Mūsdienu rūpnieciskās ražošanas milzīgo daudzumu dēļ ir jākoncentrē produkti, izmantojot īpašus infrastruktūras elementus, ko sauc par noliktavām. Šis ir parastais glabāšanas vietu nosaukums, ko var iedalīt bāzēs, termināļos un pašās noliktavās.
Kas ir noliktava?
Noliktavas ir vajadzīgas jebkuram uzņēmumam, kas ražo jebkuru produktu, tirdzniecības uzņēmumam vai jebkurai ekonomiskai struktūrai. Jo lielāks uzņēmums, jo lielāka noliktavas loma kopējā telpu kompleksā.
Mūsdienīga noliktava ir sarežģīts daudzdimensionāls objekts gan no vadības, gan no tehniskā viedokļa. Uzglabāšana tiek veikta jebkurā ražošanas posmā - no izejvielu ieguves līdz izstrādājumu galīgajai pārdošanai. Tāpēc ir ļoti daudz šādu telpu variantu, un ir nepieciešama noliktavu nejauša klasifikācija. Lai to saprastu, jums ir jāsaprot, kā noliktava tiek organizēta un darbojas.
Parunāsim par tā struktūru
Noliktava nav tikai telpa, kurā tiek sajauktas visas kravas. Tam ir sava struktūra, bieži diezgan sarežģīta. Noliktava ir sadalīta zonās dažādiem mērķiem un ar dažādu aprīkojumu. Apsveriet galvenos:
- Izkraušanas un iekraušanas zona (viena vai divas atsevišķas). Ir vietnes, kas tieši apkalpo transportu. Prasības tām ir atkarīgas no transporta veida.
- Pieņemšanas zona atdalīta no citām. Tur viņi ved preces un ved uz uzglabāšanas vietām. Šī zona ir visvairāk automatizēta.
- Glabāšanas zona ar speciālu aprīkojumu.
- Šķirošanas zona, kurā viņi pieņem pieteikumus par preču pārvietošanu un pārvadāšanu.
- Citas telpas (saimniecības, saimniecības, administratīvās).
Kā izvēlēties noliktavu?
Tirgus ir ļoti nepastāvīgs, lai efektīvi darbotos, uzņēmumi bieži meklē jaunas noliktavas. Pareiza uzglabāšanas izvēle ir svarīgs ekonomiskais uzdevums. To atrisinot, ir jāparedz optimālākā kravas apstrādes tehnoloģija, kā arī jānosaka nepieciešamais laukums. Pārmērīgi lieli uzglabāšanas kvadrātmetri radīs papildu izmaksas, kas ir neracionāli.
Uz ko, pirmkārt, būtu jākoncentrējas, izvēloties noliktavas ražošanas vajadzībām? Par vissvarīgākajiem parametriem jāņem vērā ēkas platība un tās tilpums, katras zonas augstums un laukums, vārtu skaits, izvietojums un aprīkojums, kā arī vietas izmērs, kur transportlīdzeklis var manevrēt.
Galvenais ir noteikt telpas lielumu. Tas ir svarīgi, lai iekārtu izmantotu visefektīvāk. Lai novērtētu dažādus tehnoloģiskos risinājumus noliktavu nozarē, tiek izmantotas standarta attiecības. Faktiskajiem rādītājiem jācenšas sasniegt noteiktos standartus, pretējā gadījumā noliktavas efektivitāte samazināsies.
Kam tas jādara?
Vislabāk noliktavas izvēli uzticēt speciālistiem ar pieredzi un nepieciešamo izglītību. Tie ir diezgan šauras specializācijas profesionāļi, un tikai lielākie uzņēmumi var atļauties, lai viņus nodarbinātu personāls. Pārējo var ieteikt izmantot specializētu firmu pakalpojumus, kas veic šādus projektēšanas un aprēķināšanas darbus.
Maksājumi par viņu pakalpojumiem galu galā būs par mazāku summu nekā zaudējumi, kas radušies nepareizas noliktavas un tās izvietojuma izvēles dēļ.
Noliktavu klasifikācija loģistikā
Lai vienkāršotu uzdevumu, jums vajadzētu izlemt, pēc kāda kritērija izvēlēties istabu.Noliktavu veidi un to klasifikācija ir atšķirīga atkarībā no atsevišķām teritorijām un loģistikas sistēmas dalībniekiem, pēc funkcionālā mērķa, pēc piederības noteiktai īpašuma formai, pēc tehnoloģiskajām iekārtām vai sortimenta specializācijas, pēc uzglabāšanas veida, noliktavas ēkas vai noliktavas veida, pēc transporta savienojumu veida vai atkarībā no aktivitātes vispārējā mēroga.
Ja platība ir lielāka par pieciem tūkstošiem kvadrātmetru, esošā noliktavu klasifikācija ļauj mums uzskatīt šādu objektu par termināli.
Mūsu valsts teritorijā eksportēto un importēto preču uzglabāšanai ir īpašas noliktavas. Tie paredz īpašus uzglabāšanas noteikumus, kurus regulē Muitas kodekss. To īpatnība ir nodokļu un nodevu neesamība precēm par uzglabāšanas laiku.
