Reģistrācija dzīvesvietā vai pagaidu uzturēšanās ir obligāts noteikums katrai personai, kura ilgstoši atrodas Krievijas Federācijas teritorijā, neatkarīgi no tā, vai šī persona ir valsts pilsonis vai viesis. Šajā rakstā tiks apskatīts, kas ir uzturēšanās atļauja bez tiesībām uz mājokli, instrukcijas tās noformēšanai un dažas grūtības, kas var rasties pēc tam, kad īpašnieks reģistrē jaunu īrnieku savā dzīves telpā.
Reģistrācijas definīcija
“Reģistrācija” ir vārds, kuru līdz 20. gadsimta 90. gadiem sauca par pašreizējo reģistrāciju, taču šīs procedūras būtība nav mainījusies. Starp cilvēkiem pastāv viedoklis, ka reģistrācija vai, kā to tagad sauc, reģistrācija dod personai zināmu daļu no mājokļa īpašuma, bet tas ir principā nepareizs. Jā, reģistrēta persona var izmantot mājokli paredzētajam mērķim, tas ir, dzīvot dzīvoklī, bet nekādā veidā no tā nevar atsavināt (īrēt, pārdot, dot, nodot mantojumu utt.)
Ir divi reģistrācijas veidi:
- Pastāvīga reģistrācija: persona pastāvīgi atrodas noteiktā dzīvesvietā kā īpašnieks vai galvenais īrnieks saskaņā ar darba līgumu vai pamatojoties uz citiem likumā paredzētajiem dokumentiem.
- Pagaidu reģistrācija bez tiesībām uz mājokli: uzturēšanās noteiktā adresē nav pastāvīga, bet pārsniedz 90 dienas.
Neatkarīgi no reģistrācijas veida, tā jāveic septiņu dienu laikā pēc ierašanās jaunā vietā. Pretējā gadījumā jums būs jāmaksā administratīvs sods.
Reģistrācijas pazīmes privatizētā dzīvoklī
Vienīgajam dzīvokļa īpašniekam ir pilnas likumīgas tiesības reģistrēt ikvienu uz viņa dzīves telpas, neskatoties uz dažādiem grāmatvedības un sanitārajiem dzīves standartiem. Ja ir vairāki īpašnieki, tad tā vajadzētu būt viņu kopējai vēlmei. Ja tajā pašā laikā viens no īpašniekiem nodarbosies ar reģistrāciju, tad no citiem būs nepieciešama īpaša notariāli apstiprināta pilnvara. Lai reģistrētu jaunu īrnieku, nepieciešams apmeklēt reģionālo MFC (mājokļu un komunālie pakalpojumi, māju īpašnieku asociācijas vai mājokļu nodaļa) un paziņot par vēlmi reģistrēt jaunu viesi savā dzīvoklī. Vienkārši nekavējoties jāizlemj, vai tā būs pagaidu uzturēšanās atļauja, vai pastāvīga.
Reģistrācijas noteikumi privatizētā dzīvoklī
Šis pakalpojums tiek sniegts bez maksas, un tam ir šāda kārtība:
1. Pirmkārt, jaunais īrnieks ir jāsvītro no reģistrācijas vecajā dzīvesvietā, bet, ja laiks beidzas, šī procedūra tiks veikta reģistrējoties. Tomēr jāpatur prātā, ka reģistrācijas periods var kavēties.
2. Ar pasi, kas atrodas HOA, Mājokļu un komunālo pakalpojumu, Mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā vai MFC, visi īpašnieki raksta piekrišanu reģistrēt citu īrnieku, un persona, kas izrakstījusi personu, aizpilda reģistrācijas veidlapu. Ja iepriekšējs paziņojums nav iesniegts, abas veidlapas daļas būs jāaizpilda ar nodošanas un saņemšanas adresi.
3. Kopā ar visiem piekrišanas un pieteikuma veidiem būs nepieciešami šādi reģistrācijas dokumenti:
- īpašniekiem: pases, sertifikāti par dzīvokļa tiesību reģistrāciju, līgums, kas ir pamats mājokļa nodošanai īpašumā, un, ja nepieciešams, pilnvara vienam no īpašniekiem;
- tiem, kas reģistrējas: pase, izrakstīšanās lapa, ja ir izsniegts izraksts, biļete no militārās reģistrācijas un iesaukšanas biroja vai reģistrēta (personām, kuras ir atbildīgas par militāro dienestu).
4.Reģistrācijas dokumentus pārbaudīs reģistratūra, paņems pasi no personas, kas reģistrējas reģistrācijai, un noteiks datumu, kad to būs iespējams uzņemt. Parasti procedūra ilgst no 3 līdz 7 dienām, bet, ja agrīna izdalīšana netika veikta, tad periods var aizkavēties līdz 30 dienām.
Jāatceras, ka reģistrācija bez tiesībām uz mājokli, kaut arī nedod tiesības rīkoties ar mājokli, bet gadījumā, ja bērni piedzimst jaunam īrniekam, tie tiks reģistrēti pat bez dzīvokļu īpašnieku piekrišanas.
