēršas pie cita uzņēmuma, kas piekrīt daļu darba veikt ar noteiktiem nosacījumiem. Parādās jauns attiecību dalībnieks. Faktiski apakšuzņēmējs ir būvuzņēmējs gan klientam, gan darbuzņēmējam. Bet par viņa pakalpojumiem maksās tas, ar kuru tieši slēdz līgumu.
Starpnieku pakalpojumi
Ir vēl viena iespēja, saskaņā ar kuru notikumu gaita attīstīsies nedaudz savādāk. Tas ir saistīts ar pakalpojumu sniegšanu. Piemēram, persona (juridiska vai fiziska) vēršas specializētā uzņēmumā ar lūgumu sniegt pakalpojumus. Šajā gadījumā tas darbojas kā klients. Pati šī organizācija nav iesaistīta šādās aktivitātēs. Viņa atrod tikai šīs jomas speciālistus un piesaista viņus šī darba veikšanai. Viņiem viņa ir klients. Bet faktiski šāds uzņēmums darbojas kā starpnieks starp klientu un tiešo izpildītāju. Un apakšuzņēmējs ir tas, kurš tika pieņemts darbā. Viņa attiecības ar klientu var balstīties uz principu:
- Apmaksas līgums pakalpojumu sniegšana, ja par noteiktu darbu tiek veikts noteikts maksājums. Gan tas, gan cits veic iepriekšēju rezervāciju.
- Partnerības līgums, kad apakšuzņēmējs saņem procentus no klienta ienākumiem. Šajā gadījumā, ja nepieciešams, darba apjoms var mainīties.
Katrai no iespējām ir savi pozitīvie aspekti, kas balstīti uz pušu vajadzībām.
Līgumattiecības būvniecībā
Līgumattiecības starp pusēm var aptvert plašu jomu spektru. Termins "būvniecības apakšuzņēmējs" ir labi pazīstams tiem, kas nolemj kļūt par nekustamā īpašuma īpašnieku.
Pēdējā laikā arvien mazāk cilvēku tieši pērk mājokli. Lielākā daļa no viņiem dod priekšroku piedalīties tā celtniecībā. Tas ir ļoti viegli izdarāms. Nepieciešams tikai noslēgt līgumu ar uzņēmumu, kurš uzņemsies šādas saistības. Šajā gadījumā indivīds vai organizācija šajā ziņā būs klients. Viņa pieņem pabeigto darbu un maksā par rezultātu. Šajā firmā būvniecības uzņēmums ir ģenerāluzņēmējs.Viņa ir atbildīga par darba grafiku, kvalitāti un vispārējo darba organizāciju. Atsevišķos viņas biznesa posmos kļūst nepieciešams uzaicināt sadarbībai specializētas firmas. Tajos ietilpst, piemēram, uzņēmumi logu vai domofonu sistēmu uzstādīšanai. Katrs no viņiem noslēdz līgumu tieši ar ģenerāluzņēmēju un samaksu saņem tikai pēc tam, kad klients ir ieskaitījis naudas līdzekļus savā kontā.
Pušu attiecības
Šāda plāna līgumattiecības sīkāk apskatītas 1. pantā. Krievijas Civilkodeksa 706. Tajā paskaidrots, ka apakšuzņēmējs ir persona, kas piesaista būvuzņēmēju daļēji pildīt savus pienākumus. Šādā situācijā viņš attiecīgi kļūst par ģenerāluzņēmēju un uzņemas pilnu atbildību par gala rezultātu. Sākotnēji, slēdzot līgumu, šāda iespēja būtu atsevišķi jānorāda vienā no tā punktiem. Tas klientam ir jāuzrauga. Apakšuzņēmējs šajā gadījumā ar viņu tieši nesazināsies. Viņš noslēdz līgumu ar ģenerāluzņēmēju un atskaitās viņam par viņam uzticēto darbu izpildi. Ja rodas pārpratumi, klients nevar iesniegt pretenzijas apakšuzņēmējam, jo viņu ar viņu nesaista nekādas līgumattiecības. Ja rodas visi jautājumi, būs jāgriežas pie ģenerāluzņēmēja.
Tā ir saikne starp šīm personām, kas uzņēmusies ne tikai saistības, bet arī atbildību pret abiem partneriem.
Piespiedu nepieciešamība
Saskaņā ar būvdarbu līguma noteikumiem darbu izpildītājs ir būvuzņēmējs un apakšuzņēmējs. Abas no tām galu galā pilda klienta uzdevumu. Vienīgā atšķirība ir tā, ka darbuzņēmējs to dara, pamatojoties uz līgumu, kas noslēgts tieši ar viņu, un apakšuzņēmējs ir persona, kas uzaicināta tikai uz laiku.
Iestājoties šādās attiecībās, viņš darbu dara uz sava rēķina un spēka. Un par to paredzētais maksājums tiek saņemts pēc pieņemšanas sertifikāta parakstīšanas noteiktā vietā vai visā objektā kopumā. Jautājums par to tiek saskaņots iepriekš. Darbuzņēmējam ir visas tiesības kontrolēt procesu, kurā apakšuzņēmējs veic savu darbu, un izteikt priekšlikumus par šo tēmu. Šāda "vairāku stāstu" darbības struktūra pēdējos gados ir īpaši populāra. Tajā ģenerāluzņēmēja uzņēmumam ir divas galvenās misijas:
- Apakšuzņēmēju darba nodrošināšana. Bieži vien tie ir uzņēmumi, kas jau sen ir auglīgi sadarbojušies savā starpā.
- Starpniecība, kas faktiski izpaužas kā darba apjoma tālākpārdošana.
Prakse rāda, ka šāda sadarbība parasti ir izdevīga visiem trim dalībniekiem.