Kā noliktavas tiek klasificētas Krievijas Federācijā
Dažādiem uzņēmumiem, kas specializējas komerciālā īpašuma novērtēšanā un loģistikā, ir savas klasifikācijas sistēmas. Pasaules vadošās sistēmas atzīst Londonas uzņēmums Knight Frank, ir vērts ņemt vērā arī RMS grupas produktu (Sanktpēterburga). Pēdējā noliktavu klasifikācija ir vietējās attīstības rezultāts, ņemot vērā Krievijas pircēju un īrnieku prasības, kā arī dažādu mūsu valsts reģionu iezīmes.
Šī klasifikācija paredz 4 kategorijas. Viņu apzīmējums tiek veikts, izmantojot latīņu lielos burtus.
Augstākais līmenis - A klases noliktava
A klasē ietilpst mūsdienīgas vienstāva ēkas, kas būvētas no augstas kvalitātes materiāliem, izmantojot noteiktās tehnoloģijas. Prasības šādām noliktavām ir šādas: telpai jābūt vismaz 8 metru augstumam, lai netraucēti varētu izvietot daudzlīmeņu statīvus, gludas grīdas bez defektiem un ar pretberzes pārklājumu.
Obligāti jābūt ugunsgrēka trauksmes signālam un automatizētai ugunsdzēšanas sistēmai (pulvera vai sprinkleru veidam), spējai kontrolēt temperatūru, automātiskām durvīm ar hidraulisko uzbrauktuvi (regulējamu augstumu) un termisko aizkaru.
Neaizstājamas prasības ir arī biroja telpu klātbūtne apvienojumā ar noliktavu, videonovērošana, apsardzes signalizācija, centrālais gaisa kondicionieris un speciāla interneta līnija. A klases noliktavai jābūt ērtai piekļuvei (vēlams netālu no centrālās šosejas) un platformai, kas ir pietiekami ietilpīga smago kravas automašīnu manevrēšanai.
Cita veida noliktavas
Pēc B klases noliktavas esošā klasifikācija nozīmē daudzstāvu kapitālo ēku ar griestu augstumu no 4,5 līdz 8 m, neklātām betona vai asfalta grīdām, kas aprīkota ar ugunsdzēsības sistēmu, izkraušanas rampu, apsargātu teritoriju un nepieciešamajām telekomunikācijām. Noliktavas teritorijā ir domātas arī biroja telpas, un temperatūras stāvoklis jāuztur diapazonā no +10 līdz +18 ° С.
C klases noliktava tiek saukta par sasildītu angāru vai kapitāla tipa rūpniecības ēku, kuras augstums ir 3,5-18 m un kuras nav pārklātas ar grīdu (betonu, asfaltu vai flīzēm). Šādas noliktavas vārti ir uz nulles, tas ir, transportlīdzekļu ierašanās tiek veikta telpās. Temperatūras režīms ziemā jāsaglabā diapazonā no 8 līdz 14 grādiem pēc Celsija.
Saudzīgākās prasības ir noliktavām, kurām ir D. klase. Šādās noliktavās rūpnieciskām vajadzībām ir atļauts izmantot pagrabstāvu telpas, civilās aizsardzības objektus, kā arī angārus un neapsildītas ēkas. Ir skaidrs, ka noliktavas nomas vai pirkšanas cena galvenokārt ir atkarīga no tā klases.
Rietumu sistēma
Iepriekšminētās Lielbritānijas kompānijas izstrādātajā noliktavu klasifikācijā ir iekļauta daudzu gadu globālā pieredze. Lai strādātu Krievijas realitātes apstākļos, tas ir pielāgots nedaudz sliktāk nekā vietējais, taču vairums vadošo uzņēmumu, kas specializējas komerciālā nekustamā īpašuma novērtēšanā, ievēro tā principus.
Strauji attīstās noliktavas tipa nekustamā īpašuma tirgus. Tās dalībniekiem ir jāizstrādā kopīgi kritēriji, novērtējot objektus, kuri jau ir uzbūvēti un tikai tiek veidoti. Zemāk esošā sistēma var kļūt par tās pamatu.
Uz noliktavu mērķi un klasifikāciju, saskaņā ar to, attiecas galvenais kritērijs - noteiktu produktu glabāšanas apstākļu klātbūtne telpā. Visas noliktavu telpas ir sadalītas 6 klasēs. Augstākais ir A +, zemākais - D (C + un D + klases neeksistē). A un A + klases prasības ir stingrākas nekā vietējā klasifikācijā.
Kādas ir atšķirības?
Atšķirība starp A un A + klasi tiek novērota prasībās attiecībā uz griestu augstumu (attiecīgi 10 un 13 m), kolonnu atstatumu un atstarpi, grīdas slodzi, ēkas platību, vārtu sistēmu skaitu un aprīkojumu. Atšķirības attiecas arī uz tādiem aspektiem kā automatizētas preču uzskaites sistēmas klātbūtne, elektriskās apakšstacijas, nožogojumi, apsardze un autostāvvieta.
Tiek ņemts vērā teritorijas labiekārtošanas līmenis, atsevišķas dzelzceļa līnijas klātbūtne. Kopumā lielākajai daļai krātuvju, kurām saskaņā ar RMS uzņēmuma pieņemto klasifikāciju tiek piešķirta A klase, Rietumu standartos ir pelnījusi tikai B vai B + klase.
Jāatceras, ka noliktavu funkciju klasifikācija jebkurā sistēmā ir diezgan patvaļīga. Lai noteiktu noliktavas iegādes vai nomas reālās izmaksas, ir jāņem vērā daudz lielāks skaits svarīgu ražošanas parametru.