Reģistrācijas pazīmes pašvaldības dzīvoklī
Saskaņā ar Mājokļu kodeksu īrniekiem ir visas tiesības pārvietot savā mājoklī citus cilvēkus, tomēr, ja ir reģistrēta (reģistrēta) persona, kas nav tuvs radinieks, nepieciešama pašvaldības atļauja (Īpašumu pārvaldes departaments). Un šeit var būt grūtības, jo ir īpaši noteikumi un noteikumi par sociālajiem mājokļiem. Atkarībā no reģiona un pilsētas pastāv noteikumi par vienas personas paļaušanās zonu. Un, ja ar to nepietiek, tad pašvaldība neļaus dzīvoklī reģistrēt citu īrnieku. Uzturēšanās atļauju bez tiesībām uz mājokli var noformēt tikai tad, ja visiem iedzīvotājiem ir pietiekami daudz laukuma.
Noteikumi par reģistrāciju pašvaldības mājokļos
Lai saņemtu departamenta atļauju citas personas reģistrēšanai, nepieciešama visu pieaugušo īrnieku personīga apelācija. Jums ir jābūt ar orderi vai darba līgumu, kā arī pasi. Reģistrācijas procedūru var sākt tikai pēc šīs atļaujas saņemšanas. Izņēmums no šī noteikuma ir jaundzimušo bērnu pirmā reģistrācija, kuri ir reģistrēti viņu vecāku dzīves telpā.
Procedūra ir šāda:
- HOA pasu birojā mājokļu nodaļai, mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem jāaizpilda veidlapa Nr. 6 neatkarīgi no tā, vai tā ir termiņuzturēšanās atļauja vai pastāvīga. Darba devēji raksta savā veidā, un vadītāji raksta savā veidā. Ja jūs neesat noņemts no iepriekšējās dzīvesvietas, tad jums jāaizpilda abas veidlapas daļas, norādot iepriekšējo dzīvesvietu.
- Līdz ar aizpildīto dokumentāciju jums jāiesniedz darba devēja un jaunā īrnieka pases reģistratūra, darba līgums, pašvaldības atļauja un personai, kas reģistrēta militārajam dienestam, uzraksts vai biļete no militārās reģistrācijas un iesaukšanas biroja.
- Pēc pārbaudes dokumenti tiek atdoti īpašniekiem; reģistrācijai pasu birojā tiek atstāta tikai pase, kuru var savākt 7 dienu laikā.
Personu reģistrācija bez viņu klātbūtnes
Likums paredz, ka bez personiskas klātbūtnes nav iespējams nevienu reģistrēt un izrakstīt. Bet kā būtu, ja jums vajadzētu reģistrēt slimu vai vecu cilvēku, kurš pasu birojā nevar patstāvīgi ierasties? Uzturēšanās atļauju šajā gadījumā var noformēt ar notāra apstiprinātu pilnvaru. Šajā gadījumā uz māju var pieaicināt valsts notāru.
Šeit tiks ņemti visi īpašnieki vai darba devēji, kas piekritīs citas personas reģistrācijai. Ja slims vai vecāks zāles izrakstītājs nevar personīgi uzrakstīt paziņojumu, viņu uzaicina hendlers, kurš var būt jebkurš paziņa vai kaimiņš, galvenais, lai viņš būtu adekvāts un pārstāvētu neieinteresētu pusi. Visus pieteikuma veidus nodrošinās notārs, un viņi tos aizpildīs pēc aizpildīšanas.
Tālāk jums jāsazinās ar HOA, Mājokļu biroju vai Mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, lai saņemtu pasistu personu ar šādiem dokumentiem:
- pases
- sertifikāti par dzīvokli;
- reģistrācijas pieteikums;
- pilnvara personai, kura pārstāv parakstīšanas intereses;
- izbraukšanas lapa, ja tika izraksts no iepriekšējā mājokļa.
Reģistrācijas brīdinājumi
Reģistrējot svešinieku dzīvoklī, jums jāsaprot, ka viņam būs visas tiesības tajā dzīvot.Tajā pašā laikā izraksts bez viņa personīga paziņojuma un klātbūtnes būs iespējams tikai caur tiesu, pēc kura sekos ne mazāk sarežģīta piespiedu izlikšana.
Ir arī vērts atzīmēt, ka bieži pasu birojā viņi atsakās reģistrēties, izmantojot pilnvaru. Tāpēc, pirms tērēt naudu notāra pakalpojumiem, jums vajadzētu pajautāt pasistiem, vai viņi reģistrēsies.
Pakalpojuma izmaksas
Mūsdienās gandrīz viss ir jāmaksā. Cik šodien maksā reģistrācija? Cenas pasu biroja pakalpojumiem nav noteiktas, reģistrācija un izņemšana no tās ir absolūti bezmaksas pakalpojumi, ko visiem pilsoņiem sniedz tikai tad, ja ir pieejami visi dokumenti un ir izpildīti nepieciešamie nosacījumi.
